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PREZZO TRATTABILE! 
Nel cuore dell'Oltrepò Pavese, a Barbianello, proponiamo in vendita ampia casa indipendente di categoria A/7, disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq coperti e 11 mq scoperti, tra abitazione e pertinenze, con grande giardino, bosco privato e magazzino a reddito.
Posizione: la proprietà si trova in posizione tranquilla e verde, ma comoda ai servizi: Barbianello dispone di stazione ferroviaria con treni diretti per Pavia (25 minuti) e Milano (45 minuti a Rogoredo), ideale per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare ai collegamenti con la città.
Descrizione dell'abitazione: la casa, originaria del 1928 e ampliata nel 1971, è stata ristrutturata e si presenta in ottime condizioni.
Piano primo: ingresso, ampia sala, tinello, cucina abitabile, studio, bagno e veranda finestrata con affaccio sul giardino, ampio terrazzo.
Piano secondo: quattro camere da letto e secondo bagno, balcone.
Piano terra: cantina, lavanderia e locale deposito.
Sottotetto con possibilità di utilizzo come ripostiglio.
Spazi esterni e pertinenze: Completano la proprietà: ampio giardino curato, ideale per momenti di relax, sul retro della casa, e angolo verde piantumato sul fronte;
bosco privato di circa 1.000 mq, con affaccio su piccolo lago;
grande locale magazzino e deposito con cortile, perfetto per attività, hobby o rimessaggio;
parte del magazzino è attualmente locata, garantendo una rendita stabile.
Caratteristiche principali:
Abitazione indipendente su più livelli
Ristrutturata e subito abitabile
Grandi spazi interni e pertinenze
Bosco e giardino privati
Magazzino a reddito
Collegamenti ferroviari diretti con Pavia e Milano
Ideale per chi cerca una casa spaziosa con ampi terreni, adatta anche a famiglie, professionisti che lavorano da casa o per chi desidera unire abitazione e investimento. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampio e luminoso
 - in zona comoda
 - comodo ai servizi

L'immobile è situato a pochi

Villa di 240 m² con più di 5 locali e box auto dop

paolo

Vendo abitazione di 220 mq commerciali a 200mt da Stazione Ferroviaria, Milano 48 minuti: al piano terra - cucina abitabile e ampio salone , al piano primo - tre camere e bagno, con caldaia a condensazione , termosifoni ghisa e termovalvole, finestre doppio vetro, ulteriore ampia camera multifunzione .
Completano i due box e cantina su strada C E Classe energetica F EP gl, nren 261 kwh/m2anno.
Trattativa privata su richiesta cell 339 6945064

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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