Andrea

ITALIA_Cremenaga_(VA)

Ad un minuto dalla dogana Svizzera.

Villetta a schiera costruita e consegnata Agosto "2005".

In prossimità della dogana, ben esposta al sole e sulla provinciale in strada privata.

L'abitazione è cosi composta: 

P.T.
un comodo soggiorno con camino ed una doppia porta finestra che si apre sul giardino.

Una cucina abitabile completa di elettrodomestici, 
anch'essa con porta finestra sul giardinetto antistante.
 
Un bagno di servizio con doccia e piccolo ripostiglio sottoscala completano il piano. 

Primo piano:

una comoda camera matrimoniale con possibilita' di cabina armadio e grande terrazzo.

Due camere singole provviste di unico balcone.

Un bagno principale dotato di vasca/doccia.

Tutta la zona notte è mansardata con tetto altezza minima 2.50h massima 3.50h.
 
Tetto a vista in ottime condizioni.

Si completa la proprietà al piano terra con uno spazioso garage doppio con soppalco in legno, tetto a vista e doppio posto auto recintato e piccolo portico.

La pavimentazione del posto auto esterno è stata appena rifatta con autobloccanti 6cm.

L'abitazione dotata di infissi in legno doppio vetro e persiane in legno.

Insolazione interna e mattoncini in paramano esterni limitano la dispersione di calore.

Dotata di termosifoni provvisti di elettro valvole.

La caldaia a condensazione di nuova generazione,
sostituita nel 2022.

Soluzione strategica per frontalieri.

Villetta a schiera come bifamiliare

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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