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Rif:DV-13392 (131441056) - [Rif. DV-13392] L'ingresso principale conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ambiente conviviale e luminoso perfetto per la vita quotidiana e per momenti di relax.
Sulla destra, tramite un corridoio, si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale spaziosa, una cameretta ideale per bambini, ospiti oppure studio, e un bagno finestrato dotato di doccia.
Attraverso scale esterne si raggiunge il piano inferiore della villa, caratterizzato da una distribuzione interna simile a quella del piano superiore.Anche qui troviamo infatti un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia, soluzione particolarmente interessante per chi necessita di spazi separati, per famiglie numerose oppure per ospitare parenti e amici in totale autonomia.
Gli ambienti risultano ben distribuiti, luminosi e versatili, con la possibilità di organizzare gli spazi secondo diverse esigenze abitative.
La disposizione su due livelli rende la proprietà particolarmente funzionale e adatta anche a chi cerca una soluzione multifamiliare oppure con spazi indipendenti.
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, elemento che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi durante tutto l'anno.

Situata in Via Bonina, la villa gode di una posizione tranquilla e riservata, pur restando comoda ai principali servizi e collegamenti della zona.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, con ambienti ampi e ben organizzati a pochi minuti dal lago e dalle principali comodità del territorio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa di 160 m² con più di 5 locali a Porto Valtra

Rif:DV-14025 (131344118) - [Rif. DV-14025] In una delle zone più tranquille e riservate di Porto Valtravaglia, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente con vista lago di circa 280 mq commerciali, circondata da un giardino piantumato di 1000mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto di privacy, comfort e ampi spazi.
La proprietà, in buono stato e abitabile fin da subito, si sviluppa su più livelli e offre un portico all'entrata, ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca una casa capace di adattarsi nel tempo ai propri progetti di vita.
Al piano terra, l'accogliente salone doppio con accesso al balcone rappresenta il cuore della casa, uno spazio ideale per condividere momenti di relax con la famiglia e gli amici. La cucina abitabile con una porta finestra che conduce direttamente sul giardino, separata e funzionale, permette di vivere al meglio la quotidianità, mentre un bagno completa il piano.
La zona notte, al primo livello, ospita quattro camere da letto di generose dimensioni. La camera padronale dispone di bagno privato con vasca, mentre una delle camere gode dell'accesso diretto al balcone panoramico, dal quale è possibile apprezzare una piacevole vista sul verde circostante e del lago. Un secondo bagno con box doccia serve comodamente le altre camere.
Al piano superiore, la mansarda offre un ulteriore spazio da
personalizzare secondo le proprie esigenze: uno studio, una sala hobby, una zona relax.
A completare la proprietà troviamo una cantina di grandi dimensioni e un giardino privato di 1000mq, ideale per vivere la bella stagione all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un'area dedicata al relax e al tempo libero.
Grazie all'ampia metratura, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla possibilità di personalizzare gli spazi, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, pronta da abitare e inser

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