Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:TOIVRVG104317 1 1310-49936 (130810054) - Due unità collegate da scala interna su tre piani fuori terra. Piano secondo (sub. 1, ~50 mq): cucina separata, bagno e camera. Piani terra e primo (sub. 5, ~98 mq): locale sgombero al piano terra e camera al piano primo, con accesso da Via Carlo Alberto.

Il lotto è composto da due unità collegate da una scala interna, che insieme occupano i tre piani di un edificio d'epoca in Via Roma, Casalborgone. La prima (sub. 1, piano secondo, circa 50 mq) comprende ingresso, disimpegno, cucina separata, bagno e camera. La seconda (sub. 5, piani terra e primo, circa 98 mq) ha uno sgombero al piano terra e una camera al piano primo, con accesso da Via Carlo Alberto. L'edificio ha muri portanti in pietra e laterizio, facciate e serramenti in pessimo stato di conservazione. Il riscaldamento è a stufa a legna. È segnalato un problema strutturale al tetto con scivolamento di parte della falda e rischio di infiltrazioni d'acqua. L'immobile necessita di completa ristrutturazione.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 13/10/2026
Offerta minima: 23.500 €
Procedura: 1043/2017 lotto 1

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CHI SIAMO | Case all'Asta
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Immobile in asta di 148 m² con 3 locali a Casalbor

STUDIO EMMEA sas

In comoda zona centrale del paese di Casalborgone proponiamo in vendita un accogliente porzione di villetta a schiera ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. L'immobile offre tre locali ben illuminati, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi versatili. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno con cucina, due bagni e due camere da letto. Ogni ambiente è progettato per garantire comfort e praticità, con finiture che si adattano a diversi stili di arredamento. Completano la proprietà un box auto ed un giardino privato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi del paese, offrendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A CASALBORGONE

IN TRATTATIVA
Nella zona centrale del comune di Casalborgone, proponiamo in vendita un affascinante alloggio di 90 mq, spazioso e luminoso, situato al primo ed ultimo piano. Entrando nell'abitazione, tramite porta blindata, si accede ad un ampio soggiorno con grandi vetrate che lo rendono ben illuminato, proseguendo vi è la cucina abitabile con angolo cottura e da entrambe le stanze si può accedere ad un terrazzo con vista sul castello di Casalborgone. Percorrendo il corridoio si giunge poi alle due camere da letto, con balcone privato e ad un bagno finestrato con box doccia.
Il riscaldamento é autonomo a metano con integrazione di stufa a pellet.
Completano la proprietà un box auto ed un giardino privato, offrendo un angolo verde per attività all'aperto. 
La soluzione é un compromesso perfetto tra la comodità della città e la tranquillità della natura.

5 LOCALI A CASALBORGONE

Nel complesso residenziale ubicato nel paese di Casalborgone denominato "Sotto il Castello", proponiamo soluzione edificata agli inizi degli anni 2000 con cortile privato.
La soluzione, disposta su due livelli, è dotata di un riscaldamento autonomo a metano che consente di gestire a proprio gradimento i consumi, un sistema di antifurto e di infissi, dotati di una camera in doppio vetro con zanzariere.
L'ingresso principale si congiunge alla zona giorno, dove è disposta la cucina e la zona salotto con camino e bagno di servizio. Tale livello, si collega al cortile di pertinenza esclusiva tramite due porte finestre.
Il piano inferiore della casa è collegato internamente tramite scala, dove si trovano due stanze, che al momento vengono utilizzate come locale hobby e laboratorio. Inoltre, un ripostiglio e un bagno con vasca completano la metratura abitativa.
L'abitazione si presenta vivibile, e nel caso in cui ci fosse la necessità di una metratura interna più ampia, si ha la possibilità di ampliare il proprio immobile con l'acquisto di un'altra unità residenziale adiacente.
La soluzione presentata è collocata in una zona semi-centrale al paese, in prossimità dei servizi, strada provinciale e scuole asilo, elementari e medie.
Box auto singolo con area di manovra che si collega all'abitazione: 8.000,00 Euro.

4 LOCALI A CASALBORGONE

Pierpaolo

Villa Padronale posizionata in una zona collinare nei pressi di Casalborgone, si tratta di un cascinale trasformato negli anni 80 in una villa dalla forma eclettica di castello medioevale, circondata da un parco di circa 30.000 mq, in parte pineta, in parte bosco. La costruzione, sicuramente molto particolare, si eleva su tre piani fuori terra più una torre. Al piano terreno troviamo l'ingresso, il salone, la sala da pranzo, la cucina. Al primo piano uno studio, una saletta, altre tre camere due bagni ed un ampio terrazo. Al secondo piano una sala per la televisione, un salone doppio, due camere e due bagni. Completa la proprietà un basso fabbricato ad uso forno e magazzino, più garage doppio e deposito.
L'immobile necessità di un riammodernamento per esaltarne l'enorme potenziale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa a Casalborgone

Nel paese di Casalborgone, a distanza di qualche centinaio di metri dalla strada provinciale, proponiamo ampio quadrilocale completamente ristrutturato in ogni sua parte agli inizi degli anni 2000.
L'immobile si compone di luminoso soggiorno con stufa a pellet, cucina abitabile con porta finestra, due camere da letto e una stanza da bagno accessoriata sia di vasca che di box doccia. Inoltre è presente un locale lavanderia.
Completa la metratura a nostra disposizione un ulteriore locale sottotetto.
Gli infissi avente una camera in doppio vetro garantiscono una buona efficienza energetica.

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