STUDIO VIGUZZOLO d.i.

La proprietà sita nel centro di Avolasca, comune della Valle Scrivia, in zona collinare, fa da spartiacque alle valli percorse dai torrenti Grue e Ossona. L'abitazione ottimamente ristrutturata, è semindipendente libera su due lati con cortiletto privato e terreno agricolo, oltre al portico su due livelli. 
La casa ha accesso diretto dalla strada ed è disposta su due livelli. Il piano terra con ingresso dalla cucina ampia e luminosa con camino ventilato, oltre al soggiorno, disimpegno e bagno. Al primo piano, con accesso tramite la pratica scala interna, le camere da letto sono due, è inoltre presente il bagno. 
Il piano sottotetto è composto da un unico e ampio locale. 
Il cortiletto privato fa da accesso al portico con l'ex stalla e fienile sui due livelli. Nelle immediate vicinanze, un terreno agricolo di circa 500mq.

CASA SEMINDIPENDENTE A AVOLASCA

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Casa in villino di 198 mq disposta su tre piani (seminterrato, T, 1). La casa ha modifiche interne con l'uso di locali di sgombero nel sottotetto come camere. Incluso un box auto (garage) di 60 mq. La proprietà comprende terreni per un totale di circa 24.600 mq. È necessario regolarizzare alcune modifiche interne e rimuovere baracche esterne.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 03/07/2026
Offerta minima: 42.225 €
Procedura: 218/2023 lotto 1

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Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.
Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Immobile in asta di 1482 m² con 5 locali e box aut

Fabio

TORTONA nel comune di Avolasca: Scopri questa incantevole villetta indipendente, situata nel cuore delle colline tortonesi, un vero angolo di paradiso immerso nel verde e nella tranquillità. Costruita agli inizi degli anni '80, questa proprietà è stata mantenuta in ottimo stato e offre un'accogliente disposizione su un unico piano. Con i suoi 90 m² commerciali, la casa presenta un ampio ingresso che si apre su una cucina/sala da pranzo luminosa e spaziosa, ideale per momenti conviviali con amici e familiari.

La villetta dispone di due camere da letto confortevoli, perfette per il riposo e il relax, e un bagno funzionale. Completa l'offerta un box auto e un pratico ripostiglio per l'attrezzatura da giardinaggio, rendendo questa casa perfetta per gli amanti della natura. Il cortile pavimentato e il giardino circostante offrono spazi esterni ideali per godere delle belle giornate di sole.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore e impianto GPL, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno con vetro doppio sono in buono stato e contribuiscono all'efficienza energetica della casa, che rientra nella classe energetica F.
Con un appezzamento di 1.000 m², c'è ampio spazio per personalizzare il giardino secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di tranquillità!
Prezzo €. 85mila Rif. RF 1
Classe F,
per informazione e visite contattare Roberto - 3474254862

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta singola

La proprietà è totalmente indipendente, nel verde della Val Grue, perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura.
L'abitazione, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo il locale cantina, la legnaia e un ripostiglio. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, si sviluppa invece la parte abitativa con accesso dal balconcino e porticato coperto. L'ingresso affaccia sul corridoio. Il soggiorno è spazioso e dotato di camino. La cucina è abitabile. La zona notte è suddivisa nelle due camere da letto matrimoniali e bagno rifatto con la doccia. 
All'esterno, un giardino privato di circa 1100mq offre uno spazio verde dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

CASA INDIPENDENTE A AVOLASCA

La spaziosa casa indipendente si trova nel comune di Avolasca, a pochi minuti da Garbagna, nella graziosa Val Grue. L'immobile, si sviluppa su più livelli per un totale di circa 200 mq. Al suo interno, la casa è suddivisa in 9 locali, ideali per adattarsi a diverse esigenze abitative: 6 camere da letto, cucinotto, soggiorno e tinello e due bagni. Sono presenti inoltre due balconi che offrono piacevoli affacci sulla valle. Un primo balcone con affaccio diretto sul cortile piastrellato e un secondo balcone completo di scala esterna con ingresso indipendente sul bilocale. Al piano terra troviamo inoltre due locali di sgombero con le antiche botti, oltre al locale caldaia. Il piano interrato è suddiviso in due locali cantina. Completano la proprietà il portico ad uso autorimessa, garantendo spazio coperto per le auto. Il giardino e cortile privati sul retro rappresentano un'oasi di tranquillità, perfetti per momenti di relax all'aperto o per ricreare l'orto. Considerando l'ampia metratura la soluzione si presta alla realizzazione di due abitazioni, ideali per famiglie numerose e/o con figli che necessitano della propria indipendenza.
Ape G 418,16 kWh/mq
Ape G 344,3 kWh/mq

daniela

A pochi Km dal casello autostradale di Tortona e di Vignole, casale in vendita in Casa Borella a Avolasca CASA BORELLA, vicinanze Garbagna, casa indipendente con ampio giardino. La casa è disposta su 2 piani: al piano terra sala d'ingresso, cucina, ampio salone e locale bricolage; al piano soprastante 3 camere e bagno. Ampio giardino antistante attrezzato. Cantina e locale laboratorio. Ideale prima casa e anche come casa vacanze.

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