Eurocasa Gierre Immobiliare

Rif: OV1
Classe energetica: F - EPglnr: 2027.01 kWh/m²
CAPRIATA D'ORBA:
In zona centralissima, direttamente sulla piazza principale, si propone CASA LIBERA SU 2 LATI da ristrutturare suddivisa in più piani.
La casa è composta da cantina al piano interrato, al piano terra ex negozio/bottega (possibilità di trasformarla in box auto ampio), piano primo da cucina e sala con balcone vista piazza Garibaldi, piano secondo da due camere e piano sottotetto suddiviso in due locali.
Al primo e secondo piano gli infissi sono doppio vetro in alluminio;
TETTO RECENTE.
. 39 mila Rif. OV1
Classe F - I.P.E. 2027.01 kWh/m2
INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 3290274019

Casa singola - Capriata d'Orba

Genova - Albaro

CAPRIATA D'ORBA VIA S. GLICERIO - VENDIAMO 4 APPARTAMENTI + GARAGE DI MQ.173

A pochi metri dal centro del paese proponiamo in esclusiva INTERA VILLA edificata negli anni 90 di totali mq.280 con locale garage al piano terra di mq. 173.
La casa è composta da QUATTRO appartamenti fisicamente e catastalmente indipendenti: due al piano primo, e due al piano secondo parzialmente mansardati e così suddivisi:

INT.1: VANI 5 DI MQ.87 ARREDATO CON CUCINA NUOVA composto d'ingresso arredabile, due camere, cucina abitale, bagno: CAT. A/4 R.C. EURO 146,42 
INT.2: VANI 5 DI MQ.73 VUOTO composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno, balconata con terrazzo parzialmente loggiato vivibile: CAT. A/4 R.C. EURO 167,33
INT.3: VANI 5 DI MQ.67 VUOTO composto da ingresso, due camere, cucina, bagno: CAT. A/4 R.C. EURO 142,54 
INT.4: VANI 5 DI MQ.53 VUOTO composto da ingresso, due camere, ripostiglio, bagno e balcone: CAT. A/4 R.C. EURO 124,72 
NOTA BENE: gli interni 3 e 4 condividono l'ingresso caposcala tramite un anti ingresso in comune, possono pertanto essere facilmente fusi in unica unità immobiliare di 120 mq.
Completa la proprietà un LOCALE GARAGE AL PIANO TERRA DI MQ.173 con due porte d'accesso dentro il quale si possono comodamente realizzare 8 posti auto:
CAT. C/6 R.C. EURO 263,39 

Tutti gli immobili versano in ottime condizioni manutentive, dotati di portoncini caposcala blindati, porte interne in massello, gres porcellanato e ceramiche nei servizi, serramenti in alluminio vetro camera con avvolgibili in pvc, termo autonomi. La palazzina in cemento armato è in eccellenti condizioni e non necessita d'alcun intervento conservativo/manutentivo. La piazzola laterale non è compresa nella vendita.
Grazie alla bassa fiscalità ed all'assenza di spese condominiali, possono essere agevolmente acquistati anche come casa vacanze e/o per impiego capitali, affittandoli sia con contratti prima casa che stagionali o transitori grazie alla vicinanza ad Ovada ed Al

Casa Indipendente Capriata d'Orba

STUDIO NOVI UNO sas

Nel cuore della verde e tranquilla località di Pratalborato, zona residenziale composta esclusivamente da villette, casa indipendente totalmente ristrutturata, perfettamente inserita in un contesto riservato e armonioso.
Questa abitazione unifamiliare rappresenta un connubio ideale tra stile contemporaneo, comfort e sostenibilità.
Oggetto di una ristrutturazione integrale, è stata efficentata secondo gli standard delle costruzioni più moderne: l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kWh, predisposizione per solare termico e caldaia a condensazione con sistema ibrido integrato a pompa di calore.
Il risultato è una casa a bassissimo consumo energetico, pensata per il futuro.
Gli interni sono stati completamente rivisti, sia dal punto di vista estetico che impiantistico. Tutti gli impianti elettrici e idrosanitari sono nuovi, il riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort invernale e i serramenti con triplo vetro assicurano un perfetto isolamento termico e acustico.
Il raffrescamento estivo è affidato a climatizzatori ad alta efficienza, installati in tutti gli ambienti principali.
La zona giorno si presenta luminosa e ariosa, grazie ad un moderno open space che unisce la sala da pranzo alla cucina, quest'ultima dotata di accesso diretto al portico retrostante: un angolo riservato e piacevole, perfetto per cene all'aperto in compagnia di amici o familiari.
La zona living è ampia e versatile, ideale per il relax quotidiano.
Il bagno a servizio della zona giorno, ricavato dalla precedente autorimessa, è di generose dimensioni e ben rifinito e funzionale.
La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: due camere da letto, entrambe dotate di cabine armadio a scomparsa, servite da un bagno finestrato con box doccia moderno. La camera matrimoniale ha il pregio di accedere direttamente ad un terrazzo spazioso, ideale come angolo privato all'aperto o solarium.
In sintesi, questa casa rappresent

VILLA SINGOLA A CAPRIATA D'ORBA

Ovada

Ecco l'immobile che fa per te!

Tempocasa Ovada propone casa disposta su due livelli con zona giorno composta da soggiorno e cucina due camere da letto bagno e un pratico cortile privato perfetto per momenti all'aperto in un contesto tranquillo e riservato

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

1. Soluzione con spazi ben distribuiti
2. Cortile privato ideale per vivere all'esterno in relax
3. Ottima occasione per chi cerca tranquillità e comfort

Oltre all'abitazione principale visibile nelle foto, la proprietà comprende anche dei locali accessori esterni, situati nel giardino dove si trova il box auto. Questi spazi aggiuntivi offrono ulteriori possibilità di utilizzo, come deposito, laboratorio o area hobby.

COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA!
Contattaci per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni presso Tempocasa in Via Torino, 12/D, 15076 Ovada AL
 - Classe: G - IPE: 399.73 kWh/mq anno

INDIPENDENZA E COMFORT NEL VERDE!

Stefania Semino

Vendo villa con giardino,due alloggi,un piano interrato,comoda ai servizi

Villa e villette a schiera

Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile situato nel comune di Capriata d'Orba, in una delle zone più richieste e tranquille, caratterizzata da una residenzialità esclusiva e da villette di recente costruzione.
Il terreno, della superficie di 2040 mq, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura, progettando uno spazio personalizzato in base alle proprie esigenze e desideri. La posizione, tranquilla e ben servita, garantisce privacy e una qualità della vita superiore, pur essendo comodamente accessibile dai principali collegamenti stradali.
Con la sua ampia metratura e la conformazione regolare, questo terreno offre la possibilità di sviluppare una villa unifamiliare o una soluzione residenziale che valorizzi appieno le caratteristiche del contesto circostante, con ampi spazi esterni da dedicare a giardini o zone relax.
Un'occasione imperdibile per chi è alla ricerca di un terreno esclusivo, in un'area residenziale di alto livello, per costruire la casa dei propri sogni in un ambiente sereno e ben collegato.

TER. RESIDENZIALE A CAPRIATA D'ORBA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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