Chiara

Vendesi villa bifamiliare indipendente su 4 lati in posizione collinare composta da 2 appartamenti di cui uno al piano rialzato di 2 camere con bagno privato interno e cucina adiacente a dependance per gli ospiti e grande magazzino e uno al primo piano di 6 vani , 135 mq con doppi servizi e grande terrazzo piu piano mansardato .
al piano seminterrato cantina e taverna di 75 mq con bagno.
Terreno di oltre 200 mq oltre a orto e frutteto.

Villa bifamiliare

Eurocasa Gierre Immobiliare

Rif: Z4
Classe energetica: F - EPglnr: 73.32 kWh/m²
ALESSANDRIA PIETRA MARAZZI: in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e un contesto riservato. Limmobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo lingresso su disimpegno, tinello con cucina, soggiorno e una piccola cantina; al primo piano si apre la zona notte con quattro camere da letto, una spaziosa sala lettura, tre bagni e un ripostiglio; al secondo piano sono presenti tre ulteriori camere e un bagno.
Completano la proprietà due box auto, locale tecnico/lavanderia, ricovero attrezzi e un grande porticato frontale perfetto per vivere lo spazio esterno. Labitazione è circondata da un ampio giardino privato, con terreno fruttifero di circa 2.400 mq e ulteriore terreno agricolo di 1.600 mq.
La casa offre ottime possibilità di personalizzazione sia interna che esterna, con tetto principale in cemento armato, infissi esterni nuovi in PVC con doppio vetro e riscaldamento a metano. Una soluzione ideale per chi ama la tranquillità, senza rinunciare alla comodità degli spazi.
149.000,00  Rif. Z4
 A.P.E. Classe F  Epgl,nren 253,24 kWh/m2anno
 Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare 0131.218521

Casa singola - Pietra Marazzi

Rif: Z10
Classe energetica: D - EPglnr: 160.52 kWh/m²
VILLA DI LUSSO PIETRA MARAZZI (AL): Vi si propone a pochi km da Alessandria, prestigiosa Villa libera su quattro lati costruita con una struttura in paramano esterna, si sviluppa su un unico piano principale oltre mansarda e tavernetta, offrendo una metratura generosa di circa 200 mq per livello.
POSSIBILITA' DI BIFAMILIARE.
Circondata da un ampio GIARDINO di proprietà con PISCINA INTERRATA PRIVATA, rappresenta la soluzione per chi cerca comfort, funzionalità e lusso.
Al piano principale l'ingresso si apre su un enorme salone luminoso con CAMINO a vista, cucina abitabile che si affaccia direttamente sul porticato esterno, arricchita zona pranzo perfetta per cene e pranzi in famiglia, 3 camere da letto (DI CUI UNA CON GRANDISSIMA CABINA ARMADIO), 2 bagni finestrati con box doccia ( di cui uno appena ristrutturato a nuovo).
La MANSARDA offre la possibilità di realizzare un SECONDO APPARTAMENTO, già predisposto con cucina attrezzata, soggiorno luminoso da ampie vetrate, 2 camere da letto, 2 bagni e lavanderia. 
Il PIANO INTERRATO è dedicato al RELAX ed al tempo libero: Spaziosa Taverna con CAMINO a legna perfetto per fare delle pizzate con gli amici, cucina attrezzata, PALESTRA PRIVATA, una CANTINA, UNA SPA PRIVATA con idromassaggio, sauna, lampada abbronzante.
Annesso all'abitazione BOX AUTO capace di ospitare 4 AUTO oltre a moto, bici ecc...
PRESENTE AMPIA PISCINA INTERRATA, ricovero attrezzi sfruttabile come camerini.
Piccolo Orto. 
Internamente la casa è stata progettata da architetti, pensata in ogni dettaglio. 
Sono presenti serramenti di nuovissima generazione in PVC triplo vetro antisfondamento, Video sorveglianza, Video citofono, Sistema di antifurto, Pannelli solari, addolcitore, pannelli fotovoltaici con Batteria d'accumolo, Pozzo, Impianto di irrigazione, Caldaia a condensazione. 
 TRATTATIVA RISERVATA 
CLASSE "D" 160.52 kWh/m2 
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Villa - Pietra Marazzi

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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