Immobiliare Case e Borghi

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PONTECURONE - Se sei un'amante delle abitazioni in sasso e mattoni a vista ecco l'immobile perfetto per te. 
Ci troviamo in prossimità del centro paese e quella che vi stiamo proponendo è un'abitazione indipendente sui tre lati, pronta da vivere e con spazio esterno esclusivo di proprietà.
Due ingressi servono l'abitazione, quello principale su strada ci conduce alla zona living composta da cucina abitabile e dall'intimo e raccolto soggiorno riscaldato oltre che dal tradizionale riscaldamento a metano con termosifoni, da una pratica stufa a pellet, proseguendo il bagno con vasca completa il piano.
L'ingresso secondario ma quello forse più sfruttato avviene dal cortile e vi permetterà di parcheggiare l'auto nel box o nel cortile e di accedere direttamente all'interno della proprietà senza passare dalla strada. Vi permetterà inoltre di lasciare liberi di giocare i vostri bimbi o gli amici a 4 zampe in tutta sicurezza.
Tornando all'interno dell'abitazione, la caratteristica scala in pietra ci conduce al primo piano destinato alla zona notte composta da due camere da letto, dal bagno con doccia e da una pratica e funzionale lavanderia. Anche questo piano è servito da una stufa a pellet ad aiuto del tradizionale riscaldamento. Il disimpegno della zona notte da sfogo sul balcone.
Proseguendo al piano superiore troviamo il solaio composto da due ampi locali e da un bagno con doccia; questi spazi, attualmente utilizzati come ripostigli, possono essere portati a nuova vita e trasformati in stanza gioco per i vostri figli, stanza relax con maxi schermo per accoccolarvi davanti ad un buon film o se siete dei collezionatori potrete attrezzare le stanze con le vostre collezioni; in base alle vostre personali esigenze qui potrete trovare lo spazio di cui necessitate e a cui avete dovuto sempre rinunciare. 
Al piano interrato, due ampi locali cantina in terra battuta e volta in mattoni a vista.

Come già precedentemente

Rif.9338RV24079| casa semi ind. pontecurone

GS IMMOBILIARE srl

In vendita a Pontecurone, in posizione centrale e di forte passaggio, attività di pub già avviata e con clientela fidelizzata, pronta per essere rilevata e continuare da subito a lavorare.
Il locale si presenta in perfette condizioni e viene ceduto completo di attrezzature e macchinari funzionanti, ideale per chi cerca un'attività immediatamente operativa.
Gli spazi interni sono ampi e accoglienti, con circa 90 posti a sedere, a cui si aggiungono 30 posti nel dehor e ulteriori 60 posti sul marciapiede durante la stagione estiva (come da accordi presi con il Comune), perfetti per eventi e serate all'aperto.
La cucina è completamente a norma, dotata di canna fumaria e impianti aggiornati.
Il locale è termoautonomo, con costi di riscaldamento contenuti (circa 1.100/1.200 euro annui).
Al piano seminterrato si trova un ampio magazzino di circa 200 metri quadri, ideale per lo stoccaggio e la gestione delle forniture.
La superficie complessiva interna, tra sala principale, cucina, magazzino ecc..., è di circa 200 metri quadri.
Sul retro del locale è presente anche uno spazio esterno riservato, attualmente utilizzato dal proprietario per organizzare eventi e serate musicali, perfetto per ampliare l'offerta e valorzzare l'attività.
Il canone mensile è di soli €800,00, un'ottima opportunità per un locale di queste dimensioni e potenzialità.
Prezzo di vendita richiesta: €80.000,00.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

ATTIVITÀ A PONTECURONE

Pontecurone-in una posizione strategica e di facile accesso, si propone in vendita un capannone in condizioni impeccabili, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso.
La proprietà si sviluppa su un'area di 1500 metri quadrati di terreno esterno, ottimale per pacheggio e carico/scarico merci.
La parte operativa comprende 500 metri quadri di carrozzeria completamente attrezzata, con impianti e dotazioni in ottimo stato, pronta per essere avviata senza ulteriori investimenti.
Al piano superiore un appartamento di 120 metri quadri offre ambienti luminosi e ben rifiniti, ideale come abitazione.
La posizione è ottimale sia per la visibilità che per collegamenti con le principali vie di comunicazione, rendendo l'immobile adatto a molteplici attività produttive e commerciali.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visita!

CAPANNONE A PONTECURONE

Capannone commerciale in vendita a Pontecurone (AL)-Opportunità unica per nuovi progetti imprenditoriali.

Proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale situato a Pontecurone, in provincia di Alessandria, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza ai principali caselli autostradali.
Questa caratteristica lo rende ideale per ogni tipo di attività produttiva e commerciale, garantendo collegamenti rapidi con le principali arterie del Nord Italia.

L'immobile, che per anni ha ospitato un rinomato centro calzaturiero, porta con sé una storia di tradizione e successo nel settore manifatturiero.
Oggi rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera dare vita a un nuovo progetto, sfruttando spazi versatili e pronti ad essere personalizzati secondo le proprie esigenze.

Grazie alla sua struttura funzionale e agli ampi ambienti, il capannone si presta perfettamente ad attività di produzione, logistica, artigianato o commercio, offrendo il giusto equilibrio tra superficie operativa e aree di servizio.

Se stai cercando un luogo dove far crescere la tua impresa, questo capannone è la scelta ideale.
Riparti da uno spazio con una storia di successo e trasformalo nella sede del tuo futuro business.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Questa è l'occasione per dare forma alle tue idee imprenditoriali!

STUDIO CENTURIONE sas

In una zona tranquilla ma comoda ai servizi, questa casa indipendente su più livelli è stata totalmente ristrutturata nel 2018, con impianti aggiornati, serramenti nuovi e una caldaia a condensazione che garantisce efficienza e risparmio energetico.
La cucina abitabile con travi in legno a vista sul soffitto, Il soggiorno, ben separato e raccolto. La scala centrale, ampia e ben posizionata, divide la zona giorno da quella notte. Al piano superiore, la zona notte si sviluppa con una camera matrimoniale ampia e luminosa, una seconda camera ideale per bambini o studio, un bagno moderno con doccia e un corridoio con affaccio sul balcone.
All'esterno, la proprietà si arricchisce di un cortile spazioso con accesso carraio e di un rustico di ampie dimensioni su due livelli. Qui è possibile creare un box auto, una zona hobby, un magazzino o persino un'unità accessoria. Infine Un'area verde generosa e ben curata, ricca di piante ornamentali e la cantina di pertinenza.

CASA SEMINDIPENDENTE A PONTECURONE

L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di cinque piani servita da ascensore, in un contesto tranquillo e ben curato. L'ingresso si apre su ambienti spaziosi e luminosi, caratterizzati da pavimenti in parquet che donano calore e continuità agli spazi.
Le stanze principali godono di un'ottima esposizione. La zona giorno si collega alla cucina, attualmente separata. Nella zona notte, il bagno finestrato, è dotato di vasca. Le due camere ed il ripostglio funzionale terminano il piano. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto.

4 LOCALI A PONTECURONE

Massimiliano

negozio due vetrine per attività commerciale piano terra con bagno.

Vendita negozio

Angelo

Casa indipendente padronale 
Anche da investimento con piu Livelli cantinato

Casa padronale

Pontecurone- Vendesi capannone di ampie dimensioni, ideale per attività di logistica.
L'immobile, costruito nel 2000, si sviluppa su più livelli e offre una superficie interna di 5000 metri quadri, suddivisa in cinque locali funzionali e due bagni.
Un piazzale esterno di 12500 metri quadri garantisce ampio spazio per manovre e parcheggio. La proprietà include anche una casa per il custode, assicurando una presenza costante e sicura.
La posizione strategica, su una strada di forte passaggio e la vicinanza alle principali autostrade, rendono questo capannone una soluzione perfetta per chi cerca visibilità e facilità di accesso. 
Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ben collegata e in crescita.

Lorenzo Melison

antico attico per posto yamaha yz 125 anno 2023

Attico di lusso

Nel cuore del comune di Pontecurone, proponiamo in vendita un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.
L'immobile si estende su una superficie di 40 mq e si compone di tre locali ben distribuiti.
La disposizione interna offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività.
La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso per la clientela.
La struttura è ben collegata con i principali servizi della zona, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento.

NEGOZIO A PONTECURONE

Pontecurone - Capannone di 7200 mq a destinazione artigianale / industriale, 800 mq di uffici e 20.000 mq di terreno di cui 12.000 mq edificabili, situato tra Tortona e Voghera.
La prima parte della costruzione è adibita ad uffici, una mensa, una cucina con doppia porta d'accesso, due bagni e un appartamento del custode.
La parte posteriore è costituita dal capannone con altezza al trave di 5 mt, attualmente utilizzata come deposito di legname.
Sono presenti 5 portoni esterni (4,20 mt altezza per 3,30 mt larghezza) e 5 interni (4,59 mt altezza per 2,88 larghezza), prese elettriche con voltaggio E 220 / 380 ed una cabina elettrica da 15.000 Volt.
L'impianto di riscaldamento è a Gpl, con un bombolone di capacità circa 4.000 litri, mentre la fossa biologica si collega direttamente alla fognatura.
L'intera struttura è dotata di impianto di videosorveglianza, antincendio ed areazione.
Dietro al capannone si estende un ampio terreno edificabile attualmente locato ed utilizzato come ricovero autoveicoli, completamente recintato e videosorvegliato.
Si valuta anche la vendita dell'attività insieme alla vendita dell'immobile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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