Coalova Immobiliare di Coalova Dott_ Chiaffredo

castel nuovo calcea asti cascina terreni e volendo fabbricati 7 ettari di vigna e 2 ettari di nocciole . Cascinale di circa 240 mq abitabili , magazzini e capannoni. per info tel al ###phonenumber###

Castel nuovo calcea asti azienda agricola vigne 7

Vendo casa indipendente su tre lati con giardino e terreno privato strada indipendente cortile privato , piano terra con ingresso indipendente e primo piano con altro ingresso cantina , da ristrutturare ma abitabile prezzo 300000€ leggerne trattabile disponibile da subito non arredata , possibilità si acquistarla con 10 giornate di nocciole a 500000€

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa con terreno

Immobiliare Commerciale snc

Rif: (53116739) - VIGLIANO D'ASTI 
 IN POSIZIONE PANORAMICA TIPICA CASCINA PIEMONTESE 
SU DUE PIANI,CON ANTISTANTE PORTICATO, DA RISTRUTTURARE, POSSIBILITA' DI REALIZZARE 
3 UNITA' ABITATIVE , TERRENO CIRCOSTANTE DI CIRCA 
MQ. 10.000

Rustico / Casale di 300 m² con box auto doppio a V

Rif: (127188907) - IN POSIZIONE MOLTO TRANQUILLA , CIRCA 10 MINUTI DA ASTI , E POCHI MINUTI DA CALLIANETTO SERVITA DI TUTTI I SERVIZI , NEGOZI E POSTA, 
LUMINOSA CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE 4 LATI CON CIRCA 1.000 MQ. DI TERRENO CIRCOSTANTE RECINTATO, POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ALTRI 4400 MQ DI TERRENO, SU DUE PIANI:
AL PIANO TERRA SALA, CUCINA, LAVANDERIA;
AL PIANO PRIMO 2 CAMERE, BAGNO; RISCALDAMENTO AUTONOMO CON RECENTE CALDAIA A CONDENSAZIONE , TETTO RIPASSANTO NELL'ANNO 2025
CLASSE ENERGETICA D.
ANTISTANTE LA CASA POSTI AUTO E GARAGE € 139.000

Villa di 100 m² con 4 locali e box auto a Asti

Rif: (127374961) - IN POSIZIONE MOLTO TRANQUILLA, TIPICA CASA DEI PRIMI DEL 900 , INDIPENDENTE, RISTRUTTURATA, DISPOSTA SU 2 PIANI, PER UN TOTALE DI MQ 160, CON CIRCA 2000 MQ DI TERRENO CIRCOSTANTE,
SI PRENDE IN CONSIDERAZIONE PERMUTA CON ALLOGGIO IN ASTI CITTà
RICHIESTA € 155.000

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Villa di 160 m² con più di 5 locali a Rocca d'Araz

Corallino Immobiliare

Rif: (119757992) - Nel suggestivo scenario delle colline del Monferrato, immerso tra vigneti e panorami mozzafiato, proponiamo in vendita un affascinante casale da ristrutturare, con annesso un terreno edificabile di circa 2000 mq.

L'immobile, ricco di storia e charme, conserva al suo interno preziosi affreschi sui soffitti che raccontano l'eleganza di un tempo. Il tetto è stato rifatto di recente e il vespaio già realizzato, elementi che rappresentano un solido punto di partenza per un intervento di ristrutturazione personalizzato.

La proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva o casa vacanze, grazie anche al terreno edificabile che apre a numerose possibilità di sviluppo.

Un'opportunità rara per chi cerca un investimento autentico nel cuore di una delle zone più belle del Piemonte.

Rustico / Casale di 300 m² con più di 5 locali a B

Rif: (127860736) - VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE CON PIAZZALE E TERRENO CIRCOSTANTE, SU DUE PIANI, + MANSARDA PER UN TOTALE DI MQ 424 ,
PIù AL PIANO TERRA MAGAZZINO E LOCALI COMMERCIALI, IDEALE ANCHE PER ATTIVITà PRODUTTIVA, 
COMODA AUTOSTRADA ASTI EST.

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Villa di 424 m² con più di 5 locali e box auto dop

Gestione Immobiliare

Vendesi casa in collina ottima posizione, esternamente rifatta e tetto nuovo , internamente da ristrutturare, potrebbe diventare indipendente basta la lasciare il passaggio per l'altra. Ottima posizione e con po' di terreno

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Mombercelli

Adriano

Vendesi proprietà indipendente a Costigliole d'Asti, fra Asti, Alba e Castagnole Lanze, composta da abitazione principale di circa 360 m², grande parco/terreno per circa 17.500 m² complessivi e capannone in legno di circa 236 m².

La proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una soluzione con abitazione e spazi esterni importanti per attività equestre, agricola, artigianale o associativa.

Punti forti:

* terreno ampio e facilmente accessibile;
* parco privato recintato di oltre 10.000 m²;
* capannone di 236 m² utilizzabile come deposito, ricovero attrezzi, laboratorio o, previa verifica tecnica, possibile spazio per box cavalli;
* accesso carrabile e possibilità di parcheggio interno;
* posizione tranquilla ma ben collegata tra Asti e Alba.

Ideale per centro equestre leggero, pensione cavalli, allevamento amatoriale, attività agricola con abitazione, laboratorio con casa, progetto associativo o ricettivo da verificare con tecnico e Comune.

No agenzie.

Tenuta, attività equestre, agricola, artigianale

STUDIO COSTIGLIOLE d.i.

REVIGLIASCO D'ASTI - In splendida posizione collinare e soleggiata, a cinque minuti da Asti, troviamo questa villa, completamente indipendente e circondata da oltre 16.000 mq. di terreno a corpo, in gran parte pianeggiante, per una perfetta combinazione di comodità ai servizi, tranquillità e libertà di gestione degli spazi esterni, con possibilità di realizzare la piscina, o addirittura, eventualmente, un recinto per un cavallino. Ad oggi un importante cancello automatico immette nella stradina privata d'accesso, circondata dal verde, che conduce all'ingresso tramite una piccola gradinata circondata da fiori e piante, un porticato ampio, su due lati del fabbricato, regala ombra ed un'area adatta a pranzi all'aperto, con zona barbecue attrezzata. All'interno l'abitativo si presenta su un unico piano, ed è in buone condizioni, con atmosfera rustica ma elegante: l'ingresso è living sulla sala con simpatico caminetto a legna, la cucina è abitabile ed ha un'uscita sul portico, mentre un bagno e uno studio completato l'area giorno; la zona notte ha una bella camera matrimoniale, due camere singole, ed è servita da un altro bagno. Un scala interna conduce al sottotetto, attualmente gestito come locale di sgombero, e suddiviso in tre ambienti più un rispostiglio, ma sfruttabili variamente, vista la presenza di ampi lucernari. La proprietà si completa poi di un grande ambiente seminterrato con garage doppio, locale tecnico, cantina/magazzino e scala di collegamento al piano abitativo.

CASA INDIPENDENTE A REVIGLIASCO D'ASTI

Rif: (124600715) - ASTI FRAZ. SESSANT
TIPICA CASCINA PIEMONTESE BIFAMILIARE CON TERRENO CIRCOSTANTE, RISTRUTTURATA:
AL PIANO TERRA INGRESSO SU SALONE - CUCINA, 1 CAMERA, BAGNO E LAVANDERIA;
AL PIANO PRIMO INGRESSO SU SALONE, CUCINA ABITABILE CON AFFACCIO SU TERRAZZO, 2 CAMERE , BAGNO, LOCALI ATTIGUI, GARAGE, BOX PER CAVALLI

PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E PER VISIONARE IMMOBILE TEL ###phonenumber### O CELL ###phonenumber###
O VENITE A TROVARCI IN UFFICIO ASTI VIA BROFFERIO 63

Rustico / Casale di 195 m² con più di 5 locali e b

marco

Casa semindipendente ristrutturata, in graziosa frazione del comune di Valfenera (AT) , composta da 7 vani su 2 piani (cucina abitabile arredata, sala 31 mq con camino, 3 camere, bagno, cameretta ), più cantina, ampio magazzino, garage per 2 auto, scala interna in pietra, balcone. E' dotata di acqua corrente, impianto di riscaldamento, impianto elettrico, impianto TV. 
E'circondata su tre lati da 2100 mq di terreno a prato, frutteto e bosco. Trattative da privato a privato, senza intermediazione agenzie.

Casale nell'Astigiano

Andrea

Vendo terreno agricolo pianeggiante libero da subito ideale per tartufaia a 7 Km da Cocconato.

Terreno agricolo

STUDIO CANELLI sas

Corso Acqui, a pochi minuti dal centro di Nizza Monferrato, affascinante casa indipendente caratterizzata dal sapore autentico delle dimore di un tempo, sapientemente ristrutturata negli anni mantenendo alcuni dettagli originali che ne valorizzano il carattere e l'unicità.
La proprietà è completamente indipendente e circondata da un giardino privato di generose dimensioni interamente recintato, ideale per chi desidera vivere in tranquillità e sicurezza. L'accesso alla casa avviene tramite un suggestivo vialetto illuminato, mentre all'esterno trovano spazio una comoda tettoia, due box auto e un pratico pozzo sorgivo utilizzabile per l'irrigazione delle aree verdi. Gli ambienti interni conservano il fascino della tradizione grazie alla presenza di caratteristiche voltine, alcune impreziosite dal mattone a vista, che donano calore e personalità agli spazi e si sviluppa su più livelli. Al piano terreno troviamo un ampio soggiorno living con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, è possibile riorganizzare facilmente gli spazi creando una cucina separata dal soggiorno. Una comoda scala interna conduce alla zona notte, distribuita tra il primo piano e il piano sottotetto. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, un bagno e un balcone con affaccio sulla proprietà. Il piano sottotetto, caratterizzato da altezze importanti e splendide travi a vista, ospita ulteriori due camere e un terzo bagno, offrendo spazi ideali per una famiglia numerosa, per ospiti o per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro e al tempo libero. Completano la proprietà un deposito ideale per lo stoccaggio.
Completa la proprietà una cantina al piano terreno, perfetta come locale di deposito o per la conservazione dei vini tipici del territorio.
Una soluzione ricca di fascino, dove storia, comfort e funzionalità si incontrano, ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni

CASA INDIPENDENTE A NIZZA MONFERRATO

Luciano

Terreno a San Damiano D'asti in frazione martinetta di circa 4000 metri quadri.

Paolo

Vendo vigneti e noccioleti . Circa 30000 metri di vigneto composto da barbera dolcetto grignolino cortese bonarda e nebbiolo. Filari 2.60 m. Tutti nuovi impianti ultimo 2021. Noccioleti Circa 40000 m anno 2017. Tutto tenuto molto bene. Prezzo dopo visione. Paolo 340 310 5593. Produzione circa 300 quintali

Terreni Vigneto e noccioleti

Matteo

Vendesi terreno agricolo pianeggiante di 24.000 mq adibito a noccioleto IGP sempre curato e ben tenuto. Località Motta di Costigliole d'Asti, quasi 2 ettari in piena produzione con impiantamento anno 2017 e la restante parte impiantata nell'anno 2022. Completano la proprietà un piccolo stabile ad uso rimessa e n.2 pozzi. Primo contatto via chat di Subito

Terreno agricolo NOCCIOLETO

Houses in Piedmont Real Estate

Rif:772.Chiusano (129940928) - Sei alla ricerca di un cascinale ristrutturato in vendita nel Monferrato che unisca il fascino della tradizione rurale piemontese al massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica? Questo annuncio è ciò che fa per te.
LA PROPRIETÀ: Un capolavoro di design rustico ed efficienza
Entriamo ora nel vivo di questa eccezionale proprietà. Stiamo parlando di un cascinale semindipendente, libero su tre lati, che ti garantirà una privacy totale grazie al suo giardino e cortile completamente recintati e ad uso esclusivo. Non è una semplice casa di campagna: è un'opera di ristrutturazione recente, eseguita con finissima maestria tra il 2020 e il 2023, dove materiali di altissimo pregio e interni curati nei minimi particolari creano un connubio perfetto tra calore rustico e comfort moderno.
Varcando la soglia, si rimane colpiti dall'atmosfera avvolgente. L'ampia veranda, affacciata sul giardino, è il luogo ideale per colazioni invernali al sole o cene estive al fresco. La cucina abitabile e il soggiorno, entrambi dotati di caminetti, sono il cuore pulsante della casa: qui, i soffitti e pavimenti in legno raccontano storie di altre epoche, mentre i caminetti in pietra diventano il punto d'incontro per le fredde serate autunnali. I pavimenti, i camini, le travi a vista, tutto trasmette a pieno il carattere caldo e autentico di questa meravigliosa proprietà.
La superficie interna abitabile è di circa 290 mq, distribuita su tre livelli, zona abitativa distribuita tra piano terra e primo piano, più circa 50 mq di locali ad uso sgombero e una cantina al piano interrato. La composizione è la seguente:
Piano Terra: ampia veranda, cucina abitabile con camino, soggiorno con camino, un bagno di servizio.
Piano Primo: quattro camere da letto luminose e due bagni completi.
Piano Interrato: cantina ideale per lo stoccaggio di vini e prodotti tipici.
A completare questa dimora, una tettoia coperta per il posteggio auto e un terreno di proprietà

Rustico / Casale di 340 m² con più di 5 locali e b

Claudio

Santa Margherita di Costigliole D'Asti, posizione collinare, magazzino agricolo di circa 240 mq.
Tetto a vista coibentato in fibra di legno, ventilato con manto in coppi.
Già in regola con normativa antisismica.
Circa 1100 metri cubi di volume.
Da rifinire internamente in base alle proprie esigenze.
Ottima per trasformazione in abitazione di imprenditore agricolo.
Allacciamenti acqua e luce presenti.
Terreno in corpo unico di 6800 mq.
Altro terreno di 1600 a pochi metri.
No agenzie grazie.

Ex azienda agricola Santa Margherita

Alessia

Villa indipendente su quattro lati, immersa nella tranquillità e circondata da circa 2.500 mq di terreno privato, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi esterni e comfort abitativo. La proprietà è completata da un ampio box auto e cantina.

L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale, l'ingresso accompagna nella luminosa zona giorno: sulla sinistra troviamo una cucina generosamente abitabile con accesso ad un primo terrazzino, perfetto per piacevoli momenti all'aperto. Il salone doppio, spazioso e accogliente, dispone dell'uscita sul secondo terrazzo.
La zona notte comprende quattro camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato.
Al piano terra è presente l'ampio box auto, comodo e funzionale, ideale anche come spazio aggiuntivo per deposito o hobby.

Una soluzione indipendente dal grande potenziale, perfetta per famiglie che desiderano tranquillità, spazi verdi e la possibilità di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità.

AGENZIA IMMOBILIARE PRIMA CASA
3200143883

Villa a calliano (at)

STUDIO CASTELL'ALFERO sas

Nel centro storico di Portacomaro, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su quattro livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi versatili.
La proprietà si sviluppa su più livelli, ciascuno con caratteristiche distintive. 
Al piano seminterrato si trovano due ampie cantine, ideali come deposito.
 Il piano terreno ospita tre locali di sgombero, dotati di accesso indipendente e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze.
Salendo al piano rialzato, si accede alla zona giorno composta da una sala, una cucina , un bagno, una camera e un ulteriore locale sgombero, con ambienti luminosi e ben distribuiti. 
Al primo piano si trovano due camere da letto, un secondo bagno e una terrazza panoramica, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Infine troviamo altre due camere accessibili da una scala esterna.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, grazie a una ristrutturazione effettuata nel 2006 che ha interessato sia il tetto che tutti gli impianti. 
La proprietà si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ben distribuiti, offrendo ambienti accoglienti e funzionali. È caratterizzata da finiture curate, una buona esposizione e una posizione comoda ai principali servizi, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento.

CASA SEMINDIPENDENTE A PORTACOMARO

Rif:769.Vesime (129858650) - Sei alla ricerca di una Proprietà in vendita nelle Langhe: fabbricati e terreno con possibilità di vigneti che unisca il fascino senza tempo del passato a un potenziale agricolo o ricettivo di grande valore? Sei nel posto giusto. Immagina un luogo dove il tempo scorre lento, avvolto dai profumi della terra e dalla vista di dolci colline patrimonio dell'UNESCO. Non stiamo parlando di una semplice casa, ma di un'opportunità unica per dare nuova vita a un angolo di autentico Piemonte.
La Proprietà: Un Cascinale d'Epoca con Vista e Potenziale Agricolo
Lasciati conquistare da una meravigliosa proprietà in posizione dominante che si affaccia sulla valle con un panorama che toglie il fiato. L'anima di questo luogo è un ampio cascinale tipico in pietra, con pianta a L, risalente al XIX secolo, affiancato da un secondo fabbricato rustico. Insieme, si dispongono attorno a un cortile centrale ad uso esclusivo, che un tempo era il cuore pulsante della vita rurale e che oggi aspetta solo di tornare a risplendere.
I fabbricati sono completamente da ristrutturare, una tela bianca per chi sogna un restauro conservativo che rispetti l'anima del luogo. Questo è l'ideale per chi non vuole scendere a compromessi, cercando due caratteristiche rare da trovare insieme: 1) una posizione magnifica e panoramica e 2) un fabbricato con le caratteristiche tipiche della zona, in pietra di Langa. A completare la scena, un terreno adiacente e circostante con accesso privato di circa un ettaro, che abbraccia la casa.
Ma il vero valore aggiunto di questa opportunità risiede nella flessibilità. Per chi desidera ampliare il progetto, è disponibile un'ulteriore porzione di terreno sempre adiacente e accorpato, per un uso agricolo professionale, l'apertura di un agriturismo o una azienda agricola a tutti gli effetti. In totale, si possono raggiungere gli 11 ettari, così suddivisi:
7 ettari di seminativo
1,1 ettari di vigneto a Moscato
0,8 ettari di vigneto a Dolcetto

Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali a V

Walter K

Rustico in buono stato a Canelli (AT) Piemonte zona UNESCO con terreno di 1 ettaro corpo unico senza servitù, acqua luce fossa asettica vicino a strada asfalto panorama in AltaLanga 360° WhatsApp 3396102781 solo vendita diretta,chiama pure

Rustico e terreno panorama 360°Langa 339610278

Regione Castagnole, tra le colline canellesi, affascinante casa indipendente d'epoca sapientemente ristrutturata nel pieno rispetto delle caratteristiche originali, che ne esaltano il fascino autentico.
La proprietà è immersa nel verde e accoglie con un caratteristico cortile privato impreziosito da un ampio porticato aperto che valorizza gli spazi esterni e crea piacevoli zone d'ombra e relax. Sul cortile si affacciano sia l'abitazione principale sia una dependance indipendente, facilmente trasformabile in una comoda soluzione per ospiti o familiari.
L'abitazione conserva numerosi dettagli storici, armoniosamente integrati con i comfort moderni: la porta d'ingresso originale, i soffitti con voltine a vista e gli antichi camini testimoniano l'attenzione dedicata al recupero dell'immobile.
Al piano terreno troviamo un accogliente soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile dotata di pratica dispensa nel sottoscala, una camera da letto e un bagno. Dalla cucina si accede a uno splendido porticato verandato doppio, vero cuore della casa durante la bella stagione, attrezzato con cucina estiva, zona pranzo e forno a legna ideale per pane e pizze. Questo ambiente si apre direttamente sul giardino privato.
Una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa una seconda zona giorno con balcone panoramico, due ulteriori camere da letto, un secondo balcone e un bagno.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, con impianto a pavimento al piano terra e radiatori al primo piano, una soluzione che unisce comfort ed efficienza energetica.
Completano la proprietà numerosi locali accessori di grande utilità, tra cui una doppia cantina, un solaio, un pozzo privato e un box auto singolo.
Il vero punto di forza è rappresentato dall'ampia area esterna di circa 11.550 mq complessivi, che abbraccia la proprietà con giardino, spazi verdi, un caratteristico bosco privato e un noccioleto, offrendo un contesto di assoluta privacy e un meraviglioso affaccio sul paesa

CASA INDIPENDENTE A CANELLI

Santena

CASCINALE CON GIARDINO PRIVATO E LAGHETTO

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo cascinale libero su tre lati, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme o una proprietà di campagna personalizzata.

L'immobile è composto da una caratteristica stalla con sovrastante fienile, che offre interessanti possibilità di recupero e trasformazione, anche in un suggestivo terrazzo panoramico.

Adiacente alla parte rurale si sviluppa l'abitazione, disposta su due livelli. Al piano terreno troviamo cucina, soggiorno e bagno; al piano superiore sono presenti due camere da letto.

La proprietà è completata da un ampio giardino privato e da un grazioso laghetto, elementi che conferiscono unicità e fascino all'intero contesto.

Soluzione ideale per amanti della natura, investitori o per chi desidera creare una dimora esclusiva recuperando il fascino autentico delle cascine di un tempo.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE
- ZONA TRANQUILLA
-GIARDINO PRIVATO

Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Via Cavour 72, Santena.
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I nostri recapiti: - Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber### - WhatsApp: ###phonenumber### - e-mail: santena@tempocasa.it.
Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI.

CASCINALE CON GIARDINO PRIVATO E LAGHETTO

Simone

Si valutano proposte per la vendita di 14 giornate di terreni prevalentemente pianeggianti zona Menabo,Isolabella

Vendita 14 giornate circa zona Poirino

Giulia

Proponiamo in vendita complesso immobiliare sito nel Comune di Fontanile, in Via G. Marconi n. 18, composto da due unità immobiliari distinte, inserite all'interno dello stesso fabbricato.
1. La prima unità immobiliare è costituita da una parte abitativa distribuita tra il piano terra e il piano primo, oltre a locali di sgombero presenti al piano terreno, al piano primo e al piano secondo. La superficie lorda complessiva è pari a circa 275 mq;
2. La seconda unità immobiliare presenta caratteristiche analoghe per distribuzione degli spazi, con locali disposti su più livelli, e una superficie lorda complessiva pari a circa 369 mq. 
Dal punto di vista impiantistico, entrambe le unità dispongono di impianto elettrico funzionante, sebbene necessiti di revisione. Il riscaldamento è assente. I serramenti sono in legno con vetro semplice.
Gli immobili sono situati in posizione comoda ai principali servizi: a pochi metri si trovano bar, ufficio postale, municipio e ambulatorio medico. A circa 2 km, nel Comune di Mombaruzzo, sono presenti la stazione ferroviaria, la caserma dei carabinieri e la farmacia e diversi ristoranti. 
La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per investimento sia per chi è alla ricerca di immobili da personalizzare e valorizzare, grazie anche alla presenza di due unità indipendenti.
Possibilità di acquisto separato o in blocco.
Trattativa riservata

Fabbricato

Angelo Mauri

Vendo due porzioni di noccioleto per un totale di 5500 metri (totale dei due appezzamenti) nel comune di Viarigi (at) sesto d'impianto 6 x 5 anno d'impianto 2014. Gestione ad alberello come da foto.

Terreni di nocciole

RockAgent

Rif:151634 - 10/06/2026 (129767092) - Situato nel tranquillo comune di Maranzana, questo immobile in vendita si trova in Via Case Sparse, immerso nel verde che offre una piacevole sensazione di privacy grazie ai suoi quattro lati liberi. La proprietà si sviluppa su due piani, rappresentando l'intero edificio, e si presenta come un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione, essendo attualmente da ristrutturare.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 264 mq, offre ampi spazi interni. Al suo interno, si trovano tre camere da letto, una cucina abitabile e due bagni, garantendo così comfort e funzionalità. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, mentre la presenza di un camino nella taverna contribuisce a creare un'atmosfera accogliente. La cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio.

 Gli infissi esterni sono in vetro e legno, e l'immobile viene venduto non arredato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa da personalizzare secondo i propri gusti e necessità.
Termina la proprietà un fienile adiacente al casale e un ampio terreno pianeggiante ( circa 1000 mq) circonda la casa. 

Punti di forza dell'immobile:
 - tranquillo
 - indipendente
 - soleggiato

La linea di autobus più vicina è MARANZANA (210 m).

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Rustico / Casale di 264 m² con 5 locali a Maranzan

In tranquilla zona residenziale, comoda al centro di Nizza Monferrato e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare indipendente, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera spazi generosi e versatili.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato, oltre a disporre di doppio box auto
Piano Terra
Il piano terreno ospita una spaziosa tavernetta, lavanderia, locale tecnico e cantina.
Completa il livello un appartamento indipendente composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, perfetto per ospiti, familiari o come soluzione abitativa autonoma.
Piano Primo
L'abitazione principale si apre su un luminoso salone, cucina abitabile, una camera da letto e bagno. Una scala interna collega direttamente questo piano alla tavernetta.
Piano Secondo
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato en suite, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Le camere hanno tutte l'affaccio sul terrazzo
Esterni
Un ampio terrazzo circonda la casa, offrendo piacevoli spazi all'aperto e una vista aperta sul contesto circostante. Il giardino privato garantisce privacy e tranquillità, rendendo la proprietà particolarmente adatta a famiglie e amanti degli spazi verdi.

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