Alba

Nel cuore della frazione Baraccone di Castagnito, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi offerti dal comune, oltre che a pochi minuti da Alba, la Tempocasa di Corso Langhe 24/C propone in vendita spazioso appartamento situato al secondo piano.
L'immobile si apre su un comodo ingresso su disimpegno che accompagna alla zona giorno. Sulla sinistra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al primo balcone, mentre sulla destra è presente una cucina abitabile di generosa metratura con uscita sul terrazzo esposto sull'interno cortile, ideale come piacevole spazio esterno da vivere nella bella stagione.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali: una con accesso al balcone condiviso con il soggiorno e l'altra con uscita sul terrazzino collegato alla cucina. Completano il piano un pratico ripostiglio, perfetto come spazio di stoccaggio, e un ampio bagno finestrato.
L'appartamento si distingue per l'ottima metratura, la luminosità degli ambienti e la versatilità degli spazi interni, che permettono numerose possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative.
A completare la proprietà troviamo inoltre un box auto al piano terra interno cortile e una comoda cantina al piano interrato.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ad Alba.

ASPETTI TECNICI: L'appartamento è dotato di infissi in legno vetro singolo, porte interne e di ingresso in legno, pavimentazione in ceramica, un balcone ed un terrazzino, bagno finestrato con vasca da bagno, riscaldamento centralizzato a metano tramite radiatori, presenza comodo box auto al piano terreno e cantina al piano interrato. 

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE:

- AMPIA METRATURA INTERNA
 - Classe: G

AMPIO QUADRILOCALE CON BOX AUTO CASTAGNITO

La Tempocasa di Corso Langhe 24/C propone in vendita nel comune di Castagnito, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, appartamento quadrilocale inserito in un contesto tranquillo ma al tempo stesso centrale, con negozi e comodità praticamente sotto casa. La vicinanza alla tangenziale rende l'immobile particolarmente interessante per chi necessita di spostarsi agevolmente verso Alba, Verduno, Roddi e Asti.
L'appartamento si presenta con interessanti migliorie, tra cui l'installazione del videocitofono, la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, infissi in parte già sostituiti in doppio vetro in legno e l'isolamento del tetto, che contribuisce a garantire un elevato comfort abitativo sia termico che acustico.
Inoltre, sono stati recentemente rifatti entrambi i bagni, comprensivi di impianto idraulico, ed è stata sostituita la pavimentazione della prima camera da letto.
L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno che conduce sulla destra a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. Da questo ambiente si accede a un comodo terrazzo di generose dimensioni, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in famiglia, oltre a un balcone con esposizione esterna.
La zona notte comprende un bagno finestrato dotato di box doccia, una camera da letto matrimoniale con balcone e bagno privato, e una seconda camera matrimoniale, anch'essa con uscita sul balcone.
Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi in una posizione funzionale e ben collegata.

ASPETTI TECNICI: La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione, è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, videocitofono, in parte infissi già in doppio vetro legno, il riscaldamento è a metano tramite radiatori con termovalvole, pavimentazione in ceramica sostituita nei bagni e nella ca

SPLENDIDO TRILOCALE CON TERRAZZO - BARACCONE CASTA

Houses in Piedmont Real Estate

Rif:740.Castagnito (123093209) - Sei alla ricerca di un bellissimo Cascinale alle porte di Alba in vendita, un'autentica gemma immersa nel cuore del Piemonte, tra le dolci colline delle Langhe e del Roero?
Questo cascinale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza prestigiosa, un luogo dove poter accogliere amici e familiari, o magari avviare un'attività ricettiva di charme. La sua posizione strategica, la sua architettura tipica e la generosa metratura lo rendono un investimento intelligente e un rifugio ideale per chi cerca serenità e autenticità. Preparati a scoprire ogni dettaglio di questa straordinaria proprietà, dalle sue caratteristiche interne ed esterne alla sua ubicazione privilegiata, fino alle modalità per poterla visitare e renderla il tuo prossimo sogno realizzato.
Un sogno restaurato: le caratteristiche del tuo futuro cascinale
Questo straordinario Cascinale alle porte di Alba in vendita non è solo una casa, ma un pezzo di storia piemontese sapientemente riportato al suo antico splendore. Il fabbricato, tipico della tradizione locale, è semi-indipendente, ovvero libero sui 3 lati, ed è stato oggetto di una ristrutturazione accurata, che lo rende in ottimo stato di manutenzione e conservazione, pronto per accoglierti senza necessità di interventi immediati.
La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili, ideali per ogni esigenza abitativa:
Piano Terreno: Qui troviamo un porticato aperto, perfetto per godere delle giornate all'aperto e creare un angolo relax. Completano il piano cantine che mantengono intatto il fascino rustico con le loro volte in mattoni vecchi a vista e di impianto originale, un servizio igienico, ripostigli e disimpegni che conducono alla scala interna per l'accesso ai piani superiori. Questa porzione include anche un garage, una taverna e un magazzino, con una superficie lorda catastale vendibile di circa 33 mq per il garage e un totale di 117 mq lordi catastali vendibili per la

Rustico / Casale di 407 m² con più di 5 locali e b

Vincenzo

A pochi km da Alba CN.
In una Zona di forte passaggio, circondato da altre attività commerciali ( supermercati, bar, macelleria, pizzeria e altri negozi commerciali ), si cede attività con importanti utili e ottima clientela.
L'attività consiste in tabaccheria, lotto, Superenalotto, servizi Lis (bollo auto, ricariche postepay, ricariche telefoniche, pagamento bollette, buoni acquisto PlayStation Amazon netflix e altri) servizi SISAL, gratta e vinci, profumeria, pelletteria, articoli regalo, giocattoli, cartoleria ed edicola.
Attività adatta a 2/3 persone
Piazzale comodo di fronte per i clienti, altro piazzale di fronte sull'altro lato della strada per i clienti e posto auto per proprietari sul retro.
Dotato di allarme e fumogeno, e servizio vigilanza.
Ampio magazzino e bagno riservato.
Distributore 24 h sigarette con 2 colonne di gratta e vinci

Nessun costo di agenzia,
ottimo investimento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Vendita attività tabaccheria edicola pelletteria

Elisa Ferrero

VENDESI MACELLERIA AD ALTA REDDITIVITÀ - ZONA DI FORTE PASSAGGIO
DESCRIZIONE:
Cedesi macelleria con cucina modernamente avviata in posizione strategica ad altissimo traffico. Locale recentemente rinnovato con attrezzature a norma, fatturato elevato e portafoglio clienti consolidato. 
DETTAGLI:
Negozio: 100 mq
Magazzino: 150 mq
Stato: Nuovo / Ottime condizioni
NOTE:
Trattativa riservata. Dettagli su bilanci e locazione forniti solo a seri interessati 
prezzo trattabile in loco

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Macelleria

STUDIO LANGHE snc

CASTAGNITO- A pochi passi dall'imbocco autostradale e in zona di forte passaggio, locale commerciale di circa 214 metri quadrati al piano terreno. La soluzione possiede due vetrine fronte strada che conferiscono visibilità e luminosità all'ambiente. All'interno, unico spazio ampio con annessi servizi dotati di antibagno. Inoltre la proposta risulta ideale come investimento poichè locata ad attività referenziata con un'ottima rendita. Infine a vantaggio della proprietà, la presenza di un ulteriore accesso laterale tramite cortile condominiale, la possibilità di posteggio nelle immediate vicinanze e la posizione strategica e facilmente raggiungibile.

NEGOZIO A CASTAGNITO

rabino and sons di rabino massimo

In posizione strategica, molto comoda a tutti i servizi e collegamenti offerti dal paese di Castagnito, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente.
L'immobile è inserito in un contesto residenziale e gode di grande privacy grazie alla sua totale indipendenza ed anche alle siepi che lo circondano.
Internamente troviamo una zona giorno confortevole composta di salone e cucina abitabile con terrazza che affaccia sulla piscina, tre camere da letto, due bagni, una grande taverna, un locale tecnico ed un garage che può ospitare due automobili.
Le zone esterne pavimentate rendono l'immobile sempre ordinato e facile da gestire. 
La piscina completa questa meravigliosa villa, rendendola un'oasi di pace e confort a due passi a piedi dalle comodità del paese.

Villa con piscina

Anna

? 165.000 - Appartamento ristrutturato con garage a Baraccone 
Appartamento di 96 mq, situato al terzo piano con ascensore, in zona tranquilla di Baraccone, provincia di Cuneo.

L'immobile, completamente rinnovato e abitabile da subito, è composto da:
 o Sala luminosa
 o Cucina separata
 o 2 camere da letto
 o Bagno
 o Sgabuzzino

Completano la proprietà cantina e garage.

Riscaldamento centralizzato.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa pronta all'uso senza lavori da fare.

Quadrilocale Baraccone di Castagnito

Proponiamo in vendita magazzino di 74 mq situato nel comune di Castagnito, in località Baraccone, al piano interrato di un contesto condominiale ordinato e ben tenuto. L'accesso all'immobile avviene comodamente tramite rampa carrabile dal cortile condominiale, caratteristica che rende il magazzino facilmente fruibile anche per operazioni di carico e scarico. La metratura consente un utilizzo funzionale degli spazi, risultando ideale come deposito, archivio, rimessaggio merci o materiali, oppure come supporto logistico per attività professionali e artigianali. La posizione, comoda alle principali vie di collegamento, garantisce facilità di accesso e praticità negli spostamenti, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi necessita di uno spazio accessorio ben collegato e di semplice utilizzo. Ottima opportunità per chi cerca un magazzino funzionale e facilmente accessibile nel territorio di Castagnito.

MAGAZZINO A CASTAGNITO

A pochi passi dai principali servizi, in piccola palazzina proponiamo appartamento al piano terra completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni.
ASPETTI TECNICI: La palazzina è in paramano in buone condizioni esterne e non necessita di lavori nelle parti comuni, l'immobile è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte. La porta è blindata, pavimento in ceramica su tutta casa, serramenti in legno in vetro doppio, zanzariere, il riscaldamento è autonomo, la caldaia è a condensazione ed è stata installata ad Aprile 2023. E' gia' presente la predisposizione per antifurto e climatizzatore! OTTIMA SOLUZIONE PER CHI E' ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE GIA' PRONTA PER ESSERE UTILIZZATA!
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
COMODITA' AD OGNI PRINCIPALE SERVIZIO
VISTA PANORAMICA
OTTIME CONDIZIONI DELL'IMMOBILE!

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero ###phonenumber###-###phonenumber### o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.
 - Classe: F - IPE: 367.81 kWh/mq anno

QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI -VIA 4 NOVEMBRE SAN

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