GD23 sas

Cavaglietto è un borgo curato e autentico, con una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente Novara, il Lago Maggiore e i servizi essenziali, mantenendo però il fascino dei piccoli centri piemontesi.
In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo affascinante proprietà composta da due fabbricati indipendenti, entrambi inseriti all'interno di un cortile di proprietà esclusiva, ideale per chi cerca spazio, privacy e versatilità.
Il fabbricato principale ad uso abitativo si presenta accogliente e funzionale, nel 2012 la facciata veniva completamente rifatta insieme al cambio degli infissi in doppio vetro con zanzariere, e il tetto si presenta in ottime condizioni.
Composta da un portico di entrata, cucina abitabile, soggiorno con parquet e predisposto per una stufa che permette di essere collegata all'impianto termoidraulico, antibagno e bagno con box doccia. La scala interna in sasso peperino ci accompagna alla zona notte con due camere di ampia metratura di cui una con bagno privato. Il sottoscala è un comodo ripostiglio dove è posta la caldaia.
Il fabbricato accessorio, vero valore aggiunto della proprietà, è stato rivisto anch'esso 12 anni fa nella facciata e il tetto è stato completamente rifatto. Al piano terra ha due cantine di 30 mq e una taverna di 40 mq, ambienti ideali per momenti conviviali e ben rifinita.
Al primo piano troviamo due locali a rustico, che offrono ampie possibilità di recupero e trasformazione: studio, locali ospiti, spazi creativi o ampliamenti abitativi.
Il cortile privato ha una tettoia usata come posteggio auto di circa 50 mq.
Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 300 mq posto a due passi dall'abitazione, ideale per momenti di relax o per hobby come orto, etc.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A CAVAGLIETTO

Giovanni

VALORE CATASTALE DELL'INTERO IMMOBILE SULL'ATTO NOTARILE E' DI 196.000 € NOI LA SVENDIAMO A 135.000 EURO NON TRATTABILI.
Casa di circa 210 metri quadrati + tre box da circa 55 metri quadrati + un terreno da 874 metri quadrati + un cortile comune da circa 500 metri quadrati. 
-Terreno da 874 METRI QUADRATI

PIANO TERRA TRE BOX 
BOX 1 DA 21,30 METRI QUADRATI
BOX 2 DA 18,11 METRI QUADRATI
BOX 3 DA 16,85 METRI QUADRATI

-Salone 83,60 METRI QUADRATI con tre volte a vista in mattoni rossi antichi e due

colonne con capitello da circa 40 cm in granito. VERAMENTE SPETTACOLARE PER FESTE, COMPLEANNI O CERIMONIE

- Locale caldaia DA 22,95 METRI QUADRATI

- IN OLTRE UN GRANDISSIMO CORTILE COMUNE CON PIANTE DA FRUTTO

PRIMO PIANO

-APPARTAMENTO CON BALCONE DA 130,48 METRI QUADRATI

COMPOSTO DA DUE CUCINE UN BAGNO E DUE CAMERE DA LETTO CON CORRIDOIO

Per altre foto o informazioni non esitate a contattarmi.

Casa 210 m2 salone circa 900 metri terreno 3 box

Fabio

TRATTATIVA RISERVATA.
Per qualsiasi domanda e contatto telefonico non esitate a contattarmi. Grazie
Casa di corte salone colonne granito terreno 874 METRI QUADRATI

-Terreno di 8 are e 74 centiare totale 874 METRI QUADRATI
 
 PIANO TERRA

-TRE BOX DI CUI UNO CHIUSO CON POSTA BASCULANTE

 BOX 1 DA 21,30 METRI QUADRATI

 BOX 2 DA 18,11 METRI QUADRATI

 BOX 3 DA 16,85 METRI QUADRATI

-Salone 83,60 METRI QUADRATI con tre volte a vista in mattoni rossi antichi e due 

 colonne con capitello da circa 40 cm in granito. VERAMENTE SPETTACOLARE PER FESTE, COMPLEANNI O CERIMONIE

- Locale caldaia DA 22,95 METRI QUADRATI

- IN OLTRE UN GRANDISSIMO CORTILE COMUNE CON PIANTE DA FRUTTO

 PRIMO PIANO

-APPARTAMENTO CON BALCONE DA 130,48 METRI QUADRATI 

COMPOSTO DA DUE CUCINE UN BAGNO E DUE CAMERE DA LETTO CON CORRIDOIO

Per altre foto o informazioni non esitate a contattarmi.

Casa con salone circa 1000 metri terreno 3 box

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