Caluso

A Rodallo, comoda frazione di Caluso, proponiamo in vendita un cascinale tipico di ampia metratura, completamente ristrutturato, con cortile privato.

L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati sia da scala interna che esterna, per una superficie complessiva di circa 180 mq.

È stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha incluso la realizzazione del vespaio su tutto il piano terra, il rifacimento completo dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico del primo piano (mentre il piano terra risale agli anni 2000), l'installazione di infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata e nuovo cancello in ferro. Sono inoltre presenti la predisposizione per l'illuminazione esterna, una caldaia a condensazione nuova, impianto di videosorveglianza, videocitofono e un tetto in ottime condizioni.

Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da un ampio soggiorno living, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un primo servizio dotato di box doccia.

Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio; entrambe le camere hanno accesso al balcone. Completa il piano un servizio con vasca e zona lavanderia.

Di fronte all'abitazione principale si trova un'unità accessoria composta da tavernetta, cantina e un'ampia tettoia, ideale per chi necessita di spazio per mezzi agricoli o industriali, con posti auto coperti e comodo accesso carraio.

Completa la proprietà un cortile privato di oltre 400 mq.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e versatilità d'utilizzo.






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Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contat - Classe: F - IPE: 239.78 kWh/mq anno

CASCINALE TIPICO DI AMPIA METRATURA RISTRUTTURATO

DREAMERS srl

Capannone artigianale con area espositiva e area esterna in vendita a Caluso (TO), frazione periferica
Proponiamo in vendita un complesso commerciale e artigianale situato in frazione poco fuori dal centro di Caluso, composto da più capannoni indipendenti, aree ad uso officina, deposito, uffici e zona espositiva, con ampio piazzale esterno privato.
Caratteristiche
Capannone 1 - circa 135 mq:
- Area commerciale/espositiva di circa 85 mq;
- Uffici di circa 45 mq, con bagno, accessoriato di doccia, e antibagno di circa 8 mq;
- Due ampie aperture scorrevoli per accesso veicolare.
Zona officina - circa 85 mq:
- Doppio accesso carraio;
- Altezza interna da 5 a 7 metri.
Capannone 2 - circa 220 mq:
- Zona produttiva/deposito con altezza minima di 5 metri e massima di 7 metri;
- Portone carraio di circa 4 x 4 metri e ingresso pedonale indipendente;
- Ufficio di circa 20 mq, con servizi igienici e zona spogliatoio di circa 10 mq;
- Soppalco/deposito al piano primo di circa 30 mq con scala in ferro.
Capannone locato - circa 180 mq:
- tre portoni carrai di circa 3 x 3 metri e zona uffici con servizi;
- rendita di 450 €/mese.
Spazi esterni
- Ampio piazzale privato di circa 950 mq.
Dotazioni
- Potenza elettrica fino a 10 kW;
- Impianto aria compressa;
Punti di forza
- Piazzale privato di grandi dimensioni;
- Presenza di unità già locata con rendita immediata;
- Accessi carrai multipli;
- Posizione comoda ai collegamenti principali e poco distante dal centro di Caluso.

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
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Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A CALUSO

A Caluso, in una zona semicentrale di recente insediamento, proponiamo due splendide ville singole ad uso abitativo in fase di costruzione. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie di 170 mq, 4 locali e 2 bagni, ideale per chi desidera spazi ampi e confortevoli. 

La villa vanta un ampio giardino privato, un ampio terrazzo panoramico e un porticato, perfetti per momenti di relax all'aria aperta, un'autorimessa e una cantina per garantire spazio extra per il deposito. Grazie alla sua classe A4, i consumi energetici sono ridottissimi, garantendo un'ottima efficienza energetica e un risparmio economico significativo.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole e in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa villa singola di prestigio a Caluso.

Le immagini pubblicate sono a titolo esemplificativo

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa singola Caluso [Cod. rif 3319874VRG]

CALUSO IMMOBILIARE sas

CALUSO, Frazione Arè: Alloggio al piano terra con giardino privato in palazzina costruita nell'anno 2010. L'appartamento è disposto su due livelli, dotato di portoncini blindati su entrambi i piani. Ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e sfogo esterno sul patio coperto e sul giardino angolare. Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, costituita da due camere e da un bagno con doccia. Tramite una comoda scala interna si accede alla tavernetta rifinita e riscaldata con lavanderia e secondo bagno. Riscaldamento a pavimento al piano terra e con radiatori al piano interrato, alimentato a metano. Inoltre nella tavernetta è presente la canna fumaria per l'utilizzo di stufa a legna. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, zanzariere e gelosie. L'appartamento dispone anche di climatizzatori e antifurto volumetrico e perimetrale. Completa l'unità immobiliare un comodo box di 18 mq. piastrellato.

4 LOCALI A CALUSO

Nel cuore di Caluso, nella centralissima Via Bettoja, proponiamo locale commerciale di grande impatto, completamente ristrutturato a nuovo e pronto ad accogliere la tua attività.

165 mq di opportunità nel pieno centro
150 mq di area vendita ampia, luminosa e versatile
15 mq di retro comodo per magazzino o ufficio
Altezza interna 3,20 metri: ambienti ariosi, eleganti e perfetti per valorizzare ogni tipo di allestimento

Qualità senza compromessi
Un immobile pensato per chi vuole distinguersi:
Climatizzazione e riscaldamento Mitsubishi Electric Inverter di ultima generazione
Impianti idrico ed elettrico completamente nuovi e certificati
Serramenti in PVC ad altissimo isolamento termo-acustico
Vetri di sicurezza interni ed esterni certificati
Serrande in acciaio zincato motorizzate
Portoncini blindati classe 3 antieffrazione
Coibentazione interna in lana di roccia ed esterna con cappotto
Rivestimenti ignifughi
Classe energetica A+

Posizione che fa la differenza
Via Bettoja significa visibilità, passaggio e centralità assoluta. La location ideale per negozi, showroom, studi professionali, attività di servizi o franchising che cercano rappresentanza e comfort.

Perché sceglierlo?
Perché è pronto, moderno, efficiente e trasmette solidità e professionalità fin dal primo sguardo.
Zero lavori da fare. Solo da aprire e iniziare a lavorare.

Gabetti Caluso - ###phonenumber###
Contattaci per informazioni o per fissare una visita.

Negozio Caluso [Cod. rif 3317804VCG]

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 17200,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Appartamento al piano rialzato (primo fuori terra) composto da ingresso/disimpegno, cucina, due camere, bagno, balcone, ripostiglio e da locale ad uso cantina al piano seminterrato. Prezzo base € 17.200,00 (offerta minima € 12.900,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/07/2026 ore 10:30.

Giudice: Dott. Augusto Salustri. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Silvia Di Nunno. 
Custode Giudiziario: Avv. Silvia Di Nunno - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Ivrea - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 111/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Ivrea "www.tribunale.ivrea.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4344396).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'a

Appartamento Caluso [A4344396]

Stefano

vendo box coinventato a 3 porte smontabile da parete

Box coinventato

CALUSO: Nel centro del paese, in posizione comoda a tutti i servizi e ai negozi. Locale con una superificie interna calpestabile totale di 130 mq. L'immobile allo stato attuale è un negozio dotato di bagno, deposito, locale caldaia e cantina interrata collegata tramite scala interna. Riscaldamento autonomo alimentato a metano con radiatori, senza spese condominiali. Come rappresentato nelle immagini allegate si può realizzare un alloggio costituito da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, lavanderia, doppi servizi e tavernetta. La modifica descritta richiede un cambio di destinazione d'uso che sarà a carico della parte acquirente. Inoltre è stato redatto un preventivo dettagliato da un'impresa di costruzione ai fini di quantificare il costo delle opere da sostenere. Si precisa che il prezzo indicato nell'annuncio fa riferimento all'acquisto dell'immobile nello stato di fatto e di diritto nel quale attualmente si trova. Per tutte le informazioni inerenti la fattibilità delle modifiche interne e i costi aggiuntivi riguardanti la ristrutturazione che possono variare in base alle proprie esigenze personali e famigliari potete rivolgervi all'agenzia scrivente.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MULTILOCALE A CALUSO

CALUSO: Nel centro del paese, in posizione comoda a tutti i servizi e ai negozi; Soluzione semindipendente con una metratura totale interna di 107 mq. Al piano terra: box auto di 21 mq. con accesso da strada tramite portellone elettrico e collegamento con la cantina interrata di 23 mq. Il piano abitativo si raggiunge mediante scala interna con accesso da ingresso pedonale e dall'autorimessa. Al piano primo: alloggio ristrutturato di 63 mq. calpestabili, costituito da ampia zona giorno luminosa con cucina a vista e sfogo esterno sul balcone. La zona notte è composta da due camere, due bagni e angolo lavanderia. Il riscaldamento è alimentato a metano tramite radiatori e la presenza della canna fumaria consente l'utilizzo di stufa a pellet. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri e persiane. La disposizione degli ambienti interni consente ulteriori personalizzazioni per sfruttare tutti gli spazi presenti.

CASA SEMINDIPENDENTE A CALUSO

CALUSO: In zona centrale, comoda ai servizi e ai negozi; Villa libera su quattro lati con 350 mq. di cortile e giardino privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 270 mq, dotata di due unità abitative e piano interrato. Il piano rialzato di 85 mq. interni dispone di ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile e sfogo esterno sul balcone con accesso diretto al giardino. Due camere da letto e due bagni dotati di vasca e doccia. Tramite il vano scala comune si accede al piano superiore di 110 mq. interni, composto da salone con camino a legna e cucina abitabile con sfogo esterno sul balcone con vista panoramica. Due camere da letto e due bagni con vasca e doccia. Tutti gli infissi sono in legno e alluminio con doppi vetri e tapparelle. Il riscaldamento è alimentato a metano tramite radiatori. I due alloggi sono caraterizzati da ambienti interni spaziosi e luminosi. L'ampia metratura e la buona disposizione delle stanze consentono ulteriori personalizzazioni. La metratura interna dell'immobile viene completata dal piano interrato, nel quale sono presenti tre cantine per un totale di 75 mq. La proprietà inoltre dispone di due posti auto coperti e di un deposito ubicato nel lato giardino con zona barbecue. L'intera abitazione si presenta in ottimo stato conservativo in quanto è stata oggetto di manutenzione costante nel corso degli anni.

BIFAMILIARE A CALUSO

CALUSO: Nel centro del paese, in zona comoda a tutti i servizi. Si propone nuova ristrutturazione di piccolo condominio con basse spese di gestione. L'appartamento è ubicato al piano terra con cortile di proprietà; ingresso tramite portoncino blindato su ampio soggiorno con cucina e bagno dotato di finestra e doccia. Zona notte costituita da una camera da letto e da un comodo ripostiglio adibito a vano tecnico. L'appartamento verrà consegnato completamente ultimato e rifinito con possibilità di scelta del capitolato interno. Eventuali personalizzazioni aggiuntive, verranno concordate direttamente con l'impresa costruttrice. Tutti gli infissi saranno in PVC di colore bianco, dotati di vetrocamera bassoemissivo. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e boiler per l'acqua sanitaria. Esclusi dal prezzo indicato si possono acquistare una cantina al piano interrato, un box singolo e un posto auto. L'appartamento combina il fascino delle strutture d'epoca con i comfort moderni, grazie alla ristrutturazione in corso. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e praticità in una zona ben servita. Soluzione ideale anche ad uso investimento! Per maggiori informazioni e sopralluogo all'immobile, contattare l'agenzia immobiliare scrivente: Caluso Immobiliare s.a.s di Federica Falciani - Affiliato Tecnorete. Caluso, via Cesare Battisti n. 28.

3 LOCALI A CALUSO

CALUSO: Nel centro del paese; in zona comoda a tutti i servizi e ai negozi. Si propone nuova ristrutturazione di piccolo condominio con basse spese di gestione. Alloggio ubicato all'ultimo piano con vista panoramica e ambienti interni luminosi. Ingresso tramite portoncino blindato su ampio soggiorno e cucina. Dal disimpegno si accede alla zona notte costituita da una camera da letto, un bagno dotato di doccia e un comodo ripostiglio adibito a vano tecnico. L'appartamento verrà consegnato completamente ultimato e rifinito con possibilità di scelta del capitolato interno. Eventuali personalizzazioni aggiuntive, verranno concordate direttamente con l'impresa costruttrice. Tutti gli infissi saranno in PVC di colore bianco, dotati di vetrocamera bassoemissivo. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e boiler per l'acqua sanitaria. Esclusi dal prezzo indicato si possono acquistare una cantina al piano interrato, un box singolo e un posto auto. L'unità immobiliare gode di una buona esposizione, ben soleggiata. Soluzione ideale ad uso investimento e per chi cerca tranquillità in un contesto pratico e comodo in zona servita. Per maggiori informazioni e sopralluogo all'immobile, contattare l'agenzia immobiliare scrivente: Caluso Immobiliare s.a.s di Federica Falciani - Affiliato Tecnorete. Caluso, via Cesare Battisti n. 28

CALUSO: Nel centro del paese, in posizione comoda a tutti i servizi e alle scuole. Si propone nuova ristrutturazione di piccolo condominio con basse spese di gestione. Alloggio ubicato al piano primo con opere di rifacimento in corso; ingresso tramite portoncino blindato su ampia zona giorno con cucina abitabile a vista e sfogo esterno sul balcone. Zona notte costituita da due camere da letto delle quali una con balcone. L'appartamento dispone di due bagni, entrambi con doccia e attacchi per la lavatrice. L'appartamento verrà consegnato completamente ultimato e rifinito con possibilità di scelta del capitolato interno. Eventuali personalizzazioni aggiuntive, verranno concordate direttamente con l'impresa costruttrice. Tutti gli infissi saranno in PVC di colore bianco, dotati di vetrocamera bassoemissivo. Il riscaldamento sarà autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e boiler per l'acqua sanitaria. Esclusi dal prezzo si possono acquistare una cantina al piano interrato, un box singolo e un posto auto interno. Appartamento caratterizzato da una buona distribuzione degli ambienti interni, comodi e spaziosi. Per maggiori informazioni e sopralluogo all'immobile, contattare l'agenzia immobiliare scrivente: Caluso Immobiliare s.as. di Federica Falciani - Affiliato Tecnorete. Caluso, via Cesare Battisti n. 28

Nel cuore della tranquilla frazione Vallo di Caluso, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione indipendente, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e ampi spazi da personalizzare. La proprietà si distingue per il suo cortile privato di oltre 300 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto o per chi necessita di spazio aggiuntivo per più veicoli.

L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un'ampia cucina attualmente adibita a camera da letto e un'ulteriore stanza che si presta perfettamente ad ampliare la zona giorno, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione. Il primo piano ospita due camere da letto luminose, entrambe con accesso al balcone, oltre a una grande area a nudo tetto che rappresenta un'ottima opportunità per un ampliamento o per la creazione di nuovi ambienti.

Di fronte alla casa principale si trova una tettoia di generosa metratura, ideale come ricovero mezzi o per posti auto coperti. A completare la proprietà, adiacente alla tettoia, si sviluppa una seconda unità perfetta come depandance o tavernetta per accogliere ospiti, composta da soggiorno con cucina a vista, un bagno con box doccia e una pratica cantina.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la possibilità di adattare l'immobile alle proprie esigenze. Una proposta ideale per vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

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 - Classe: G

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON CORTILE PRIVATO

A Caluso proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ristrutturato, situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore.

L'immobile, libero su tre lati e con una superficie di circa 115 mq, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la grande luminosità naturale che valorizza ogni ambiente.

L'ingresso conduce a un pratico disimpegno che accompagna verso un elegante e spazioso open space, composto da salone, sala da pranzo e cucina abitabile a vista: un ambiente moderno e accogliente, perfetto per vivere e condividere ogni momento della giornata.

La zona notte è ben separata e comprende due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balconcino privato, ideali per garantire comfort e privacy, oltre a un grande bagno finestrato con doccia.

Completano la proprietà tre balconi, una cantina e un box auto.

La soluzione, recentemente ristrutturata con cura, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronta per essere abitata fin da subito. Il piano alto e la tripla esposizione regalano inoltre una splendida vista aperta e un'atmosfera ariosa e piacevole in ogni stagione.






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Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. 

Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! 
 - Classe: F - IPE: 296.79 kWh/mq anno

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TRIPLA ESPOSIZIONE

A Caluso, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore.

L'immobile, con una superficie di oltre 100 mq, è stato oggetto di una recente ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni. È dotato di infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata e impianto di condizionamento, garanzia di comfort in ogni stagione.

L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona living, dove si trova il soggiorno con accesso al primo dei tre balconi. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, offre spazi funzionali e luminosi. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone, oltre a un ripostiglio e un ampio bagno con vasca.

Completano la proprietà una cantina e un box auto.

Una soluzione ideale per chi ama gli ambienti luminosi, la tranquillità e una vista panoramica che valorizza ogni momento della giornata.





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 - Classe: E - IPE: 202.58 kWh/mq anno

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON VISTA e BOX AUTO

Ad Arè, comoda frazione di Caluso facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con l'imbocco autostradale Torino-Milano, proponiamo in vendita una SPLENDIDA SOLUZIONE INDIPENDENTE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2005, CON AMPIO GIARDINO E CORTILE PRIVATI.

La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su un lotto di circa 900 mq e offre una superficie abitabile di oltre 220mq disposta su due livelli collegati da scala interna.

L'abitazione è stata oggetto di un'importante ristrutturazione: il TETTO è in ottime condizioni, è stato realizzato il vespaio nelle zone prive di cantina sottostante, sono stati installati INFISSI in LEGNO CON DOPPI VETRI, PERSIANE IN ALLUMINIO, ZANZARIERE e PORTE INTERNE A SCRIGNO.

Sono presenti inoltre la PREDISPOSIZIONE PER L'ANTIFURTO, LA PORTA BLINDATA, IL CANCELLO AUTOMATICO ed UNA CALDAIA A CONDESAZIONE DI NUOVA GENERAZIONE, installata nel 2023, oltre a PANNELLI FOTOVOLTAICI per una maggiore efficienza energetica.

Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno, composta da un SOGGIORNO LIVING ed una CUCINA ABITABILE, con affascinanti volte in mattoni a vista. Sempre al piano terra sono presenti una SECONDA CUCINA ideale come tavernetta, una LAVANDERIA ed un primo BAGNO CON BOX DOCCIA. Dalla cucina si accede al piano interrato dove si trova una fresca e ampia CANTINA, perfetta per la conservazione di vini o alimenti.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da UNA CAMERA PADRONALE dotata di CABINA ARMADIO e BAGNO PRIVATO CON VASCA, TRE ULTERIORI CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, di cui due con accesso al balcone, e un ulteriore SERVIZIO, anch'esso con VASCA DA BAGNO. 

Completano la proprietà un ampio deposito, che da affaccio ad un secondo spazio esterno, e un RIGOGLIOSO GIARDINO con numerosi alberi da frutto che, insieme al CORTILE, occupa una superficie di oltre 600 mq.

 - Classe: G

SOLUZIONE INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON ESTERNO D

In posizione dominante e privilegiata, nel cuore della zona più elegante di Caluso, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati, circondata da un parco privato di oltre 1.000 mq, perfettamente curato e riservato.

La proprietà, di circa 300mq complessivi, si distingue per l'ampiezza degli spazi, la luminosità degli ambienti e la qualità costruttiva, offrendo il massimo del comfort e della privacy.

La parte abitativa principale si sviluppa interamente su un unico livello: un ampio ingresso introduce alla zona giorno, caratterizzata da un salone living di rappresentanza con accesso diretto al terrazzo panoramico, ideale per godere della vista e della tranquillità circostante. Completa la zona giorno una cucina abitabile e un bagno di servizio.

La zona notte, ben separata, ospita tre spaziose camere matrimoniali, due delle quali con affaccio sul terrazzo, e un bagno padronale con vasca.

Al piano inferiore, collegato da comoda scala interna, si trova un'ampia area multifunzionale composta da tre locali, di cui uno già predisposto con attacchi cucina, perfetti per realizzare un secondo appartamento indipendente o una zona ospiti. Completano il piano un bagno con doccia, il locale tecnico e un autorimessa tripla di generose dimensioni.

A rendere questa proprietà unica, un giardino privato di oltre 1000mq, perfetto per chi cerca spazi verdi, riservatezza e prestigio a pochi passi dal centro del paese.

Una residenza di rappresentanza, immersa nella quiete, ideale per chi desidera vivere il fascino e la tranquillità della campagna senza rinunciare all'eleganza e alla comodità.







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Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento pu - Classe: G

SPLENDIDA VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI IDEALE ANCH

In zona strategica, comoda alla stazione e ai principali collegamenti stradali, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore.

L'immobile, di oltre 100mq, gode di doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata.

Si compone di ingresso su spazioso disimpegno, soggiorno con accesso al primo balcone, sala da pranzo con cucinotto ed accesso al secondo balcone, due camere da letto matrimoniali entrambe con balcone, bagno con vasca e ripostiglio.

Completano la proprietà una cantina e un box auto di pertinenza.






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 - Classe: G

APPARTAMENTO CON BOX AUTO E ASCENSORE

Recente appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel comune di Caluso (TO). Con una superficie di 95 mq, questo immobile offre comfort e spazio per una famiglia. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di recente costruzione di soli 3 piani, garantendo tranquillità e privacy.

L'immobile vanta una serie di caratteristiche che lo rendono ancora più attraente: ascensore per un comodo accesso, cantina per lo stoccaggio extra, giardino condominiale per momenti di relax all'aperto e un box auto per parcheggiare comodamente la tua auto.

L'interno dell'appartamento è in buone condizioni, con una cucina abitabile e un soggiorno molto luminoso. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Inoltre, ci sono due terrazzini che permettono di godere di una piacevole vista e di momenti all'aria aperta.

La posizione dell'immobile è ideale, con la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze scuole, supermercati, farmacia e altro ancora. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre un facile accesso a parcheggi e aree verdi.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un appartamento spazioso e luminoso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica proprietà.

Appartamento Caluso [Cod. rif 3297511VRG]

Proponiamo in vendita un luminoso locale ad uso commerciale al piano terra con vetrine, nel cuore del comune di Caluso (TO). Con una superficie di 65 mq, questo immobile offre 2 locali (negozo c.ca mq. 30 con retro), 1 bagno e un pratico ripostiglio. Costruito nel 2004 e completamente arredato, il negozio vanta un impianto di riscaldamento autonomo - NO SPESE CONDOMINIALI - e si presenta in ottime condizioni interne. La posizione strategica, con esposizione singola, lo rende ideale per attività commerciali o uffici. Recentemente ristrutturato, il negozio si trova vicino a servizi essenziali (medico, farmacia, banche, municipio e ufficio postale). L'immobile è libero e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale.

Negozio Caluso [Cod. rif 3297223VCG]

Nel cuore di Caluso, proponiamo in vendita AMPIA SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE ideale per famiglie che desiderano vivere in ambienti spaziosi e ben organizzati. 

La casa si sviluppa su DUE LIVELLI e accoglie, al piano terra, un AMPIO SOGGIORNO perfetto per la vita quotidiana, una LUMINOSA CUCINA ABITABILE, una PRIMA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE ed un BAGNO DI SERVIZIO. 
Una comoda SCALA INTERNA conduce al primo piano, dove si trova la zona notte composta da TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia, oltre ad un secondo SERVIZIO CON VASCA DA BAGNO.

Di fronte all'abitazione si sviluppa una PRATICA TETTOIA completa di BAGNO, un BOX AUTO ed un PORTICO che rappresenta lo spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o convivialità all'aperto. 
Completa la proprietà una CANTINA al piano interrato, utile come spazio di deposito. 

La posizione centrale, unita alle generose metrature, rende questa soluzione perfetta per chi cerca comodità, funzionalità e qualità della vita in un'unica abitazione. 

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 - Classe: G - IPE: 355.67 kWh/mq anno

AMPIA SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE NEL CUORE DI CALUS

A Caluso, nella tranquilla frazione Arè, proponiamo in vendita una SPLENDIDA SOLUZIONE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2019. 

La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio, dai NUOVI IMPIANTI IDRAULICI ED ELETTRICI al RISCALDAMENTO A PAVIMENTO diviso per i due piani, ciascuno con termostato indipendente, dagli INFISSI IN PVC CON DOPPI VETRI ANTISFONDAMENTO alla PORTA BLINDATA e alle PERSIANE IN PVC. La casa è dotata di CONDIZIONATORI NELLA ZONA NOTTE, PANNELLI SOLARI, ANTIFURTO VOLUMETRICO, IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA e CANCELLO AUTOMATICO, per garantire comfort e sicurezza in ogni momento.

Al piano terra si apre un AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO LIVING con scala a vista, una CUCINA ABITABILE con accesso alla CANTINA RIFINITA, un BAGNO CON DOCCIA WALK-IN e LAVANDERIA. 
Il primo piano ospita una CAMERA MATRIMONIALE con CABINA ARMADIO, una SECONDA CAMERA DA LETTO, un AMPIO RIPOSTIGLIO, un secondo BAGNO LUMINOSO CON DOCCIA WALK-IN ed un TERRAZZO COPERTO con TETTO COIBENTATO A VISTA, mentre tutte le camere godono dell'accesso al BALCONE. 

Adiacente alla soluzione si trova un DOPPIO BOX AUTO.

La proprietà si completa con circa 500 mq di SPAZIO ESTERNO PRIVATO, impreziosito da una PISCINA SEMINTERRATA e da UN LAGHETTO, creando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. 
Una casa perfetta per chi cerca eleganza, comfort e tranquillità in una location riservata e suggestiva.

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Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo ###phonenumber### via mail all'indirizzo caluso@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Micheletti, N° 49 a Caluso! 

Inoltre, grazie alla collaborazione con la società - Classe: G

SPLENDIDA SOLUZIONE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RIS

Studio veterinario attrezzato con muri in vendita a Caluso (TO)
Nel Comune di Caluso (TO) proponiamo in vendita un'attività veterinaria decennale, comprensiva dei muri, inserita in un contesto ben servito e facilmente accessibile, che vanta una solida clientela fidelizzata.
Grazie alla distribuzione razionale degli spazi, alla presenza di numerosi locali e agli impianti già predisposti, lo studio si presta non solo all'attività veterinaria, ma anche a diverse tipologie di attività in ambito medico e para-medico, quali studi medici specialistici, nutrizionisti, centri benessere, fisioterapia o poliambulatori.
La struttura, completamente ristrutturata nel 2017 e dotata di impianti a norma, offre due ampie vetrine con doppio ingresso e saracinesche manuali affacciate su Via Martiri, strada di forte passaggio veicolare, con comodi parcheggi pubblici situati antistanti le vetrine.
Caratteristiche
La proprietà, venduta completa delle attrezzature specialistiche presenti all'interno dei locali tecnici, si sviluppa su una superficie commerciale totale di circa 115 mq ed è così strutturata:
- Sala d'attesa: circa 12 mq, con vetrina e ingresso indipendente da Via Martiri;
- Ambulatorio: circa 10 mq, con vetrina e ingresso indipendente da Via Martiri;
- Bagno 1: di servizio, ad uso della clientela, con antibagno e ventola di areazione;
- Sale chirurgiche: tre locali di circa 4 mq, 5 mq e 10 mq;
- Sala ecografica: circa 9 mq;
- Sala operativa/polifunzionale: circa 16 mq;
- Sala RX: circa 4 mq;
- Laboratorio: circa 4 mq;
- Ripostiglio: circa 3 mq, con allacci per lavatrice;
- Area personale: circa 14 mq, con cucina;
- Bagno 2: ad uso privato, finestrato e con doccia;
- Magazzino: due cantine al piano interrato.
Dotazioni e impianti
- Doppia vetrina con due ingressi indipendenti e saracinesche manuali;
- Riscaldamento centralizzato a metano con radiatori;
- Climatizzazione autonoma caldo/freddo;
- Clinica certificata ISO 9001;
- UPS (gruppo di continuità);

NEGOZIO A CALUSO

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento in piccola palazzina di sole 6 unità, ad uso abitativo nel comune di Caluso (TO), con 4 locali e 1 bagno, per una superficie di 75 mq. Ristrutturato intorno al 2000, l'immobile offre un'ottima disposizione degli spazi con cucina abitabile, soggiorno singolo, camera matrimoniale e cameretta. Dotato di ampia cantina, ripostiglio e giardino condominiale, garantisce comfort e praticità. L'esposizione doppia regala luminosità e una vista panoramica mozzafiato. Situato in una zona centrale, servita da scuole, negozi, municipio, banche, bar e altri servizi essenziali. Ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata. TERMOAUTONOMO A METANO, ULTIMO PIANO!!

Appartamento Caluso [Cod. rif 3286520VRG]

CALUSO - Frazione Vallo: Casa indipendente disposta su due livelli per un totale di 160 mq. interni calpestabili. L'abitazione principale attualmente si sviluppa al piano primo, costituita da ampia zona giorno con cucinotto, corridoio, due camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio dotato di botola per l'ispezione del tetto. Tutte le stanze hanno lo sfogo esterno sul balcone. I materiali dell'abitazione risalgono agli anni 80' e si presentano in buono stato conservativo. Il piano terra dispone di tre locali con bagno e cantina, da ristrutturare. Gli infissi del medesimo livello sono in pvc con doppi vetri, sostituiti recentemente. Il piano terra può essere utilizzato per ampliare l'abitazione principale sovrastante realizzando un collegamento interno; oppure si può ricavare una seconda unità abitativa. Sul fronte dell'abitazione è presente una comoda travata ad uso autorimessa e magazzino. Il riscaldamento della casa può avvenire tramite stufa a pellet e gas metano già presente, da allacciare. L'immobile inoltre dispone di un primo giardino privato situato all'ingresso di 200 mq. ; il cortile piastrellato di altrettanti 200 mq. e un comodo giardino sul retro di 300 mq. L'ampia metratura e la buona disposizione dei locali presenti, consentono svariate possibilità in fase di ristrutturazione.

CASA INDIPENDENTE A CALUSO

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo situato nel suggestivo comune di Caluso, in provincia di Torino. Con una superficie di 1000 mq al netto delle dismissioni, questo terreno offre ampie possibilità di realizzazione per la costruzione della casa dei tuoi sogni. La sua posizione strategica garantisce tranquillità e privacy, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Con questa proposta, avrai la libertà di progettare e costruire la tua residenza su misura, personalizzando ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e esigenze. Approfitta di questa opportunità unica per realizzare la casa che hai sempre desiderato in un contesto incantevole come quello di Caluso. Forniamo inoltre consulenza per la realizzazione di una casa in bioedilizia, in classe A4, progettata e realizzata da primaria azienda produttrice di legnami;
nelle foto abbiamo inserito alcuni rendering di progetti a titolo esemplificativo.
Non esitare a prendere un appuntamento presso i nostri uffici per valutare la nostra proposta.

Terreno Residenziale Caluso [Cod. rif 3266614VRG]

Terreno Residenziale Caluso [Cod. rif 3281914VRG]

Vincenzo

Immobile piano rialzato circa 140mq 3 camere, salone, tinello , cucinino corridoio doppio ingresso, box auto circa. 30mq,più 2 posti auto in cortile , giardino privato, tavernetta circa 60 mq con bagno , locale caldaia. Offro diverse opzioni di acquisto basta telefonare e parlare.No spese condominiali riscaldamento autonomo , contatore acqua autonomo.

Immobile in bifamiliare

monica

Splendida villa in stile americano libera su 4 lati, situata nel territorio di Caluso "Città del vino Erbaluce e Passito", con vista libera sulla corona alpina delle montagne della Valle d'Aosta. 
L'immobile è edificato su un lotto di terreno di 2'123mq. con una Superficie Coperta di 318mq. ed un Volume fuori terra di 898mc.. Il terreno edificabile consente un ulteriore ampliamento di 319mq. di superficie Coperta e di 694mc. di Volume, oltre ad ampio spazio per la eventuale realizzazione di piscina privata.
La villa con n.1 accesso pedonale e n.2 accessi carrai è così disposta:
Piano seminterrato 258mq.- spazi per autorimesse (5 posti auto o furgoni/camion), depositi, tavernetta, cantina, lavanderia e centrale termica, accessibile da scala interna e rampa esterna carrabile.
Piano terra/rialzato 258mq. di abitazione, 60mq. di porticato e 20mq. di balconi. L'abitazione è composta da ampio ingresso, cucina, salone di 58mq. con camino, scala di accesso al piano mansardato a giorno, n.5 camere con ampio disimpegno e n.2 bagni.
Piano sottotetto 89mq. di mansardato riscaldato con finiture al civile non abitabile, facilmente trasformabile in abitazione con bagno e 124mq. di sottotetto a nudo tetto.
La villa unifamiliare potrebbe essere trasformata in n.2 unità immobiliari su 3 livelli o in alternativa in n.3 alloggi su singolo piano con parti accessorie al piano seminterrato.
L'immobile può usufruire del Conto Termico per privati con contributo al 65% per investimenti di efficientamento energetico (pompa di calore, pannelli fotovoltaici con accumulo, etc.).
L'area verde esterna è disposta su 3 lati di cui uno con ampio giardino con alberi da frutto.
L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio-urbanistico e catastale.

Villa con giardino e ampio garage

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