Asti Alfieri

ALESSANDRIA, ZONA CRISTO, VIA CARLO E NOVELLO ROSSELLI-VIA VIORA MAGAZZINO INTERRATO CON ACCESSO PRIVATO DI MQ. 200 CIRCA, ALTEZZA 3,10; I MAGAZZINI SONO CLASSIFICATI C/2 E SI TROVANO ALL'INTERNO DI UN COMPENDIO IMMOBILIARE CONDOMINIALE "LE ROBINIE". ALL'INTERNO SONO PRESENTI AMPIE BOCCHE DI LUPO CHE DANNO MINIMA VISIBILITA' AI LOCALI.
SPESE CONDOMINIALI MINIME. GRANDE TRANQUILLITA' ANCHE PER RICOVERO MERCE IN QUANTO PRESENZA VEDETTE DI PROSSIMITA'.

Magazzino Alessandria [V037-25VCG]

GS IMMOBILIARE srl

Tortona- si propone in vendita un prestigioso immobile commerciale di circa 150 metri quadri, situato in una delle piazze principali e più frequentate, in una posizione di forte visibilità e passaggio pedonale.
Il locale, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere utilizzato da subito.
Gli spazi sono ampi, luminosi e facilmente personalizzabili, ideali per attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi al pubblico.
A completare la proprietà, un piano inferiore di metratura pressochè equivalente, perfetto come magazzino, deposito o area di supporto all'attività, che garantisce massima funzionalità e organizzare degli spazi.
La posizione strategica nel cuore della città rende questo immobile una soluzione di grande valore, capace di offrire visibilità, prestigio e comodità.
Prezzo di vendita richiesto: €150.000,00.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

NEGOZIO A TORTONA

Tortona- si propone in vendita, in una zona di fortissimo passaggio, un locale commerciale di 71 metri quadri, ideale per chi cerca una soluzione versatile, visibile e pronta per molteplici utilizzi.
L'immobile dispone di riscaldamento e aria condizionata autonomi con due split già installati e presenta predisposizioni adatte all'apertura di una clinica veterinaria, pur essendo perfetto anche per studi professionali, ambulatori, attività ccommerciali o negozi.
La composizione interna è funzionale e ben distribuita.
L'ingresso si apre sue due vetrine affacciate direttamente sulla strada, garantendo massima visibilità.
All'interno sono presenti tre locali ben distinti, un bagno e un comoda cantina utile come magazzino o archivio.
Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a soli €600,00 annui, un vantaggio significativo per chi desidera mantenere bassi costi di gestione.
Il prezzo di vendita richiesto è di €65.000,00, un'opportunità imperdibile per investitori e professionisti in cerca di un locale pronto all'uso in una delle aree più stella città.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Carbonara Scrivia- si propone in vendita un complesso industriale ideale per aziende che cercano spazi versatili, ampie superfici e comode aree operative.
La proprietà è composta da due corpi di fabbrica adiacenti e comunicanti, inseriti in un'ampia area esterna esclusiva di circa 8.000 metri quadri, perfetta per manovra mezzi pesanti, parcheggi o future implementazioni.
Il primo corpo di fabbrica si sviluppa su tre livelli.
Al piano interrato è presente una pratica cantina.
Il piano terra ospita uffici funzionali, centrale termica, cabina elettrica e servizi igienici per una superficie complessiva di circa 160 metri quadri.
Al piano primo, invece, troviamo un'abitazione di circa 185 metri quadri, attualmente locata con contratto regolare 4+4.
Il secondo corpo di fabbrica è costituito da un capannone con altezza interna media di 8 metri, dotato di spogliatoi e locale garage.
La superficie misura totalmente 500 metri quadri, adatta a lavorazioni industriali, magazzino, logistica o produzione.
Prezzo richiesto: 530.000,00€.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

CAPANNONE A CARBONARA SCRIVIA

Marta

Fabbricati ad uso agricolo o magazzini, stoccaggio, .... 
- Capannone e Officina con buca e annesso capannone e impianto fotovoltaico + bagni e ufficio m 302 circa
- altri 2 capannoni con cascina + 2 porticati uno dei quali richiudibile tramite portellone automatizzato totale 1023 m circa
Un capannone è servito dall'impianto fotovoltaico ripristinato completamente 5 anni fa da 7 kw, con scambio sul posto e controllabile anche tramite lo smartphone. 
Categoria C2 e D10
A fare da cornice, terreno in parte boschivo. Il lotto completo è di 12.000mq. L'irrigazione è programmabile e automatizzata tramite il pozzo di proprietà. 148.000? VIGUZZOLO Strada Bracchiera 21 (AL)
Se non rispondo al telefono, scrivere su WhatsApp 3490593625

Capannoni magazzini cascine

Salvatore Pistara

Locale commerciale in vendita su via Genova a Spinetta Marengo, una posizione strategica e ben visibile. Questo spazio di 100 m² si sviluppa su due piani e offre un'ampia versatilità grazie alla sua configurazione. Attualmente adibito a centro estetico/massaggi, il locale è già affittato garantendo una buona rendita mensile di 900 euro. Al piano terra, troverai tre luminose vetrine che catturano l'attenzione dei passanti, mentre il dehor/cortile esterno offre ulteriori opportunità di utilizzo.

Internamente, una scala collega il locale al magazzino sottostante, ideale per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo per l'attività. Il locale è dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme, assicurando comfort e sicurezza. Completa la proprietà un box auto destinato a uso magazzino. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in una delle zone più dinamiche della città.
senza spese di intermediazioni.

Spinetta marengo via genova locale uso reddito

BEATRICE FORSINETTI d.i.

Via Oliaro, Casale Monferrato - Nella zona di Oltreponte, nella città di Casale Monferrato, proponiamo in vendita magazzino interrato della grandezza di 170 mq circa.
L'accesso all'immobile è garantito da una rampa in cemento, (stessa discesa per arrivare ai box auto condominiali) dal piano terra al piano seminterrato. Il magazzino, disposto alla destra della discesa, dispone di un portone d' entrata di medie dimensioni.
Il locale risulta privo di pareti interne quindi completamente adatto a diversi utilizzi.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo.

MAGAZZINO A CASALE MONFERRATO

Federica

VENDESI CAPANNONE 350 MQ - CASSANO SPINOLA (AL) 
Perfetto come carrozzeria già attrezzata o come capannone uso generico!

In vendita luminoso capannone di 350 mq in perfette condizioni, situato in posizione comoda e facilmente accessibile a Cassano Spinola, in provincia di Alessandria.
La struttura nasce come carrozzeria, con macchinari e impianti pronti all'uso. Ideale per chi vuole iniziare subito l'attività senza ulteriori investimenti.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 o 350 mq coperti
 o Struttura moderna e impeccabile
 o Ampie vetrate e infissi nuovi
 o Attrezzature complete da carrozzeria incluse (se interessati)
 o Perfetto anche come capannone, magazzino o laboratorio
 o Immenso piazzale esterno per parcheggio, manovra mezzi e carico/scarico
 o Bagno e ufficio esterni in unità indipendente
 o Accesso comodo anche a mezzi di grandi dimensioni
 o Disponibile da subito

? Sito in Cassano Spinola (AL) - facilmente raggiungibile e in zona strategica.
? Visionabile su appuntamento. Per informazioni contattare in privato il numero 349-4512829

Capannone 350 mq

Francesco Gioia

Ovada, centro storico, due locali uniti da scala interna ma ognuno con ingresso indipendente. 
Per tanto vendibili insieme o separatamente. 
Accatastati come magazzini e trasformabili in appartamenti presentando un progetto di ristrutturazione. 
Circa 130 mq l'uno, 260 totali.
soffitti a volta, davvero particolari.
Il piano sottostante vanta anche un terrazzo di circa 100 mq.
Prezzo totale 24.000 euro
Singolo 12.000 per locale.
Si valutano permute o scambi con garage oppure auto moto vespe orologi ecc...
Per informazioni Francesco 392 602 0507

Locali in Ovada trasformabili in appartamenti

Novi Ligure - Ampio complesso di circa 1300 mq, situato in una posizione strategica, a meno di 5 km dal casello autostradale ed in prossimità di una strada molto trafficata.
L'immobile vanta di un ingresso indipendente che conduce ad un cortile privato, ideale per il parcheggio o per la movimentazione delle merci.
All'interno il capannone è suddiviso in 15 locali di cui: 4 laboratori, 7 magazzini per lo stoccaggio merci, 2 locali sottotetto e 2 uffici.
L'immobile dispone di 4 bagni e al momento è privo di impianto di riscaldamento.
Una piccola parte della copertura del tetto necessita di aggiornamenti per essere conforme alle nuove normative.
La posizione dell'immobile lo rende particolarmente interessante per chi lavora nel settore logistico o produttivo, grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione.

CAPANNONE A NOVI LIGURE

Gabriele

Affitto locale commerciale indipendente di circa 100 m² nel centro di Rosignano Monferrato, in posizione comodissima e con doppi parcheggi sia nella parte superiore che inferiore del paese.

L'immobile è composto da:
 - 2 ampi locali luminosi
 - Bagno
 - Sottotetto/magazzino ideale come archivio o deposito aggiuntivo
 - 3 ingressi indipendenti, tra cui uno per disabili a norma di legge

Edificio libero su 4 lati, molto luminoso e adatto a numerose attività: ufficio, studio professionale, laboratorio leggero, negozio, showroom, spazio espositivo.

Possibile anche affitto come Temporary Store per chi desidera promuovere prodotti, collezioni o organizzare eventi brevi nel cuore del Monferrato.

Allego planimetria.

Per informazioni: 334 1479254

Locale commerciale in zona turistica

Tortona - Magazzino di 770 mq al piano seminterrato con latezza di 3,5 mt, suddiviso in locale di deposito e laboratorio, sito su una via di forte passaggio e con la possibilità di parcheggio.
Il locale copre specularmente la metratura dei tre locali al piano superiore (anch'essi in vendita), è composto da un locale di sgombero molto ampio che è servito da 2 spogliatoi e 2 bagni ed infine un laboratorio con disimpegno e ufficio.
Il parcheggio esterno permette ai clienti di posteggiare con tutta comodità.

MAGAZZINO A TORTONA

Alessandria, Via de pretis - Nel quartiere Cristo di Alessandria proponiamo in esclusiva magazzino di circa 450 mq con possibilità di accesso mezzi grazie ad un portone scorrevole completamente apribile.
L'immobile dispone di tre sale principali, due locali spogliatoio con servizi igienici e docce, bagno di servizio e locale tecnico. Il riscaldamento autonomo ad aria garantisce massima flessibilità e comfort in tutti gli ambienti. Sono presenti anche impianto idrico con scarico acque nere ed impianto luci.
Questa soluzione è ideale per chi cerca privacy e riservatezza .
Contattaci per maggiori informazioni, dettagli e per fissare un sopralluogo. 
Tecnocasa ' Immobili per l'impresa '
Specialisti in immobili commerciali ed industriali.

MAGAZZINO A ALESSANDRIA

Borgo Rovereto, Alessandria - In centro città, a pochi passi da Spalto Borgoglio, ampio locale commerciale termoautonomo con cinque vetrine su strada.
L'immobile dispone di due spaziosi ambienti vetrinati con rispettivi spazi sul retro, doppi servizi con antibagno e scala interna che conduce al magazzino al piano interrato.
La presenza di due ingressi su strada permette il frazionamento dell'immobile in due unità.

NEGOZIO A ALESSANDRIA

STUDIO CASALE d.i.

L'immobile si trova al fondo di via Celoria.
Il monolocale è posto al piano terra e si compone da un solo ambiente, illuminato da una piccola finestra a compasso e dalla porta a vetri d'ingresso. All'interno è dotato di un bagno finestrato con doccia.
Attualmente il monolocale non è dotato di riscaldamento.
L'immobile è accatastato come abitativo ma dovrà essere convertito in magazzino in quanto privo dei requisiti per mantenere lo stato attuale.

Pozzolo Formigaro - Capannone di 1600 mq a destinazione industriale / artigianale, diviso in due metà, con altezza 5 mt sotto trave e 5,30 mt max.
L'immobile è suddiviso in un'area magazzino e due aree ufficio, l'area magazzino è accessibile mediante due porte 4x4 situate ai lati.
La prima area comprende due uffici ed un bagno, mentre la seconda area (di dimensioni più generose) comprende 10 uffici oltre a due bagni.
Il cortile esterno è recintato e racchiude un terreno di 3470 mq dove è possibile dedicare un'ampia area parcheggi. 
Sono presenti due passi carrai per l'accesso al magazzino.
Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori, inoltre è presente l'impianto di condizionamento e di videosorveglianza.
E' presente una fossa biologica per quanto riguarda la fognatura.
L'impianto elettrico si divide per potenze di 220 / 380 V, il tetto permette di poter posizionare eventualmente un impianto fotovoltaico.
La richiesta per l'intera proprietà è di €450.000, ma essendo già divisa in due sezioni, offre la possibilità di acquisto anche delle singole unità.

CAPANNONE A POZZOLO FORMIGARO

Eurocasa Gierre Immobiliare

Rif: COMT.7
ALESSANDRIA CENTRO: In posizione strategica, nei pressi di Piazza della Lega e in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita ampio negozio con sei vetrine, caratterizzato da un visibilità. Limmobile si sviluppa su una superficie di circa 330 mq al piano strada suddivisi in 5 vani oltre al bagno, mentre al livello interrato sono presenti ulteriori 140 mq utilizzabili come cantina o magazzino. Una soluzione ideale per diverse tipologie di attività commerciali grazie alla posizione centrale e alla generosa metratura disponibile.
110.000,00  Rif. COMT.7
 Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare 0131.218521

Attività commerciale - Alessandria

Rif: Com.V18
Classe energetica: B - EPglnr: 251.29 kWh/m²
ALESSANDRIA CRISTO: in zona residenziale, vicina a numerosi servizi, si propone in vendita locale commerciale sito in palazzina di recente costruzione con RISCALDAMENTO AUTONOMO composto da: ingresso, ufficio accoglienza, ufficio privato, ampio magazzino, anti bagno e bagno.
Impianto di areazione, climatizzazione e allarme/videosorveglianza.
Grande vetrina sul fronte e sul fianco dello stabile. Ingresso secondario sul fianco della proprietà.
Posto auto condominiale.
. 120.000 tratt. Rif. COM.V18
Classe B - I.P.E. 251,29 KwH/M2
Per info e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

Locale commerciale - Alessandria

Tortona - Locale commerciale di 192 mq circa in ottimo stato, sito in pieno centro, a due passi dalla stazione ferroviaria.
L'immobile è posto al piano seminterrato di un palazzo storico e signorile della città caratterizzato da finiture d'epoca, risalente ai primi del 900, nota sede della Clinica Sant'Anna.
Il locale è formato all'ingresso da un disimpegno che conduce ad una stanza molto spaziosa utilizzata come palestra ed altri due locali.
Due ripostigli ed un bagno completano tutto il piano.
Un locale di sgombero, utilizzabile come magazzino, dà accesso all'uscita secondaria dotata di montascale.
Dotato di riscaldamento autonomo, il palazzo è caratterizzato dalle ridotte spese condominiali.
Oltre alla vendita, il locale è disponibile per la locazione.

In vendita a Pontecurone, in posizione centrale e di forte passaggio, attività di pub già avviata e con clientela fidelizzata, pronta per essere rilevata e continuare da subito a lavorare.
Il locale si presenta in perfette condizioni e viene ceduto completo di attrezzature e macchinari funzionanti, ideale per chi cerca un'attività immediatamente operativa.
Gli spazi interni sono ampi e accoglienti, con circa 90 posti a sedere, a cui si aggiungono 30 posti nel dehor e ulteriori 60 posti sul marciapiede durante la stagione estiva (come da accordi presi con il Comune), perfetti per eventi e serate all'aperto.
La cucina è completamente a norma, dotata di canna fumaria e impianti aggiornati.
Il locale è termoautonomo, con costi di riscaldamento contenuti (circa 1.100/1.200 euro annui).
Al piano seminterrato si trova un ampio magazzino di circa 200 metri quadri, ideale per lo stoccaggio e la gestione delle forniture.
La superficie complessiva interna, tra sala principale, cucina, magazzino ecc..., è di circa 200 metri quadri.
Sul retro del locale è presente anche uno spazio esterno riservato, attualmente utilizzato dal proprietario per organizzare eventi e serate musicali, perfetto per ampliare l'offerta e valorzzare l'attività.
Il canone mensile è di soli €800,00, un'ottima opportunità per un locale di queste dimensioni e potenzialità.
Prezzo di vendita richiesta: €80.000,00.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

ATTIVITÀ A PONTECURONE

In vendita a Molino dei Torti, in posizione di assoluto prestigio a soli 2 km circa dal casello autostradale, si propone in vendita un capannone industriale di circa 1.800 metri quadri, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio.
L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben organizzati e versatili.
Al piano terra si trova la zona principale dedicata alla produzione, completa di un ufficio operativo, 5 celle frigorifere di grandi dimensioni , perfette per attività che richiedono la conservazione di merci a temperatura controllata, e spogliatoi maschili e femminili con relativi servizi igienici.
Al piano primo si rova l'area direzionale, composta da uffici luminosi e funzionali con bagno dedicato, pensata per garantire comfort e operatività al personale amministrativo.
Al piano seminterrato è presente un ulteriore magazzino, ideale per deposito ,materiali o archivi.
All'esterno, un ampio piazzale, di 2.600 metri quadri, consente comode manovre di carico e scarico, anche per mezzi pesanti, rendendo l'immobile particolarmente adatto a realtà industriali e logistiche.
Completa la proprietà una villetta indipendente adiacente al capannone, composta da quattro stanze e un bagno, perfetto come abitazione per il custode o come ulteriore spazio uffici.
L'offerta include, inoltre, una porzione di terreno di 11.300metri quadri, di proprietà, che valorizza ulteriormente l'investimento.
Prezzo di vendita richiesto: €800.000,00.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

CAPANNONE A MOLINO DEI TORTI

Tortona - Casa di 169 mq con annesso magazzino per un totale di 553 mq, sito in zona periferica e di passaggio, dotati di un ingresso all'interno del cortile di proprietà, dal quale si accede all'abitazione disposta tutta su un piano.
La casa di circa 169 mq è formata da una zona giorno caratterizzata da una sala molto spaziosa e dotata di caminetto, oltre ad avere accesso alla terrazza vivibile.
La cucina abitabile di discrete dimensioni risulta essere pratica e comoda.
Le due camere da letto formano la zona notte, servite da due comodi bagni con vasca e finestra.
La zona commerciale, utilizzata in precedenza come officina, tutt'oggi è suddivisa tra magazzino, laboratorio ed uffici, andando a formare un'area di lavoro di circa 384 mq, perfetta per chi cerca di connubiare casa e lavoro in comodità.
Il magazzino, suddiviso in due, misura in altezza 2,5 mt ed è dotato di due ingressi tramite portoni, uno spogliatoio e 3 bagni di servizio, oltre ad una zona ufficio.

Francavilla Bisio - Casa semi indipendente di 170 mq con annesso magazzino di 350 mq in vendita, lungo la via centrale e di passaggio del paese.
Il magazzino ha un ingresso molto comodo mediante un portone che misura 4 metri di lunghezza per 4 metri di altezza, dalla quale si accede all'area interna completamente piatrellata e in ordine.
L'esterno del locale risulta essere in mattoni a vista, il che permette di non andare necessariamente a rivedere la facciata.
Il tetto è interamente in tegole di terracotta, che permettono un'ottima copertura dalle intemperie.
E' dotato di impianto di riscaldamento Robur, utile nei mesi invernali.
Le potenze dell'impianto elettrico risulta di 22 V / 380 V.
La casa semi indipendente è adiacente al magazzino ed è stata parzialmente restaurata internamente e pronta da abitare o adibire a uffici.
Il piano terra è composto da una cucina abitabile, una sala molto luminosa e due camere da letto.
La zona notte al piano superiore è formata da 4 camere da letto ed un bagno con vasca e doccia.
Completano le pertinenze un locale caldaia a gasolio ed una cantina.

MAGAZZINO A FRANCAVILLA BISIO

Tortona - Capannone indipendente su tre lati di 221 mq con altezza di 4,60 mt e con circa 260 mq di terreno esclusivo, sito a 3 km dal casello autostradale.
L'immobile è attualmente utilizzato come magazzino, ma si presta come destinazione d'uso commerciale / artigianale.
Si ha accesso al capannone tramite un portone di 4 mt di altezza per 5 mt di larghezza, l'impiantistica è da ristrutturare in quanto originale all'epoca di costruzione della struttura, ovvero anni '60.
Esternamente è dotato di 3 bagni ed uno spogliatoio, all'interno del giardino è presente una cabina Enel.

Novi Ligure- Via Roma, in vendita locale commerciale di circa 122 mq dalle grandi potenzialità. 
Una posizione strategica, perfetta per chi desidera dare visibilità e valore alla propria attività.
L'ingresso si apre su una sala luminosa e ben proporzionata ottima per essere un punto di ritrovo o un'elegante area di somministrazione.
Le superfici consentono di organizzare lo spazio con facilità, offrendo un'ottima base per molteplici tipologie di attività.
Dalla sala principale si accede al laboratorio/cucina dotato di canna fumaria, elemento prezioso e ormai raro, permettendo di realizzare cucine professionali, forni per pizzeria o laboratori artigianali senza interventi strutturali invasivi.
Completa il piano un bagno clienti predisposto e conforme alle normative vigenti. 
Scendendo al piano inferiore, collegato internamente troviamo una sala riservata e raccolta, perfetta come area privata, spazio lounge, sala degustazione o zona dedicata, un valore aggiunto in termini di comfort e personalizzazione.
La zona servizi è completa e ben organizzata: uno spogliatoio con bagno e doccia per il personale, un locale tecnico con addolcitore d'aria per la gestione ottimale degli impianti e un magazzino di deposito, pratico e facilmente accessibile.
Con una superficie complessiva di circa 122 metri quadrati, questo locale si distingue per la razionalità della distribuzione, l'ottimo stato generale e la capacità di adattarsi a differenti destinazioni d'uso: ristorazione, bar, gastronomia, pasticceria, wine bar, ma anche negozio con laboratorio o spazio espositivo.
Un locale che unisce funzionalità e fascino, pronto per essere personalizzato e vissuto, la presenza della canna fumaria ne amplia ulteriormente le potenzialità, offrendo a chi desidera avviare o trasferire la propria impresa un punto di partenza solido e completo.
Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, in una posizione centrale e di prestigio, dove poter realizzare il proprio proge

NEGOZIO A NOVI LIGURE

paolo

si propobe in affitto 
negozio di 130 mq con due ingressi collegato a un sottostante magazzino di 170 mq con scala e ascensore di proprietà.
l'immobile dispone di servizi igienici, doccia, impianto elettrico a norma, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e posti auto di pertinenza.

Negozio e magazzino

Antonellablogger

Magazzino di cinquanta metri quadrati ca., con ampio assortimento articoli regalo, ottimo x vintage toys seller. Il locale era l'ex portineria di uno stabile in zona Mc Donald's, Alessandria. Riscaldamento semi-autonomo con valvole.

Magazzino cinquanta metri quadrati in centro

Tortona - Ex Rsa in vendita di circa 2100 mq disposta su tre livelli, sulla strada provinciale per Castelnuovo Scrivia, composta da 29 locali e 14 bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle diverse esigenze. 
La proprietà con un totale di 10.600 mq, di cui 9.300 mq di giardino, è ideale per creare un'oasi di relax all'aperto per gli ospiti.
Completa la proprietà un edificio secondario di 650 mq circa adibito a stalla / magazzino, perfetto per molteplici utilizzi.
L'immobile necessita di una ristrutturazione che rappresenta un'occasione unica per plasmare lo spazio secondo le proprie necessità e dare nuova vita a questa struttura dal grande potenziale.
La categoria catastale del'immobile è F4: racchiude tutti gli immobili in corso di definizione.

COMPLESSO A TORTONA

Novi Ligure - Capannone in fase di definizione di 2000 mq sulla statale che da Novi Ligure conduce al rinomato Outlet di Serravalle Scrivia. 
Adiacente vi è un terreno di 20.000 mq ad uso agricolo, in suolo collinare pendente.
La struttura è completamente indipendente su tutti e quattro i lati, dotato di un accesso tramite passo carraio automatico, ed un ingresso separato pedonale.
La prima parte frontale è suddivisa in due ale di 300 mq totali, dotati di impianto di riscaldamento, elettrici e d'illuminazione e idraulici.
L'ala sinistra è composta da un piccollo appartamento destinato al custode, e due uffici.
L'ala destra è formata da 3 uffici serviti da un bagno.
Proseguendo, vi è l'area di 1000 mq, con altezza di 6 mt e 9,50 di larghezza, dedicata allo stoccaggio di merce e utilizzabile come cantina per i vini della zona.
I mezzi pesanti hanno la possibilità di accedere al magazzino tramite un area dedicata allo scarico merci attraverso la ribalta, così che i muletti possano aiutare a spostare la merce direttamente nella zona apposita.
Uno spogliatoio con i bagni servono il magazzino ed è dotata di doccie.
L'intero capannone è fornito di riscaldamento tramite robur e impianto elettrico da 220 v - 380 v con illuminazione a neon blindo.
Una parte semi interrata conduce alla centrale termica, ed allo spogliatoio con i bagni.
Dato l'ottima esposizione su una strada di forte passaggio è un soluzione adatta a chi cerca di rendere visibile la propria ditta rendendo riconoscibile il marchio.

Tortona - Magazzino di 800 mq composto da un'area ufficio al piano terra ed un grande locale di deposito al piano sotterraneo.
L'immobile si trova in una traversa della statale che conduce a Voghera o al centro di Tortona, rimanendo vicino ai caselli e ai maggiorni svincoli autostradali. 
La zona dedicata agli uffici al piano terra è composta da un grande salone servito da un bagno.
Una rampa ed un montacarichi conducono al piano seminterrato formato da tre uffucu ed un'ampia area che era adibita a officina.
L'edificio è dotato di tutti gli impianti necessari di linea elettrica 220 / 380 v, gas e impianto idraulico.
L'area esterna dà la possibilità di manovra ai mezzi per poter accedere al piano sotterraneo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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