Finale Ligure

All'interno del prestigioso Golf Club Villa Carolina Resort, l'Agenzia Gabetti di Finale Ligure è lieta di proporre in vendita una villa indipendente di nuova costruzione immersa nel verde della collina di Castelletto d'Orba.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 230 mq offrendo spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per chi è alla ricerca di comfort, eleganza e tranquillità. Si entra direttamente sul bellissimo soggiorno con angolo cottura che ha accesso diretto al giardino con vista sulla vallata, l'ideale per godersi momenti di relax in famiglia all'aria aperta; al piano troviamo il primo bagno di servizio ed il collegamento diretto alla taverna, con dimensione di quasi 70 mq con bagno al piano, dalla quale è possibile accedere al box auto. Salendo al primo piano troviamo un piccolo disimpegno che ci conduce alla zona notte, composta da una prima camera da letto con bagno "en suite", una seconda camera molto spaziosa, soppalcata, con possibilità di realizzare una zona studio o una cabina armadio, ed infine un ulteriore bagno, finestrato, molto spazioso con il box doccia.

Dotato di citofono e servizio di portineria, garantisce privacy ed esclusività. Il sistema di riscaldamento e climatizzazione assicura un elevato livello di comfort in ogni stagione, mentre il box auto rappresenta un valore aggiunto in termini di praticità.

L'appartamento si presenta con una struttura solida e finiture di qualità. I due giardini panoramici offrono una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante, creando spazi ideali per momenti di relax all'aria aperta.
La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi e ariosi per tutto l'arco della giornata. 

Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per gli amanti della natura, del golf e di uno stile di vita riservato e di qualità.
Un'opportunità unica in una delle location più rinomate d'Italia.

Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Villa o villino Castelletto d'Orba

Stefania Traverso

Vendo villetta singola con terreno circostante ! Dopo un accurata pulizia può essere abitabile ! 
Al Piano seminterrato troviamo un bel porticato che anticipa l'ingresso del Garage , cantina , locale di sgombero e locale caldaia mq 60 /70 circa .Al Piano terra Salone cucina bagno due camere letto con balcone coperto (mq 80 circa . ) Porticato esterno che anticipa la porta di ingresso ! Tetto e cornicione in ottimo stato gettato in Cls , muri perimetrali isolati con tecnica a camera d aria ..( È uno spazio vuoto all'interno delle pareti perimetrali in poroton , noto anche come camera d'aria a cassetta.tecnica costruttiva tipica degli edifici anni 80 e '90 per chi volesse aumentare ulteriormente l'isolamento termico Si consiglia l'insufflaggio con materiali come cellulosa, o schiuma, migliorando notevolmente il risparmio energetico
Solette isolate con argilla espansa ! Strutturalmente immobile e' sano ! Da asportare tappezzeria nel soggiorno per chi nn gradisce! Persiane in legno in buono stato ( da tinteggiare causa agenti atmosferici ) finestre in legno vetro doppio . Giardino frontale e recinzione con ringhiera e cancelletto riparato da tettuccio come da foto . Pavimenti in buono stato come da foto . Intonaco esterno ed interno in buono stato non presenta screpolature e nessun cedimento . Nuova costruzione edificata nel 1980 ! Impianto di riscaldamento presente ! Termosifoni in ghisa e caldaia a gasolio . Villino situato in zona aperta a pochi metri dal caratteristico borgo antico . 
paese tranquillo e servito da farmacia, banca, negozi e altre attività facilmente raggiungibili a piedi . Immobile A pochi chilometri dal casello autostradale di Vignole Borbera . facilmente raggiungibili Tortona e Voghera.Anno di costruzione: 1980 (nuova per l'epoca, ottima manutenzione).
No agenzie!Vendita diretta da privato.Soluzione ideale per chi desidera abitare anche tutto l'anno in un contesto sereno e ben collegato.
 Vendo arredato Prezzo trattabile!

Villetta singola con terreno

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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