Paolo Piecoro

- Castelnuovo Don bosco (Frazione Ranello)
- 150 mq di casa su due livelli + 80 mq circa di giardino attaccato alla casa + 1000 mq di terra con vigna e alberi da frutto.
- 2 bagni.
- Impianti idraulici elettrico fatti 20 anni fa.
- Pannelli solari per produzione ACS e integrazione per riscaldamento.
- Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie di 150 mq.
- Termocamino con accumulo.
- 1 split al piano terra
- 2 split al 1° piano
- Vespaio (piano terra sopraelevato per evitare l'umidità del suolo)
- Pozzo con pompa sommersa per irrigazione giardino.
- 1 posto auto coperto.
- Cantina "grotin" scavata nel tufo.

Villa di campagna ad Asti con box e vigna/orto

CASA IN COLLE sas

In frazione Ranello, nel comune di Castelnuovo don Bosco, si propone in vendita una cascinale da ristrutturare risalente al 1900. Questo cascinale, ben esposto, offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza con il fascino del passato. Oltre al giardino recintato di 500 mq comprensivo di due ampie tettoie è compreso anche 13.000 mq di terreno boschivo-vigneto adiacente.
Al piano terra, l'immobile accoglie con una cucina spaziosa e un soggiorno, ideali per momenti di convivialità. Completa il piano un bagno cieco e una stalla, che aggiunge un tocco rustico e autentico. Salendo al primo piano, si trovano due ampie camere da letto, perfette per il riposo e la tranquillità, oltre a tre locali di sgombero che offrono versatilità e spazio aggiuntivo.
Il riscaldamento è assente poichè la fonte di calore era tramite stufe a legna. Il tetto è in discrete condizioni.
Il giardino circostante invita a godere di momenti all'aria aperta, rendendo questa proprietà un rifugio ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. Nel giardino recintato sono presenti tettoie, stalle, cantine per circa 200 mq ed è presente anche un'autorimessa di 25 mq.

CASA SEMINDIPENDENTE A CASTELNUOVO DON BOSCO

Proponiamo in vendita una villetta a schiera libera su tre lati, attualmente locata con regolare contratto di affitto in essere, con canone mensile di €450 e scadenza a fine 2026.
La proprietà è situata in zona centrale, comoda a tutti i servizi, e si inserisce in un contesto condominiale con spese comuni molto contenute. Circondata da un giardino privato di circa 150 mq, offre un ambiente tranquillo e riservato.
L'ingresso si trova al piano terra, dove è presente un'ampia autorimessa. Una scala interna conduce al primo piano, dove l'ingresso si apre su un soggiorno living molto spazioso, con accesso diretto al giardino. La cucina è abitabile e dotata di porta finestra sul balcone, mentre sullo stesso piano si trova anche un primo bagno di servizio.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con uscita sul balcone, e da un secondo bagno finestrato con doccia.
L'immobile, costruito nel 1989, si presenta in buono stato di manutenzione: negli anni sono stati eseguiti vari interventi, tra cui la sostituzione dei serramenti esterni. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, e nella zona giorno è presente una stufa a legna. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano tramite termosifoni.
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile a reddito in una posizione strategica, con spazi esterni privati e una buona vivibilità.

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

VILLA A SCHIERA A CASTELNUOVO DON BOSCO

Torino Centro

FRAZIONE NEVISSANO 9 - SOLUZIONE LIBERA - AMPIA METRATURA

Proponiamo in Frazione Nevissano 9, provincia d'Asti un ampia soluzione suddivisa su due piani con circa 450mq di giardino privato, la soluzione si presenta in parte ristrutturata e in parte con i lavori di ristrutturazione da terminare.
L'immobile è così composto, al piano terra si accede al patio comunicante con l'ingresso living sulla cucina, ampio soggiorno e disimpegno, dal piano terra si accede tramite scala al primo piano, dove troviamo quattro camere da letto e due bagni, di cui due camere e un bagno già abitabile, le ulteriori due camere e bagno sono da terminare con la ristrutturazione (finiture), tre balconi di cui uno grande ci circa 15mq esposto a Sud e due piu' piccolini esposti a Est. Concludono la soluzione due ampie cantine e un ampio magazzino / box auto di 45mq oltre il giardino perimetrale di circa 450mq.

SPESE CONDOMINIALI: No
RISCALDAMENTO: Indipendente
ESPOSIZIONE TRIPLA: Est - Sud - Ovest
DISPONIBILITA': Libera al rogito
CATEGORIA CASTALE E RENDITA: A/2 - 245,06€ + C/2 - 95,54€ + Terreno

< Le informazioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale, alcune foto possono essere state generate a fine dimostrativo >

La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d'interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili e elementi.
Ci trovate presso la nostra sede di VIA PIETRO MICCA 21, siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari con agenti qualificati, troverete anche u

Terratetto Castelnuovo Don Bosco

Il fabbricato è stato ristrutturato negli anni 90, ma per renderlo abitabile necessita di una messa in sicurezza di un cedimento strutturale e di una ripassata al tetto. La casa è una frazione di un vecchio cascinale piemontese e si trova in frazione Morialdo di Castelnuovo Don Bosco, vicina alla Basilica di Don Bosco e al centro commerciale Magnone. Il giardino è privato e di circa 70 mq e comprende anche nelle vicinanze un terreno di 600 mq utilizzabile come posti auto o orto. L'ingresso dell'abitazione è al piano rialzato e accede sul soggiorno con angolo cottura. La zona giorno è caratterizzata da un camino a legna. La scala interna in legno conduce alla zona notte. Il piano primo è composto da due camere da letto e da un bagno finestrato e dotato di doccia. La cantina è al piano seminterrato e rende sana l'abitazione. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a GPL e anche da una stufa a pellet. L'esposizione è luminosa in quanto la casa è libera su tre lati. Importanti agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione edilizia.

La casa è libera su 4 lati con un ampio giardino recintato. La vista è libera. La zona è adiacente alla piazza centrale di Castelnuovo Don Bosco e quindi comodo ai principali servizi. 
L'immobile, distribuito su due livelli, è in condizioni interne degli anni '70, ma vi è la possibilità di ristrutturazione in diverse soluzioni. La scala esterna in muratura conduce al piano primo dove l'ingresso disimpegna tutti i locali abitativi. La cucina è abitabile e spaziosa. Il salone è luminoso. Le camere da letto sono due e il bagno è finestrato con vasca. I balconi sono due e con piacevole vista. Il riscaldamento è a metano tramite termosifoni, ma vi è la caldaia da sostituire. Il piano terra è composto da un box di ampia metratura che può accogliere fino a 3 auto, vi è anche il locale caldaia e una tavernetta. Tra i due piani vi è anche una scala interna.

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

CASA INDIPENDENTE A CASTELNUOVO DON BOSCO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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