STUDIO CANELLI sas

In posizione dominante e panoramica, nel rinomato comune di Vaglio Serra, proponiamo in vendita questa casa indipendente con terreno, inserita in una delle zone più richieste per la straordinaria vista aperta sulle colline e per la sua posizione strategica. 
La proprietà si trova, infatti, a soli 5 minuti da Nizza Monferrato, garantendo la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy tipiche del contesto collinare.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è dotata di due ingressi distinti, caratteristica che la rende particolarmente interessante anche in ottica di un investimento o per chi desidera una soluzione con due ingressi separati per due nuclei familiari.
Dal retro si accede al piano terra, dove troviamo la zona giorno composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno, ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le esigenze abitative moderne. 
Proseguendo sono presenti il bagno e la cantina.
Il primo piano è accessibile sia internamente sia dal fronte della casa tramite una comoda scala esterna. 
Qui troviamo una seconda cucina, due stanze versatili che possono essere adibite a camere da letto, studio o salottino, e un bagno.
Questa configurazione offre la possibilità di creare due unità separate, soluzione perfetta per affittacamere, locazioni brevi o per ospitare familiari garantendo autonomia e privacy.
Completa la proprietà il sottotetto, uno spazio aggiuntivo prezioso da utilizzare come deposito, area hobby oppure, previa verifica tecnica, da valorizzare ulteriormente aumentando il potenziale dell'immobile.
All'esterno la casa è circondata da un cortile/giardino di circa 300 metri quadrati e da circa 4.300 metri di terreno da sfruttare: dalla creazione di un piccolo vigneto o frutteto in linea con la tradizione del territorio, alla realizzazione di un orto privato, fino allo sviluppo di un progetto ricettivo come area glamping o spazio dedicato ad attività all'aria aperta.
La splendida vista panorami

CASA INDIPENDENTE A VAGLIO SERRA

Proponiamo in vendita una casa indipendente ristrutturata nell'ultimo decennio, immersa in un contesto panoramico di grande fascino con vista aperta su vigneti e montagne, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e contatto con la natura.
La proprietà è adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento, offrendo spazi funzionali e immediatamente abitabili. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra un ampio e luminoso salone con angolo cottura e caminetto, con accesso al porticato, oltre a un bagno e a una camera con caratteristiche rustiche originali. Il primo piano ospita la zona notte con quattro camere da letto e un bagno.
Il piano seminterrato, con accesso esterno, comprende l'antica cantina con elementi originali recuperati, tra cui il vecchio torchio, e la zona caldaia. All'esterno la proprietà dispone di un ampio giardino con pozzo e, di fronte all'abitazione, di un rustico accessorio trasformabile a uso abitativo.
Grazie agli interventi di ristrutturazione, tra cui tetto rifatto, infissi in doppio vetro e facciate rinnovate, la casa è pronta da abitare.
Una soluzione che unisce indipendenza, panorama e qualità abitativa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ale marchisio

Casa libera sui tre lati nel centro storico di Vaglio Serra provincia di Asti patrimonio UNESCO .
Due camere da letto più zona ospiti,due bagni, cucina, salotto,due garage,due terrazze con vista sulle colline e come sfondo le alpi, possibilità di ricavare una tavernetta sotto uno dei due garage, cortile interno, cancello automatico, posto auto davanti casa, riscaldamento a legna,gas e convettori

Vaglio serra

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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