Immobiliare Mazzini

Rif: (126015997) - Nel cuore del Roero, circondato dalle colline nelle immediate adiacenze di Baldissero d'Alba e Sommariva Perno, proponiamo un'ottimale soluzione che include abitazione e capannone.
La casa, di recente ristrutturazione e di ampie metrature, si compone da: ingresso, attraverso le comode scale in marmo e pietra di Luserna, si accede al primo piano che si compone da un ampio soggiorno living con spaziosa cucina a vista, due ampie camere da letto, ripostigli, doppi servizi e tre balconi dai quali si può godere del panorama circostante. Ampio locale sottotetto facilmente accessibile dalle scale interne dal quale è possibile ricavare ulteriori locali.
Il piano terreno si compone da locale ad uso ufficio, connubio perfetto casa/ufficio e/o lavoro, ampio ripostiglio e locale di sgombero/deposito al piano interrato. 
Il capannone open space adiacente all'abitazione è di circa 200mq con ampio cortile /area di manovra.
Completa la proprietà autorimessa doppia al piano terra.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email. Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito internet. www.agenziaimmobiliaremazzini.com

Villa di 363 m² con 4 locali e box auto doppio a B

IMMOBILIARE SOMMARIVA sas

Nel comune di Baldissero d'Alba, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare (parte di destra). L'immobile si sviluppa su due livelli e offre cinque locali ben distribuiti. Il piano terra ospita la zona giorno con cucina, salottino e bagno. Tramite scala interna raggiungiamo il piano superiore, con tetto con travi in legno a vista, che offre tre camere da letto, bagno, ripostiglio/cabina armadio e lavanderia. La casa è oggetto di una ristrutturazione totale, con consegna chiavi in mano prevista per fine settembre 2026. La ristrutturazione garantirà elevate prestazioni energetiche, grazie all'installazione di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, capppotto e isolamento del tetto. Predisposizione in tutte le stanze per l'aria condizionata oltre alla predisposizione della caldaia per il raffrescamento a pavimento.
Completa l'abitazione il garage con il locale tecnico. L'abitazione dispone di uno spazio esterno privato, la cui configurazione è ancora da definire, offrendo così la possibilità di personalizzare l'area secondo le proprie esigenze. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza confortevole e moderna, immersa nel contesto tranquillo e suggestivo di Baldissero d'Alba. Davanti alla casa si trova la fermata del bus 108 che ogni ora collega Alba a Torino.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BALDISSERO D'ALBA

Carmagnola

LIBERA SU 4 LATI - GIARDINO - ZONA TRANQUILLA - BOX AUTO - AMPI SPAZI INTERNI

Località Baroli:
A pochi passi dal suggestivo Parco Forestale del Roero e a breve distanza dal centro di Ceresole d'Alba, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde e nella tranquillità della zona.
La soluzione si distingue per le sue generose metrature e per la distribuzione intelligente degli spazi, sviluppandosi su quattro livelli, ideali sia per famiglie numerose sia per chi desidera ambienti separati e versatili.
PIANO TERRA:
Ingresso accogliente che introduce alla zona giorno;
Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la quotidianità;
Soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax in famiglia;
Camera da letto comoda e ben disposta;
Bagno finestrato;
Deposito attualmente adibito ad autorimessa;
Ampio patio esterno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di convivialità.
PIANO PRIMO:
Ampio disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti;
Tinello con cucinino, pratico e ben organizzato;
2 camere da letto spaziose e luminose;
Soggiorno aggiuntivo, ideale come seconda zona living;
2 bagni finestrati;
3 balconi che donano sfogo esterno e luminosità agli ambienti;
Terrazzo vivibile, perfetto per godere della tranquillità circostante.
PIANO MANSARDATO:
Ampio open space, estremamente versatile, adatto come zona hobby, studio o area relax;
Terrazzino riservato.
PIANO SEMINTERRATO:
Box auto di generose dimensioni;
Cantina annessa, ideale come spazio di deposito.
PARTI ESTERNE:
L'immobile è circondato da un ampio giardino privato, ben sfruttabile e perfetto per vivere appieno gli spazi all'aperto. A completare la proprietà, un'ulteriore area verde con lago privato, elemento raro che conferisce fascino ed esclusività alla soluzione.
4 MOTIVI PER ACQUISTARLA:
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