Giacomo

Dronero, provincia di Cuneo. Spazi verdi e natura. L'interesse si risveglia per i casali, dove far trascorrere le ferie e qualche giorno di relax alla propria famiglia o trasferirsi in pianta stabile mentre qualche membro è occupato in smart working o in attività agricole. Provincia di Cuneo, quota 450 mt slm. Terreno agricolo collinare per una superficie complessiva di 35.000 mq, censito a bosco, seminativo, pascolo e 4.300 mq a vigneto. Terreno incolto da oltre 10 anni. Ottima esposizione, ideale per sviluppo nuove attività agricole\maneggio. Presenti 2 pozzi e allaccio rete idrica comunale. All'interno della proprietà, facilmente accessibile grazie a due distinte vie di accesso (una privata in proprietà ed una con diritto di passaggio su terreno di terzi) sono presenti 3 distinti rustici (a catasto come diruti) per i quali è possibile recuperarne la superficie edificabile, di circa 550 mq. L'intervento di recupero è possibile con semplice codice fiscale, pagando gli oneri di urbanizzazione, mantenendo la attuale disposizione degli immobili. Con partita iva agricola (coltivatore diretto), è possibile gestire la disposizione della volumetria all'interno del lotto o realizzare nuove strutture. Già presente nel lotto l'allaccio alla rete elettrica. Pur trattandosi di un contesto isolato, in soli 5 minuti d'auto si raggiunge il centro abitato principale della Valle, Dronero. Per maggiori informazioni, posso inviare via mail un file con indicazioni catastali, mappe e foto, dove è possibile vedere lo sviluppo del progetto (destinazione turistico ricettiva - agricola). Chi acquista può decidere di recuperare i 3 rustici o di realizzare anche una sola unità. Il nostro team può fornire assistenza per la progettazione e per la realizzazione di una nuova unità abitativa. Richiesta euro 50.000. Acquisto diretto dalla proprietà

Terreno edificabile

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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