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Villetta a schiera edificata circa 10 anni fa, attualmente a rustico, inserita in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e ben servito, composto da altre prestigiose ville.
A pochi minuti dal centro di Boca, comoda per raggiungere l'imbocco autostradale di Romagnano Sesia, l'immobile strutturalmente finito portato al tetto, ha la possibilità di essere completamente personalizzato nelle finiture.
Disposta su più livelli, l'accesso carraio del box auto di 35 mq circa è al piano seminterrato con taverna di 30 mq sulla parte retrostante dello stesso.
La parte abitativa è posta al piano terra e primo con una metratura circa di 100 mq.
La zona giorno è composta da un ambiente living e bagno, con possibilità di creare già una prima camera letto. E' presente un cortile fronte casa e un giardino di circa 200 mq posto sul retro dell'immobile.
La zona notte è al piano superiore composta da camera letto con sfogo su un terrazzino con vano caldaia, bagno e ulteriore camera di circa 30 mq ad oggi sottotetto, particolarizzata da travi a vista.
Maggiori informazioni presso la nostra sede.

VILLA A SCHIERA A BOCA

Villetta a schiera edificata circa 10 anni fa, attualmente a rustico, inserita in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e ben servito, composto da altre prestigiose ville.
A pochi minuti dal centro di Boca, comoda per raggiungere l'imbocco autostradale di Romagnano Sesia, l'immobile è in fase di completamento e verrà consegnato finito in tutte le sue componenti, finiture, impianti e facciate, ancora completamente personalizzabili nelle finiture e con consegna in tempi rapidi.
Disposta su più livelli, l'accesso carraio del box auto di 35 mq circa è al piano seminterrato con taverna di 30 mq sulla parte retrostante dello stesso.
La parte abitativa è posta al piano terra e primo con una metratura circa di 100 mq.
La zona giorno è composta da un ambiente living e bagno, con possibilità di creare già una prima camera letto. E' presente un cortile fronte casa e un giardino di circa 200 mq posto sul retro dell'immobile.
La zona notte è al piano superiore composta da camera letto con sfogo su un terrazzino con vano caldaia, bagno e ulteriore camera di circa 30 mq ad oggi sottotetto, particolarizzata da travi a vista.
Gli elementi e le principali finiture che verranno adoperate sono le seguenti: colore facciata grigio, pavimentazione in ceramica, riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, persiane in alluminio, videocitofono, caldaia a condensazione (con possibilità di accumulatore d'acqua), portellone basculante della zona box auto con possibilità di renderlo automatizzato, recinzione cortile e giardino, etc.
Maggiori informazioni presso la nostra sede.

Con spazi generosi e in una posizione strategica, situata tra Maggiora e Boca in un posto comodo per ogni accesso stradale, questo immobile nasce con ottimi criteri strutturali e finiture signorili.
Edificato negli anni '70, l'immobile grazie alla sua ampia metratura, offre ambienti spaziosi e versatili rivisti nel corso degli anni sia come interni e come facciata esterna.
Possibilità di renderla una comoda bifamiliare grazie a due vani scala di accesso indipendenti, che fanno sì che i vari piani siano comunicanti internamente tra loro.
Al piano terra è presente un locale commerciale di circa 300 mq, con una grande sala espositiva con vetrine su strada e una parte adibita a zona uffici rifiniti da un bagno.
Al piano primo la parte abitativa ha una pianta che riprende stile e spazi vivibili di una volta, disposta su un unico livello, con un'entrata su un grande disimpegno. Composta da un vasto soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere letto e due bagni, e ha un passaggio diretto su un alloggio di circa 60 mq ad oggi a rustico, che unito alla parte principale offrirebbe un abitazione anch'essa di circa 300 mq. Corredato da 7 balconi.
Il sottotetto riprende la metratura della casa, ha altezze che permettono il calpestio in piedi e la struttura nonchè il tegolame si presentano in buone condizioni, eccetto qualche piccolo intervento necessario.
Il piano cantinato è seminterrato, adibito da un laboratorio con accesso carraio dall'esterno, vano caldaia con impianti suddivisi tra i due piani del locale commerciale e dell'abitazione e altri due grandi vani.
Il giardino si sviluppa sulla parte retrostante dell'immobile su una metratura di circa 1.500 mq, in cui sono presenti un grande box auto di circa 100 mq e un piccolo ripostiglio.
Un parcheggio asfaltato è posto fronte casa, ideale per potenziali utenti del locale commerciale, rendendo così l'immobile completamente libero sui quattro lati.

CASA INDIPENDENTE A BOCA

Nel centro di Boca proponiamo casa semindipendente, inserita in contesto cortilizio tranquillo in cui esiste un'entrata diretta per due sole abitazioni di cui uno è il presente immobile. 
L'abitazione è disposta su due livelli, composta da un piano terra con cucina/soggiorno, spazio già predisposto con taglio della soletta soprastante per inserimento di una scala interna, che ad oggi è mancante, e due locali esterni di cui uno adibito a bagno.
Al piano primo, raggiungibile con scala esterna, c'è un disimpegno, bagno e camera letto di generose dimensioni con due finestre con affaccio su strada.
Gli infissi presenti sono in doppio vetro e diversi lavori di ristrutturazione sono stati già effettuati in passato, indubbiamente con alcune finiture da migliorare. Sono presenti già tutte le utenze nella casa nonchè allaccio alla fognatura, ed è necessario l'installazione di una caldaia.
La tettoia/cortile e il terrazzo sono di proprietà, con un unico diritto di passaggio pedonale ovvero dell'appartamento superiore al corpo della casa.

CASA SEMINDIPENDENTE A BOCA

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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