IMMOBILIARE SEGUSIUM sas

A Giaglione si propone fabbricato bifamiliare con sviluppo su tre livelli fuori terra e piano interrato, composto da due unità abitative distinte. Il piano terra e il primo piano sono collegati da scala interna e costituiscono la prima unità, caratterizzata da finiture originali anni '70. L'alloggio è dotato di infissi in legno con doppio vetro e di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da GPL tramite termoconvettori. La distribuzione interna comprende cucina, due camere, tavernetta e doppi servizi. Al piano interrato sono presenti tre cantine, utili come locali di deposito o per eventuali esigenze accessorie.
Il secondo piano ospita un bilocale con accesso indipendente dall'esterno tramite terrazzo privato. L'unità è stata oggetto di interventi di ristrutturazione negli anni 2000 relativi a pavimentazioni, bagno e serramenti, ma risulta non completamente ultimata, offrendo la possibilità di completamento secondo le proprie esigenze.
La copertura è stata rifatta alla fine degli anni '90.
L'area esterna comprende cortile, box auto con accesso idoneo a vetture di piccole dimensioni, magazzino/capanno attrezzi e terreno adibito a frutteto di circa 400 mq. All'interno della proprietà è installata la bombola GPL dedicata all'alimentazione del sistema di riscaldamento. A breve distanza sono presenti ulteriori terreni (circa 700 mt) compresi nella vendita.
L'accesso carraio alla proprietà avviene attraverso due traverse della strada principale, la cui larghezza di manovra si limita ad auto e vetture di piccole e medie dimensioni.

BIFAMILIARE A GIAGLIONE

Nel comune di Giaglione, in posizione tranquilla, si propone in vendita una casa in pietra libera su due lati, disposta su quattro piani fuori terra oltre a una cantina interrata. Al piano terreno si trovano la cantina e il locale tecnico, dove è presente una caldaia a legna con impianto di riscaldamento esistente, ma non più in uso da anni.
Al piano primo si trovano la cucina e il soggiorno. Al secondo piano sono presenti due camere, un bagno e due balconi.
Dal balcone si accede, tramite scala esterna, al piano superiore, dove si trova il sottotetto.
Un terzo balcone si affaccia sul lato opposto dell'edificio. La casa risale agli anni Sessanta ed è da ristrutturare. L'esposizione è rivolta a nord-ovest. La proprietà comprende un giardino privato di circa 180 m², non direttamente collegato alla casa e separato da una stradina pedonale che passa tra l'edificio ed il terreno. A circa 50 metri dalla casa, lungo la strada, è compreso nel prezzo un secondo appezzamento di terreno, pianeggiante e facilmente accessibile. Il parcheggio pubblico si trova a circa 100 metri di distanza.

CASA SEMINDIPENDENTE A GIAGLIONE

La facciata sulla quale sono presenti le maggiori vedute dalla casa è orientata in direzione sud, traendone di conseguenza un'ottima esposizione solare. Nell'ultimo ventennio sono stati eseguiti degli interventi di ammodernamento quale il rifacimento del tetto, la sostituzione degli infissi preferendo una cornice in alluminio dotata di doppia vetrocamera, oltre la ristrutturazione del bagno. Il fabbricato si eleva a quattro piani fuori terra in cui sono presenti due ingressi esterni, oltre al collegamento interno tra i vari livelli tramite vano scala.
 Il corridoio del piano rialzato disimpegna il soggiorno dai locali dedicati alla zona pranzo. Il servizio igienico è dotato di box doccia ed attacchi dell'acqua per la postazione di una lavatrice. La scala in legno permette l'accesso al primo piano dove sono presenti due camere da letto, un bagno ed un balcone come accessorio di supporto esterno. Una seconda scala in muratura conduce al secondo piano, attualmente destinato per sue caratteristiche urbanistiche a sottotetto e caratterizzato da un'altezza media interna di 3,30 metri e di un balcone di affaccio.
 Completa la descrizione del fabbricato il piano seminterrato, formato da due cantine. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato da un impianto a gasolio.
 Sono inoltre inclusi nella vendita un magazzino di 55 m² circa, una tettoia di 20 m² circa, situati entrambi in prossimità dell'immobile ed in ultimo un orto di 43 m² a circa 50 metri di distanza dal fabbricato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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