STUDIO ROSTA srl

In posizione centrale, a pochi passi dal Comune, dalla piazza del mercato e dai principali servizi, casa indipendente bifamiliare con giardino privato e box auto.
La proprietà si sviluppa su due livelli, con due unità abitative indipendenti.
Il piano terreno, conservato nello stato originale, è composto da ingresso indipendente, cucina, bagno, due camere comunicanti e ripostiglio.
Il piano superiore, raggiungibile tramite scala interna con accesso indipendente, ospita la seconda unità abitativa ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul primo balcone, due camere da letto entrambe dotate di balcone, dai quali si gode di una piacevole vista sulle montagne e ampio bagno finestrato con doccia.
 Questo piano si presenta in buone condizioni, non necessita di interventi rilevanti ed è dotato di caldaia a metano e stufa a legna.
Il sottotetto, accessibile tramite scala retrattile, è utilizzabile come locale di sgombero, ideale per riporre oggetti o attrezzature.
Entrambe le unità abitative sono dotate di infissi in PVC con doppio vetro.
Completano la proprietà un box auto, accessibile tramite una porzione di cortile pavimentato, il giardino privato e un'ampia cantina, ideale come locale di servizio o deposito.
Soluzione indipendente, spaziosa e ben posizionata, ideale per chi cerca tranquillità e comodità ai servizi.

CASA INDIPENDENTE A ROSTA

In posizione comoda ai principali servizi e a breve distanza dal centro, villa libera su quattro lati con giardino privato, inserita all'interno di un silenzioso ed elegante contesto residenziale 
Al piano terreno ingresso living su ampio e luminoso soggiorno con pavimentazione in parquet e uscita diretta sul giardino.
Dalla zona giorno si accede al disimpegno che collega la cucina abitabile, dalla quale si ha l'uscita al giardino dove è presente una zona pavimentata ideale per trascorrere piacevoli pranzi o cene all'aperto.
Completa il piano una camera padronale con parquet e bagno privato dotato di vasca idromassaggio e un secondo bagno con doccia.
Il piano mansardato comprende tre ambienti ad uso accessorio e un servizio.
Al piano interrato si sviluppa un'ampia tavernetta con camino, nella quale sono già presenti gli attacchi per l'installazione di una cucina, oltre un pratico ripostiglio e una comoda zona lavanderia.
La scala interna in marmo collega armoniosamente tutti i livelli dell'abitazione e gli ambienti risultano funzionali e versatili, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative.
Riscaldamento autonomo a radiatori, predisposizione per condizionatore al piano mansardato e infissi in legno con doppio vetro.
Completano la proprietà un box auto doppio con basculante elettrico, un comodo posto auto e l'impianto antifurto, per una soluzione confortevole, sicura e pronta da abitare.

VILLA SINGOLA A ROSTA

In posizione tranquilla ma comoda alle principali vie di collegamento, villino su unico piano con ampio giardino privato.
 Dal cortile comune con posto auto si accede al portico d'ingresso, attraverso il quale si entra nell'abitazione: l'ingresso si apre su disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina a vista, alla camera da letto attualmente adibita a cabina armadio e al bagno finestrato con doccia.
L'attuale configurazione interna prevede un soppalco nella zona giorno, utilizzato come zona notte, rendendo gli ambienti particolarmente funzionali e versatili.
Dal soggiorno si accede al portico interno, dove è presente anche un comodo ripostiglio con lavatrice. Dal portico si raggiunge l'ampio giardino privato, caratterizzato da una piacevole vista sul verde e ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
L'immobile è a reddito e viene venduto con contratto di locazione attualmente in essere.

Luca

Vendo casa singola con giardino, situata a pochi passi dalla stazione di Rosta. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, comfort e spazi funzionali.

La villa è distribuita su due livelli abitativi più uno seminterrato con taverna e box auto.
Al piano terra: ingresso living su soggiorno, cucina, disimpegno, camera, bagno e zona lavanderia; al piano superiore camera, secondo bagno e terrazzo coperto. Al piano interrato troviamo un ampio locale di sgombero adibito a taverna e spazioso box auto. Completa la proprietà un doppio giardino giardino.

Sono presenti:
Pannelli fotovoltaici, Pompa di calore, Caldaia a condensazione, Addolcitore acqua, Antifurto, Climatizzatore in taverna

Questa villa indipendente a Rosta in vendita da privato è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, senza spese condominiali, in una posizione strategica e ben collegata.

? Se sei interessato a vedere la villa o desideri ulteriori informazioni, contattami: sarò felice di mostrartela di persona.

Villa indipendente a rosta

Nella prima collina di Rosta, in contesto di privacy e totale tranquillità ma comoda comunque al centro paese, villa signorile con giardino completamente pianeggiante di 1500 mq.

L'ingresso all'immobile è caratterizzato da un grazioso porticato, che dona ombra e unicità alla villa, collegato a una tettoia esterna utilizzabile come rimessa auto esterna oppure come riparo dal sole per un pranzo o una cena all'aperto.

Al piano terreno ci accoglie un comodo ingresso su disimpegno, da cui accedere allo spogliatoio oppure direttamente allo splendido soggiorno doppio, dotato di camino a legna, soffitti molto alti con travi a vista e un particolare soppalco in legno. Dalle numerose porte finestre è possibile uscire direttamente sul giardino.

Completa la zona giorno, la cucina abitabile, molto spaziosa e anch'essa dotata di sfogo esterno sul giardino, passando da un terrazzino coperto da una tettoia e completo di cucina esterna (comoda per evitare odori in casa).

La zona notte al piano terreno è accessibile da un secondo disimpegno, composta da ben tre camere da letto, con il primo bagno con vasca a servire le prime due camere e il secondo bagno en suite a servire la terza e più ampia camera matrimoniale.

Tramite scala interna accediamo al primo piano mansardato, presenti altre tre camere da letto (una di esse dotata di cabina armadi), il bagno con vasca, e un altro accesso al soppalco sulla zona giorno.

Al piano seminterrato troviamo due cantine, un magazzino, il locale tecnico e la spaziosa tavernetta con attacchi per ricreare un'altra cucina.

Sempre al piano seminterrato, lato fuori terra, abbiamo la possibilità di accedere a un secondo appartamento indipendente, composto da zona giorno con cucina a vista, due camere e un bagno. Ottimo come appartamento per gli ospiti oppure anche per ricreare una casa bifamiliare.

Completa il piano l'autorimessa, con botola di accesso alle fondamenta della villa, che ne permette l'ispezione per verificare l'assenz

STUDIO UNION sas

In zona centrale e comoda ai principali servizi, villa bifamiliare libera su quattro lati con terreno, locale commerciale, uffici e magazzino interrato.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2000, presenta al piano terra un locale vetrinato adibito ad esposizione, tre uffici, due bagni finestrati e deposito. Il primo piano, accessibile mediante scala sia interna che esterna, è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, entrambi con sfogo sul terrazzo, un'ampia camera matrimoniale, anch'essa con accesso al balcone, una cabina armadi e doppi servizi finestrati dotati rispettivamente di box doccia e vasca. Il piano mansardato presenta l'ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, spaziosa camera, ripostiglio e bagno finestrato dotato di box doccia.
Entrambi gli appartamenti godono di accesso indipendente.
Completano la proprietà l'ampio cortile usufruibile come parcheggio interno e una tettoia.
RISCALDAMENTO AUTONOMO
NO SPESE CONDOMINIALI

BIFAMILIARE A ROSTA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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