STUDIO ROSTA srl

Nella prima collina di Rosta, in posizione riservata e immersa nella tranquillità, pur rimanendo comoda ai principali servizi del centro paese, proponiamo elegante villa indipendente circondata da un giardino completamente pianeggiante di circa 1.500 mq.
L'ingresso alla proprietà è valorizzato da un caratteristico porticato, che conferisce personalità all'abitazione e si collega a una tettoia esterna, ideale sia come posto auto coperto sia come piacevole spazio per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
Al piano terreno si viene accolti da un ingresso con disimpegno, dal quale si accede a uno spogliatoio e all'ampio soggiorno doppio. Questo ambiente si distingue per il camino a legna, gli alti soffitti con travi a vista e il suggestivo soppalco in legno. Le numerose porte finestre garantiscono un'ottima luminosità e consentono l'accesso diretto al giardino.
La zona giorno è completata dalla spaziosa cucina abitabile, anch'essa con uscita sull'esterno attraverso un terrazzino coperto, dotato di cucina esterna, particolarmente pratica per cucinare evitando la diffusione degli odori negli ambienti interni.
La zona notte del piano terreno, raggiungibile tramite un secondo disimpegno, ospita tre camere da letto. Le prime due sono servite da un bagno con vasca, mentre la camera matrimoniale, di generose dimensioni, dispone di bagno privato en suite.
Una scala interna conduce al primo piano mansardato, dove trovano spazio altre tre camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, un bagno con vasca e un ulteriore accesso al soppalco affacciato sul soggiorno.
Il piano seminterrato comprende due cantine, un magazzino, il locale tecnico e un'ampia tavernetta predisposta con gli attacchi necessari per l'installazione di una seconda cucina.
Sempre al piano seminterrato, nella porzione fuori terra, è presente un secondo appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Una soluzione ideale

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A ROSTA

STUDIO UNION sas

Nel cuore di Rosta, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi e alle attività del paese, casa semi indipendente libera su tre lati, inserita in una graziosa palazzina composta da sole tre unità abitative e caratterizzata da tranquillità e riservatezza.
La proprietà si presta alla realizzazione di un'esclusiva abitazione su due livelli grazie alla possibilità di collegare internamente i due appartamenti. È già presente la predisposizione strutturale per l'inserimento della scala, elemento che facilita l'unione degli spazi e la creazione di una residenza ampia e di grande fascino.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, progettata per offrire ambienti accoglienti e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla spaziosa cucina, collegata alla sala da pranzo e al luminoso soggiorno, impreziosita da un caratteristico camino a legna, creando un ambiente conviviale ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Un comodo disimpegno conduce ai locali di servizio, composti da pratico ripostiglio, lavanderia e bagno finestrato dotato di box doccia. Completa il piano un grazioso portico, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.
La realizzazione della scala interna consentirà l'accesso al primo ed ultimo piano, dedicato interamente alla zona notte. Qui trovano spazio uno studio e due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato e accesso diretto al balcone esposto a sud, che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante l'intera giornata. Vi è la possibilità di ricreare una terza camera matrimoniale al piano terra.
Da una delle camere è inoltre possibile accedere alla caratteristica zona sottotetto ricavata nella suggestiva torretta presente sulla facciata principale, uno spazio esclusivo ideale come angolo lettura, area relax, studio privato o ambiente dedicato al tempo libero.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di poche unità abitative, senza rinunciare alla comodità d

CASA SEMINDIPENDENTE A ROSTA

In posizione centrale e comoda ai principali servizi, soluzione allo stato originale inserita in un caratteristico contesto di corte. 
Attualmente l'immobile è composto da un locale commerciale con vetrina al piano terreno e da un bilocale al piano primo così disposto: Ingresso su soggiorno con cucinino, una camera da letto e servizio con finestra.
La proprietà offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. Punto di forza dell'immobile è la possibilità di recuperare ai fini abitativi il piano terra, attualmente accatastato come locale commerciale, ampliando così la superficie e offrendo ulteriori opportunità di sviluppo.
Completano la proprietà un giardino privato perfetto per ricavare uno spazio esterno riservato e vivibile, oltre all'autorimessa.
Una proposta interessante ideale per chi cerca una soluzione da valorizzare e personalizzare secondo le proprie esigenze.
I render presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative e mostrano una possibile soluzione di ristrutturazione degli ambienti, non costituiscono elemento contrattuale né vincolo di alcun genere.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI CORTE A ROSTA

ROSTA:
In centro paese, comoda ai principali servizi e inserita in un contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo villa singola con curato giardino privato dotato di irrigazione automatica ed ampio terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax e piacevoli pranzi all'aperto durante la bella stagione.
La proprietà, dotata di riscaldamento a pavimento sezionato per i diversi livelli, si sviluppa su più piani.
Al piano terra l'ingresso si apre sulla zona giorno con accesso diretto al giardino; completano il piano una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno con doccia e sanitari sospesi.
Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede al piano mansardato dove trovano spazio una camera doppia attualmente adibita a camera ragazzi, un'ulteriore camera utilizzata come camera padronale e un secondo bagno con doccia. A servizio di questo livello è stato recentemente installato un impianto di climatizzazione, che garantisce maggiore comfort durante la stagione estiva.
Al piano interrato è presente una caratteristica tavernetta con cucina e stufa a pellet, perfetta come zona conviviale, oltre a locale lavanderia e cantina.
Sempre al piano interrato, dalla tavernetta si accede direttamente al box auto, interamente piastrellato e dotato di basculante automatizzato, con spazio per un'autovettura oltre a moto, biciclette e scaffalature. Adiacente al box, nell'area di manovra coperta, è inoltre presente una comoda zona di proprietà utile per il parcheggio di ulteriori autovetture.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rosta - Buttigliera

La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e perfetta per due nuclei familiari. La proprietà è caratterizzata da due unità abitative indipendenti, entrambe studiate per garantire comfort, privacy e spazi ampiamente vivibili, valorizzati da tecnologie di ultima generazione e da un contesto riservato.

Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da un accogliente soggiorno living con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con accesso diretto all'area esterna che circonda la casa, ideale per godersi il giardino e la zona piscina.

Il secondo appartamento, situato al primo piano e collegato alla mansarda, offre un ampio soggiorno living con cucina a penisola, tre camere da letto, due bagni e una mansarda rifinita utilizzabile come ulteriore camera, studio o spazio multifunzionale. La disposizione degli ambienti permette una vivibilità eccellente anche per famiglie numerose, mantenendo sempre una chiara separazione degli spazi.

L'intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ha previsto l'installazione di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, garantendo un elevato risparmio energetico e una gestione efficiente dei consumi. La sicurezza è assicurata da un impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale.

All'esterno, il giardino ospita una splendida piscina con impianto al sale, perfetta per momenti di relax durante la bella stagione. Completa la proprietà un ampio box auto doppio, comodo e funzionale.

Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in una villa moderna, già pronta e dotata di ogni c - Classe: B - IPE: 161.96 kWh/mq anno

VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA CON PISCINA

In zona centrale e ben esposta alla luce solare, casa semi-indipendente inserita in caratteristico contesto di corte.
L'immobile presenta al piano terra la zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano un bagno dotato di box doccia, una camera matrimoniale e un pratico ripostiglio.
Al primo piano, collegato mediante comoda scala interna, si sviluppa la zona notte con due ulteriori camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e un secondo bagno dotato di vasca.
Completa la proprietà un ampio deposito.
La proprietà è priva di spese condominiali, dotata di riscaldamento autonomo a metano e inserita in un contesto tranquillo e riservato.

In posizione centrale, a pochi passi dal Comune, dalla piazza del mercato e dai principali servizi, casa indipendente bifamiliare con giardino privato e box auto.
La proprietà si sviluppa su due livelli, con due unità abitative indipendenti.
Il piano terreno, conservato nello stato originale, è composto da ingresso indipendente, cucina, bagno, due camere comunicanti e ripostiglio.
Il piano superiore, raggiungibile tramite scala interna con accesso indipendente, ospita la seconda unità abitativa ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul primo balcone, due camere da letto entrambe dotate di balcone, dai quali si gode di una piacevole vista sulle montagne e ampio bagno finestrato con doccia.
 Questo piano si presenta in buone condizioni, non necessita di interventi rilevanti ed è dotato di caldaia a metano e stufa a legna.
Il sottotetto, accessibile tramite scala retrattile, è utilizzabile come locale di sgombero, ideale per riporre oggetti o attrezzature.
Entrambe le unità abitative sono dotate di infissi in PVC con doppio vetro.
Completano la proprietà un box auto, accessibile tramite una porzione di cortile pavimentato, il giardino privato e un'ampia cantina, ideale come locale di servizio o deposito.
Soluzione indipendente, spaziosa e ben posizionata, ideale per chi cerca tranquillità e comodità ai servizi.

BIFAMILIARE A ROSTA

In posizione comoda ai principali servizi e a breve distanza dal centro, villa libera su quattro lati con giardino privato, inserita all'interno di un silenzioso ed elegante contesto residenziale 
Al piano terreno ingresso living su ampio e luminoso soggiorno con pavimentazione in parquet e uscita diretta sul giardino di 200 m².
Dalla zona giorno si accede al disimpegno che collega la cucina abitabile, dalla quale si ha l'uscita al giardino dove è presente una zona pavimentata ideale per trascorrere piacevoli pranzi o cene all'aperto.
Completa il piano terreno un bagno completo ed una camera padronale con parquet con bagno privato dotato di vasca idromassaggio e doccia.
Il piano mansardato comprende tre ambienti ad uso accessorio e un servizio.
Al piano interrato si sviluppa un'ampia tavernetta con camino, nella quale sono già presenti gli attacchi per l'installazione di una cucina, oltre un pratico ripostiglio e una comoda zona lavanderia.
La scala interna in marmo collega armoniosamente tutti i livelli dell'abitazione e gli ambienti risultano funzionali e versatili, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative.
Riscaldamento autonomo a radiatori, predisposizione per condizionatore al piano mansardato e infissi in legno con doppio vetro.
Completano la proprietà un box auto doppio con basculante elettrico, un comodo posto auto e l'impianto antifurto, per una soluzione confortevole, sicura e pronta da abitare.

In posizione tranquilla ma comoda alle principali vie di collegamento, villino su unico piano con ampio giardino privato.
 Dal cortile comune con posto auto si accede al portico d'ingresso, attraverso il quale si entra nell'abitazione: l'ingresso si apre su disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina a vista, alla camera da letto attualmente adibita a cabina armadio e al bagno finestrato con doccia.
L'attuale configurazione interna prevede un soppalco nella zona giorno, utilizzato come zona notte, rendendo gli ambienti particolarmente funzionali e versatili.
Dal soggiorno si accede al portico interno, dove è presente anche un comodo ripostiglio con lavatrice. Dal portico si raggiunge l'ampio giardino privato, caratterizzato da una piacevole vista sul verde e ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
L'immobile è a reddito e viene venduto con contratto di locazione attualmente in essere.

CASA INDIPENDENTE A ROSTA

Luca

Vendo casa singola con giardino, situata a pochi passi dalla stazione di Rosta. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, comfort e spazi funzionali.

La villa è distribuita su due livelli abitativi più uno seminterrato con taverna e box auto.
Al piano terra: ingresso living su soggiorno, cucina, disimpegno, camera, bagno e zona lavanderia; al piano superiore camera, secondo bagno e terrazzo coperto. Al piano interrato troviamo un ampio locale di sgombero adibito a taverna e spazioso box auto. Completa la proprietà un doppio giardino giardino.

Sono presenti:
Pannelli fotovoltaici, Pompa di calore, Caldaia a condensazione, Addolcitore acqua, Antifurto, Climatizzatore in taverna

Questa villa indipendente a Rosta in vendita da privato è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, senza spese condominiali, in una posizione strategica e ben collegata.

? Se sei interessato a vedere la villa o desideri ulteriori informazioni, contattami: sarò felice di mostrartela di persona.

Villa indipendente a rosta

In zona centrale e comoda ai principali servizi, villa bifamiliare libera su quattro lati con terreno, locale commerciale, uffici e magazzino interrato.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2000, presenta al piano terra un locale vetrinato adibito ad esposizione, tre uffici, due bagni finestrati e deposito. Il primo piano, accessibile mediante scala sia interna che esterna, è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, entrambi con sfogo sul terrazzo, un'ampia camera matrimoniale, anch'essa con accesso al balcone, una cabina armadi e doppi servizi finestrati dotati rispettivamente di box doccia e vasca. Il piano mansardato presenta l'ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, spaziosa camera, ripostiglio e bagno finestrato dotato di box doccia.
Entrambi gli appartamenti godono di accesso indipendente.
Completano la proprietà l'ampio cortile usufruibile come parcheggio interno e una tettoia.
RISCALDAMENTO AUTONOMO
NO SPESE CONDOMINIALI

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