Maurizio

Vendesi casa indipendente su due piani a pochi metri dal municipio di Bianzè così composta:

Piano terreno
- ampio soggiorno con zona cucina
- 1 camera da letto con piccolo bagno con doccia
- altra camera con bagno e vasca per anziani

Primo piano
- 2 camere da letto
- grande tinello con cucina 
- bagno con doccia

Cortile

Lavanderia

Box con accesso sia dalla strada che dal cortile

Ripostiglio

Tettoia

Sottotetto di sgombro sopra al fabbricato del box/lavanderia

Ho indicato la superficie secondo il documento catastale, dei 216 mq totali 191 sono di abitazione, 13 del box e 12 le tettoie.

I due piani sono collegati da 2 scale interne (attualmente adibite a ripostiglio) ed una esterna.

Questa caratteristica rende possibile diverse suddivisioni, ma resta ideale per famiglie che intendono abitare con genitori (al piano terreno) pur conservando una certa indipendenza abitando al primo piano.

Il box è collegato all'impianto elettrico, si può quindi ricaricare una auto ibrida o elettrica alla tariffa domestica.

Attualmente il riscaldamento è dato da stufe a gas, ma un eventuale rifacimento dell'impianto godrebbe di vantaggi fiscali, specialmente se prima casa.

L'immobile è stato accorpato ad una unica unità immobiliare per permettere l'acquisto come prima casa con la totale esenzione IMU ed un eventuale mutuo prima casa per l'intero immobile così come il bonus ristrutturazione al 50%.

La casa è abitabile, ci ha vissuto mia suocera fino al suo ricovero, il che permette di eseguire eventuali lavori di ristrutturazione o ammodernamento in un secondo tempo.

La copertura è priva di amianto, certificazione disponibile.

L'arredamento può essere lasciato o rimosso a discrezione dell'acquirente, mentre il box verrà liberato dal materiale visibile in foto.

Sono un privato e non voglio essere contattato da agenzie.

Gli ambienti del piano terra e del primo piano sono raggruppati in due foto così come la scala con le tettoie e il box con la lavanderia.

Casa indipendente uni/bifamiliare in centro paese

STUDIO SANTHIÀ UNO sas

Nella zona centrale del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, casa semindipendente libera sui tre lati, che coniuga comfort e praticità.
L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano e si compone di una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax, due camere matrimoniali di generosa metratura, di cui una attualmente adibita a studio e un bagno con doccia.
Al piano terra, la proprietà dispone di un comodo box auto, mentre all'esterno si trovano un giardino privato e una tettoia.
Questa soluzione abitativa rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità, in un contesto riservato ma ben servito.

CASA SEMINDIPENDENTE A BIANZÈ

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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