katia

Vendesi a Racale in pieno centro abitativo, 
in via: Camillo Benso Conte di Cavour 

 Casa con 5 volte a stella,
1 a botte 
e un piccolo giardino.

Potrebbe essere abitabile fin da subito perché non ha bisogno 
di grandi lavori di ristrutturazione
 se non si ha la possibilità, 
 in quanto è in buone condizioni.

Comunque 
per qualsiasi altra 
Informazione
 scrivetemi anche su WhatsApp 
al 3490736165.

KATIA

Abitazione Indipendente con Volte a Stella

Guadagno Immobiliare a Lecce

Trasforma il tuo appartamento in zona Mazzini / San Lazzaro in una vendita record!
Hai un appartamento da ristrutturare in zona Piazza Mazzini o nel quartiere San Lazzaro e hai paura che resti invenduto per mesi? 

Spesso gli acquirenti non riescono a vedere il potenziale oltre le vecchie mura. È qui che entriamo in gioco noi.

 Perché vendere con noi è diverso?
Non ci limitiamo a mettere un annuncio. Valorizziamo il tuo immobile grazie al nostro Team Tecnico interno:
-Progetto di Ristrutturazione Chiavi in Mano: Proponiamo al potenziale acquirente una visione chiara del futuro dell'immobile.
-Rendering Realistici: Mostriamo come diventerà la casa dopo i lavori, eliminando ogni dubbio a chi compra.
-Preventivi Certificati: Diamo certezze sui costi di trasformazione, accelerando la decisione d'acquisto.
-Massimo Valore: Vendiamo un'opportunità di investimento, non un cantiere, permettendoti di ottenere il miglior prezzo di mercato.

 Lecce merita bellezza, e il tuo immobile merita il giusto acquirente.
Se possiedi un trilocale, un ufficio o un grande appartamento da rimodernare tra il cuore commerciale di Piazza Mazzini e l'eleganza di San Lazzaro,

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324-8430977 

Ci troviamo a Lecce in via Leonardo Da Vinci 7 zona San Lazzaro

Trasforma il tuo appartamento in zona Mazzini

Francesco

VENDO APPARTAMENTO ARREDATO sito in Casarano (Le) alla via Ombrone, 12, zona semi-centrale, servita da numerosi servizi, posto al secondo ed ultimo piano di in un piccolo contesto condominiale, dotato di scala e ascensore, in condizioni eccellenti e regolarmente manutenuto. 
L'appartamento sviluppa una superficie calpestabile interna di circa mq. 100,00, mq. 16,00 di balconi e mq. 20,00 di box posto al piano interrato, quest'ultimo raggiungibile internamente mediante ascensore o esternamente da rampa. 
Lo si vende parzialmente arredato, dotato di caldaia a metano, termosifoni in ghisa, 2 condizionatori, 2 termoarredi, tapparelle elettriche, infissi in legno in vetrocamera e luci di emergenza. 
L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2014, con il rifacimento degli impianti, dei bagni e degli infissi esterni in legno. 
ABITABILE IN QUANTO NON NECESSITA DI ALCUN LAVORO
DISPONIBILI ALTRE FOTO
VISIBILE PREVIO APPUNTAMENTO 
EURO 109.000,00
FRANCESCO cel. 320/2530802

APPARTAMENTO ARREDATO sito in Casarano (Le)

RockAgent

Rif: 157090 - 15/01/2026 (193429223) - La proposta consiste in un fabbricato ad uso abitativo e commerciale, situato nel centro storico di Casarano, a due passi da uffici e servizi, inserito in un contesto di vivaci attività, negozi, bar e ristoranti che richiamano continui flussi di persone anche in fasce orarie festive e serali. Zona di grande attrattiva e pregio per qualsivoglia destinazione commerciale e turistico-ricettiva. La posizione privilegiata offre una visibilità eccellente e un facile accesso alle principali arterie della città. L'immobile, che si sviluppa su tre piani, comprende un deposito al piano interrato di circa mq 440, il negozio al piano terra con una superficie di circa mq 290 oltre a soppalco e cortile esterno, utilizzabile come posti auto, al piano primo sono in corso di avanzata realizzazione due appartamenti di dimensioni ragguardevoli che si sviluppano su tutta la superficie coperta del fabbricato e sono dotati di ampi spazi esterni. I lavori di realizzazione degli appartamenti sono in corso di completamento in quanto sono da realizzare le sole rifiniture finali. Gli spazi interni del negozio e del deposito sono ampi e funzionali, privi di strutture murarie di separazione, pertanto possono essere facilmente adattati alle proprie esigenze commerciali. Gli spazi destinati al commercio e l'ampio deposito del piano interrato sono dotati di servizi igienici e rendono il negozio pronto all'uso fin da subito. Il negozio è caratterizzato da un'illuminazione naturale abbondante grazie alle sue grandi vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantendo alta visibilità e passaggio pedonale costante. Gli appartamenti, con ambienti di generose superfici, possono essere utilizzati in maniera continuativa dai proprietari o messi a reddito con affitti brevi. L'insieme dell'immobile, per le sue caratteristiche relative alla posizione, alle ampie sup - Classe: E - IPE: 3.51 kWh/mc anno

FABBRICATO A DESTINAZIONE MISTA: COMMERCIALE, RESI

Paola

Cedesi attività di paninoteca e minimarket situata a Gallipoli - zona Lido San Giovanni, una delle aree più frequentate della città, soprattutto nel periodo estivo.

Zona ad altissima affluenza turistica, con forte presenza di ragazzi e giovani, ideale per panini, snack, bevande e vendita da asporto.

L'attività è stata completamente ristrutturata nel 2025 ed è pronta per lavorare da subito, senza necessità di ulteriori investimenti.

Punti di forza:
 o Posizione strategica in zona turistica
 o Forte passaggio estivo
 o Clientela giovane e dinamica
 o Locale ristrutturato nel 2025
 o Attrezzature e frigoriferi nuovi
 o Attività versatile (paninoteca + minimarket)
 o Ideale per gestione diretta o prima esperienza

Ottima opportunità per chi cerca un'attività chiavi in mano in una delle località più richieste del Salento.

Paninoteca e Minimarket

Eden Real Estate

Eden Real Estate è lieta di proporvi nel cuore del centro storico a ridosso di Piazza S. Pietro proponiamo in vendita prestigioso studio di avvocato situato in palazzo storico con le caratteristiche volte a stella.

L'ufficio sviluppa 108 mq lordi interni ed è composto da tre stanze uso studio, un archivio-rispostiglio e il bagno di servizio, ottima soluzione per studio professionale e/o associato, l'immobile è servito da impianto elettrico e di riscaldamento, non è presente l'impianto di condizionamento. 

La proprietà necessita di lavori di ammodernamento e trattamento di risanamento per umidità da risalita; la macchia di umido presente su una delle volte è relativa ad una precedente infiltrazione che è stata già bonificata. 

Per Info & Visita Agenzia Immobiliare Eden Real Estate - Via Monte San Mchele 49 Lecce.

Ufficio 3 vani in palazzo storico

Rif: 152080 - 14/01/2026 (193426798) - L'appartamento in vendita si trova a Trepuzzi, in Via Regina Elena, una zona tranquilla e ben collegata. Situato fra piano terra e primo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di tre lati liberi, offrendo una buona esposizione e luminosità. La posizione è ideale per chi cerca un contesto residenziale con la comodità di avere servizi e infrastrutture nelle vicinanze. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 627 mq, è composto da quattro camere da letto spaziose, un salone ed una cucina abitabile e tre bagni al primo piano; Due monolocali con accesso indipendente al piano terra; Giardino, box e posti auto al piano terra. Dispone di un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. La presenza di un giardino privato aggiunge un ulteriore spazio verde esclusivo. L'immobile include anche una cantina e un armadio a muro, offrendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio. Un camino arricchisce l'atmosfera degli interni, mentre il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori alimentato a GPL. L'appartamento richiede lavori leggeri di ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Non è presente un servizio di portineria e l'immobile viene venduto non arredato. La proprietà include due box auto e tre posti auto, offrendo ampie possibilità di parcheggio. La distribuzione dei locali e le ampie superfici consentono all'immobile di essere adibito a: residenziale con la possibilità di frazionare la struttura in 4/5 appartamenti; turistico alberghiero; RSA/casa di cura/casa famiglia; struttura sanitaria ecc. Completa la struttura il comodo ascensore che dal piano terra porta fino in terrazza, eliminando le barriere architettoniche. Punti di forza dell'immobile: -

TREPUZZI - PALAZZINA INDIPENDENTE

Rif: 165634 - 14/01/2026 (193426737) - Situato in Via Circonvallazione a Nociglia, in una delle vie più caratteristiche del paese, che garantisce una tranquillità unica a pochi passi dal centro storico, nel cuore del Salento, questo terratetto unifamiliare offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà si trova in un contesto residenziale caratterizzato da edifici simili, con due lati liberi paralleli che garantiscono una buona esposizione alla luce naturale. La zona è ben collegata e offre la possibilità di raggiungere facilmente i principali servizi e le principali vie di comunicazione. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati, è attualmente libero e necessita dei lavori di ristrutturazione e adeguamento degli spazi per renderli funzionali alle proprie esigenze ed ai propri gusti. L'edificio, costruito intorno al 1950, si presenta in ottime condizioni strutturali ed è composto da 6 vani con volte a stella, un locale deposito e spazi scoperti antistanti e retrostanti, ideali per godere delle belle giornate all'aperto. Queste caratteristiche rendono l'immobile perfetto per accogliere una famiglia o per essere trasformati in un bed and breakfast di lusso. In definitiva l'immobile offre l'opportunità di essere ristrutturato come abitazione di prestigio nel cuore del Salento o, in alternativa, per adeguarlo ai più moderni standard abitativi, creando un ambiente confortevole e di stile per renderlo una vera e propria occasione da mettere a reddito. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gr - Classe: NC - IPE: 175.00 kWh/mq anno

FABBRICATO IN LINEA DA RISTRUTTURARE

Rif: 166426 - 14/01/2026 (193426964) - Situato in Via F. Crispi, nel comune di Taurisano, questo immobile in vendita offre una posizione comoda e accessibile. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca un ambiente sereno pur restando vicino ai servizi essenziali. L'immobile è classificato nella categoria catastale A/3 e si trova al piano terra di un edificio di un solo piano, garantendo un accesso facilitato anche per persone con disabilità. Questo immobile offre ampi spazi e un'architettura tipica salentina con caratteristiche volte a stella che conferiscono un'atmosfera unica e accogliente. La proprietà si presta a diverse possibilità di utilizzo grazie alla sua versatilità può essere trasformata anche in una soluzione ricettiva, con la creazione di unità abitative indipendenti, ideali per chi desidera investire nel settore turistico o per chi cerca una soluzione che possa generare reddito. La costruzione ha una superficie commerciale di circa 146 metri quadrati, attualmente sono in corso i lavori di ristrutturazione. La disposizione interna, attualmente prevista, comprende due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. E' possibile variare la disposizione interna per adeguarla alle eigenze personali. L'immobile è libero su due lati paralleli, il che consente una buona illuminazione naturale. Infissi, pavimenti e impianti sono ancora da installare consentendo di scegliere i materiali secondo le proprie esigenze, anche il riscaldamento e il climatizzatore sono assenti, lasciando la possibilità di installare soluzioni personalizzate. Un ampio giardino privato completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno da sfruttare per momenti di relax o per attività all'aperto. Questo immobile rappresenta un'opportuni - Classe: NC - IPE: 175.00 kWh/mq anno

FABBRICATO RESIDENZIALE A RUSTICO IN CORSO DI COMP

Bonus Ristrutturazione 2026: 
Cosa cambia davvero?
Se hai in programma di rinnovare casa, il 2026 è un anno cruciale. La nuova Legge di Bilancio ha confermato le regole, ma attenzione: non è più "uguale per tutti". Ecco la guida rapida per non perdere le agevolazioni! 

 Le Nuove Aliquote: il "Doppio Binario"
Dimentica il vecchio 50% universale. Da quest'anno la detrazione dipende dall'immobile:
-Abitazione Principale (Prima Casa): Resta il 50% di detrazione. Una boccata d'ossigeno per chi vive nell'immobile che sta ristrutturando!
-Seconde Case e Altri Immobili: L'aliquota scende al 36%. Questo include case vacanze, appartamenti affittati o uffici.

 I Numeri da Ricordare
Tetto di spesa: Confermato a 96.000 € per unità immobiliare.
-Recupero: La detrazione viene restituita in 10 quote annuali di pari importo nella dichiarazione dei redditi.
-Bonus Mobili: Prorogato al 50% ma con un tetto di spesa ridotto a 5.000 € (valido solo se legato a una ristrutturazione).

 Perché agire ORA (nel 2026)?
Il 2026 è l'ultimo anno di "calma" prima di un ulteriore taglio già programmato. Se rimandi i lavori al 2027, le aliquote scenderanno ancora:
36% per la prima casa.
30% per le seconde case.

 Requisiti Essenziali
Per non perdere il diritto al bonus, ricorda sempre:
-Bonifico Parlante: È l'unico modo per pagare (deve contenere il riferimento normativo, CF del beneficiario e P.IVA della ditta).
-Documentazione: Conserva fatture, abilitazioni amministrative (CILA/SCIA) e fine lavori.
-Comunicazione ENEA: Obbligatoria per i lavori che comportano un risparmio energetico (es. infissi, caldaie, coibentazioni).

 Consiglio dell'esperto: 
Se hai intenzione di ristrutturare una seconda casa, valuta di far partire i pagamenti entro il 31 dicembre 2026 per bloccare l'aliquota al 36% prima che scenda al 30%!

Bonus Ristrutturazione 2026 Cosa cambia davvero?

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Ci troviamo a Lecce in via Leonardo Da Vinci 7 zona San Lazzaro

ECCO PERCHÉ VENDERE CON NOI La tua casa merita +

Privati

Maglie. Si vende appartamento autonomo , vicinanze zona centrale, circa Mq 120 totali. Lavori di ammodernamento in corso.
Veranda di ingresso, zona living, disimpegno, corridoio e bagno grande , comunicanti con veranda interna, due camere letto con secondo bagno .Ideale per studio associato .
Il Prezzo trattabile, è comprensivo del completamento di alcuni lavori da concordarsi (facciata esterna e rinnovo veranda di ingresso, completamento nuova pavimentazione e nuovo rivestimento bagni).

Piano Terra Autonomo

Raffaele

Privato vende locale di circa 70 mq a Campi Salentina (Provincia di Lecce).
Il bene è situato al piano seminterrato di una palazzina ristrutturata di complessivi tre piani ed è composto da 2 ampi vani. Ogni vano riceve luce naturale da finestre.
La proprietà si presta ad essere adibita a cantina, deposito o magazzino (categoria C/2).
La palazzina é stata ultimata nel 1984 e non dispone d'ascensore. 
I lavori di ristrutturazione delle parti comuni dell'edificio sono stati ultimati a maggio 2024. 
La vicinanza all'ospedale di Campi Salentina e la recente riqualificazione della palazzina conferiscono a questo bene un grande potenziale.
Il locale é libero subito e la vendita si effettua senza l'intermediazione di un'agenzia.
Campi Salentina dista 12 km da Lecce e 15 km dal mare.

Bilocale seminterrato a 12km da Lecce

BILOCALE DI FRONTE ALL'OSPEDALE DI CAMPI SALENTINA
Privato vende locale di circa 70 mq a Campi Salentina (Provincia di Lecce).
Il bene è situato al piano seminterrato di una palazzina ristrutturata di complessivi tre piani ed è composto da 2 ampi vani. Ogni vano riceve luce naturale da finestre.
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La vicinanza all'ospedale di Campi Salentina e la recente riqualificazione della palazzina conferiscono a questo bene un grande potenziale.
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Campi Salentina dista 12 km da Lecce e 15 km dal mare.

Bilocale seminterrato zona Ospedale Campi

Antonella

Alessandra Reking Internetional Real Estate

VR506
Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina spazio, comfort e stile. Questo affascinante immobile, situato al primo piano di una palazzina centrale, offre 135 mq di pura funzionalità, perfetto per una famiglia che desidera un'abitazione accogliente e ben posizionata.
La zona giorno è pensata per il massimo del relax: un ingresso elegante che conduce alla cucina abitabile con il suggestivo camino, il luogo ideale per cene in famiglia o con gli amici. Il balcone permetterà di goderti momenti di tranquillità all'aria aperta, mentre un pratico bagno di servizio aggiunge ulteriore comodità alla zona giorno.
La zona notte, separata da una raffinata porta scorrevole per garantire la giusta privacy, ospita tre camere da letto spaziose, due delle quali con accesso al balcone, perfetto per godersi la vista. Il grande bagno con box doccia completa questa area della casa, offrendo tanto spazio e comfort per tutta la famiglia.
Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo box auto al piano interrato, facilmente accessibile tramite una scala interna, per una maggiore praticità nella vita di tutti i giorni.
Costruito nel 1989 e mantenuto in ottime condizioni, questo appartamento è pronto per essere abitato senza necessitare di eccessivi lavori, esclusi quelli di personalizzazione, permettendo di iniziare subito a vivere il sogno di una nuova casa. Se stai cercando un'abitazione spaziosa, ben distribuita e in posizione centrale, questa è l'opportunità che fa per te! Non lasciartela sfuggire, contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la una visita!

Appartamento centrale con tre camere e box auto

Igor

VENDO IN BLOCCO - ATTREZZATURA PARRUCCHIERE

Vendo in blocco attrezzatura completa da parrucchiere, usata 3 anni, in buone condizioni operative.

Incluso nella vendita:
 o 7 poltrone da lavoro
 o 7 specchiere
 o 3 lavaggi completi con poltrona
 o Colori e prodotti professionali vari
 o Gestionale clienti con oltre 3.000 contatti attivi

Valore reale di mercato: circa 5.800 ?
Prezzo richiesto per tutto il blocco: 3.000 ?

? Non vendo pezzi singoli
? Ideale per nuova apertura, subentro o ampliamento attività
? Prezzo già ribassato, affare reale

Parrucchiere per Donna a Lecce

Gruppo Ricercato Immobiliare

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento con accesso indipendente, inserito in un tranquillo contesto bifamiliare, situato nella zona di Castromediano, area strategica e in forte crescita.
L'immobile, edificato negli anni 90' e mantenuto in ottime condizioni conservative, sviluppa una superficie coperta di circa 110 mq. La distribuzione interna si basa su una planimetria quadrangolare, elemento che garantisce ambienti regolari e ben sfruttabili e che offre la possibilità di una semplice ed eventuale ridistribuzione degli spazi, qualora lo si desideri. L'ingresso conduce direttamente in un ampio salone, luminoso e accogliente, dal quale si accede a un disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. La cucina-pranzo, particolarmente spaziosa, affaccia su una veranda coperta, spazio ideale da vivere come naturale prolungamento della zona giorno.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con affaccio sul giardino antistante e vi è la possibilità di crearne una seconda singola/studio.
Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: l'appartamento dispone infatti di un giardino antistante di circa 60 mq e di un giardino retrostante di ampia metratura, in parte piantumato e in parte pavimentato, per un totale di circa 135 mq di superficie scoperta, ideale per momenti di relax, convivialità o per chi desidera vivere appieno gli spazi all'aperto. Completano la proprietà due posti auto scoperti assegnato. L'immobile è dotato di utenze indipendenti e non necessita di lavori di ristrutturazione, se non quelli legati a eventuali personalizzazioni estetiche.
La soluzione proposta si rivela ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una zona ben servita e altamente richiesta, ma si presta altrettanto bene anche come uso investimento, grazie alla forte domanda locativa da parte di lavoratori e trasfertisti.

Bifamiliare indipendente Via Tito Livio 94, Castom

Andrea

Vendesi lotto di terreno situato in una tranquilla strada interna, priva di costruzioni di fronte, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. L'ampio spazio antistante garantisce una vista libera e suggestiva sul sorgere del sole, rendendo ogni mattina un momento speciale.

Il terreno è già provvisto di progetto approvato (e oneri di costruzione già pagati! ) per la realizzazione di una villetta e permesso di costruire rilasciato dal Comune di Lecce. 
Pronto per iniziare subito i lavori!

Un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa su misura in una posizione strategica e riservata.
Nel prezzo è inclusa la recinzione.

Contattare su whatsapp Andrea o rispondere all'annuncio per avere maggiori informazioni e per fissare una visita!

Terreno Edificabile Lecce

Salvo

Vendo immobile con attività di Bed e Breakfast annessa, il tutto è stato ristrutturato a Dicembre 2024, impianti elettrici, idrici, idraulici e fognanti nuovi,arredi nuovi, pannelli solari con acqua sanitaria, impianto a risparmio energetico con sensori di movimento e card hotel, ingresso con card e cassette self check in, 5 camere da letto con 5 bagni annessi, Scia per 12 posti letto più scia sanitaria, sala colazioni con cucina attrezzata, il tutto al quinto e ultimo piano, traversa piazza Ludovico Ariosto , dispone anche di un box auto attualmente usato come deposito bagagli e biciclette.
Di agenzie ne sono venute tante ma non rilasciamo il mandato a nessuno quindi DESISTETE,per la gestione attualmente ci siamo noi con ottime recensioni quindi DESISTETE, per i pagamenti dilazionati DESISTETE, il nostro tempo e denaro, ce lo lavoriamo quindi non ne abbiamo bisogno, ma nemmeno di perderlo inutilmente, con persone che non ne hanno, e la banca non gli approva i mutui, la chat non la leggiamo, rispondiamo solo alle chiamate, Grazie 3791409972 Salvo

BED centrale Lecce

BED & BREAKFAST con immobile

B.E.D. &. B.R.E.A.K.F.A.S.T. centralissimo Lecce

Sandra marra

Soleto, strada Comunale Carrapa, proponiamo in vendita un canile immerso nella tranquillità della campagna salentina, ideale per chi cerca già in attività lavorativa con una struttura completa e funzionale per l'allevamento o la gestione di cani, con un reddito annuo stimato tra 90.000 € e 120.000 €. Circondato da un terreno di 7000 mq, incorniciato da muretti a secco, dispone di 40 box di differenti misure per ospitare i cani in un ambiente sicuro e accogliente, pozzo artesiano, cisterna di 10.000 litri che garantisce approvvigionamento idrico costante e sostenibile, fossa imof, illuminazione esterna. La struttura, al momento con i box tutti occupati, è dotata di video sorveglianza, allarme, linea internet e si trova a soli 2km dal centro di Soleto e a 3km zona industriale Soleto/Galatina. Ottima soluzione per lo svolgimento di attività cinofile, la realizzazione di un ricovero o un allevamento di animali a gestione familiare, oppure come semplice magazzino/deposito di merci e/o attrezzature varie. Possibilità di ampliare la cubatura. Ver affare perché la struttura vale 250.000 euro.

Struttura già attiva e redditizia

Alessandra

Nel cuore della Grecia salentina, casa sita in Calimera (15 km da Lecce e 13 km dal mare del Salento), con copertura a volta. Due camere grandi a volta ( possibilità di creare ulteriori spazi in altezza), una cameretta, grande zona giorno con veranda, cucina, 2 bagni, ripostiglio, solaio e area esterna con giardino. Termoautonomo. L immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione, ma nel complesso la struttura è solida. Circa 110 mq sup coperta. Ottimo anche come investimento. Vicino ai giardini pubblici e alle scuole. Zona tranquilla. A richiesta foto dettagliate. NO AGENZIE. NO CURIOSI. NO PERDITEMPO. Prezzo 35.000 euro .CONTATTATEMI QUI SOLO SE SERIAMENTE INTERESSATI.

Casa indipendente da sistemare

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI104-2961-330
Classe energetica: E - EPglnr: 86.79 kWh/m²
Villa di prestigio immersa nel verde  Nardò, località Pagani
In località Pagani, a pochi minuti dalle incantevoli marine di Santa Caterina e Santa Maria al Bagno, proponiamo in vendita una villa di prestigio immersa nella quiete della campagna salentina, pensata per chi desidera privacy, comfort e una posizione strategica a breve distanza dal mare e dai principali centri di interesse.
Lingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato che si apre su un suggestivo viale, incorniciato da una rigogliosa vegetazione mediterranea, conducendo allabitazione. La villa è anticipata da una splendida veranda per un totale di 100 mq, spazio ideale per pranzi e cene allaperto o per rilassarsi immersi nel verde, in totale riservatezza.
Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono caratterizzati da affacci diretti sul giardino, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno e unatmosfera calda ed elegante. La zona giorno accoglie un ampio salone con camino, cuore della casa, affiancato da una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, mentre la proprietà dispone complessivamente di quattro bagni, una camera/studio ideale anche come spazio di lavoro, oltre a vano lavanderia e due ripostigli, studiati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.
Una raffinata scala interna in marmo conduce al lastrico solare, dove sono presenti pannelli solari e da cui si gode di una piacevole vista panoramica sul verde circostante, perfetta per essere attrezzata come zona solarium o spazio relax.
Completa la proprietà il piano inferiore, dotato di ambienti ampi e accoglienti, che ospita una zona living con cucina in muratura e bagno, ideale per ospiti, momenti conviviali o come spazio indipendente per garantire massima privacy.
Completano la proprietà un garage doppio (61 mq) e un giardino curato...

Villa - Nardò

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091034-129
Villetta bifamiliare in vendita a Lequile - Piazzetta Antonio Tondo
Villa del 2006 - 134 mq circa - 5 vani - 
Situato nella suggestiva Piazzetta Tondo a Lequile, questo villino bifamiliare è la sintesi perfetta tra l'architettura salentina e la funzionalità moderna, a un soffio dalle porte di Lecce.
Varcando il cancello della proprietà privata, pochi scalini ti conducono verso il cuore della casa: unabitazione di circa 130 mq dove ogni spazio è pensato per accoglierti. 
Alla nostra vista si apre subito un'ampia zona living e zona pranzo con un angolo cottura separato, per rendere l'ambiente sempre ordinato e ben organizzato.
Attraverso un disimpegno che separa sapientemente la zona giorno con la zona notte, si accede alle tre camere da letto, pronte a diventare i tuoi angoli di pace, grazie al silenzio della zona, servite da due bagni funzionali.
Una zona esterna accessibile dalla camera matrimoniale comprensiva di zona lavanderia rende ancor piu' perfetta la proposta. 
Dalla zona living, una scala ti accompagna verso un altro spazio fondamentale per chi vuole la massima indipendenza: la tavernetta. Qui, il calore di un caminetto acceso firmato Piazzetta e il fascino di una cucina in muratura creano un ambiente rustico e romantico, perfetto per custodire i tuoi ricordi più preziosi. Questo piano, completo di bagno dedicato, ha un accesso diretto al garage di 16 mq, rendendo ogni rientro a casa semplice e discreto.
Questa casa non è solo bella, ma intelligente e sicura. 
E' in ottime condizioni ed è dotata di:
- Sicurezza totale: col sistema di antifurto Bentel perimetrale e volumetrico ed il doppio videocitofono.
- Impianto di climatizzazione e riscaldamento: tutti gli ambienti sono ben riscaldati ed autonomi, in modo da riscaldare ogni ambiente separatamente.
STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Ape in corso di definizione. 

- Posizione Strategica: Situata in una zona silenziosa, è il punto di partenza ideale per chi lavora...

Villetta bifamiliare - Lequile

Rif: 142554 - 30/12/2025 (193415602) - Situato nel cuore di Trepuzzi, il negozio si trova su Corso Umberto I, una delle vie principali della città, garantendo un'eccellente visibilità e un facile accesso. La posizione strategica lo rende ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona con un buon passaggio pedonale e veicolare. L'immobile è inserito in un contesto urbano vivace, circondato da altre attività commerciali e servizi, il che contribuisce a creare un ambiente dinamico e attrattivo per i potenziali clienti. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie commerciale di circa 98 metri quadrati. L'interno Non è arredato e necessita di interventi di ristrutturazione per essere adattato alle esigenze specifiche del nuovo proprietario. La disposizione degli spazi è funzionale, con un'area principale destinata all'accoglienza dei clienti e alla vendita, oltre a un bagno che completa la composizione dell'immobile. La presenza di un solo lato libero potrebbe influenzare la luminosità naturale, un aspetto da considerare durante la fase di ristrutturazione. Altre informazioni rilevanti includono l'assenza di riscaldamento e climatizzazione, elementi che potrebbero essere integrati durante i lavori di ristrutturazione per migliorare il comfort dell'ambiente. L'edificio si sviluppa su un unico piano, semplificando l'accesso e la gestione degli spazi. La categoria catastale C/1 conferma la destinazione commerciale dell'immobile, rendendolo particolarmente adatto per attività di vendita al dettaglio o servizi. Questo negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà commerciale con potenziale di personalizzazione e crescita. La linea di autobus più vicina è VIA JOHN FITZGERALD KENNEDY (240 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SACRA FAMIGLIA (140 m) e GALILEI (270 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

NEGOZIO TREPUZZI

STUDIO SAN SEBASTIANO sas

ALEZIO-CENTRO STORICO: Posizionata su una delle principali e caratteristiche strade del centro storico del piccolo borgo di Alezio, proponiamo in vendita una casa, posta la primo piano di comoda metratura.
In buone condizioni di manutenzione, ancor meglio se perfezionata con qualche lavoro di rifinitura, la casa è composta da un ampio salotto, una funzionale cucina abitabile con camino, due ariose camere da letto e bagno.
E', inoltre, dotata di un balcone fronte strada e di un terrazzino a livello sulla parte retrostante, decisamente utile quale spazio esterno vivibile.
La casa rappresenta un ottimo investimento sia come soluzione da mettere a reddito sia come casa per uso privato.

3 LOCALI A ALEZIO

Antonio

Si vende appartamento a Ruffano ( LE ), zona centro , con le più necessarie strutture pubbliche e private raggiungibili a piedi. 
124 mq su due livelli composto da :
Piano terra:
Ingresso
Salotto con stufa a pellet 
Cucina accessoriata più camino 
Stanza per vari usi
Bagno con doccia e zona lavatrice 
Piano primo:
Disimpegno con corridoio e stufa a pellet e climatizzatore 
Camera da letto con camino 
Cameretta 
Bagno con vasca e zona lavatrice 
Terrazza ,stanza caldaia e scaldabagno a gas
Tutto l'appartamento è dotato di radiatori e caldaia a gasolio 
Ci sono ovviamente dei lavori da effettuare 
Per info e ulteriori foto contattatemi pure

Appartamento a Ruffano centro storico

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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