Gfsimmobiliare

SAN DONATO DI LECCE: all'ingresso del paese, GFS Immobiliare Cavallino propone in vendita interessante villetta semi indipendente allo stato rustico, posta al piano terra, ottima per chi cerca un appartamento da personalizzare e con grandi spazi.
La soluzione è caratterizzata da un villino antistante che conduce al piano rialzato, composto internamente da: comodo ingresso, luminoso soggiorno, ampia sala da pranzo, cucina, anti bagno e bagno nella zona giorno. 
La zona notte è composta da tre camere da letto, secondo servizio e comodo ripostiglio.
Lo scoperto retrostante conduce alla zona seminterrata di circa 80 mq, con ulteriore accesso dalla parte antistante della proprietà.

SE NE CONSIGLIA LA VISIONE.

Semindipendente piano terra allo stato rustico

Eden Real Estate

Nel Comune di San Donato di Lecce, a pochi km dal centro di Lecce, Eden Real Estate è lieta di proporvi villa interamente ristrutturata all'interno di un appezzamento di 5000 mq;

La proprietà è stata dagli attuali proprietari interamente ristrutturata ed ampliata, sono stati rifatti gli impianti, i pavimenti, i sanitari, gli infissi, impianto di allarme, sono stati realizzati impianti tecnlogici ad alto efficientamento energetico per un'autosostenibilità, fotovoltaico 5 kw con batteria di accumulo da 7, termosolare, caldaia a pellet, è presente pozzo artesiano e impianto di depurazione con addolcitore, ed è presente doppia fossa imhoof. 

La villa gode di un ampio appezzamento circostante e di due accessi indipendenti da due strade distinte che ne faciltano l'utilizzo sia come uso personale che come struttura ricettiva.

L'immobile sviluppa complessivamente 217 mq lordi interni oltre gli scoperti, la terrazza e il giardino; è composta da un'ampia e luminossa zona living, una cucina abitale adiacente alla zona living con accesso diretto all'esterno e alla sala pranzo (in cui sono già presenti gli allacci nel caso si volesse realizzare una seconda cucina o spostare qualle attualmente presente) uno studio con porta finestra che da accesso direttamente al giardino dalla parte posteriore (da adibire a terza letto a seconda delle necessità), due camere da letto di cui una generosa matrimoniale e una comoda doppia, due bagni entrambe con doccia. 

Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione per vivere a contatto con la natura, nella quiete e nella tranquillità ma allo stesso tempo non isolati e in zona fornita da tutti i servizi di prima necessità.

Villa Ristrutturata Fotovoltaico Classe A+

stefano

Vendesi terreno edificatorio ubicato in zona residenziale a San Donato di Lecce in via Parroco Don Antonio Greco - angolo via G. Benincasa - angolo via S. Pertini di mq. 1026 con possibilità di vendita anche di metà mq. 513. Il terreno rientra in un piano di lottizzazione denominato comparto C4, con un indice di copertura pari al 30% e indice di fabbricabilità fondiaria pari a 2,5 mc/mq. In funzione degli indici suddetti il terreno può sviluppare, su mq. 1026, una copertura massima pari a mq. 307,80 a piano, e una cubatura massima pari a mc. 2.565,00. Si precisa che le vie riportate su maps non sono corrette.

Terreno edificatorio

Giovanni

Galugnano Villa indipendente /zona residenziale

Antonio

Vendesi terreno agricolo in agro di San Donato di Lecce , già recintato completamente con muro h 2,0 metri, in conci di tufo. La superficie sviluppa 70 are circa. Progetto per civile abitazione già approvato dal comune di san Donato. Prezzo a presa visione

Terreno agricolo San Donato di Lecce

Antonella Errico

Vendesi a San Donato di Lecce, zona con cantina in rustico prezzo affare

Zona con cantina in rustico

Angelica

Vendo due appartamenti da ristrutturare a San Donato di Lecce. 
Appartamento 1 : superficie coperta mq 165, superficie scoperta mq 90, area solare edificabile € 55.000,00
Appartamento 2 : superficie coperta mq 135 , superficie scoperta mq 40, area solare edificabile € 45.000,00

Appartamenti da ristrutturare

Utente 104301477

Vendesi lotto edificatorio  recintato e chiuso con cancello, sito in San Donato di lecce alla traversa di via Zara, esteso mq 543 circa ricadente in zona omogenea di tipo "C" con destinazione a scopi edificatori.
Con le seguenti opere di urbanizzazione: strada, pubblica illuminazione, rete idrica e fognante.

Terreno edificabile di mq 543

Gruppo Ricercato Immobiliare

Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita nel cuore del suggestivo centro storico di San Donato di Lecce, un abitazione indipendente terra-cielo risalente alla fine dell'Ottocento, con affaccio diretto sulla splendida Chiesa Madre e sulla piazza principale.

L'immobile, caratterizzato da autentici elementi storici quali volte a stella, pavimenti in cementine d'epoca e ampi spazi esterni vivibili, offre un perfetto connubio tra fascino tradizionale e grandi potenzialità di personalizzazione. Necessita di lavori di ristrutturazione per esprimere al meglio il proprio valore e adeguarsi agli standard abitativi moderni.

La proprietà si sviluppa su due livelli principali:
Il primo piano di circa 140 mq accoglie una luminosa sala-studio, un'ampia sala da pranzo con balcone panoramico sulla Chiesa Madre, una cucina abitabile con terrazzino interno e accesso al lastricato solare, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto; ed una spaziosa camera da letto matrimoniale, impreziosita dalle caratteristiche volte a stella e dai pavimenti originali ben conservati, completa il piano un bagno finestrato. 
Il piano terra è composto da due vani ed un bagno, perfetti per creare un appartamento indipendente, uno studio professionale o una dependance per ospiti. 

Un terzo ingresso laterale conduce a un ulteriore ambiente, attualmente non collegato internamente ma facilmente unibile tramite scala esistente ma attualmente murata.
A completare la proprietà un prezioso box auto.

La casa dispone di doppi ingressi indipendenti, spazi luminosi e versatili, e rappresenta un'opportunità unica come residenza di prestigio, casa-studio o struttura ricettiva di charme nel cuore del Salento.

La posizione centrale, a breve distanza dalle incantevoli marine di Torre dell'Orso e Otranto, rende questa dimora ideale anche per chi desidera una seconda casa o un investimento turistico tipicamente salentino.
Libera e disponibile da subito.

Terra-cielo d'epoca nel centro storico di san dona

dove.it

Rif: DV-10345 (193201414) - [Rif. DV-10345] Proponiamo in vendita a San Donato di Lecce, in Via A. De Gasperi, un appartamento indipendente di 160 mq disposto al piano terra, con spazi ampi e distribuzione funzionale che offre diverse possibilità di personalizzazione. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto: una finestrata, un'ampia stanza padronale con bagno privato e un ulteriore vano dotato di ripostiglio. La zona giorno si sviluppa in una luminosa sala principale adibita a soggiorno, a cui segue un ulteriore ambiente che può essere utilizzato come sala da pranzo o come cucina, impreziosito da un camino e con accesso diretto al cortile anteriore. Sempre collegato a questa parte della casa si trova un pratico cucinotto di servizio, utile per una maggiore funzionalità. Dal cortile esterno, tramite una scala, si accede al terrazzo, spazio che può essere sfruttato come area relax all'aperto o per ulteriori esigenze. La disposizione complessiva e le dimensioni dell'immobile lo rendono particolarmente adatto a famiglie o a chi desidera un'abitazione con più ambienti da adibire in base alle necessità. L'immobile, attualmente da ristrutturare, è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comunque un buon comfort abitativo. La proprietà si trova in zona centrale a San Donato di Lecce, in una via tranquilla ma ben collegata, vicina a tutti i principali servizi come scuole, negozi, attività commerciali e uffici. In pochi minuti è possibile raggiungere Lecce e i comuni limitrofi, oltre a godere della vicinanza delle principali arterie stradali che collegano al mare e alle altre località del Salento. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente da personalizzare, con spazi ampi, camino, cortile e terrazzo. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via A. De Gasperi, 20, 73010, San Don

Fabio

Casa indipendente su due livelli, in pieno centro storico di San Donato di Lecce. Totalmente ristrutturata, con volte a stella e grande camino in pietra. Composto da:
Cucina in muratura, soggiorno, 2 camere, grande ripostiglio, 2 bagni, balcone, terrazzi, corte interna e lavanderia. Superficie commerciale di mq 140 circa.
Ottimo anche come investimento per B&B e casa vacanze.

Telefonare ad Alessandro: 338-1041895

Casa indipendente al centro di San Donato di Lecce

Nicholas Damiano

Vendo suolo edificatorio 135mq più 700 mq di suolo di espansione.

Suolo edificatorio

Barbara

Vendesi terreno con uliveto , edificabile con pozzo artesiano. Presente un piccolo locale accatastato con particella, possibilità di ampliamento e ristrutturazione via San Donato - Galugnano .

Terreno con uliveto

Cesare

Terreno edificabile nella bellissima località di Galugnano, frazione di San Donato di Lecce. IL terreno in argomento si sviluppa su un'area di circa 800 mq, di questi 440, fronte strada, risultano edificabili (zona C), mentre i restanti hanno destinazione di suolo agricolo. E' presente inoltre uno scavo per l'eventuale realizzazione di un piano interrato. Parzialmente recintata. Il terreno è sito in via Prof. dell'Anna e quindi in posizione ottimale per l'imbocco della strada statale ss16. Progetto approvato (da rinnovare) di una villetta. Se ne consiglia la visione

Terreno edificabile Galugnano

Cosimo

Appartamento posto al piano terra con cucina, bagno,2 camere con volte a stella, corridoio e stanza lavoro con ampio giardino. Prezzo trattabile

Appartamento 135mq

Ivan

Vendesi terreno edificabile prezzo trattabile ad angolo quindi possibilità di 2 prospetti..

Terreno edificabile

Anna

Vendesi terreno agricolo a Galugnano nei pressi della ferrovia. Mq. 7000 circa.

Terreno agricolo

Matteo Gemma

Vendo casa da ristrutturare, a Galugnano. 4 stanze + giardino
3389154460
3208454406
3513294202

Casa Galugnano

Pierluigi Russo

Vendesi bilocale + cucina + bagno + magazzino + pozzo luce.

Vendesi bilocale + servizi

cesare taurino

Vendesi terreno edificatorio in San Donato di Lecce, via San Cesario, edificabile in zona residenziale "B" per 960,00 mq. e in zona agricola "E" per 1.390,00 mq. Per info chiamare: Ilario 3408233156

Terreno edificatorio in San Donato di Lecce

Cavallino

Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, sulla strada comunale San Cesario- San Donato, a soli 900mt dall'abitato di San Cesario, una storica masseria risalente al 1800 che rappresenta una rara opportunità di investimento. Il fabbricato rurale, con una superficie complessiva di circa 300 mq, si sviluppa su un unico livello al piano terra, caratterizzato da splendide volte a stella che ne esaltano il fascino e l'autenticità.

Circondata da 5 ettari di terreno agricolo, la proprietà offre ampie possibilità di sfruttamento, sia per la coltivazione che per la realizzazione di un agriturismo o di un progetto residenziale esclusivo.

La masseria è completamente da ristrutturare, il che consente di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze, pur mantenendo il carattere storico che la contraddistingue. L'edificio include anche un'antica stalla, che può essere riadattata o trasformata per altre finalità. E' presente inoltre un pozzo artesiano con relativo impianto di sollevamento, da 40cm.

Circondata dalla tranquillità delle campagne salentine, e nel contempo la sua immediata vicinanza alla città, offre a questa proprietà l'opportunità di considerarsi un'autentica oasi di charme ideale come residenza privata o affascinante struttura ricettiva.

Un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna salentina, mantenendo il legame con la tradizione e la bellezza del passato.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
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E-mail: cavallino@tempocasa.it
Tell: 08321902504

MASSERIA DELL'800 CON 5 ETTARI DI TERRENO CIRCOSTA

Antonio Alfieri

Vendesi nr. 4 appezzamenti di terreno agricolo ricadenti nella frazione di Galugnano - Comune di San Donato di Lecce per una superficie complessiva pari Ha 1 e 35are circa. I terreni attualmente sono incolti e si raggiungono con strade asfaltate e passaggi pedonali. Tali terreni sono individuati al Catasto Terreni del citato Comune, così come di seguito indicato:
Fg. 15 Part. 189 SEMINATIVO- ULIVETO - PASCOLO Superficie are 29, 70 ( denom. Pirasco)
Fg. 15 Part. 188 SEMINATIVO - ULIVETO - PASCOLO Superficie are 32,32 ( denom. Pirasco)
Fg. 20 Part. 136 SEMINATIVO Superficie are 26,15 ( Denom. Scrasciaruni)
Fg. 18 Part. 184 SEMINATIVO - ULIVETO Superficie are 46,65 ( Denom. Catatonia)
Prezzo trattabile
Se interessati, inviate un messaggio al 3383386319 e sarete richiamati.

Vendita terreni agricoli

Rossella

Vendesi in piazza a San Donato di lecce un locale con attinente piccolo altro locale ,da ristrutturare ideale per ufficio a pian terreno o attività commerciale .
Ubicato nella strada principale del paese con attività in zona ,la vendita di tale immobile e' di 
30 mila euro
Per chi fosse interessato si può affittare con riscatto vendita .Locale da ristrutturare per esigenze di attività commerciali

Locale in centro

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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