Nicola

VENDESI PERIODO UNICO DAL 19 AGOSTO AL 2 SETTEMBRE IN VIA DEGLI IBISCUS NELLO SPLENDIDO VILLAGGIO DI SERRA DEGLI ALIMINI 1 , IN PROSSIMITA' DEL CANCELLO CHE IMMETTE NELLA PINETA, VILLETTA PIANO TERRA, DOPPIO GIARDINO attrezzato, due camere di cui una matrimoniale e una doppia, soggiorno-pranzo con angolo cottura e divano letto per ulteriori due ospiti con secondo letto estraibile, bagno con doccia. 4 + 2 POSTI . ALTA REDDITIVITA' IN CASO DI LOCAZIONE
Il mare è raggiungibile a piedi a soli 400 metri attraversando un suggestivo tratto di pineta incontaminata oppure utilizzando il caratteristico trenino che condurrà direttamente sulla spiaggia attrezzata con lettini, sdraio ed ombrelloni già assegnati al momento dell'arrivo in struttura. A Serra Alimini1 è possibile praticare wind surf, calcio, beach volley e tennis, padel e piscina presso Country Club Alimini.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Serra degli alimini 1 - otranto -

Gfsimmobiliare

SAN FOCA: GFS Immobiliare Cavallino ha il piacere di proporre in vendita, a San Foca, perla dell'Adriatico e del Salento, un'affascinante villa indipendente. L'immobile è ubicato in una strada riservata, a soli 600 metri dal mare si sviluppa su un unico livello con ambienti spaziosi e cosí distribuiti: una zona giorno luminosa, una comoda sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.
Il giardino che circonda l'abitazione offre ampi spazi all'aperto, con la possibilità di realizzare una piscina, per rendere l'abitazione ancora più esclusiva.
Completano la proprietà un box auto doppio e un posto auto doppio interno.
Una soluzione versatile, perfetta come residenza privata, casa per le vacanze o investimento nel cuore di una delle mete più amate del Salento.
SE NE CONSIGLIA LA VISIONE.

Villa indipendente a 600m dal mare

Etika Agenzia Immobiliare

Rif: SV-24023
Classe energetica: A4
VILLA SINGOLA CON VISTA MARE - CASTRIGNANO DEL CAPO
Sei alla ricerca di una soluzione unica e di prestigio in una delle terre più belle del sud Italia?
L'immobiliare Etika ha il piacere di proporti questo fantastico progetto: una villa con piscina costruita con tutti i criteri di nuova generazione, attualmente allo stato grezzo, l'immobile sorgerà su un uliveto esteso poco meno di un ettaro.
Il contesto è prevalentemente collinare con olivi, le spiagge di questa zona sono caratterizzate da acque basse e calde durante l'estate, ideali per i bambini che possono giocare in sicurezza grazie ai fondali che rimangono bassi per una lunga distanza. 
Castrignano è una meta molto ambita per chi cerca tranquillità e un paesaggio incontaminato. Circondata da colline e campagne ricche di lussureggiante vegetazione autoctona, è il luogo perfetto per chi desidera privacy e serenità, senza rinunciare ai servizi e alle attività commerciali. 
A breve distanza da Torre Vado, raggiungibili con una piacevole passeggiata, si trovano le rinomate spiagge di Pescoluse, Santa Maria di Leuca, situata all'estremo sud del Salento, è il punto in cui il mare Adriatico incontra lo Ionio. 
Fondata a metà del 1800, questa località è famosa per le sue ville in stile arabeggiante costruite dalla nobiltà locale. Santa Maria di Leuca offre un porto turistico da cui è possibile noleggiare una barca per esplorare le numerose grotte lungo la costa adriatica o partire per un'escursione di due ore fino alle isole greche di Fanò (Othoni), con la splendida spiaggia di Calipso, e Corfù.
Il prezzo sopraindicato è relativo all'acquisto dell'immobile allo stato grezzo, possibilità di acquistare la costruzione ultimata con possibilità di modifiche e personalizzazione.
Per maggiori informazioni non esitare a contattarci!
Riferimento: SV-24023
IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e...

Villa - Castrignano del Capo

Villa unica nel suo genere; privilegia di una splendida posizione panoramica sul mare di Gallipoli.

Situata nella splendida Gallipoli, questa villa è un vero e proprio raro gioiello. Si tratta di una proprietà esclusiva, che si affaccia direttamente sul mare azzurro e cristallino.

La villa si sviluppa su un unico livello, per una superficie interna di circa 80 metri quadri,per un lotto totale di 805mq, completamente ristrutturata e curata nei minimi dettagli. 

La zona giorno è dotata di un ampio salone composto da tavolo da pranzo, divano e angolo cottura moderno e ben attrezzato, completo di elettrodomestici: 

Microonde: Beko

Forno: Whirlpool

Fornello: Indesit

Frigo: Beko

Lavastoviglie: Beko

Lavatrice: Candy

Inoltre, le grandi vetrate illuminano perfettamente questo ambiente e offrono una vista mozzafiato sul mare e sull'ampio giardino, di cui una parte è pavimentata in pietra bianca calcarea per permettere l'installazione di un tavolo o divanetti esterni. Questo spazio rappresenta il luogo perfetto per godere del sole o organizzare serate estive sotto le stelle con il suono delle onde e il profumo della salsedine. La villa verrà consegnata completa di una bellissima piscina, dove potersi rilassare e godere della vista incantevole. 

La villa dispone di due camere da letto matrimoniali molto luminose e dotate di ampie porte finestre che si affacciano sul giardino. Una delle due dispone anche di cabina armadio mentre l'altra di un armadio a muro, pensato per sfruttare al meglio ogni spazio. Entrambe sono dotate di bagni privati in camera, completi di lavabo, sanitari e box doccia; inoltre finestrati per garantire una migliore qualità dell'aria.

In ogni ambiente è presente un climatizzatore con emissione caldo/freddo (marca: Daitsu), per offrire massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni sono in pvc con vetro camera, entrambi di color avorio. 

Inoltre, la soluzione verrà venduta completa di arredamento.

Villa unica nel suo genere, Gallipoli

Guadagno Immobiliare a Lecce

LECCE CITTÀ IN VENDITA VILLA CON PISCINA 
Quartiere Signorile di solo ville 
- impianto fotovoltaico
-Box doppio
prezzo richiesto euro 450.000
Rif.V093 Scopri l'eleganza e il comfort di questa splendida villa a schiera nei pressi dell'ospedale Vito Fazzi (Nuovo ), Con i suoi 300 mq coperti e un ampio scoperto antistante dotato di piscina, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in un quartiere signorile, composto esclusivamente da villette. 
La casa si sviluppa su tre livelli: al piano rialzato troverai una spaziosa zona giorno, completa di servizi, studio e cucina, perfetta per accogliere amici e familiari. Al primo piano, tre ampie camere da letto e doppi servizi offrono il massimo del comfort e della privacy. 
Il piano seminterrato, luminoso e accogliente grazie a un caratteristico camino in pietra, è l'ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Le ampie finestre si affacciano sullo scoperto sbancato, creando un ambiente luminoso e arioso. 
Inoltre, la casa è dotata di un impianto termico tradizionale con caldaia e radiatori, affiancato da un moderno impianto fotovoltaico per garantire un'efficienza energetica ottimale. 
Completa la proprietà un comodo box doppio situato al piano interrato, adiacente alla taverna, per un ulteriore spazio di stoccaggio o per le tue passioni. 
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e comfort, rendendo ogni giorno speciale.
Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al numero 324 843 0977
Se stai pensando di acquistare, ma hai bisogno di vendere la tua casa, siamo qui per aiutarti a valutare le richieste attive dei nostri fidati clienti acquirenti.

Quartiere Signorile di solo ville-piscina-fotovolt

STUDIO NARDO' sas

A Nardò, nella prestigiosa zona delle Quattro Colonne, dove il mare è raggiungibile in soli 500 metri, nasce un'occasione rara per chi sogna di vivere o investire a pochi passi da una delle coste più amate del Salento. Su un lotto di terreno di 1.220 mq, immerso nella quiete e nella bellezza naturale del luogo, si sviluppa un fabbricato in corso di costruzione di 66 mq, già progettato per diventare una residenza moderna, funzionale e perfetta per il relax.
Il progetto prevede un'accogliente zona giorno open space con cucina a vista, ideale per condividere momenti in compagnia, un disimpegno che conduce a una camera da letto matrimoniale, un bagno e una seconda camera completa di comoda cabina armadio. Gli ambienti sono pensati per garantire comfort e praticità, pronti per essere personalizzati secondo gusti ed esigenze. L'ampio terreno circostante permette inoltre di immaginare spazi esterni dedicati al tempo libero: giardini curati, zone pranzo all'aperto, area relax o piscina, dando vita a una vera oasi privata a pochi passi dal mare.
Un'opportunità unica per chi desidera realizzare una casa al mare nuova, indipendente e costruita su misura, in una delle località più richieste del territorio salentino.

RUSTICO A NARDÒ

In vendita Prestigiosa proprietà d'epoca con ampio terreno, più unità abitative, piscina e spazi multifunzionali, ideale per struttura ricettiva o residenza di charme.
All'interno di un lotto privato di oltre 131.000 mq, proponiamo una straordinaria proprietà immersa nella quiete della natura, composta da quattro corpi di fabbrica per una superficie totale coperta di circa 950 mq. La proprietà, classificata come immobile d'epoca, è in corso di costruzione ed è mantenuta in ottime condizioni, rappresentando una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza di rappresentanza, una struttura turistico-ricettiva o un agriturismo di alto livello.
L'edificio principale si sviluppa su due livelli. Il piano terra, di circa 600 mq, colpisce per la scenografica presenza di un portico con colonne, tre ingressi distinti e ambienti caratterizzati da magnifiche volte a stella e a botte. L'organizzazione interna comprende numerosi ambienti tra cui soggiorno, sala da pranzo, cucina, vari disimpegni, sei servizi igienici, lavanderia, vani tecnici e sette camere da letto distribuite armoniosamente. Il primo piano, di circa 130 mq, ospita tre camere da letto con soffitti a volta, di cui una con balconcino privato, due bagni, terrazzo a livello e un disimpegno centrale che distribuisce gli ambienti.
A completamento, troviamo una seconda abitazione autonoma di circa 200 mq, attualmente allo stato rustico ma strutturalmente ben definita, composta da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina con accesso diretto all'esterno, bagno e quattro camere da letto, una delle quali anch'essa con uscita indipendente.
All'interno della proprietà si trovano inoltre un locale adibito a deposito o libreria di circa 130 mq, una legnaia di 20 mq, uno spogliatoio per piscina con servizi e docce, oltre a una splendida piscina interrata di 7x16 metri e un campetto sportivo polivalente di 18x35 metri, perfetti per attività all'aperto e momenti di relax.
Dal punto di vista tecnico, la proprietà è dot

VILLA SINGOLA A COPERTINO

A Porto Cesareo, rinomata località balneare del Salento, proponiamo in vendita una villa indipendente che racchiude tutto ciò che si può desiderare da una residenza al mare: spazi generosi, comfort moderni e ambienti pensati per vivere al meglio ogni stagione. La proprietà, edificata su un lotto di 670 mq, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 170 mq, con esposizione su quattro lati che garantisce luce naturale e aria in ogni ambiente.
Al piano terra troviamo una comoda veranda che introduce al garage di 32 mq e a una zona indipendente composta da cucinotto e bagno, ideale come dependance per ospiti o come area di servizio. Il primo piano accoglie gli ambienti principali della casa: dall'ingresso con disimpegno si accede a una cucina luminosa con sala da pranzo, servita da doppio accesso al balcone che abbraccia l'intero immobile. Lo stesso balcone regala continuità agli spazi e collega due delle quattro camere da letto, mentre le altre due restano più riservate. A completare la zona notte, due bagni funzionali, uno con vasca e l'altro con doccia, pensati per soddisfare le diverse esigenze della famiglia.
La villa offre inoltre un'esclusiva area solare di proprietà con incantevole vista mare, perfetta per godersi il tramonto, organizzare cene sotto le stelle o creare un solarium privato. Nel giardino retrostante, una spaziosa piscina rappresenta il cuore dell'area esterna, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità in totale privacy.
Una soluzione che coniuga la tranquillità di un contesto residenziale alla vicinanza del mare cristallino di Porto Cesareo, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di prestigio per il turismo.

VILLA SINGOLA A PORTO CESAREO

A Leverano, in una tranquilla zona semicentrale, ti presentiamo una villetta che conquista fin dal primo sguardo grazie al suo grazioso giardino antistante, ideale per accogliere gli ospiti in un'atmosfera intima e curata. Varcata la soglia, un disimpegno collega l'ingresso a un comodo bagno di servizio, a una cucina funzionale impreziosita da un piccolo caminetto e alla sala da pranzo, perfetta per cene raccolte e momenti conviviali.
Dal disimpegno si accede a un secondo ingresso che ospita un vano scala, vero fulcro della casa, che conduce al primo piano dove si apre la zona giorno: qui troviamo un'accogliente cucina con affaccio sul balcone che guarda il giardino e una spaziosa sala da pranzo scaldata dalla presenza di un camino, fulcro ideale della vita domestica nei mesi più freddi.
La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte confortevoli, e da un ampio bagno con una splendida vasca da bagno che regala momenti di puro relax. Salendo ancora, il terrazzo rappresenta un ulteriore spazio da vivere, ideale per creare una zona relax all'aperto con vista sul meraviglioso giardino retrostante, che offre la possibilità di realizzare una piscina privata per valorizzare ulteriormente la proprietà.
Questa villetta è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, senza rinunciare al comfort, allo spazio e alla bellezza degli ambienti interni ed esterni. Non lasciartela sfuggire.

CASA INDIPENDENTE A LEVERANO

In una zona tranquilla e ben servita vi presentiamo un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un condominio di recente costruzione dotato di ascensore, che unisce eleganza, comfort e soluzioni abitative moderne. L'ingresso conduce in un luminoso open space con cucina e soggiorno, cuore della casa, pensato per chi ama vivere gli spazi in maniera conviviale. La zona notte ospita due camere da letto, una delle quali arricchita da una cabina armadio illuminata, un bagno principale con vasca idromassaggio e antibagno lavanderia, oltre a un secondo bagno con doccia per la massima funzionalità.
Il vero gioiello dell'immobile è lo spazio esterno: una tettoia in legno con camino artigianale e vetrate panoramiche scorrevoli si apre su un incantevole terrazzo con piscina privata, giardino pensile e solarium. Da qui, una scala esterna conduce al terrazzo di copertura, un punto panoramico privilegiato da cui ammirare quasi l'intero paese.
Dal punto di vista tecnologico, l'appartamento garantisce totale indipendenza e massima efficienza: riscaldamento a pavimento in ogni ambiente con termostato elettronico, termoarredi nei bagni, climatizzazione separata giorno/notte, predisposizione allarme e impianto idrico con autoclave privato.
Al piano interrato troviamo un ampio garage con accesso diretto da rampa e una spaziosa cantina rifinita con controsoffitto in legno insonorizzato e bagno di servizio, ideale anche come spazio hobby o relax.
Un immobile unico nel suo genere, capace di regalare esperienze diverse in ogni stagione: d'estate la vita all'aperto sul terrazzo con piscina e solarium, d'inverno l'atmosfera calda e accogliente di una vera baita grazie alle vetrate scorrevoli che trasformano lo spazio esterno in un soggiorno protetto.
Se cerchi una casa che sia molto più di un semplice appartamento, questo è il posto perfetto per vivere ogni giorno come fosse una vacanza.

4 LOCALI A NARDÒ

Lecce Centro Storico

Antica Dimora nel Cuore del Salento -- Eleganza e Storia a pochi km da Lecce

Nel suggestivo centro storico di Lequile, a pochi minuti da Lecce, proponiamo in vendita una dimora storica indipendente dei primi del Novecento, autentica espressione dell'architettura salentina.

La proprietà si sviluppa su quattro ampie campate con volte a stella, che conferiscono agli ambienti un fascino senza tempo e un'eleganza architettonica di rara bellezza. La struttura si affaccia su una deliziosa corte laterale interna, ideale come patio o zona relax, e si completa con un ampio giardino retrostante, riservato e silenzioso, dove è possibile realizzare una piscina privata, perfetta per valorizzare ulteriormente la proprietà e creare un'oasi di benessere nel cuore del paese.

Grazie alla sua posizione strategica, nel centro storico ma con facile accesso e parcheggio, la dimora si presta perfettamente sia come residenza privata di charme, sia come struttura ricettiva di pregio (boutique hotel, casa vacanze o relais).

I materiali originali, le volte a stella, l'autenticità dell'impianto architettonico rendono questa proprietà una vera occasione per chi cerca un immobile unico, capace di coniugare storia, eleganza e potenzialità di valorizzazione.
Lequile (LE) - centro storico
Superficie: circa 160 commerciali
Spazi esterni: corte interna e grande giardino con possibilità di piscina
Epoca: primi del '900
Ideale per: residenza privata / struttura ricettiva / investimento di pregio

Le prime immagini vi mostrano la casa nel suo stato attuale, custodita nel tempo; ma è proseguendo che scoprirete la vera magia:
**un progetto di ristrutturazione moderna e di stile**, pensato per chi desidera immaginare e vivere il potenziale di questa proprietà trasformata in un rifugio contemporaneo, elegante e funzionale.

Appartamento Lequile [Cod. rif 3278900VRG]

giuly

VICTOR VILLAGE Vendita multiproprietà settimana centrale di agosto 33° in via Arianna , bilocale 4 posti letto ristrutturato con due camere da letto, bagno e cucina piano terra con giardino avanti e retro , nello splendido villaggio VICTOR VILLAGE ad Ugento Salento, dotato di piscina, campi da tennis, di calcio, spiaggia attrezzata, miniclub, ristorante, bar , minimarket, trenino per spostamenti interni 
Vendo a euro 30.000
oppure fittasi euro 2250
per info tel 3283165385

Victor village vendita 33°settimana

arnes immobiliare

TORRE CHIANCA - In questa splendida marina leccese, a due passi dal lido Circeo - il più importante dell'abitato - vendiamo questa abitazione, rifinita e completa, ottima come casa vacanze per sé o da affittare. Non è solo un appoggio: l'accogliente appartamento, di circa 75 mq, è formato da due camere (attualmente sistemate come stanze da letto, una con matrimoniale e l'altra con due letti), due bagni (uno con doccia), sala da pranzo con vano cucina. 
Oltre alla vicinanza alla spiaggia, per le giornate in cui non si vuole assaggiare il mare c'è il cortile interno, che è diviso tra una zona scoperta, con una piccola piscina sopraelevata, e una zona ombreggiata - coperta da una veranda e dotata di un tavolo esterno e un divano ad angolo, creando un luogo per il relax o per le occasioni anche nelle ore più calde.
La posizione dell'immobile consente di godere della vicinanza ai lidi, al centro di Torre Chianca e alla strada che porta a Lecce - ma senza soffrire il caos e il sovraffollamento estivi delle strade principali.

A due passi dal mare - con cortile

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-1944-133010
Classe energetica: G - EPglnr: 240.37 kWh/m²
GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
A Gallipoli, a ridosso del rinomato Parco Naturale Isola di Sant'Andrea e litorale di Punta Pizzo, a soli 100 metri dal mare cristallino, proponiamo in vendita una villa ristrutturata recentemente di circa 179mq caratterizzata da un design contemporaneo, finiture ricercate ed ampi spazi esterni di elevata qualità.
Immersa in un vasto giardino curato nei minimi dettagli, la proprietà offre unatmosfera di assoluta privacy e tranquillità, ideale per chi desidera un contesto esclusivo e perfettamente integrato con la natura circostante.
La villa è composta da quattro unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di camera da letto e bagno, due delle quali provviste anche di cucina, pensate per garantire comfort, riservatezza e massima versatilità duso.
Lunità principale si distingue per un ampio soggiorno con grandi vetrate e cucina a vista, che donano luminosità e una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni, oltre a una camera da letto elegante e accogliente e un bagno moderno e finemente rifinito.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza: una piscina di design con area solarium, ampie zone relax immerse nel verde e un parcheggio di generose dimensioni che assicura facilità di accesso e comodità per ospiti e residenti.
La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso, di una cisterna da 12.000 litri e di pozzo nero.
La posizione privilegiata, la qualità delle finiture e la suddivisione in più unità rendono questa villa una soluzione ideale sia come residenza privata di pregio, sia come investimento nel settore turistico di alto livello.
Gallipoli, una delle località più rinomate della costa ionica, dista 40 km da Lecce, 60 km da Otranto e dal litorale adriatico, e 80 km dallAeroporto di Brindisi.

Villa - Gallipoli

RockAgent

Rif: 150774 - 25/11/2025 (193363297) - SALENTO-LECCE-PUGLIA VENDESI TERRENO EDIFICABILE DESTINAZIONE ALBERGHIERA VIA ATENE SAN FOCA (LE) Volume edificabile: 10.000 mc Progetto previsto: Hotel con 59 camere, ristorante, piscina, parcheggio interrato Vendesi terreno edificabile con destinazione alberghiera in una delle zone più rinomate della costa adriatica salentina, a pochi passi dal mare cristallino di San Foca e dal suo porto turistico situato in posizione strategica tra Italia e Grecia. A pochi chilometri da Lecce, Otranto, Gallipoli e Santa Maria di Leuca L'area dispone di un progetto per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, con tutti i servizi necessari per garantire il massimo comfort agli ospiti. Dettagli principali: Destinazione urbanistica: turistico-ricettiva Progetto approvato per un hotel da 59 camere Inclusi ristorante, piscina e parcheggio interrato Posizione strategica vicino al mare e alle principali attrazioni del Salento San Foca è una località costiera del Salento, parte della marina di Melendugno, in provincia di Lecce. È situata tra Torre Specchia Ruggeri e Roca Vecchia, sul Mare Adriatico. Il suo porto turistico è uno dei più importanti del litorale compreso fra Brindisi e Otranto. E' la marina del Salento che più ha mantenuto intatto il fascino di un borgo marinaro nonostante abbia conosciuto negli anni un crescente sviluppo. È dotata infatti di un porto turistico all'avanguardia insignito dalla Fee con la Bandiera Blu approdo turistico. La vocazione marinara rappresenta un carattere distintivo del luogo. Si possono incontrare ancora i pescatori che ricuciono le reti all'ombra della cinquecentesca Torre di guardia. Oggi all'attività tradizionale si affianca quella turistica, incentivata da un mare limpido e cristallino, i cui fondali sono interessati da una vasta prateria di Poseidonia, ideale habitat per pesci e m

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO PPROVAZIONE PROGE

Rif: 161558 - 25/11/2025 (193363183) - Situata lungo la litoranea salentina (Strada Provinciale 291), nel comune di Ugento, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata. La proprietà è immersa in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato alle principali vie di comunicazione. La villa è libera su quattro lati, garantendo privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. L'ampia residenza si sviluppa al piano terra, offrendo una superficie commerciale complessiva di circa 185 metri quadrati, comprensivi del vano taverna al piano leggermente interrato. All'interno, l'immobile è composto da 4 ampie camere da letto, una cucina abitabile, collegata ad una comoda ed ampia veranda, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali all'aperto. Un ampio bagno da cui ricavarne facilmente un secondo, serve l'intero piano. Un accogliente ed ampio salone ospita anche un camino che aggiunge un tocco di calore e comfort. Una seconda e grande terrazza/veranda vista mare, collegata all'ampio soggiorno offre un ulteriore spazio esterno ancora più riservato, ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. La proprietà include anche una taverna, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il tempo libero o per ospitare amici e familiari, composta da un ulteriore bilocale reso autonomo. Il giardino privato, di 6000 mq circa, circonda la villa, offrendo un'oasi verde dove godere delle belle giornate. Lo stesso potrebbe ospitare una comoda piscina a completamento delle aree relax e di intrattenimento. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a GPL, e di un sistema di climatizzazione autonomo che fornisce aria condizionata sia fredda che calda, garantendo comfort in ogni stagione. Gli i

SPLENDIDA VILLA VISTA MARE, MARINA DI UGENTO

Ugento

Immerso nella suggestiva campagna salentina, a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Gallipoli, si erge maestoso il Complesso ad uso TURISTICO che stiamo lieti di presentarvi. Con i suoi 600 mq di struttura e 40.000 mq di terreno troviamo l'AGRITURISMO, la RISTORAZIONE, la STRUTTURA RICETTIVA, la MASSERIA DIDATTICA, l'AREA CAMPER e la PISCINA. Le 6 camere disponibili, arredate con gusto e dotate di ogni comfort, offrono un totale di 14 posti letto per accogliere ospiti desiderosi di vivere un'esperienza unica nel cuore del Salento. Ogni camera vanta un ingresso indipendente che si affaccia su una terrazza privata, garantendo privacy e relax ai suoi occupanti. L'aria condizionata, il frigo e la TV completano l'equipaggiamento di ogni camera, assicurando un soggiorno all'insegna del benessere. La struttura vanta inoltre una sala interna ed una all'esterno, dove gli ospiti possono gustare la prima colazione e prenotare pranzi o cene a base di prelibatezze salentine. La cucina, ricca di sapori autentici, propone piatti tipici locali e delizie culinarie preparate con ingredienti freschi e genuini. Non mancano le pizze cotte nel forno a legna, arricchite dal sapore unico della legna proveniente dagli alberi circostanti. Per gli amanti del campeggio, l'area camper offre circa 20 piazzole immerse in un uliveto di due ettari, con vista panoramica sul mare. Le colonnine di servizio garantiscono l'erogazione di corrente elettrica e acqua potabile, mentre la piscina di 11x5 metri, circondata da lettini e ombrelloni, invita al relax e al ristoro. La presenza di una masseria didattica di 200 mq, con deposito e 3 bagni, arricchisce ulteriormente l'offerta della struttura, offrendo ai visitatori la possibilità di immergersi nella tradizione agricola locale e di scoprire i segreti della produzione alimentare. L'impiego di un pozzo artesiano, di un impianto fotovoltaico da 20 KW e di un impianto solare termico confermano l'impegno della struttura verso la sostenibilità ambien

Stabile/Palazzo Gallipoli [Cod. rif 3157700VRG]

Gallipoli

In località Sannicola, a meno di un chilometro dalla S. S. 101 Lecce-Gallipoli e in prossimità del bivio con la S. P. 53, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2,5 ettari con 900 piante di ulivo Fs-17 Favolosa (qualità resistente al batterio della xylella e in grado di produrre un eccellente olio extravergine d'oliva), di cui 650 esemplari di 24 anni e 250 più giovani. Il terreno in questione, di facile accesso, è caratterizzato dalla presenza di un rustico accatastato di 50 mq circa ed è inoltre in fase di rilascio un progetto per la costruzione di una casa colonica di 95 mq con piscina e annesso locale deposito di 45 mq. La proprietà ,oltre ad essere servita da energia elettrica, è completamente irrigata da apposito impianto il cui approvvigionamento è assicurato da un pozzo in cui è installata una pompa da 7,5 HP. Un'ottima occasione da non lasciarsi sfuggire per chi volesse acquistare un terreno vicino alle splendide marine del Salento. Ne consigliamo la visione.

Terreno Agricolo Sannicola [Cod. rif 3204124VCG]

Splendida villa singola in fase di costruzione, situata nel tranquillo comune di Merine - Lizzanello (LE), a soli 6 km dal centro di Lecce e a pochi minuti dalle incantevoli spiagge del Salento. Un'opportunità imperdibile per chi sogna una dimora esclusiva immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 138 mq coperti, con una distribuzione interna razionale e funzionale composta da 5 locali e 2 bagni. Il cuore della villa è circondato da un imponente giardino privato di 11.000 mq, un'oasi di verde e privacy che ospita un uliveto secolare e un ficheto, elementi tipici del paesaggio salentino.

Un elemento di grande fascino è la presenza di due antiche pagliare, suggestive costruzioni rurali in pietra a secco, perfettamente integrate nel contesto naturale. Queste strutture non solo arricchiscono la proprietà con il loro valore storico e architettonico, ma aggiungono anche un tocco di autenticità e tradizione, rendendo ogni angolo della villa unico e suggestivo.

La villa offre inoltre la possibilità di ampliare la superficie abitabile di ulteriori 100 mq e di realizzare una piscina privata, rendendo il progetto completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze e visioni.

La zona in cui sorge la proprietà è altamente valorizzata: nelle immediate vicinanze si trovano altre ville di pregio e strutture ricettive, a conferma del contesto esclusivo e in forte crescita. Questo dettaglio rende l'immobile particolarmente interessante anche come investimento nel settore turistico o dell'hospitality.

Ideale come abitazione principale, residenza estiva o struttura da mettere a reddito, questa villa rappresenta la perfetta fusione tra comfort moderno, bellezza naturale e tradizione locale.

Villa singola Lizzanello [Cod. rif 3269431VRG]

MULTIPROPRIETA' IN VENDITA 35° E 36° SETTIMANA
Il Victor Village si propone come una delle mete più ambite per i vacanzieri che guardano al Salento come la propria meta per le vacanze al mare. In questo meraviglioso residence, proponiamo in vendita appartamento in MULTIPROPRIETA', la 35° e 36° settimana che corrisponde all' ultima settimana di agosto e alla prima settimana di settembre. La soluzione in ottima zona a due passi dalla piscina è posta al 1° primo e si compone da ingresso in soggiorno con angolo cottura, 3 comode camere da letto, 2 bagni completi con doccia molto luminosi e 2 graziosi e ben rifiniti balconi vivibili che si affacciano sul verde della struttura. L'appartamento in posizione strategica ha la fermata del trenino proprio fronte, l'anfiteatro, la piscina e bar con i negozi a pochi passi. L'appartamento dispone di ventilatori a soffitto e 1 condizionatore.

Appartamento Ugento [19,8victorvillageVRG] (Fontan

Villetta quadrifamiliare Gallipoli

Bari Madonnella

VICTOR VILLAGE - SETTIMANA 34-35 - Adagiato direttamente sul mare, in un tratto di costa fra i più suggestivi del Salento, immerso in una pineta naturale ricca di vegetazione a ridosso di un mare limpido e cristallino con lido sabbioso, il Victor Village si propone come una delle mete più ambite per chi guarda al Salento come la propria meta per le vacanze mare.

Settimana 34-35 -Via Loretta- Bivani al piano terra dotato di giardino di pertinenza esclusiva , due camere da letto e doppio bagno - Richiesta 25.000 euro

SPIAGGIA - 200 metri di spiaggia finissima attrezzata, situata sulla splendida costa sabbiosa del Parco Litorale di Ugento, dedicata agli ospiti del Victor, raggiungibile a piedi, con una rilassante passeggiata nella nostra pineta o con il nostro trenino, la navetta iconica del Victor.

Piscina
All'interno della struttura potrai usufruire della spaziosa piscina interna, rilassarti nel garden o nel solarium, utilizzando tutte le attrezzature disponibili. La nostra piscina è adatta a tutte le fasce d'età, avendo tre diversi livelli di profondità ed essendo vigilata per tutto il tempo dai nostri collaboratori, per garantire a grandi e piccini tranquillità e sicurezza.

Appartamento Ugento [Cod. rif 3119706VRG]

Nardò - Porto Cesareo

Proprio a ridosso della strada provinciale Galatone - Santa Maria al Bagno, a due passi dal mare e in una zona veramente tranquilla, l'agenzia immobiliare Grimaldi di Nardò propone in vendita un'esclusiva villa indipendente di ampia metratura con dependance e terreno circostante.
Dotato di due accessi su due diverse strade, il terreno che accoglie la villa e la sua dependance sviluppa una metratura complessiva di circa un ettaro e risulta già recintato su tre lati.
Da viale principale si giunge alla villa, dotata di ampi spazi coperti all'esterno e di una zona mattonata circostante che permette di posteggiare le auto a ridosso della stessa. Internamente, la villa si compone di un comodo ingresso, un salone doppio, un soggiorno con cucinotto aperto, ben quattro camere da letto, due bagni ed un ripostiglio ricavato nel sottoscala, il tutto sviluppato su una superficie complessiva di circa 195 mq.
Nella parte retrostante della villa, attraverso una comoda scala esterna in muratura è possibile raggiungere il lastricato solare, mentre utilizzando il viale che ci conduce al secondo dei due accessi carrabili, troviamo invece una spaziosa dependance, dotata di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno, sviluppati su una superficie interna di circa 54 mq, oltre ad un utilissimo patio esterno coperto da sfruttare durante la stagione estiva.
La distanza dal mare è di soli 3 km. Tanto basta per raggiungere la spiaggia di Santa Maria al Bagno, mentre a soli 4,5 km si può raggiungere la spiaggia di Santa Caterina ed a 5,5 km quella di Gallipoli con la spiaggia di Lido Conchiglie.
La posizione, quindi, è assolutamente strategica e, date le dimensioni generose, questa soluzione si presta molto bene sia per famiglie numerose e sia per chi volesse ricavarne una struttura ricettiva, magari sfruttando il terreno circostante anche per realizzarvi una grande piscina.

Chiamaci subito per fissare un appuntamento e non perdere questa occasione!

Grimaldi Imm

Casa Indipendente Galatone [121VRG]

Stabile/Palazzo Gallipoli [Cod. rif 3157700VCG]

Dimensione Centro srl

Rif: 2043
Classe energetica: G - EPglnr: 173.00 kWh/m²
PEZZO UNICO INTROVABILE!!! PER SVILUPPO TURISTICO-RESIDENZIALE 
 In una elegante campagna della splendida marina di Torre Vado, comune di Morciano di Leuca, a poche centinaia di metri dal mare, a 2 km da Pescoluse e le MALDIVE del Salento, a 7 km da Santa Maria di LEUCA, vendiamo suggestivo complesso immobiliare a vocazione turistica, ideale per uno sviluppo turistico-residenziale. Le costruzione tipiche dell'800, in ottimo stato di conservazione rappresentano una rarità locale, la nuova costruzione allo stato rustico da terminare e il progetto di realizzazione di un'altra abitazione con annessa piscina, rendono il complesso immobiliare una potenzialità unica.
Il terreno su cui sorgono gli immobili si estende per circa 11.000 mq, ed è raggiungibile con un doppio accesso da due strade diverse e ha una meravigliosa VISTA MARE.
Sono presenti alberi di ulivo, di melograno, di fichi e fichidindia, noci, mandorle, oltre a cespugli di macchia mediterranea. 
Il complesso a vocazione turistica è composto da: 
2 PAJARE (tipici trulli locali), una a struttura tonda l'altra a struttura quadrata, 2 FURNAREDDHI (antichi forni a legna in pietra a secco), 1 CUCINEDDHA (antica cucina dotata di camino in pietra a secco) e 1 CORTE (antico recinto in pietra dedicato all'ospitalità di animali domestici).una villa da ultimare, su due livelli, composta da 3 camere, veranda abitabile con cucinotto e 3 bagni al piano rialzatoun mini appartamento indipendente al piano seminterrato con finestre e servizi. Sono stati predisposti tutti gli impianti, il terrazzo è stato realizzato con coibentazione e sistema di filtraggio con i c.d. messicani mentre nel seminterrato sono presenti gli igloo.un'ulteriore villa da realizzare su progetto approvato composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e un porticatouna piscina su progetto approvato, da realizzare, di 40mq
al termine della realizzazione la tenuta offre 10...

Tenuta - Morciano di Leuca

Rif: CBI159-2976-63806
Classe energetica: A4
Puglia - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Strada Torre Mozza
Nel cuore del Salento, a Santa Maria al Bagno, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga eleganza e sostenibilità. 
Inserito al primo piano di un residence di recente costruzione, composto da sole sei unità abitative, limmobile si distingue per lalta efficienza energetica certificata in classe A4 NZEB, garanzia di comfort contemporaneo e consumi ridotti.
Lingresso si apre su una luminosa zona living con cucina su misura, da cui si accede direttamente alla veranda coperta, con affaccio lato est, ideale per godere della luce del mattino e della brezza mediterranea in ogni stagione. La zona notte ospita due camere e un bagno moderno, rifinito con materiali di qualità.
A completare la proprietà, un posto auto privato al piano terra del residence, un dettaglio che aggiunge comodità e valore.
Il vero cuore del residence è la splendida terrazza vista mare, dove una piscina riscaldata si fonde con il panorama del Mar Ionio. Attorno, un solarium attrezzato e una raffinata lounge panoramica, protetta da una tettoia rivestita da impianto fotovoltaico, creano un ambiente esclusivo e sostenibile in cui benessere e design si incontrano.
Il residence si caratterizza per soluzioni di design e tecnologia che assicurano un comfort superiore nel pieno rispetto della sostenibilità
Piscina panoramica riscaldata con vista sul Mar Ionio
Solarium attrezzato
Area relax coperta dal fotovoltaico
Impianto fotovoltaico da 15 kWp con batterie di accumulo
Impianto solare termico per lacqua calda sanitaria
Classe energetica A4 NZEB
Sistemi di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione
Elevata coibentazione termo-acustica
Infissi in PVC di qualità superiore
Grazie alla posizione strategica, a soli un chilometro dal mare, e alla crescente domanda immobiliare della zona, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza...

Appartamento - Nardò

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260119-256
Classe energetica: F - EPglnr: 188.58 kWh/m²
Villa in vendita Lecce - Galatina - Villa Gaia Via Guidano 

ELEGANZA E COMFORT NEL CUORE DELLE CAMPAGNE SALENTINE! - Villa di Prestigio a Galatina  Eleganza, Storia e Posizione Strategica

Immersa nelle suggestive campagne salentine, questa magnifica villa sorge nei pressi di Galatina, cittadina Ben Nota perchè ricca di storia e cultura, famosa per il suo patrimonio artistico e per essere un polo strategico per il turismo, grazie alla sua posizione centrale tra il Mar Adriatico e il Mar Ionio, nel Cuore della Grecia Salentina. Unopportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o una villa di lusso da destinare alle locazioni turistiche di alto profilo.

Una Proprietà Raffinata in una Location Unica.

Situata su una leggera altura, la villa domina le distese verdi che la circondano, offrendo un panorama incantevole. Laccesso alla proprietà avviene attraverso un elegante viale bordato da campi e un rigoglioso oliveto, con ben 400 alberi di LECCINO, che conduce a un ampio piazzale con comodi posti auto privati.

Al lato sinistro della tenuta, in posizione riservata, si trova una splendida piscina, vera oasi di relax, con dimensioni generose di ben 18 metri di lunghezza e 9 metri di larghezza e con una profondità variabile da 1,2 a 3 metri. Circondata da spazi dedicati al sole e al riposo, larea è ideale per momenti di svago e tranquillità.

Eleganza e Funzionalità degli Spazi
La villa è stata progettata con unattenzione particolare allarmonia degli ambienti e alla massima vivibilità. Gli spazi interni sono accoglienti e luminosi, con la zona living che si affaccia direttamente sullesterno, conducendo a una cucina spaziosa e ben attrezzata.

La zona notte principale comprende tre camere da letto confortevoli, di cui due con accesso diretto allesterno, e due bagni completi. Un ulteriore bagno di servizio si trova nella zona giorno.

A completare la...

Cascina/Casale - Galatina

Rif: 21260119-274
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Immagina di svegliarti circondato dal silenzio della Campagna Salentina, con il profumo degli Ulivi e la brezza che arriva dal Mare. 
A soli 4 km (5 minuti in auto) dalle spiagge caraibiche di Torre Lapillo e Porto Cesareo, questa vecchia casa rurale ti offre non solo un luogo dove vivere, ma un progetto di vita o un investimento di grande valore.

Un fascino autentico che incontra il potenziale di trasformarsi nella dimora dei tuoi sogni o in una residenza esclusiva da mettere a reddito, perfetta per il turismo di qualità che ogni anno sceglie il Salento.

Limmobile si sviluppa su un unico livello, con ingresso diretto dalla strada principale e una posizione arretrata che garantisce privacy e riservatezza. Il progetto, redatto da un professionista (da approvare), prevede un ampliamento consentito per legge, con la possibilità di ricavare una luminosa zona living con cucina che confluiscono sul patio, due camere da letto, due bagni, e, non meno importante, il recupero di una ulteriore struttura indipendente, attualmente diroccata, che svilupperebbe ulteriori 65mq. (da verificarne la possibilità) perfetta come depandance per ospiti o mini-suite per affitti turistici.

Completa la proprietà un terreno di circa 2,5 ettari, ideale per realizzare giardini mediterranei, l'orto e il frutteto o una piscina privata, creando così la casa vacanze dei sogni o una struttura ricettiva di charme.

Questa è unopportunità unica per chi desidera vivere la bellezza autentica del Salento, personalizzando ogni dettaglio secondo il proprio stile, oppure per chi cerca un investimento sicuro da mettere a reddito con affitti turistici, approfittando della forte richiesta in zona.

 Posizione strategica: a soli 4 km dal mare e dalle spiagge più rinomate del Salento.
 Terreno ampio e versatile: perfetto per spazi verdi, area relax, piscina.
 Progetto pronto per essere...

Cascina/Casale - Nardò

Rif: 21260119-257
Classe energetica: F - EPglnr: 188.58 kWh/m²
Villa in vendita Lecce - Galatina - Villa Gaia Via Guidano 

ELEGANZA E COMFORT NEL CUORE DELLE CAMPAGNE SALENTINE! - Villa di Prestigio a Galatina  Eleganza, Storia e Posizione Strategica

Immersa nelle suggestive campagne salentine, questa magnifica villa sorge nei pressi di Galatina, cittadina Ben Nota perchè ricca di storia e cultura, famosa per il suo patrimonio artistico e per essere un polo strategico per il turismo, grazie alla sua posizione centrale tra il Mar Adriatico e il Mar Ionio, nel Cuore della Grecia Salentina. Unopportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o una villa di lusso da destinare alle locazioni turistiche di alto profilo.

Una Proprietà Raffinata in una Location Unica.

Situata su una leggera altura, la villa domina le distese verdi che la circondano, offrendo un panorama incantevole. Laccesso alla proprietà avviene attraverso un elegante viale bordato da campi e un rigoglioso oliveto, con ben 400 alberi di LECCINO, che conduce a un ampio piazzale con comodi posti auto privati.

Al lato sinistro della tenuta, in posizione riservata, si trova una splendida piscina, vera oasi di relax, con dimensioni generose di ben 18 metri di lunghezza e 9 metri di larghezza e con una profondità variabile da 1,2 a 3 metri. Circondata da spazi dedicati al sole e al riposo, larea è ideale per momenti di svago e tranquillità.

Eleganza e Funzionalità degli Spazi
La villa è stata progettata con unattenzione particolare allarmonia degli ambienti e alla massima vivibilità. Gli spazi interni sono accoglienti e luminosi, con la zona living che si affaccia direttamente sullesterno, conducendo a una cucina spaziosa e ben attrezzata.

La zona notte principale comprende tre camere da letto confortevoli, di cui due con accesso diretto allesterno, e due bagni completi. Un ulteriore bagno di servizio si trova nella zona giorno.

A completare la...

Villa singola - Galatina

Rif: 21260119-268
Classe energetica: G
VILLA INDIPENDENTE LATO MARE CON AMPIO GIARDINO in vendita Salve (LE) - Litoranea Torre Pali Pescoluse

 Villetta indipendente Vista Mare a soli 300 metri dalla spiaggia  Torre Pali (Salve) - Lungomare Torre Pali Pescoluse

Nella richiestissima Zona Marina di Torre Pali, a soli 300 metri dalle Spiagge, proponiamo in vendita una Villetta Indipendente con Vista Mare, ampio spazio esterno e grandissimo potenziale.
Ha ingresso diretto dalla litoranea con cancello che delimita la proprietà e ampi spazi per parcheggiare più auto.
La villa è arretrata rispetto all'ingresso e il patio della zona giorno è nella zona interna, rivolto verso il mare ... Privacy e Vista costituiscono un notevole valore aggiunto.

PERCHE' QUESTA VILLA E' UN'OPPORTUNITA' VERAMENTE INTERESSANTE? 
 Posizione esclusiva, sul lato mare della litoranea, dove le occasioni sono sempre più rare.
[?] Vista mare reale dalla veranda, dove godersi tramonti e relax.
 Circa 600 m² di giardino privato, ideale per spazi verdi, zona barbecue, parcheggio o eventuale piscina.
 Superficie interna di circa 65 m², composta da:
      2 camere da letto
      1 bagno
      Soggiorno con cucina
      Veranda ampia coperta lato mare

 Terrazza piana grande quanto labitazione, sfruttabile in futuro.

[?] Limmobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, con il vantaggio di poterla personalizzare ed ha struttura e soprattutto è in posizione introvabile.

 Contattaci per informazioni o per fissare una visita.

Unopportunità unica per chi cerca una villetta al mare da personalizzare, in una delle zone più amate del Salento.

Villa o villino - Salve

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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