Gfsimmobiliare

Primo blocco: Entrando nelle tre abitazioni, il primo un bilocale, incontrerai un ampio soggiorno con angolo cottura, tavolo da pranzo e divano letto. Proseguendo una camera da letto matrimoniale e bagno completo di sanitari con box doccia. Mentre le altre due simili tra loro, comodi monolocali dove la zona giorno e la zona notte sono in un unico ambiente, entrambe con lucernario sul soffitto che donano grande luminosità alla stanza, infine un bagno completo di sanitari e box doccia completo di finestra.

Gli ambienti sono tutti climatizzati con termoconvettori ad emissione caldo/freddo, gli infissi sono tutti nuovi in pvc con doppio vetro camera completi di persiana, garantendo un ottimo isolamento termico. Inoltre, sono presenti pannelli solari utilizzati per l'acqua calda, e tutte e tre le abitazioni hanno un contatore indipendente.

Secondo blocco: Al primo piano, si estende un bed and breakfast composto da ben cinque camere ognuna con il suo carattere distintivo, ti accolgono con un'eleganza senza tempo grazie alla presenza delle tipiche volte a stella e a botte. Climatizzate, con frigo bar, televisore e in ognuna un bagno privato, completo di sanitari con box doccia. Di cui due sono matrimoniali, mentre il restante triple/quadruple.

Conclude, una zona colazione e un vano con lavabo, frigo e fornelli utilizzato per la preparazione delle colazioni e come ripostiglio. Inoltre, da questo piano abbiamo l'accesso al terrazzo di esclusiva proprietà con vista.

Gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni sono in pvc con relativa persiana/tapparella.

Proseguendo al piano terra, è presente un'abitazione privata, ma grazie all'ampia metratura può essere rivisitata e utilizzata per ampliare l'attività già presente.

Composta da due camere da letto e un piccolo studio con splendide volte a stella, proseguendo un soggiorno, cucina abitabile con caminetto e infine un bagno.

Questo immobile è un investimento dal valore certo.

Residenza con diverse soluzioni,Chiesanuova

Gruppo GFS immobiliare propone in vendita un'appartamento di recente costruzione a Lido Conchiglie, vicinissimo al mare, diviso in due ambienti, piano terra e piano seminterrato, offre spazi ampi e luminosi per tutta la famiglia.

Entrando nell'appartamento, ci accoglie una grande zona living open space, che comprende una cucina moderna, una sala da pranzo e un soggiorno con climatizzazione inclusa.
Questo spazio aperto permette a tutti i membri della famiglia di trascorrere più tempo insieme, anche durante la preparazione dei pasti. La luce naturale che entra dalle porte finestre illumina l'intero ambiente, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.

Da questa zona si accede al giardino, un aspetto da non sottovalutare in una zona marittima come lido conchiglie, le ampie dimensioni danno la possibilità di fare grandi pranzi all'aperto grazie alla comoda copertura , godendo del clima mediterraneo e della brezza marina.

Il piano terra include anche un bagno di dimensioni generose e finestrato, inoltre troviamo anche la prima camera da letto, ampia e luminosa, offre lo spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un ampio armadio capiente con accesso ad una zona lavanderia esterna.

Passando al seminterrato, troviamo tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio.

Il giardino è un aspetto da non sottovalutare in una zona marittima come lido conchiglie, le ampie dimensioni danno la possibilità di grandi pranzi all'aperto grazie alla comoda copertura e di grandi grigliate con amici e parenti, godendo del clima mediterraneo e della brezza marina.

Da sottolineare è il fatto che l'immobile è di recente costruzione, del 2011, e quindi si trova in ottimo stato. Questo significa che non saranno necessari lavori di ristrutturazione o di manutenzione straordinaria, permettendo di godere immediatamente di tutti i comfort offerti dall'appartamento.

Non perdete l'occasione di avere una casa vicino al mare, in una delle zone più belle e suggestive della costa salentina!

Appartamento vicinissimo al mare, Lido Conchiglie

Nel cuore di un piccolo e tranquillo paesino del Salento, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione indipendente.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è dotata di doppio ingresso, il primo dal soggiorno mentre il secondo dallo spazio esterno.

Varcando l'ingresso principale si viene accolti da un soggiorno ampio e luminoso, cuore pulsante della casa, da cui si accede a tutti gli altri ambienti: 

La cucina abitabile è spaziosa e ben organizzata, completa di angolo cottura, camino e tavolo da pranzo. Da qui si accede direttamente allo spazio esterno, in parte coperto, ideale per godersi le belle giornate all'aperto o parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà.

Proseguendo, la zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali ampie e luminose, mentre la terza stanza di dimensioni contenute, perfetta come cameretta, studio o camera per gli ospiti, con pratico ripostiglio annesso.

I due bagni, sono completi di tutti i sanitari, lavabo e dotati di doccia, entrambi finestrati per una ventilazione ottimale.

Completa la proprietà un terrazzo di esclusiva proprietà, accessibile direttamente dal soggiorno, ideale per momenti di relax o per chi desidera un angolo riservato con vista sul paesaggio circostante.

Luminosa, ariosa e ben distribuita, questa casa si distingue per la sua esposizione angolare che garantisce una luce naturale in ogni ambiente.

L'ubicazione: sviluppata interamente al piano terra a San Simone frazione di Sannicola a pochi passi dal centro.

Abitazione indipendente a San Simone, Sannicola

Cristian

Vendo terreno agricolo di 3.600 mq situato nelle immediate vicinanze di Sannicola, sulla strada che porta a Gallipoli. Posizione ottima: comodo da raggiungere, tranquillo, perfetto per chi cerca un piccolo angolo di campagna salentina senza stare fuori dal mondo.

Il terreno è pulito e ben tenuto, con accesso definito e muri in pietra caratteristici. Ideale per:
 o chi vuole piantare ulivi, frutteto o orto;
 o chi cerca un lotto per uso ricreativo o agricolo;
 o chi desidera un investimento in zona molto richiesta, vicino al mare e ai servizi.

Zona aperta, soleggiata, già delimitata e pronta all'uso.

Prezzo: €16.500

Disponibile per visita sul posto.
Per info o contatto diretto, scrivimi pure.

Terreno agricolo zona Sannicola (LE)

STUDIO NARDO' sas

Nel cuore verde delle campagne salentine, tra Galatone e Sannicola, sorge un angolo di autentica bellezza che profuma di storia e di quiete: un lotto di 3.200 mq immerso tra ulivi secolari e natura incontaminata, dove il tempo sembra essersi fermato. Qui si erge un trullo d'altri tempi, sapientemente ristrutturato nel 2024 con un attento lavoro di recupero che ha saputo rispettare l'anima antica della costruzione, esaltandone il fascino originario.
L'interno del trullo, di 65 mq, accoglie con il calore delle sue volte in pietra una romantica camera da letto con bagno privato, pensata per offrire un rifugio esclusivo e suggestivo. Ogni dettaglio è stato curato con passione, dall'illuminazione soffusa agli arredi scelti per valorizzare l'autenticità del luogo. A completare la proprietà, un secondo corpo di fabbrica di 25 mq, ancora da ristrutturare, che offre ulteriore potenziale per chi desidera ampliare gli spazi o realizzare una dependance.
Questa è molto più di una semplice proprietà: è un'opportunità rara per chi sogna un'oasi di pace nella campagna salentina, perfetta come residenza estiva, casa vacanza di charme o investimento nel cuore del turismo rurale. Vieni a scoprire la magia di questo luogo: lasciati incantare dalla pietra, dagli ulivi, dal silenzio.

CASA DI CORTE A SANNICOLA

IMMOBILIARE GALLIPOLI sas

Nel cuore della suggestiva località di Chiesanuova, nel comune di Sannicola, si propone in vendita un'affascinante abitazione d'epoca. L'abitazione in vendita si trova proprio a ridosso della Chiesa dell'Immacolata e quindi a ridosso della piazza che porta lo stesso nome della chiesa.
Questa proprietà, risalente ai primi anni del ventunesimo secolo e ristrutturata nel 2007, offre un perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort moderno.
Situata al piano terra, l'abitazione si estende su una superficie interna di oltre 70 mq e si compone di tre locali: una camera da letto, un bagno e due ulteriori camere versatili attualmente utilizzate: la prima come cucina abitabile e la seconda come un grandissimo soggiorno arredato con due divani letto. Un ampio terrazzo dotato di camino e l'area solare sovrastante l'immobile completano la proprietà, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax.
L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Le buone condizioni generali dell'immobile lo rendono pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alle comodità moderne.
Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato!
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

3 LOCALI A SANNICOLA

RockAgent

Rif: 160222 - 25/11/2025 (193363119) - Situata in una posizione tranquilla e riservata, questa villa unifamiliare si trova in Via Belvedere a Sannicola. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà è facilmente accessibile e offre un ambiente accogliente e familiare, perfetta per chi desidera vivere in un'area che combina la tranquillità con la comodità dei servizi vicini. La villa si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da due camere da letto, un cucinotto funzionale e un bagno. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. La presenza di un terrazzo a lastrico solare offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è in buono stato, con infissi esterni in doppio vetro e metallo che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Ulteriori caratteristiche della villa includono un box auto e un posto auto, che assicurano comodità e sicurezza per il parcheggio. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde esclusivo per attività all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, mentre l'assenza di climatizzatore può essere un'opportunità per personalizzare ulteriormente gli ambienti secondo le proprie esigenze. La villa è libera e pronta per essere abitata, con accesso facilitato per disabili. Con due lati liberi paralleli, la villa gode di una buona esposizione e luminosità naturale. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Vicina a Gallipoli e a tutte le altre spiagge salentine - Fabbricato indipendente con spazi funzionale e luminosi L'asilo per bambini più vici

VILLA INDIPENDENTE UNIFAMILIARE

Gallipoli

Nel comune di Sannicola, in zona strategica e più precisamente sulla la strada che porta direttamente alla marina di Lido Conchiglie, perfettamente collegata a Via delle Viole e a tutti i servizi presenti, proponiamo in vendita terreno di 28.000 mq circa con le seguenti destinazioni:
- C/1 aree di espansione;
- C/2 aree di espansione con interventi a ville isolate nel verde;
- E/2 zona agricola con ubicazione preferenziale di attività agri-turistica, attrezzature sportive, verde privato. 
Un'ottima occasione da non lasciarsi sfuggire!

Terreno Agricolo Sannicola [Cod. rif 3072678VCG]

Sannicola

Proponiamo in vendita un suggestivo terreno agricolo nel comune di Sannicola (LE) in Contrada Camastra. Con una superficie di 7.150 mq, questo terreno, caratterizzato da un piccolo trullo e da un pozzo sorgivo, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera godersi un contesto autentico e suggestivo. Ideale per chi ama la campagna e la privacy, questo terreno offre la possibilità di creare un'oasi di pace e relax a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di realizzare un ottimo investimento in un luogo incantevole come la campagna salentina. Contattaci allo 0833/598255 per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Terreno Agricolo Sannicola [Cod. rif 3235316VRG]

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato nel comune di Sannicola (LE), con una superficie di 766 mq. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per la realizzazione della casa dei tuoi sogni in una zona tranquilla e ben servita. La vicinanza al centro del paese garantisce comodità e facilità di accesso ai servizi essenziali. Con la possibilità di progettare e costruire la residenza ideale su questo terreno, potrai creare uno spazio su misura per le tue esigenze abitative. Approfitta di questa occasione unica per investire in un terreno edificabile in una posizione strategica e promettente. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita allo 0833/598255.

Terreno Residenziale Sannicola

Gallipoli Centro

A Sannicola, e più precisamente nella frazione di Sansimone, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita abitazione posta al piano primo. L'abitazione proposta si estende su una superfice interna di circa 90 mq si compone di: soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere e servizio. Completa la proprietà lastrico solare con vista panoramica. La soluzione proposta è provvista di riscaldamento autonomo. 
Ne consigliamo la visione!

Curiosità...
Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani.
Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti.
In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe.
Di origni basiliane è sicuramente anche la chiesa di San Nicola, che però fu distrutta nel corso della prima metà del 1500.
Quando i monaci basiliani cominciarono a decadere, lo stesso destino toccò a Gallipoli e all'agr

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3254355VRG]

Proponiamo in vendita comoda abitazione indipendente in zona centrale e ben servita. La soluzione proposta si sviluppa a piano terra su una superfice interna pari a circa 65 mq, e si viene accolti da un ampio vano con caratteristici soffitti voltati a stella che, funge da soggiorno. Completano l'abitazione 2 camere, di cui una sempre con soffitti voltati a stella, cucina con camino e servizio. Inoltre, la soluzione dispone di 2 ingressi, di cui uno collocato nella stradina laterale, il che rende la proprietà un'ottima occasione anche in vista di un investimento, potendo facilmente dividerla in 2 unità.
Area solare di pertinenza a completamento della proprietà.
Ne consigliamo la visione!

Curiosità...
Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani.
Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti.
In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndic

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3257637VRG]

Terreno Agricolo Sannicola [Cod. rif 3179791VRG]

A Sannicola, nella frazione di Chiesanuova, a soli 5 km da Gallipoli, proponiamo in vendita terratetto indipendente, comprensivo di ampio terrazzo a livello e di giardino di circa 300 mq. La soluzione si sviluppa su più livelli per una metratura totale di circa 265 mq circa, e più precisamente: al piano terra, il quale è allo stato rustico, insistono un ampio garage, tre vani e ripostiglio il tutto con accesso diretto al terrazzo ed al giardino; al piano primo invece, dall'accogliente ingresso, provvisto anche di un comodo disimpegno si accede alla cucina abitabile con camino e al salotto, oltre che alle due camere da letto, al doppio servizio, di cui uno attualmente utilizzato come vano lavanderia e per finire vi è un sempre utile ripostiglio. La zona giorno è servita da due balconi, i quali rendono l'abitazione particolarmente luminosa, infatti, uno di essi è fronte strada è più profondo in modo da potersi accomodare anche con un tavolo, mentre, il secondo che affaccia sul giardino e provvisto di una scala esterna che conduce al giardino del piano terra. A completamento della proprietà l'area solare. 
L'abitazione proposta si presenta in buono stato al piano primo, mentre, il piano terra come già detto si trova allo stato rustico. Vista l'eccezionale metratura, che offre la possibilità di creare due unità abitative, impreziosite da un ampio spazio verde e l'ottima posizione, l'unità proposta è la soluzione ideale per una o due famiglie alla ricerca di un'abitazione residenziale ma, anche per chi volesse investire data la vicinanza a Gallipoli e ad altre località balneari come Rivabella e Lido Conchiglie. 
Ne consigliamo la visione!

Curiosità...
Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo; tuttavia, grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era fr

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3167821VRG]

In località Sannicola, a meno di un chilometro dalla S. S. 101 Lecce-Gallipoli e in prossimità del bivio con la S. P. 53, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 2,5 ettari con 900 piante di ulivo Fs-17 Favolosa (qualità resistente al batterio della xylella e in grado di produrre un eccellente olio extravergine d'oliva), di cui 650 esemplari di 24 anni e 250 più giovani. Il terreno in questione, di facile accesso, è caratterizzato dalla presenza di un rustico accatastato di 50 mq circa ed è inoltre in fase di rilascio un progetto per la costruzione di una casa colonica di 95 mq con piscina e annesso locale deposito di 45 mq. La proprietà ,oltre ad essere servita da energia elettrica, è completamente irrigata da apposito impianto il cui approvvigionamento è assicurato da un pozzo in cui è installata una pompa da 7,5 HP. Un'ottima occasione da non lasciarsi sfuggire per chi volesse acquistare un terreno vicino alle splendide marine del Salento. Ne consigliamo la visione.

Terreno Agricolo Sannicola [Cod. rif 3204124VCG]

Sannicola, proponiamo in vendita terreno con vista panoramica di circa un ettaro in zona E2 - Zona agricola con ubicazione preferenziale di attività agrituristica per l'intera superficie. Per le zone tipizzate come "E2 - Zona agricola con ubicazione preferenziale di attività agrituristica", l'art. 31 delle NTA del vigente P.U.G.C. prevede interventi diretti, con permesso di costruire, da parte esclusivamente di imprenditori agricoli di cui all'art. 2135 del Codice Civile, singoli o associati, e dai loro familiari, finalizzati alla costruzione, demolizione e ricostruzione di edifici esistenti, con i seguenti indici e prescrizioni edilizie e urbanistiche: 
- Indice di fabbricabilità fondiario: 0,10 mc/mq;
- Altezza massima dell'edificio: mt. 4,00
- Superficie fondiaria minima del lotto: mq 5.000.

Terreno Agricolo Sannicola [95dogVRG]

Proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente su due livelli, comprensiva anche di garage. La soluzione proposta vanta una metratura interna pari a circa 160 mq; e nel dettaglio: a piano terra si viene accolti da un grazioso ingresso, il quale conduce al soggiorno/pranzo con cucina a vista e con porta finestra da cui, si accede ad un terrazzino a livello, attrezzato con comodo lavandino esterno e con scala che porta al primo piano, inoltre, insiste sempre a piano terra, una camera da letto ed il servizio. Mentre, al piano primo vi sono ben tre camere da letto ed un altro servizio. Il primo piano dispone di balcone e di accesso diretto al lastrico solare. Completa la proprietà garage posto a piano terra di circa 30 mq, comodo e comunicate con l'unità abitativa dall'interno.
La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione, fornita di riscaldamento autonomo a metano oltre, ad un utilissimo termo camino che insiste nella zona giorno del piano terra. 
Ne consigliamo la visione!

Curiosità...
Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani.
Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti.

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3260699VRG]

Proponiamo in vendita abitazione indipendente su due livelli e con area solare. La proprietà, la quale si trova a Sannicola in ottima zona, si sviluppa su una superficie interna pari a circa 180 mq, divisi tra piano terra e piano primo. Il piano terra è caratterizzato da tre vani, di cui due con soffitti voltati a stella, con cucinotto e servizio. Inoltre, dispone di una comodissima veranda, la quale può essere adibita, attraverso piccoli lavori, a spazio esterno, dove troviamo anche utili ripostigli, lavello esterno e sottoscala. Mentre, al piano primo insistono due ampie camere da letto, un ulteriore cucina con camino ed un secondo servizio. A disposizione del primo piano balcone fronte strada e accesso all'area solare di proprietà esclusiva. L'abitazione proposta, vista la collocazione degli spazi tra due livelli si presta ad essere divisa in due unità abitative. 
Con riscaldamento autonomo. 
Ne consigliamo la visione!
Curiosità...

Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani.
Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti.
In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanz

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3240381VRG]

In zona centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale artigianale di 50 mq, situato al piano terra e dotato di ottima visibilità su strada principale. La soluzione è ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale, grazie alla posizione altamente frequentata e facilmente raggiungibile.
Adiacente al locale, è presente un ampio deposito di 60 mq con secondo ingresso indipendente, perfetto come magazzino, laboratorio o per ampliare ulteriormente gli spazi operativi.
Vi è inoltre la possibilità di unire i due ambienti per creare un'unica area di oltre 110 mq, versatile e funzionale a diverse tipologie di attività.
Ideale per molteplici attività ed un'opportunità unica per chi cerca un immobile in posizione strategica, pronto a soddisfare diverse esigenze imprenditoriali.

Curiosità...
Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani.
Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti.
In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de

Laboratorio Sannicola [Cod. rif 3259774VCG]

Proponiamo in vendita terreno agricolo a Sannicola, e più precisamente in località Cimino, immerso nella tranquillità della campagna salentina.
Il lotto si estende per circa 2.540 mq, curato e coltivato con passione, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o dedicarsi alla produzione agricola.
All'interno del terreno insiste un fabbricato di circa 20 mq ad uso deposito agricolo, provvisto di bagno che, insieme al camino in pietra, presente sempre all'interno del lotto, lo rendono un punto d'appoggio ideale anche per trascorrere piacevoli giornate in campagna.
Il terreno dispone inoltre di una cisterna per la raccolta dell'acqua, utile per l'irrigazione delle colture.
La proprietà, parzialmente recintata, ospita diversi alberi di ulivo, piante di fico e arbusti mediterranei, che donano al luogo un'atmosfera autentica e rilassante.
Il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere utilizzato sin da subito.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, il terreno offre diverse potenzialità: perfetto per chi cerca un angolo di verde dove coltivare, rilassarsi o creare un piccolo rifugio nella natura salentina.

Ne consigliamo la visione!

Terreno Agricolo Sannicola [Cod. rif 3273834VCG]

Terreno Agricolo Sannicola [Cod. rif 3273834VRG]

Proponiamo in vendita un garage al piano terra di ampia metratura, superiore ai 100 mq, ideale per chi necessita di grandi spazi per auto, moto, attrezzature o come deposito. L'accesso comodo e diretto dalla strada lo rende estremamente funzionale in ogni circostanza.
L'immobile è completato da una cantina al piano S1, perfetta come ulteriore zona di stoccaggio, archivio o per usi complementari alle proprie esigenze.
A valorizzare ulteriormente la proprietà, è presente anche un accesso diretto a un'area esterna di proprietà esclusiva, dove si trova un grazioso terrazzo dotato di lavandino esterno che, conduce ad una piccola porzione di giardino, ideale per piccoli lavori, momenti di relax o come spazio jolly da organizzare a piacimento.
Situato nel comune di Sannicola, in zona comoda e ben servita, questo immobile rappresenta un'interessante soluzione per chi cerca versatilità, spazi generosi e comfort.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione.

Curiosità...
Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani.
Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti.
In merito a

Cantina Sannicola [Cod. rif 3275507VRG]

Sannicola, nelle immediate vicinanze del centro e della piazza perfettamente collegata a tutti i servizi, proponiamo in vendita abitazione al primo piano di ampia metratura con esposizione angolare all''interno di un piccolo contesto di solo due unità abitative. La soluzione si sviluppa su una superficie di 150 mq e si compone da ingresso in disimpegno, doppio salone, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Dispone inoltre di ampio balcone perimetrale, di impianto di riscaldamento e di climatizzazione, box auto al piano terra di 37 mq circa, posto auto scoperto e dell'area solare di esclusiva proprietà. La posizione in zona centrale e ben servita risulta strategica vista anche la vicinanza sia al centro del paese che alla principale via di collegamento che da Sannicola permette di raggiungere comodamente tutti i paesi vicini. Ideale anche per chi volesse trascorrere una vacanza in assoluto relax ma tuttavia non molto lontano dal mare, difatti la soluzione dista solo 6 Km da Gallipoli con le sue dorate spiagge e le cristalline acque. L'immobile si presta bene per famiglie, anche numerose, o per giovani coppie alla ricerca di un immobile abitabile già da subito, nonché per chi fosse alla ricerca di un investimento da mettere a reddito. Un'ottima occasione da non lasciarsi sfuggire. Ne consigliamo la visione!

Appartamento Sannicola [Cod. rif 3090408VRG]

Proponiamo in vendita abitazione indipendente, libera su quattro lati ed attorniata da un ampio giardino. L'abitazione proposta è una soluzione ideale per gli amanti del verde e della tranquillità ma, senza rinunciare alle comodità del paese, infatti, distanti pochi passi la zona offre numerosi servizi. Un lungo viale d'ingresso conduce all'abitazione, la quale si sviluppa a piano primo su una superficie interna di circa 85 mq, ed è così composta: ingresso, salotto, cucina con camino, due camere e servizio. Inoltre, un ampio balcone regala un comodo spazio esterno a servizio del primo piano. Al piano terra invece, insite un ampio garage di mq 110 circa con caratteristici soffitti voltati ed un ripostiglio. 
Il terreno che attornia questa graziosa abitazione offre la possibilità di essere coltivato, di creare un piccolo orto o decorarlo con piante e altri arbusti. Sul terreno insiste inoltre, un ulteriore vano deposito di 6 mq circa. 
La soluzione si presenta con dei miglioramenti a fare, provvista di infissi recenti e di persiane esterne. 
Ne consigliamo la visione! 

Curiosità...

Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani.
Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3176366VRG]

Proponiamo in vendita un'esclusiva abitazione indipendente al primo piano, recentemente ristrutturata con materiali di ottima qualità e finiture curate, con altri piccoli interventi di rifinitura per ultimarla. 
La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, circa160 mq, e per la sua versatilità: grazie ai due ingressi, offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative distinte, ideale per chi cerca una soluzione multifamiliare o un'abitazione con studio/ufficio annesso.
Un'ampia zona living con soggiorno/pranzo e cucina a vista ci accoglie, particolarmente luminosa grazie alle porte finestre che conducono ad un primo balcone. La zona notte invece, si compone, a seconda delle esigenze, di 3 o 4 camere, con 3 bagni moderni e ben 2 balconi e una veranda funzionale. 
Con lastrico solare di proprietà esclusiva. L'unità abitativa proposta dispone di ogni comfort: infissi in vetrocamera e avvolgibili elettrici, riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico, illuminazione di emergenza già installata. 
L'immobile si trova in Piazza Indipendenza, a pochi metri da Piazza della Repubblica, in una delle zone più ricercate e servite della città, comoda a tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali.

Una soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o come investimento immobiliare.

Curiosità...
Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani.
Nell'epoca bizantina de

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3258054VRG]

A Sannicola, proponiamo in vendita ampio primo piano con annesso garage e area solare di proprietà esclusiva. La soluzione proposta la quale, si presenta in ottime condizioni, si sviluppa su una superfice complessiva di circa 140 mq, ed è composta da: soggiorno, cucina abitabile dove è presente un grazioso caminetto, due ampie camere da letto, studio o cameretta, doppi servizi e utile ripostiglio. Tre balconi inoltre, donano luminosità all'intera soluzione. Al piano secondo invece, insiste oltre all'area solare di proprietà anche comodo vano lavanderia. 
A completamento della proprietà, come anticipato, comodo garage a piano terra.
Ne consigliamo la visione!!!

Curiosità...

Sannicola è un Comune della provincia di Lecce che dista circa 6 km. da Gallipoli.

Le sue origini risalgono al 1715, quando il latifondista gallipolino Gabriele Carlo Antonio Coppola, decise di stipulare un contratto di enfiteusi (diritto reale su un fondo altrui, consistente nella facoltà di goderne tutti gli utili, per sempre o temporaneamente, mai per meno di 20 anni, con l'obbligo di coltivarlo e migliorarlo e di pagare un'annua prestazione in denaro o derrate, detta canone o censo enfiteutico) con sei contadini, con l'obbligo di costruire una casa nei pressi della cappella di San Nicola e di risiedervi.

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3181306VRG]

Sannicola, in zona tranquilla e ben servita a meno di 7 km di distanza da Gallipoli, proponiamo in vendita palazzina con esposizione angolare con tipiche volte a stella. L'immobile copre una superficie totale di 300 mq circa ed è disposto su due livelli: piano terra di 80 mq dove si sviluppa uno studio medico composto da due vani con doppi servizi, ripostiglio e scoperto di pertinenza; piano primo di 140 mq composto da ingresso in disimpegno, sala da pranzo con camino e uscita su terrazzino a livello, cucinotto, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, con la possibilità della terza camera da letto, e doppi servizi. Dispone inoltre dell'area solare di esclusiva proprietà, di due box auto al piano terra di 52 mq e di 26 mq. Un' ottima occasione sia da abitare personalmente, sia da sfruttare come investimento adibendola a struttura ricettiva. Ne consigliamo la visione.

Casa Indipendente Sannicola [150ravVRG]

Questa splendida casa indipendente ad uso abitativo si trova a Chiesanuova nel comune di Sannicola, a pochissimi chilometri da Gallipoli, in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 170 mq disposta su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.
Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce al luminoso salone, alla cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La veranda antistante e retrostante permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il balcone al piano primo è abitabile offre una vista panoramica sulla zona circostante.
Salendo al piano superiore, troviamo ulteriori tre camere da letto, un bagno e un'ampia area solare di pertinenza, ideale per rilassarsi e prendere il sole in totale privacy.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca spazi generosi e una soluzione abitativa confortevole, in una posizione strategica vicina al mare e ai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Sannicola. Contattaci allo 0833/598255 per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà.

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3258421VRG]

Sannicola, nelle immediate vicinanze del centro e perfettamente collegata a tutti i servizi, proponiamo in vendita abitazione indipendente in ottimo stato. La soluzione si sviluppa al primo piano su una superficie di 160 mq circa e si compone da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato, e doppi servizi. A disposizione della struttura vi è inoltre comodo box auto al piano semi interrato di 31 mq circa con servizio. Punto di forza di questa struttura è l'area solare di esclusiva proprietà dove poter trascorrere piacevoli momenti della giornata godendo della meravigliosa vista panoramica con scorcio vista mare che essa offre. La soluzione è inoltre completa dell' impianto di riscaldamento autonomo e di quello di climatizzazione, e di doppi infissi a taglio termico.
La posizione in zona centrale e ben servita risulta strategica vista anche la vicinanza sia al centro del paese che alla principale via di collegamento che da Sannicola permette di raggiungere comodamente tutti i paesi vicini. Ideale anche per chi volesse trascorrere una vacanza in assoluto relax ma tuttavia non molto lontano dal mare, difatti la soluzione dista solo 6 Km da Gallipoli con le sue dorate spiagge e le cristalline acque. Oltre ad essere perfetta per chi volesse investire in una soluzione da adibire a B&B, si presta bene anche per famiglie, anche numerose, o per giovani coppie alla ricerca di un immobile abitabile già da subito. I materiali di eccellente qualità, la cura di ogni dettaglio, rendono questa soluzione completa di tutti i confort. Ne consigliamo la visione!

Appartamento Sannicola [Cod. rif 3221430VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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