Davide Potì

Ampio piazzale con doppia entrata, adibito a deposito/garage con possibilità anche di una copertura interna 8000 mq, munito di luce e acqua, in zona Tuglie Montegrappa sulla via principale. AFFITTO. Per info 3893456017

Ampio piazzale con doppia entrata, 8000 mq

Ugento

Stabile/Palazzo Tuglie [Cod. rif 3323781VRG]

Stabile/Palazzo Tuglie [Cod. rif 3323781VCG]

Gfsimmobiliare

Spazioso appartamento con area solare di proprietà, Tuglie.

Questo immobile si sviluppa interamente al primo piano. Qui vi attende un luminoso disimpegno d'ingresso, che ci conduce a tutte le zone della casa. La prima area che si incontra è l'ampio soggiorno, reso particolarmente luminoso da una grande porta finestra che conduce al terrazzo a livello, spazioso perfetto per pranzi o come zona relax esterna.

Adiacente al soggiorno ci ritroviamo la sala da pranzo con camino e proseguendo un cucinotto con angolo cottura.

Proseguendo, la zona notte ospita ben due ampie camere da letto, entrambe hanno l'accesso ai balconi privati, infine un bagno, finestrato e completo di sanitari, lavabo e ampia doccia.

Proseguendo la scala interna, si accede all'area solare di proprietà esclusiva con vista panoramica. 

L'immobile è termoautonomo, completo di caldaia e elementi riscaldanti presenti in ogni ambiente, inoltre dispone di stufa a pellet. 

Grazie all'ampia metratura e all'eccellente posizione, l'immobile può essere utilizzato o per viverci durante tutto il periodo dell'anno o come investimento per trarne profitto. 

L'ubicazione: soluzione sviluppata al primo piano, a poca distanza dal centro storico di Tuglie.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento con area solare di proprietà, Tuglie

Studio Santa Cristina Snc di Russo Christian & C

(Riferimento: Cod.rif3188186) Proponiamo in vendita a Tuglie, immersa nel verde e poco distante dal paese, villa attorniata da ampio terreno. La soluzione proposta è in stato grezzo avanzato, sono stati già eseguiti i lavori riguardanti gli impianti, la villa è provvista infatti di riscaldamento a pavimento. La villa proposta nasce su un vasto lotto pari a circa 11.500 mq, dove insiste sia un pozzo di acqua sorgiva che un pozzo artesiano. La proprietà permette di realizzare degli spazi esterni confortevoli e comodi, immergendosi in un'oasi di pace; infatti, la soluzione dispone di porticato anteriore ed anche retrostante, che impreziosiscono il tutto. L'area solare accessibile regala invece una suggestiva vista panoramica. L'abitazione la quale, si sviluppa a piano terra su una superficie interna di circa 125 mq, si compone di ingresso che, conduce alle tre camere da letto, al doppio servizio ed all'ampia zona living progettata con cucina a vista, e con 2 ampie vetrate che affacciano sul porticato e sul giardino. Sempre nella medesima proprietà anche ampio garage di mq 65 circa. Ne consigliamo la visione! Curiosità... Tuglie ha origini molto antiche. Lo confermano i quattro "Menhir" tugliesi che si trovano in aperta campagna: il menhir di "Monte Prino", alto circa due metri; il menhir delle "nove croci" in contrada "Camastra"; il menhir che si trova all'incrocio della via vicinale del "Caruggio" con la via vicinale "Camastra"; il menhir del fondo "Scirocco", al confine tra le tenute Santese e Losavio. Sono di particolare interesse le "Grotte Passaturi" o "Case vecchie", situate in prossimità delle scuole elementari, che, secondo alcuni studiosi, costituivano la dimora dell'antico popolo dei "Tulli" (1). Intorno al 1270, il piccolo nucleo abitato, sorto spontaneamente a ridosso della collina, era denominato "Casale Tulli" e apparteneva ad Almerico di Montedragone, ufficiale dell'esercito di Carlo d'Angiò. Il sovran

Villa a Tuglie

(Riferimento: 270moro) Nel cuore di Tuglie, lungo una delle principali arterie cittadine ad alto transito veicolare e pedonale, proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale di circa 240 mq, caratterizzato da grande visibilità e da una struttura architettonica di particolare fascino.
L'immobile, attualmente adibito a negozio di abbigliamento, si sviluppa su più livelli e si presenta in ottimo stato di manutenzione, risultando immediatamente fruibile per diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di rappresentanza.
Il piano terra accoglie un ampio e luminoso ambiente espositivo, valorizzato da eleganti vetrine fronte strada e da suggestivi soffitti voltati che conferiscono carattere e prestigio agli spazi. Una raffinata scala interna conduce al piano primo, anch'esso dotato di vetrine su strada, dove trovano spazio ulteriori aree espositive e due comodi camerini.
Al piano interrato è presente un ampio locale deposito, particolarmente funzionale grazie all'accesso indipendente sul retro dell'edificio, ideale per operazioni di carico e scarico merci.
Completa la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza, elemento di grande valore che arricchisce ulteriormente l'immobile.
Grazie alla posizione strategica, all'elevata visibilità, alla generosa metratura e alla versatilità degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, centri servizi o investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza in una delle zone più dinamiche del paese.
Una proprietà di sicuro impatto, capace di coniugare eleganza, funzionalità e forte potenziale commerciale.

Oltre 3 vetrine a Tuglie

(Riferimento: Cod.rif3089455) Immersa nel verde della natura, nella ricercatissima zona di Montegrappa - Tuglie, proponiamo in vendita villetta in ottimo stato, attorniata da un ampio giardino. La soluzione proposta si sviluppa su un livello unico di circa 130 mq e dispone di ambienti ampi e confortevoli, con ingresso in soggiorno, dove insiste un grazioso camino, cucinotto e sala da pranzo, due camere da letto e doppio servizio. Entrambe le camere da letto, insieme al soggiorno ed alla sala da pranzo, dispongono di porte finestre con accesso diretto all'ampio terrazzo a livello di cui la viletta dispone. Gli spazi esterni impreziosiscono l'abitazione, infatti insistono circa 1.408 mq di giardino minuziosamente curato, decorato con prato, arbusti e varie piante, rendendo il tutto una vera e propria oasi di pace. Comodo viale d'ingresso che conduce in maniera comoda direttamente al terrazzo della villetta, illuminazione esterna, pozzo a disposizione per l'irrigazione, totale privacy e immersione nella natura senza rinunciare alle comodità dei servizi del paese, raggiungibili in pochissimi minuti. La villetta dispone inoltre, di infissi in PVC, riscaldamento autonomo e climatizzatori. Ne consigliamo la visione!!! Curiosità... Tuglie ha origini molto antiche. Lo confermano i quattro "Menhir" tugliesi che si trovano in aperta campagna: il menhir di "Monte Prino", alto circa due metri; il menhir delle "nove croci" in contrada "Camastra"; il menhir che si trova all'incrocio della via vicinale del "Caruggio" con la via vicinale "Camastra"; il menhir del fondo "Scirocco", al confine tra le tenute Santese e Losavio. Sono di particolare interesse le "Grotte Passaturi" o "Case vecchie", situate in prossimità delle scuole elementari, che, secondo alcuni studiosi, costituivano la dimora dell'antico popolo dei "Tulli" (1). Intorno al 1270, il piccolo nucleo abitato, sorto spontaneamente a ridosso della collina, era denominato "Cas

Singola a Tuglie

c s p servizi immobiliari

Nella parte alta e residenziale di Tuglie, dove l'aria si fa più leggera e il silenzio ha il sapore della tranquillità, sorge una villa che non è solo una casa: è uno spazio da vivere, da condividere, da immaginare.
Qui, in località Montegrappa, la luce abbraccia ogni angolo e il verde del giardino -- quasi 500 mq di privacy assoluta -- diventa un rifugio naturale dove il tempo rallenta e le giornate assumono un ritmo più dolce.
Due anime, una sola grande opportunità
La proprietà si apre in due unità abitative indipendenti, ognuna con il proprio ingresso, come due storie che possono correre parallele o intrecciarsi: la famiglia che cresce, il progetto ricettivo che prende forma, l'investimento che diventa realtà. Tutto è possibile, tutto è già scritto nel potenziale di questa villa.
Gli interni sono ampi, luminosi, pieni di respiro. Le verande coperte invitano a vivere la casa in ogni stagione: colazioni lente d'estate, cene conviviali d'autunno, pomeriggi di quiete in inverno. Ogni spazio sembra dire: "Fermati, questo è il tuo posto."
Il giardino: un mondo a parte
Attorno alla villa si apre un giardino che profuma di libertà: perfetto per una piscina, per un barbecue tra amici, per un angolo relax dove ascoltare solo il vento. Uno spazio che non delimita, ma amplifica.
E poi il garage, comodo e funzionale, che completa una proprietà pensata per chi cerca comfort senza rinunciare alla bellezza.
Perché questa villa emoziona
Indipendenza totale, in una zona alta e panoramica
Due ingressi separati, due vite che possono convivere senza sovrapporsi
500 mq di giardino privato, un lusso raro
Spazi luminosi e generosi, pronti a diventare moderni e raffinati
Verande coperte, perfette per vivere dentro e fuori
A pochi minuti da Gallipoli, dal mare, dalla luce del Salento
Una casa che non si limita a ospitare: accoglie, protegge, ispira.
Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### o il ###phonenumber###
TAF-205

Una villa che accoglie, respira, racconta

Tuglie (LE) - Immobile con volte a stella, 200 mq con terrazzo panoramico
Nel cuore del centro storico di Tuglie, proponiamo in vendita un affascinante immobile allo stato rustico di circa 200 mq, impreziosito da caratteristiche volte a stella alte fino a 5 metri e da un ampio terrazzo panoramico con vista aperta sui tetti del paese. La proprietà dispone di doppio accesso, sia dalla strada principale che da una strada secondaria sul retro, garantendo maggiore comodità e versatilità d'uso.
L'immobile si trova in una posizione centrale e facilmente raggiungibile, a pochi minuti da Gallipoli e dalle principali località turistiche del Salento. Si presta perfettamente a diversi utilizzi: residenza privata di prestigio, struttura ricettiva come B&B o casa vacanze, studio professionale o attività commerciale.
Ricco di elementi architettonici originali e con un forte potenziale di valorizzazione, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà autentica e di valore nel cuore del Salento.
RIF. ANN.: TUD-179
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamate il numero verde, gratuito anche da cellulare, ###phonenumber### o il ###phonenumber### anche WhatsApp.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Porzione di stabile voltato a stella con terrazzo

Ampio immobile con volte a stella nel centro di Tuglie - 430 mq con terrazzo e dependance
Casa Service Plus propone in vendita, nel cuore di Tuglie (LE), un affascinante immobile allo stato rustico di circa 430 mq, caratterizzato da volte a stella alte 5 metri, doppio ingresso da due strade e grande potenziale commerciale o ricettivo.
L'immobile, situato in posizione centralissima, comprende anche un ampio terrazzo panoramico con vista aperta e una dependance autonoma annessa.
Caratteristiche principali:
o Superficie: 430 mq
o Stato: rustico con elementi storici
o Altezza interna: 5 metri (volte a stella)
o Doppio accesso carrabile/pedonale
o Terrazzo panoramico di grandi dimensioni
o Dependance indipendente
o Posizione centrale, facilmente raggiungibile
Ideale per:
o Ristoranti, bistrot, enoteche
o B&B, affittacamere, boutique hotel
o Showroom, studi associati, coworking
o Sedi aziendali o negozi di ampia metratura
Una soluzione versatile e di grande valore per investitori o imprenditori che cercano una proprietà di prestigio con forti potenzialità di sviluppo, nel cuore di un borgo salentino autentico.
? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. cell. ###phonenumber### numero verde ###phonenumber###

Stabile con volte a stella e terrazzo panoramico

Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Rif:MR (126141199) - Il Gruppo Immobiliare Ricercato propone in esclusiva la vendita di un terra/cielo, nel cuore pulsante del centro storico di Tuglie, autentico esempio dell'architettura salentina degli anni 40'.

La proprietà completamente da ristrutturare si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 230 mq coperti, oltre a cantina d'epoca, garage e scoperto di esclusiva pertinenza.
Situato in Via Trieste, l'immobile conserva tutto il fascino delle dimore d'epoca grazie alle volte a stella, alle cementine originali dai motivi e colori diversi in ogni ambiente e alla luminosità diffusa che caratterizza ogni piano.

Il piano terra (circa 115mq) dispone di 6 vani ampi e ariosi con accesso allo scoperto di pertinenza retrostante ideale per pranzi e momenti di convivialità all'aperto.

Una scala interna conduce al primo piano di altri 115 mq composto da 5 altri ampi vani oltre accessori con ben quattro balconi di cui due con affacci su Via Trieste e altri due con affaccio sulla parte laterale.

Da una scala si accede all'ampia terrazza panoramica, vero fiore all'occhiello della proprietà, con la possibilità di realizzare un suggestivo giardino pensile.

Nel piano seminterrato, una caratteristica cantina in pietra con volte a botte di circa 60 mq aggiunge ulteriore fascino e valore alla residenza.
Infine, un comodo box auto di circa 18 mq posto al piano terra completa la proprietà.
La posizione centrale e strategica, a pochi passi da Gallipoli e le sue spiagge ideali per mare e vita diurna, dalla magnifica Otranto e la costa adriatica per panorami e borghi senza fiato oltre alla costa ionica e località come Lido Conchiglie, Baia Vede, Rivabella ottime per una giornata al mare senza allontanarsi troppo da Tuglie.

La vicinanza alle marine rende questa proprietà perfetta sia come abitazione principale sia come investimento turistico-ricettivo di charme.

Un'opportunità unica per vivere o investire in un gioiello architettonico nel 

Casa indipendente di 320 m² con più di 5 locali e 

Casa Service Plus propone in vendita porzione di palazzo storico nel cuore di Tuglie, attualmente in fase di ristrutturazione. La proprietà si estende su circa 190 mq al primo piano, dove si trova l'abitazione principale, caratterizzata da una spaziosa veranda che si apre direttamente sul livello abitativo, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano terra, l'immobile comprende un ampio garage e deposito di circa 270 mq, valorizzati da volte a stella, elemento architettonico distintivo che dona fascino e autenticità agli spazi. La proprietà è inoltre dotata di un terrazzo panoramico, che regala una vista suggestiva sui tetti del borgo e sul paesaggio salentino circostante. Posizione Tuglie, un affascinante borgo del Salento noto per la sua tranquillità e la vicinanza alle principali attrazioni della regione. Situata in una posizione strategica, la proprietà si trova a pochi minuti di auto dalle spiagge dorate di Gallipoli e dal cristallino Mar Ionio, oltre che dalle città d'arte e dai centri storici più rinomati del Salento. Le nostre impressioni: questa proprietà ha un potenziale straordinario, unendo il fascino storico a possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione in corso. La presenza delle volte a stella e degli spazi esterni ne fanno una dimora unica, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento nel cuore del Salento, a pochi passi dalle bellezze naturali e culturali della regione.

Rif: TCO-129-avv

Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### o ###phonenumber###

Antica dimora di pregio

Descrizione
Nel cuore di Tuglie, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione al piano terra di circa 180 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari, affiancato da una cucina abitabile che conserva il calore delle case di una volta. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno.
All'esterno, un piccolo ma piacevole giardino offre uno spazio verde riservato, mentre il garage e la cantina garantiscono praticità e ampio spazio di deposito. Il lastricato solare di proprietà esclusiva rappresenta un ulteriore valore aggiunto, con la possibilità di creare una terrazza attrezzata o uno spazio relax con vista aperta.
Visitando questa casa ci ha colpito subito la solidità della struttura, la tranquillità della zona e il potenziale di ogni ambiente. È una soluzione ideale sia per famiglie in cerca di una prima casa, sia per chi desidera un'abitazione ampia e indipendente nel cuore del Salento.
Rif: TMGP-97
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Abitazione indipendente con giardino e garage

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-2123-133158
Classe energetica: F
PUGLIA - SALENTO - TUGLIE
A Tuglie, nel cuore autentico del Salento, a pochi minuti dal mare cristallino di Gallipoli, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente con le volte a stella, di circa 160 mq, circondata da un giardino di circa 350 mq.
Limmobile si trova in una zona residenziale tranquilla, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi.
Costruita nel 1960, la villa si sviluppa su 169 mq e offre spazi ampi e versatili, perfetti per una personalizzazione che valorizzi la sua struttura originale. Si compone di sei vani, tra cui tre camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e ambienti impreziositi da suggestive volte a stella e volte a botte. Gli infissi in legno con vetro e le persiane mantengono il carattere autentico dellimmobile, mentre il camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza.
Il giardino privato di 350 mq, con esposizione sud-ovest, offre uno spazio ideale per godere della natura e della tranquillità. A completare la proprietà, un lastrico solare con vista mare, da cui ammirare panorami mozzafiato e tramonti spettacolari.
La villa è posizionata in un contesto ricco di servizi, con palestre, complessi sportivi, campi da tennis, parchi giochi e scuole elementari nelle vicinanze, rendendola una soluzione perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva.

Casa indipendente - Tuglie

STUDIO SAN SEBASTIANO sas

TUGLIE-ZONA CONTRADA TALAMO: In buona posizione proponiamo in vendita un terreno agricolo di 3190 mq, recintato, dotato di pozzo. 
Ideale anche per investimento

TER. AGRICOLO A TUGLIE

Gary Anagnostou

Casa vacanza situata a Tuglie nella provincia di Lecce pochi passi da Gallipoli e Santa Maria al Bagno zone balneari.... 10 minuti dai lidi balneari... 2 bagni 2 cucine 4 camere da letto con 2 lettini e zona living, pineta, barbeque e piscina parcheggio riservato.. I.. A 2 minuti di strada ci sono attività commerciali.. Se vuoi vivere attimi di relax immersa nel verde non esitare a contattarci ti aspettiamo

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa Margherita Salento

Gianpi

Vendo per inutilizzo splendido terreno agricolo con pozzo, distante 200 m da Tuglie (LE). 
No perditempo. Il può essere trattabile.

Terreno di mq 4800

CasaServicePlus propone una dimora storica da ristrutturare situata in zona tranquilla e ben servita, nel comune di Tuglie (LE), nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Gallipoli.
La proprietà conserva il fascino autentico dell'architettura tradizionale salentina, caratterizzata da volte a stella, elementi che raccontano la storia e l'identità del territorio.
Al piano terra si sviluppano due ampi vani, ideali per essere ristrutturati e trasformati in una dependance, una zona ospiti o un appartamento indipendente, mantenendo le caratteristiche architettoniche originarie.
Il piano rialzato ospita un terrazzo a livello, due ampie camere, cucina e bagno, con ambienti luminosi e ben distribuiti.
La dimora si inserisce in un contesto ricco di storia: Tuglie è un antico borgo salentino dalle origini medievali, con testimonianze architettoniche e culturali che ne rafforzano il valore storico e ambientale.
Soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme, una casa vacanze di pregio o un investimento immobiliare in una delle zone più autentiche del Salento.
Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri:
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TUGRIM-59

Antica dimora

Lucia

Vendo casa a piano terra di 120 mq con tutti gli allacci fatti acqua luce fogna metano completa di mobili dadati ma in ottime condizioni

Casa piano terra

Affascinante dimora storica risalente al 1900 in pieno centro a Tuglie 

Con la sua architettura mozzafiato, questa abitazione sviluppata su due livelli, offre un'esperienza unica, dal prospetto principale in stile neoclassico, alle finestre balconate con colonnine in pietra leccese. 

Entrando nell'abitazione al piano rialzato, incontrerai un ampio ingresso con lucernario in vetrocemento che ti guiderà verso le varie zone della residenza. La zona giorno, è composta da ampio soggiorno e un ripostiglio, ricavato da una storica nicchia; successivamente, l'ampia zona pranzo completa di caminetto, e proseguendo la cucina abitabile, anche questa completa di camino. Da qui, tramite portafinestra si ha l'accesso diretto sul terrazzino a livello. Dalla zona giorno è possibile sia salire sull'area solare di esclusiva proprietà, e sia accedere al box auto privato di 59mq. 

Proseguendo, la zona notte ha ben tre camere da letto, la prima è molto spaziosa, con esposizione angolare che dona all'ambiente una luce naturale e a tutte le ore del giorno, inoltre vi è un bagno privato in camera. Le altre due sono una matrimoniale, mentre la seconda di dimensioni ridotte è perciò perfetta come cameretta/studio. 

Conclude questo piano, un ampio bagno completo di sanitari e doccia, con finestra.

A caratterizzare ogni spazio di questa abitazione sono la presenza delle storiche volte a stella e a padiglione, tipiche dell'epoca di costruzione e della meravigliosa pavimentazione con cementine, in ottime condizioni. 

Con la sua disposizione degli spazi, si presta perfettamente a poter diventare una struttura ricettiva, per chi desidera investire in un pezzo di storia, o perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa.

Al piano stradale si ha l'accesso a ben due locali commerciali di circa 50mq, di cui uno già locato. 

L'ubicazione: posto al piano rialzato, in pieno centro a Tuglie.

Affascinante dimora storica, Tuglie

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260245-48
Classe energetica: A4
Villetta di nuova costruzione in vendita - Tuglie (LE) - Via Mazzucchi
Tuglie è paese molto apprezzato per la sua posizione strategica, dista infatti solo 10 km dal mare di Gallipoli. In via Mazzucchi proponiamo in vendita un complesso di villette su due livelli di nuove costruzioni con giardino. Il progetto molto accattivante prevede una superficie coperta di 130 mq e gli esterni variano dai 130 mq ai 180 mq. Tutte le abitazioni sono così composte: al piano terra un ampia zona living open space con lavanderia e bagno, salendo al piano superiore si accede nella zona notte dove sono disposte tre camere da letto e un bagno. Edificato con grande attenzione all'efficentamento energetico, A4, permette di ridurre notevolmente i costi di gestione delle abitazioni. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture scegliendole da un ampio capitolato.

Caratteristiche Principali:

- indipendenti di nuova costruzione 
- classe energetica A4
- Pompa di calore
- impianto a pavimento 
- predisposizione condizionatori
- predisposizione allarme
- fotovoltaico da 3,5kw 
- 130 mq interni 
- 130 mq esterni

Villa o villino - Tuglie

In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un'elegante e molto luminosa abitazione indipendente di ben 390 mq, disposta su più livelli e dotata di garage, terrazza panoramica e mansarda/lavanderia. L'immobile si trova nel cuore di Tuglie, a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Gallipoli e dal litorale ionico salentino.
Al piano rialzato si accede da cancello pedonale con pianerottolo che introduce all'ingresso principale. Qui si sviluppa una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno, bagno di servizio e spaziosa cucina abitabile con camino, affacciata su un loggiato esterno ideale per pranzi e momenti di relax.
Il primo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto dotate di balcone privato e un bagno centrale. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie all'ottima esposizione.
Al piano seminterrato si trova un grande garage con accesso diretto all'abitazione, saracinesca motorizzata, ripostiglio e ulteriore bagno di servizio.
La terrazza è dotata di una mansardina utilizzata come lavanderia e vano caldaia, con la possibilità di trasformarla in una comoda dependance ideale per ospiti, smart working o come spazio indipendente.
È inoltre possibile installare un ascensore interno per collegare comodamente tutti i livelli.
L'abitazione presenta ottime dotazioni: impianto di allarme, infissi esterni in alluminio, tapparelle coibentate, infissi interni in legno di ottima fattura e allaccio completo a tutte le utenze urbane. L'immobile si trova in perfetto stato manutentivo ed è pronto per essere abitato.
Grazie alla sua ampia metratura di ben 390 mq e alla disposizione funzionale degli ambienti, è una soluzione ideale per famiglie numerose che cercano spazio, comfort e privacy. La vicinanza al mare e alle spiagge di Gallipoli la rende inoltre perfetta come abitazione da mettere a reddito, sia per affitti turistici stagionali che per locazioni a lungo termine.
Rif. Annuncio: TUIL-D-179

Abitazione indipendente con garage e terrazzo

Rif: 21260119-275
Classe energetica: G - EPglnr: 65.95 kWh/m²
CAPANNONE INDUSTRIALE - COMMERCIALE SU STRADA PRINCIPALE  Tuglie (LE)

?? Visibilità elevata, piazzale ampio, impianto fotovoltaico ad alto rendimento Ulteriore edificabilità 4.000,00 mq c.a.

Indirizzo: Strada provinciale per Casarano  Comune di Tuglie (LE)

Tipologia: Capannone / opificio (Categoria D/7) + deposito + uffici + abitazione

Superficie coperta: circa 1.900 m² (opificio ~1.128 m² + deposito ~420 m² - uffici piano terra + primo ~270 m²)
Superficie totale abitazione (piano 1): ~125 m²
Area esterna / piazzale: ~ 6.656 m²
Impianto fotovoltaico installato: 139,65 kWp, reddito attestato ~ 60.000/anno

Costruzione e impiantistica: isolamento a igloo al pavimento, pareti con doppia camera isolante, tetto impermeabilizzato  eccellente stato tecnico
Destinazioni possibili: uso industriale/logistico, grande distribuzione commerciale (supermercato/media struttura), magazzino, attività artigianale. Cambiamento di destinazione duso verso commerciale già avviato tramite SCIA  immediatamente pronto per sfruttare la visibilità su strada.

PUNTI DI FORZA PRINCIPALI:
 Posizione strategica su strada di collegamento Tuglie-Casarano: alta visibilità e traffico veicolare
 Struttura completamente LIBERA sui quattro lati: possibilità di sfruttare al meglio gli spazi esterni e gli accessi al capannone su più lati 
 Grande PIAZZALE anteriore e posteriore: manovra mezzi, parcheggi autonomi, espansione
 Ulteriore EDIFICABILITA' da poter sfruttare, pari a circa mq. 4.000,00 che permette notevole amplianto e molteplici utilizzi e conversioni
 Palazzina UFFICI su due livelli e confortevole APPARTAMENTO, pronto per essere abitato, al primo piano con ASCENSORE
 REDDITO alternativo stabile tramite IIMPIANTO FOTOVOLTAICO: forte attrattiva per investitori che cercano flussi certi
 Qualità costruttiva superiore:ISOLAMENTO termico/acustico già realizzato,...

Capannone Industriale - Tuglie

Rif: 21260245-46
Classe energetica: A4
Villetta di nuova costruzione in vendita - Tuglie (LE) - Via Mazzucchi
Tuglie è paese molto apprezzato per la sua posizione strategica, dista infatti solo 10 km dal mare di Gallipoli. A soli 650m dal Comune, proponiamo in vendita un complesso di villette su due livelli di nuove costruzioni con giardino. Il progetto molto accattivante prevede una superficie coperta di 130 mq e gli esterni variano dai 130 mq ai 180 mq. Tutte le abitazioni sono così composte: al piano terra un ampia zona living open space con lavanderia e bagno, salendo al piano superiore si accede nella zona notte dove sono disposte tre camere da letto e un bagno. Edificato con grande attenzione all'efficentamento energetico, A4, permette di ridurre notevolmente i costi di gestione delle abitazioni. 
Caratteristiche Principali:
- indipendenti di nuova costruzione 
- classe energetica A4
- Pompa di calore
- impianto a pavimento 
- predisposizione condizionatori
- predisposizione allarme
- fotovoltaico da 3,5kw 
- 130 mq interni 
- 180 mq esterni

Salento Mood

Salento Mood propone in vendita grazioso cieloterra, in posizione centrale nella cittadina di Tuglie. Scopri come potresti trasformare la proprietà, rendendola la casa dei tuoi sogni.
La soluzione, totalmente indipendente, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq.
L'immobile è così disposto:
- Cancelletto che si apre su un corridoio che conduce all'interno dell'abitazione;
- Soggiorno\ sala da pranzo;
- Cucinotto con ampio camino;
- Spaziosissima camera da letto matrimoniale;
- Bagno con box doccia;
- Zona lavanderia.

La soluzione, seppur richieda degli interventi di ristrutturazione, risulta essere perfettamente abitabile. POSSIBILITA' DI CREARE UNA SECONDA CAMERA.
Presenta sistema di riscaldamento autonomo con radiatori in ogni stanza. Inoltre, la soluzione dispone di terrazzo di proprietà.

Altamente consigliata la visione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 375 6298084.

Cieloterra con volte a stella in centro

Rif: 21260245-47
Classe energetica: A4
Villetta di nuova costruzione in vendita - Tuglie (LE) - Via Mazzucchi
Tuglie è paese molto apprezzato per la sua posizione strategica, dista infatti solo 10 km dal mare di Gallipoli. A soli 650m dal Comune, proponiamo in vendita un complesso di villette su due livelli di nuove costruzioni con giardino. Il progetto molto accattivante prevede una superficie coperta di 130 mq e gli esterni variano dai 130 mq ai 180 mq. Tutte le abitazioni sono così composte: al piano terra un ampia zona living open space con lavanderia e bagno, salendo al piano superiore si accede nella zona notte dove sono disposte tre camere da letto e un bagno. Edificato con grande attenzione all'efficentamento energetico, A4, permette di ridurre notevolmente i costi di gestione delle abitazioni. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture
Caratteristiche Principali:
- indipendenti di nuova costruzione 
- classe energetica A4
- Pompa di calore
- impianto a pavimento 
- predisposizione condizionatori
- predisposizione allarme
- fotovoltaico da 3,5kw 
- 130 mq interni 
- 150 mq esterni

Utente 101974709

L'immobile è composto da ampia zona giorno open space, 2 bagni, 2 camere da letto e lavanderia per una superficie totale di 135mq. 
Comprende garage di 25mq e terrazza panoramica di 150mq 
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con impianti idrico/elettrico, riscaldamento/raffreddamento, infissi e tende da sole

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento a Tuglie

A pochi minuti da Gallipoli, Casa Service Plus propone in vendita una villa indipendente di 210 mq allo stato semi rustico. L' immobile è situato in una tranquilla e ben servita zona residenziale di Tuglie, precisamente in Via Isabella Scanderbeg. La proprietà, realizzata con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli e presenta una struttura solida e moderna, ideale per chi desidera personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ampi ambienti luminosi e un grande garage con accesso diretto all'abitazione. Al piano superiore è prevista la zona notte, con spazi ben distribuiti e predisposti per camere da letto e servizi. L'abitazione dispone già delle predisposizioni per gli impianti termico, idrico ed elettrico, garantendo un notevole risparmio sui costi di completamento. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 400 mq, completamente recintato, perfetto per realizzare zone relax, area barbecue o piscina privata. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente di nuova costruzione, in un contesto tranquillo ma a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Codice: TUGYZ-239.

Prestigiosa villa allo stato semi rustico

Francesco Minerba

A 300 metri dal campo sportivo, terreno agricolo di 5.500 mq con trullo e cisterna di vecchia costruzione.

La proprietà comprende circa 100 alberi di ulivo (30 varietà Favolosa e 70 di ulivo nostrano), tutti produttivi e resistenti alla Xylella.

Possibilità di allaccio alla rete elettrica.

? Prezzo: 40.000 € (non trattabili)
? Tel. 348 3938742

Terreno agricolo a Tuglie (LE)

Sara Calò

Affitto appartamento ristrutturato da poco e dotato di tutti i comfort.
La casa si trova a Tuglie un piccolo paese del Salento a pochi km dal mare di Gallipoli. 
Può ospitare da 2 a 6 persone.
Nelle vicinanze ci sono supermercati, tabacchi e vari servizi. 
Presente climatizzatore

Appartamento vicino al mare nel Salento

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