ostuni domus immobiliare

All'interno di un prestigioso residence privato a Monopoli, dotato di cancello automatico e sistema di videosorveglianza, proponiamo una villa a schiera indipendente allo stato grezzo, con spettacolare vista mare.
Disposta su tre livelli collegati da ascensore privato interno, la villa offre 3 camere da letto, 4 bagni e ampi spazi personalizzabili, ideali per creare la casa dei propri sogni.
Completano la proprietà due posti auto di esclusiva pertinenza, uno interno e uno esterno, all'interno del complesso residenziale.
Una soluzione perfetta per chi desidera comfort, sicurezza e una vista senza tempo sulla costa pugliese.

Villa di nuova costruzione

professionecasa monopoli

In zona collinare, proponiamo in vendita una soluzione indipendente uso deposito in buonissime condizioni, composta da un unico ambiente di mq 35 con camino. Una comoda area esterna, ideale per momenti di relax e convivialità, attrezzata con forno, barbecue e piazzale pavimentato. A completare la proprietà il terreno di circa 5.300 mq. Un'occasione imperdibile per chi cerca un luogo dove rilassarsi o per trascorrere giornate lontano dal caos cittadino. Libera.

Indipendente uso deposito

STUDIO MADONNA DELLA MADIA di SPINELLI FRANCESCO &

Villa singola con uliveto e possibilità di creare due unità abitative 
"alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo".
A pochi passi dalla trattoria/pizzeria La Ruota, in contesto residenziale ma immersa nel verde, Tecnocasa Monopoli propone in vendita villa singola con uliveto pertinenziale, ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento. 
La proprietà si distingue per la presenza di un doppio ingresso carrabile e di un doppio ingresso indipendente all'abitazione, caratteristica che consente di frazionare comodamente l'immobile e ricavare due unità abitative autonome.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno che conduce, da un lato, alla zona notte composta da due camere letto e un bagno, e dall'altro alla sala da pranzo che prosegue fino all'ampia cucina con caminetto, anch'essa dotata di ingresso indipendente, completa la zona giorno ulteriore vano adibito a dispensa.
All'esterno troviamo un pratico vano deposito di circa 20 mq, perfetto per attrezzatura agricola o per chi ama dedicarsi ai propri hobby. 
La proprietà dispone inoltre di una pertinenza esclusiva con due cisterne per la raccolta delle acque piovane e di un terreno di circa 1.800 mq, arricchito da uliveto e frutteto misto, che avvolge la villa garantendo privacy e un contatto autentico con la natura.
Situata a soli 5 km dal centro di Monopoli, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza allontanarsi dai servizi principali, o per chi cerca un investimento dall'alto potenziale grazie alla possibilità di realizzare due unità abitative.
Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare.
Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate.
Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

VILLA SINGOLA A MONOPOLI

giulia

ctr. Stomazzelli, 68 (Monopoli), villa indipendente completamente ristrutturata, situata in una tranquilla e riservata zona di campagna villa indipendente completamente ristrutturata, situata in una tranquilla e riservata zona di campagna in Contrada Assunta, a pochi chilometri da Monopoli e nei pressi del panificio La Spiga d'Oro. La proprietà, immersa nel verde e dotata di ogni comfort, si sviluppa su una superficie coperta di circa 140 mq ed è circondata da un ampio giardino con alberi da frutto, spazi esterni vivibili e piscina privata. La villa è dotata di un'ampia zona giorno open space con cucina a vista di circa 40 mq e camino, Tre camere da letto, Tre bagni, Diversi terrazzini panoramici
Area barbecue esterna e forno a legna, 3/4 posti auto all'interno della proprietà
Al piano inferiore sono presenti tre mini dépendance, ciascuna con ingresso indipendente e bagno privato, ideali per attività ricettive, ospiti o personale di servizio. Situata in posizione strategica, la villa consente di raggiungere facilmente il centro di Monopoli, le spiagge, e i principali servizi, pur garantendo privacy e tranquillità.

Villa con dépendances all'Assunta, Monopoli

Tecnocasa Monopoli propone in vendita, in una delle contrade più richieste e suggestive del territorio monopolitano, una splendida proprietà situata in posizione collinare, a circa 280 metri sul livello del mare. 
L'immobile si trova all'ingresso della contrada, lungo la caratteristica strada che costeggia la gravina, regalando un panorama di rara bellezza e un'atmosfera di assoluta tranquillità.
La struttura sorge all'interno di un'oasi di pace immersa nel verde, su pertinenziali aree esterne curate nei dettagli che comprendono un ampio piazzale, un rigoglioso giardino e una piscina, ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Il complesso è composto da sei unità immobiliari indipendenti di diverse dimensioni, ognuna con le proprie peculiarità e potenzialità. La prima unità rappresenta il cuore storico della proprietà: un antico corpo di fabbrica impreziosito da volte a vista e da elementi architettonici originali, testimonianza di una storia importante e di grande fascino, che conferisce unicità e carattere all'intero complesso.
L'intera proprietà costituisce un'opportunità irripetibile per la realizzazione di un bed & breakfast o di una casa vacanze di charme, dove gli ospiti possono vivere un'esperienza autentica immersa nella natura e nella storia locale.
La zona è servita e al tempo stesso riservata: nelle immediate vicinanze si trovano un piccolo market-tabacchi, diverse attività ristorative tipiche e la caratteristica chiesetta del borgo, raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in una realtà importante, in uno dei contesti più apprezzati dell'entroterra monopolitano.
Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare.
Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate.
Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

QUADRIFAMILIARE A MONOPOLI

In panoramica posizione collinare, proponiamo un'abitazione indipendente disposta su due livelli. Al primo piano si trova un trilocale con ambienti ampi e luminosi, mentre al piano terra sono presenti un bilocale e un garage. La proprietà comprende circa 2.000 mq di terreno pertinenziale. Nel 2025 l'immobile è stato oggetto di un intervento di riqualificazione energetica con l'installazione di pannelli solari e pompe di calore. Attualmente è da ristrutturare, ma una volta completati i lavori potrà raggiungere la classe energetica A, con la possibilità di installare anche il riscaldamento a pavimento e altre soluzioni di comfort moderno. Sono di recente realizzazione una capiente cisterna per l'acqua potabile e una fossa Imhoff regolarmente autorizzata. L'abitazione è libera e l'attestato di prestazione energetica è in corso di rilascio.

Villa panoramica

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260185-84
Classe energetica: F - EPglnr: 171.38 kWh/m²
Villa indipendente/singola in vendita  Monopoli- Contrada Cristo Re 57/A
Villa indipendente/singola ante 1967 - 3 vani - 179 mq - piano terra
Villa singola con trulli, vista mare e ampio giardino
A pochi minuti dal centro di Monopoli e dal mare, in Contrada Cristo Re, ti presentiamo una splendida villa singola che unisce il fascino autentico della tradizione pugliese al comfort della vita moderna. Una dimora indipendente, immersa nel verde e nella quiete della collina, perfetta per chi sogna privacy, natura e panorami mozzafiato (vista mare!) senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
La villa si sviluppa tutta su un unico livello per una superficie di circa 179 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: ampio ingresso, accogliente salotto con camino, cucina abitabile con tinello, due camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno con zona lavanderia. La costruzione è caratterizzata da architettura mista, con una parte in trullo in pietra a secco e una parte moderna con lastrico solare: un connubio perfetto tra charme rurale e funzionalità contemporanea.
La proprietà si vende completamente arredata (compresa l'attrezzatura da giardinaggio), è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori in ghisa (butangas), pronta da abitare e curata in ogni dettaglio. Dispone di cancello elettrico, recinzione perimetrale con illuminazione, allarme, pozzo artesiano, addolcitore d'acqua, rimessa attrezzi e impianto fotovoltaico sul terrazzo, che garantisce un notevole risparmio energetico. È presente anche una presa di ricarica per auto elettriche, segno di unabitazione attenta alla sostenibilità.
Allesterno, il vero protagonista è il giardino con vista mare, dotato di impianto di irrigazione, grande gazebo, zona pavimentata, terreno di circa 3000 mq con ulivi e alberi da frutto, e una splendida area prato ideale per momenti di relax allaperto. Cè inoltre la...

Casa Indipendente - Monopoli

Nell'agro di Monopoli, circondata dal verde e dalla quiete della campagna pugliese, sorge una tipica costruzione in pietra, ristrutturata con attenzione e nel rispetto dell'identità del luogo. L'abitazione si compone di ingresso su soggiorno con caminetto, cucina, una camera da letto matrimoniale e bagno. Gli interni conservano elementi originali di grande valore, come le volte a botte in pietra a vista e il pavimento in chianche antiche, materiali autentici che raccontano l'identità del territorio. La proprietà dispone di fossa Imhoff ed è circondata da un terreno di circa 4.500 mq, interamente recintato. Una comoda scala esterna conduce alla terrazza da cui si gode di una bella vista panoramica sul paesaggio circostante. Ideale come casa vacanze, piccolo rifugio privato o investimento di charme. APE in corso di rilascio.

Indipendente in pietra

Palma

Affittasi per brevi periodi da Novembre a Marzo, rifinitissimo appartamento a soli 500 metri dal mare, di tre ambienti in tufo,
6 posti letto.
L' appartamento, indipendente di 70 mq, è situato in pieno centro, zona murattiana, a 50 metri dalla piazza centrale e a 600 metri dalla stazione.
E' composto da soggiorno-cucina con divano letto matrimoniale, stanza da letto matrimoniale e seconda stanza da letto/ soppalco con letto matrimoniale 140 x 190 cm.
Bagno con doccia. Possibilità di culla e seggiolone. Cucina interamente attrezzata di piano cottura, forno, piatti, pentole, stoviglie, lavatrice, asse da stiro, ferro da stiro TV, wi-fi, Aria condizionata e termosifoni. Terrazza attrezzata.
FB: CASA DONNALBY

Appartamento in centro

Suggestiva Porzione di Trulli in ottimo stato con Terreno - Monopoli
In contrada Cervarulo, zona tranquilla ma abitata, Tecnocasa Monopoli propone in vendita una suggestiva porzione di trulli in ottimo stato, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'immobile è dotato di doppio ingresso indipendente: il primo conduce in un soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per rilassarsi o accogliere gli ospiti, mentre il secondo apre su un caratteristico cucinino con caminetto, ambiente tipico e funzionale.
La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Esternamente, la proprietà dispone di una comoda pertinenza esclusiva e di un terreno di circa 1.500 mq, comprensivo di uliveto e frutteto misto, che circonda la struttura offrendo privacy e contatto diretto con la natura.
La posizione è tranquilla ma facilmente accessibile, immersa nel verde e nella tipica atmosfera della campagna pugliese. Una soluzione affascinante, autentica e pronta da vivere.
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Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate.
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CASA DI CORTE A MONOPOLI

Rif: 21260170-230
Villa con trullo e giardino ante 1967 - 3 vani - piano terra  Contrada Aratico n°329 - Monopoli 

Il fascino autentico della Valle dItria, tutto per te.

Nel cuore di una delle zone più suggestive e richieste dEuropa ed esattamente a 10 minuti dalle meravigliose spiagge di Capitolo ti presentiamo una meravigliosa villetta indipendente dove natura, tradizione e comfort si incontrano in perfetta armonia.

Completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, questa dimora ti accoglie in ambienti caldi, luminosi e pronti da vivere.

Allesterno, un giardino ampio e curatissimo ti regala privacy, silenzio e tanto verde. 
Ma il vero gioiello è lui: il tipico trulletto pugliese, autentico, romantico, unico... una magia tutta da vivere.

Che tu stia cercando il tuo rifugio per le vacanze o un luogo da chiamare casa tra gli ulivi e i muretti a secco, questa proprietà è un invito al benessere e alla lentezza.

Un angolo di paradiso nella Valle dItria, dove ogni tramonto profuma di pace e autenticità.

Vieni a scoprire la tua nuova vita qui dove il tempo sembra essersi fermato.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
-Completamente ristrutturata
-Zona strategica
-Prezzo vantaggioso.
METRI QUADRI: 
-Interni: 130 mq
-Esterni: 410 mq
PERTINENZE: no 
POSTO AUTO: si 
BOX AUTO: no
CANTINOLA: no 
RIFINITURE: ottime. 
STATO DI MANUTENZIONE: ottimo. 
OCCUPATO DA: libero.
VISITE: per appuntamento con il consulente.

Villa o villino - Monopoli

Simona Battista

Selva di fasano 
Caratteristiche specifiche
Villa
123 m² commerciali
4 locali
1 bagno
Buono stato
Costruito nel 1970
Riscaldamento autonomo
Classe energetica: Non indicato
Selva di Fasano- Viale delle more. 
Porzione di quadrifamiliare sita al piano terra con cortile di proprietà.
La soluzione presenta; 
Ingresso su soggiorno con termocamino e cucina abitabile. 
La zona notte è composta da tre vani letto ed un bagno con doccia.
Buone condizioni.
Da fare qualche lavoretto 
Prezzo trattabile

Villetta indipendente selva di fasano

In zona collinare a Monopoli, proponiamo in vendita abitazione indipendente di circa 100 mq con splendida vista mare. La casa, in buone condizioni, è libera e subito disponibile. L'immobile è composto da ingresso su salone con camino, cucinino, tre camere da letto e un bagno. All'esterno troviamo un ampio spazio comodo, in parte pavimentato e in parte giardino con pineta, tutto completamente recintato. Presente anche una terrazza panoramica con vista mare e un forno esterno. Costruzione degli anni '90, dotata di fossa Imhoff. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità in una contrada abitata e servita. APE in corso di rilascio.

Zona collinare

A pochi minuti da Monopoli e Polignano a Mare, in una zona abitata e facilmente raggiungibile, Tecnocasa Monopoli propone una caratteristica abitazione immersa nella campagna autentica e suggestiva.
Al piano terra l'ingresso conduce in una comoda cucina abitabile con dispensa, seguita da due trulli in ottimo stato che accolgono un soggiorno ospitale e una camera letto.
Dal soggiorno si accede a un'ampia matrimoniale impreziosita dalle tipiche volte a botte, con bagno.
Il primo piano, con ingresso indipendente, ospita un'ulteriore abitazione composta da zona giorno, due camere letto, disimpegno e bagno: una soluzione ideale per chi desidera più indipendenza o per accogliere ospiti.
Completano la proprietà un'antica cantina, 3,15 metri di altezza, con volte a crociera in pietra, una vecchia stalla oggi adibita a legnaia, un antico forno e un terreno pertinenziale di circa 3.375 mq.
Un'abitazione tipica e funzionale, perfetta per vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai centri più rinomati della costa pugliese.
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CASA INDIPENDENTE A MONOPOLI

Nel cuore del caratteristico borgo antico di Monopoli, tra i vicoli intrisi di storia e affacci scenografici sul mare, 
Tecnocasa Monopoli propone in vendita un'autentica dimora settecentesca da ristrutturare, una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti della Puglia. 
L'abitazione si sviluppa su più superfici ed è contraddistinta da un'elegante esposizione angolare che le conferisce un'ottima luminosità naturale e una forte presenza architettonica. 
La struttura si compone di due ambienti al piano terra e tre ambienti al primo piano, tutti caratterizzati da elementi tipici dell'epoca e da un grande potenziale di personalizzazione. 
Completano la proprietà un piccolo locale deposito, un locale artigianale a piano terra con ingresso indipendente e una spaziosa autorimessa al piano seminterrato, articolata in quattro ambienti distinti con annesso un ulteriore piccolo locale sottostante. 
La presenza di accessi separati e indipendenti per diversi ambienti rende l'immobile particolarmente versatile, ideale sia per una residenza privata di prestigio che per la realizzazione di una struttura ricettiva o di più unità abitative.
Immersa nel contesto senza tempo del centro storico di Monopoli, oggi tra le mete più ricercate del turismo pugliese e simbolo di un perfetto equilibrio tra tradizione e contemporaneità, questa proprietà rappresenta una straordinaria occasione per chi è alla ricerca di un investimento autentico e dal valore storico inestimabile.
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orazio

Splendida soluzione abitativa indipendente situata nel cuore di Monopoli a 100 metri dalla stazione ferroviaria e a soli 500 metri dal mare.
La proprietà si sviluppa su un piano rialzato e si estende su una superficie di 105 metri quadri. Le murature sono realizzate in tufo e i soffitti sono a botte con un'altezza fino a 4,60 metri. L'accesso è su un piccolo vano e tramite porta blindata si accede su un ampio soggiorno con balconcino alla romana che si connette ad un'ampia cucina, due camere da letto, un bagno e un vano scoperto adibito a lavanderia. Un'ampia e fresca cantina di 55 metri quadri situata al piano seminterrato, offre un grande spazio di stoccaggio. Al primo piano completa l'abitazione un'ampia terrazza di 130 metri quadri. Sono presenti fra il sotterraneo e il terzo livello, tre comodi ripostigli.
Altro importante valore aggiunto di questa abitazione posizionata a doppia esposizione, sono gli infissi in PVC con doppio vetro, la tenda elettrica, la fibra ottica, il videocitofono, l'impianto Tv con parabola satellitare.
L'appartamento è anche dotato di nuovo impianto di aria condizionata caldo freddo in ogni camera e di un contatore acqua indipendente. Richiede intervento di ammodernamento ed offre ottime possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze sfruttando le enormi potenzialità che questa casa indipendente fra le rarissime presenti in città, offre.
La proprietà presenta un grande potenziale di investimento offrendo la possibilità di affittare a breve o lungo termine beneficiando di una fonte di reddito stabile e duratura.

Casa Indipendente terra cielo Centro città

Nel cuore del centro murattiano, a pochi passi dal nostro ufficio Tecnocasa, proponiamo in vendita un'abitazione con accesso indipendente situata al piano S1.
 L'immobile è caratterizzato da volte a botte con la tufo a vista, conferendo un fascino unico agli ambienti. 
Attualmente i proprietari utilizzano questa proprietà come un deposito, ma trattasi di uso abitativo. 
La composizione include un ripostiglio, che ospita le riserve idriche per il condominio soprastante, una zona giorno adibita a sala pranzo, due camere letto e un bagno. 
La proprietà è in buono stato. 
Ideale anche per B&B o casa vacanze, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una posizione comoda e centrale.

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Paolo

Vendesi casa singola anni 60,. Al piano superiore doppio ingresso , buono stato abitabile attualmente in locazione fino a dicembre 2026 . Composta da soggiorno / cottura dotato di camino e climatizzatore a pompa calore, 2 camere da letto entrambe dotate di climatizzatore ( a pompa calore caldo/freddo)bagno, sgabuzzino con attacchi acqua e scarico lavatrice sempre al piano superiore. Riscaldamento automo.tramite serbatoio esterno GPL con caldaia esterna e termosifoni, o in.alternativa tramite inverter condizionatori.Al piano terra/seminterrato con ingresso indipendente e collegato con scala interna vi sono 2 stanze finestrate oltre a altro ambiente/ deposito dotato di camino e sottoscala finestrato dotato di attacchi acqua. Tra il.piano.suoeriore e il lastrico solare vi è altra scala interna. Infine vi è un giardino di circa 150 mq. La superficie del piano sopra è circa 65 mq quello.sotto circa 53. La casa si trova in contrada Assunta a 2 chilometri da Capitolo e inoltre si trova a 3 chilometri dal nuovo ospedale vedi Monopoli Fasano. La casa , per lungaggini della pratica ristrutturazione che sarà avviata nel 2026 per fare varie migliorie soprattutto nel seminterrato ed esterne..sarà visitabile da estate 2026..La vendita intesa come data rogito indicativamente potrà avvenire nel 2027 , con tempistica a seconda della tipologia di preliminare ecc che si concorderà di fare con chi vorrà comprarla.

Casa singola con giardino

Roberta

Splendida soluzione abitativa indipendente situata nel cuore di Monopoli a 100 metri dalla stazione ferroviaria e a soli 500 metri dal mare.
 La proprietà si sviluppa su un piano rialzato e si estende su una superficie di 105 metri quadri. Le murature sono realizzate in tufo e i soffitti sono a botte con un'altezza fino a 4,60 metri. L'accesso è su un piccolo vano e tramite porta blindata si accede su un ampio soggiorno con balconcino alla romana che si connette ad un'ampia cucina, due camere da letto, un bagno e un vano scoperto adibito a lavanderia. Un'ampia e fresca cantina di 55 metri quadri situata al piano seminterrato, offre un grande spazio di stoccaggio. Al primo piano completa l'abitazione un'ampia terrazza di 130 metri quadri. Sono presenti fra il sotterraneo e il terzo livello, tre comodi ripostigli.
Altro importante valore aggiunto di questa abitazione posizionata a doppia esposizione, sono gli infissi in PVC con doppio vetro, la tenda elettrica, la fibra ottica, il videocitofono, l'impianto Tv con parabola satellitare. 
L'appartamento è anche dotato di nuovo impianto di aria condizionata caldo freddo in ogni camera e di un contatore acqua indipendente. Richiede intervento di ammodernamento ed offre ottime possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze sfruttando le enormi potenzialità che questa casa indipendente fra le rarissime presenti in città, offre. 
La proprietà presenta un grande potenziale di investimento offrendo la possibilità di affittare a breve o lungo termine beneficiando di una fonte di reddito stabile e duratura.

Casa indipendente terra cielo

Capitolo, all'interno del residence Macchia di Mare, proponiamo la vendita di una villa indipendente vista mare. L'ingresso della villa è tramite cancelletto indipendente su prima veranda pavimentata. Tramite una comoda scaletta si accede alla seconda veranda abitabile vista mare, attrezzata con mobili da esterno, dove è possibile rilassarsi all'aria aperta. L'abitazione è disposta su 2 livelli. La zona giorno composta da soggiorno pranzo con cucina a vista e bagno è dotata di doppia uscita su veranda che rende l'ambiente molto luminoso e arieggiato. La zona notte, al piano sottostante, ha accesso mediante comoda scala in muratura ed è composta da 2 vani letto matrimoniali con aria condizionata. Posto auto incluso. APE in corso di rilascio.

Villa a schiera Capitolo

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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