Manuela

Il Residence si trova in un piccolo borgo confinante con la bellissima zona di Torre Lapillo (LE). Siamo a circa 1 km dalle spiagge bianchissime del Salento dove si può apprezzare 
un meraviglioso contatto con la natura. Con recensioni ottime (9.4 su Booking), il residence è composto da 7 appartaemnti su 5 villini bilivello così suddivisi: 3 villini da 6 posti letto ciascuno e 4 appartamenti da 2 a 4 posti letto; lo stile moresco crea un'atmosfera esotica e l'arredo ricercato lo rende accogliente, intimo ed elegante. 
Arredati con stile e dotati di tutti i comfort. Tutti gli appartamenti si affacciano sul cortile con piscina e vasca idromassaggio e due Gazebi per il relax.

Infine, a disposizione dei Clienti un chiosco bar aperto ogni mattina (dalle ore 7) per le colazioni e nei pomeriggi (dopo le 17) per gli apertivi.
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Residence con 7 appartamenti vicino Torre lapillo

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091034-129
Villetta bifamiliare in vendita a Lequile - Piazzetta Antonio Tondo
Villa del 2006 - 134 mq circa - 5 vani - 
Situato nella suggestiva Piazzetta Tondo a Lequile, questo villino bifamiliare è la sintesi perfetta tra l'architettura salentina e la funzionalità moderna, a un soffio dalle porte di Lecce.
Varcando il cancello della proprietà privata, pochi scalini ti conducono verso il cuore della casa: unabitazione di circa 130 mq dove ogni spazio è pensato per accoglierti. 
Alla nostra vista si apre subito un'ampia zona living e zona pranzo con un angolo cottura separato, per rendere l'ambiente sempre ordinato e ben organizzato.
Attraverso un disimpegno che separa sapientemente la zona giorno con la zona notte, si accede alle tre camere da letto, pronte a diventare i tuoi angoli di pace, grazie al silenzio della zona, servite da due bagni funzionali.
Una zona esterna accessibile dalla camera matrimoniale comprensiva di zona lavanderia rende ancor piu' perfetta la proposta. 
Dalla zona living, una scala ti accompagna verso un altro spazio fondamentale per chi vuole la massima indipendenza: la tavernetta. Qui, il calore di un caminetto acceso firmato Piazzetta e il fascino di una cucina in muratura creano un ambiente rustico e romantico, perfetto per custodire i tuoi ricordi più preziosi. Questo piano, completo di bagno dedicato, ha un accesso diretto al garage di 16 mq, rendendo ogni rientro a casa semplice e discreto.
Questa casa non è solo bella, ma intelligente e sicura. 
E' in ottime condizioni ed è dotata di:
- Sicurezza totale: col sistema di antifurto Bentel perimetrale e volumetrico ed il doppio videocitofono.
- Impianto di climatizzazione e riscaldamento: tutti gli ambienti sono ben riscaldati ed autonomi, in modo da riscaldare ogni ambiente separatamente.
STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Ape in corso di definizione. 

- Posizione Strategica: Situata in una zona silenziosa, è il punto di partenza ideale per chi lavora...

Villetta bifamiliare - Lequile

giorgio

nuova costruzione (2022) molto luminosa, pompe di calore, fotovoltaico, cappotto termico, infissi termici. piano terra con soggiorno open space, con 2 accessi al giardino, zona cottura separata e bagno, primo piano con 2 comode camere da letto ognuna con bagno e balcone, terrazza con locale macchine/lavanderia e area anteriore e posteriore libera. Giardino anteriore con prato e irrigazione, laterale con spazio carrabile e aiuola, posteriormente area con gazebo e alberi

Villino indipendente

Gallipoli

Immersa nella meraviglia della campagna salentina, in un'oasi di pace e tranquillità a pochissima distanza dal centro abitato di Gallipoli con le sue spiagge di sabbia fine e mare cristallino, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino e terreno con possibilità di parcheggio interno ed esterno. L'unità abitativa garantisce quello che oggi è sicuramente il connubio ideale per chi si affaccia all'acquisto di una soluzione totalmente indipendente sui quattro lati con ampi spazi esterni comodi, circondata da 1.177 mq di terreno recintato e piantumato con piante ornamentali e alberi da frutto. La villa si sviluppa su una superficie interna di 145 mq su un unico piano e si compone da: ingresso in disimpegno, doppio salone, sala da pranzo con camino, cucinotto, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi e vano lavanderia. Dispone inoltre di garage al piano seminterrato di 56 mq circa che, all'occorrenza, potrebbe essere adibito a tavernetta. Completo di impianto di riscaldamento e di climatizzazione, pozzo artesiano, fossa Imhoff e dell'area solare di esclusiva proprietà dal quale si può godere della vista panoramica con vista mare che la soluzione offre. Un vero angolo di paradiso interamente regolarizzato dal punto di vista urbanistico e catastale, che offre ancora la possibilità di essere personalizzato a proprio gusto. Ideale anche per chi fosse alla ricerca di una soluzione da adibire a struttura ricettiva. Ne consigliamo la visione.

Villa o villino Gallipoli [Cod. rif 3207062VRG]

Copertino

A Copertino, in via Grottella, si propone in vendita una splendida villa d'epoca dei primi del '900, che conserva intatte le classiche volte a stella e a botte che rappresentano l'intera costruzione di circa 230 mq. 
Due ingressi, cinque vani dedicati alle zone giorno, tre ampie camere da letto, due grandi bagni e una comoda zona lavanderia e ripostigli. Inoltre, due verandine d'ingresso ed un'ampia veranda sul retro di circa 50 mq che comunica con gli ambienti della cucina, pranzo e tinello, dove si può godere di uno spazio relax che si affaccia sul giardino retrostante di circa mq 200. Un ampio garage che comunica direttamente con il giardino e con la spaziosa area scoperta antistante di circa mq 120,00.
L'immobile è in ottime condizioni, fornito di impianto di riscaldamento e di allacci a tutte le utenze pubbliche. Area solare libera e di proprietà. Cod. Rif. CO347

Villa o villino Copertino [CO 347VRG]

Ugento

Ad Ugento, importante Centro Turistico del Basso Salento, Cittadina di origine Messapica nota per le sue bellissime spiagge, per il suo mare cristallino e trasparente, nonchè per le sue notevoli testimonianze storiche ed archeologiche, proponiamo villa con ampio giardino, attualmente allo stato rustico. 
La villa è ubicata nella zona residenziale posta in prossimità dell'area urbana ad espansione periferica conosciuta come 'Nuova Ugento', e sviluppa una superficie coperta di Mq 330,00 distribuiti su tre livelli. Al Piano Seminterrato troviamo un'ampia autorimessa ed una comoda tavernetta composta da due vani e servizio igienico. Tale tavernetta ha ingresso indipendente dalla rampa d'accesso, mentre l'autorimessa è in diretta comunicazione col giardino retrostante. Una comoda scala dalla forma elicoidale conduce al Piano Rialzato, dove troviamo la Zona Living con area cucina, bagno, e due camere da letto, della quale la matrimoniale è dotata di una comoda e spaziosa cabina armadio. La copertura della Zona Living ha una particolare forma ondulata con mattoni in pietra a vista. Al Piano Primo troviamo un altro vano, che può essere utilizzato come terza camera da letto, ed un bagno. Un grazioso terrazzo a livello di quasi 50,00 Mq completa il Piano, dove è prevista la realizzazione di un pergolato, che consentirà di avere in futuro un'esclusiva area relax.
La villa ha un ampio giardino, antistante e retrostante, per complessivi 175,00 Mq, da attrezzare per vivere piacevoli momenti all'aperto.
L'immobile è attualmente allo stato rustico, la struttura è intelaiata con pilastri e travi in calcestruzzo, ed è coibentata sia nelle murature perimetrali che nel solaio di copertura.
Bellissima soluzione immobiliare dalla particolare distribuzione planimetrica, dalle ricercate soluzioni architettoniche e dagli ampi spazi esterni, ubicata a pochi minuti da uno dei tratti di costa più belli del Salento.

Villa o villino Ugento [Cod. rif 3168853VRG]

Gallipoli Centro

Elegante villa vista mare con ampio giardino nel Centro di Gallipoli.

Nel cuore di Gallipoli, proponiamo in vendita una splendida villa vista mare, circondata da un vasto giardino di circa 500 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni di pregio. Nel giardino è già presente una predisposizione allo stato avanzato per una piscina, un valore aggiunto che rende la proprietà ancora più esclusiva. La villa dispone di due ingressi: ingresso principale con ampio spazio verde curato, aiuole, arbusti, piante ornamentali e vialetti in pietra che permettono di attraversare comodamente l'area esterna; secondo ingresso che conduce al giardino e all'ampio garage di circa 46 mq.
La zona esterna è ulteriormente valorizzata da un ampio porticato, completo di un vano da adibire ad angolo cottura e di un bagno di servizio, perfetto per vivere e organizzare momenti conviviali all'aperto o a bordo piscina.
L'abitazione, situata al piano primo, si sviluppa su circa 145 mq ed è stata completamente e finemente ristrutturata. Si accede tramite una splendida balconata panoramica vista mare, che avvolge l'intera zona giorno.
All'interno troviamo: luminosissima zona living open space con ampie vetrate scorrevoli che conducono al panoramico terrazzo a livello, tre spaziose camere da letto, di cui due dotate di cabina armadio e una con bagno en suite, comoda lavanderia, perfetta per gestire al meglio gli spazi e le esigenze moderne.
La proprietà dispone inoltre di un'area solare attrezzabile, dalla quale è possibile ammirare una vista ancora più suggestiva sul golfo di Gallipoli.
L'ubicazione particolarmente atipica e privilegiata rende questa soluzione unica nel suo genere.
Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare la nostra agenzia.
Ne consigliamo vivamente la visione!

Villa o villino Gallipoli [Cod. rif 3280797VRG]

Proponiamo in vendita villa libera sui 4 lati edificata su un lotto di 500 mq circa a pochissima distanza dalle splendide spiagge del posto. La soluzione si trova nella zona di Baia Verde, località turistica di Gallipoli da sempre rinomata per le sue bellissime spiagge dorate ideali per trascorrere una splendida vacanza nel mare del Salento. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 200 mq con 300 mq di scoperto di pertinenza, e si compone al piano terra da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile con servizio, tre camere da letto matrimoniali e tre servizi. Dispone infine di comoda cantinola. Ideale sia per chi fosse alla ricerca di una soluzione da poter utilizzare personalmente, sia per chi fosse alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito. Ne consigliamo la visione!

Villa o villino Gallipoli [Cod. rif 3154817VRG]

Nel comune di Gallipoli proponiamo in vendita villetta allo stato rustico, attorniata da circa 5.300 mq di terreno. La villetta dispone di un ampio soggiorno, cucina, tre camere, doppio servizio e ripostiglio. Inoltre, due verande coperte a disposizione della zona giorno. Il lotto su cui sorge l'abitazione è recintato e dispone inoltre di doppio ingresso; si presenta perfettamente curato, con diversi alberi da frutto, ulivi e piantagioni varie. Fornito di predisposizione per la fossa IMHOFF e di pozzo di acqua sorgiva. 
Poco distante dai centri di Gallipoli ed Alezio, la soluzione proposta offre la possibilità di godere della quiete che la villetta offre, nonché dell'ampio verde ma, senza rinunciare alla comodità del paese. 
Ne consigliamo la visione!

Curiosità...
Il nome della città di Gallipoli deriva da Kale polis, un nome imposto dai colonizzatori ellenici provenienti dalla Grecia, il cui significato è città bella.
Durante il 265 Avanti Cristo, Gallipoli fu conquistata dai Romani, che in quel tempo erano una delle maggiori potenze in Italia. Questi migliorarono i sistemi di comunicazione della città, collegando Gallipoli alla Via Traiana, questo consentiva un rapido passaggio verso i Balcani, ed inoltre, ampliarono e svilupparono le attività portuali, trasformando così la città di Gallipoli in un centro militare, e in seguito in municipio.
Successivamente, venne occupata dai Barbari, nel 450 che saccheggiarono la città, e segnarono uno dei momenti più terribili e crudeli nella storia di Gallipoli. Durante il 500, Gallipoli, insieme alla maggior parte del Salento, furono dominati per 42 anni dai Bizantini.
Più tardi, nel 542 Dopo Cristo, Gallipoli, venne ricostruita da cima a fondo, dall' Impero Romano di Onesti, che la potenziò di apparati difensivi, come la costruzione del castello in difesa del centro storico di Gallipoli. Gallipoli, divenne uno dei centri navali e militari più importanti dello Ionio. In questo periodo inoltre, Gallipol

Villa o villino Gallipoli [Cod. rif 3229364VRG]

In comoda zona, posizionata a ridosso di tranquilla villetta comunale e libera sui quattro lati, proponiamo in vendita interessante villa a Casarano. La soluzione dalle linee pulite e moderne si apre con ingresso in ampio e luminoso salotto dato dalle grandi vetrate. Il disimpegno divide la zona giorno composta da comodo soggiorno-pranzo con camino, cucinino con secondo camino (al momento adibito a armadio a muro), secondo ingresso per facilitare l'accesso allo studio, bagno completo con doccia e porta che permette l'accesso alla veranda retrostante. Mentre la zona notte leggermente rialzata si apre con camera padronale con balcone ideale per colazioni private, 2 confortevoli camere da letto una delle quali con balconcino e bagno completo con vasca. Al seminterrato si accede dall'interno e della veranda esterna, è suddiviso in garage e tavernetta, con 2 ripostigli e vano caldaia. L'esterno della villa abbiamo parte pavimentata e zona in aiuole piantumate, con apertura su Via Pola di un secondo accesso diretto su strada. Retrostante la soluzione si trova il giardino con piante ornamentali e alberelli da frutto e veranda ideale per pranzi e cene all'aperto. L' immobile offre ottimi spazi e possibilità di personalizzazione dei vari ambienti, inoltre ha impianto di termosifoni a metano, condizionatori e armadi a muro per un migliore utilizzo degli spazi interni.

Villa o villino Casarano [350gverneVRG]

Lecce Centro Storico

Nella suggestiva Piazza Maria SS. del Rosario, nel cuore di Guagnano, si erge una magnifica proprietà che incarna il fascino di epoche passate. Caratterizzata da una posizione adiacente alla chiesa e circondata da un giardino di agrumi incantevole, questa residenza rappresenta un'eccellenza architettonica e storica.

L'abitazione, distribuita su dieci camere, offre tre camere da letto e due bagni, garantendo spazi ampi e confortevoli. L'esclusiva posizione nella storica piazza di Guagnano, con vista sul selciato e adiacente alla chiesa, conferisce un tocco di autenticità e prestigio a questa proprietà unica nel suo genere.

Gli interni si distinguono per un grande salone, due camini che aggiungono calore all'ambiente, un terrazzo coperto e un lastricato solare che si estende su tutta la superficie. Le volte a stella e a botte, presenti nella zona giorno e notte, contribuiscono a creare un'atmosfera di raffinata eleganza. Le finestre ben posizionate offrono suggestivi scorci sulla storica piazza e sulla circostante bellezza architettonica.

Questa residenza si configura come un autentico incanto nel contesto del paese terra del Negroamaro. La sua unicità, coniugata alla sua posizione di prestigio e alla ricca storia che la circonda, la rende un'opportunità straordinaria per coloro che cercano una dimora di pregio e carattere.

 Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità immobiliare

Villa o villino Guagnano [Cod. rif 3114567VRG]

A Copertino, in via Corsica si vende villa con giardino. 
Realizzata su un lotto di circa 600 mq con esposizione su tre vie e con un accesso principale su via Corsica ed un secondario su via Specchia Normanna.
Piano rialzato di circa mq 190 con ingresso, salotto, tinello e cucina, 2 bagni e tre camere da letto, tutto circondato da terrazzini e balconi. 
Un piano seminterrato che funge da garage e da tavernetta di circa mq 130, con accesso diretto dall'abitazione principale.
Giardino su tre lati per circa mq 250.
Area solare libera e di proprietà. 
L'intero immobile necessita di ristrutturazioni e ammodernamenti. Cod. Rif. CO 343

Villa o villino Copertino [CO 343VRG]

Villa a Torre Suda

A Torre Suda, l'unica frazione di Racale in provincia di Lecce; si affaccia sul mar Ionio. Si trova nel Salento sud-occidentale e prende il nome da una torre costiera a forma circolare, alta 13,5 metri, costruita nel XVI secolo a baluardo delle scorrerie dei turchi. Fino al 1800 veniva chiamata "torre di" o "della Suda", il che indica chiaramente che a sua volta prese il nome dalla località su cui sorse, chiamata Suda, secondo un toponimo greco bizantino, proponiamo Villa indipendente con ottime rifiniture e libera da 4 lati sul mare composta da ampio salone, ingresso, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio, salone, angolo cottura e balcone angolare antistante l'immobile con vista mare. Al piano seminterrato doppio garage, un ampia tavernetta, bagno, camera da letti, vari ripostigli e terrazzo a livello esterno. L'immobile è provvisto d'impianto di riscaldamento a gasolio ed è provvista di un'ampia cisterna (400 quintali). L'immobile è circondato da vari giardinetti e alberi. Il mare pulito, le piccole baie naturali e la macchia mediterranea ne fanno una meta turistica estiva di rilievo lungo la costa ionica salentina. Sono da ammirare le ville in stile moresco costruite nei primi anni del '900 dalle famiglie benestanti di Racale per trascorrervi la villeggiatura.

Villa o villino Racale [suda450VRG]

Proponiamo in vendita maestosa villa fronte strada su strada provinciale Gallipoli - Alezio, libera su quattro lati e attorniata da ampi spazi esterni. 
La soluzione proposta, di recente costruzione, è rifinita con materiali di pregio, provvista di ogni comfort e ottimamente tenuta, sia negli spazi interni che in quelli esterni. 
Il piano rialzato della villa si sviluppa su una superficie interna di circa 215 mq, gli ambienti sono armoniosamente disposti, ricchi di diverse finestre e porte finestre che rendono ogni vano luminoso; si compone di: ingresso in ampio soggiorno con termo camino, sala da pranzo con cucina in muratura e vano lavanderia, tre camere da letto, di cui due con ingresso indipendente e asservite da bagno, vano cabina armadio e bagni rifiniti con mosaico in travertino. Due terrazzi a livello antistanti e un terrazzo accessoriato a servizio della zona cucina, circondano l'abitazione. 
I dettagli di rifinitura danno alla villa un tocco magico: due graziose nicchie decorate con affreschi dipinti a mano, il disimpegno con volta a botte, anche questo con suggestivo affresco e le abat-jour a muro, in caratteristiche nicchie ricavate nella muratura e anche queste dipinte a mano. La pavimentazione in cotto insieme alle travi in legno e alle porte in legno Rovere regalano un'atmosfera calda ed accogliente. 
Al piano seminterrato invece, su una superfice di circa 170 mq sussiste una taverna finestrata, predisposta come ampio loft in cui insiste una cucina in muratura ed un servizio. Questa, gode di impianti elettrici e di riscaldamento autonomi rispetto al piano principale della villa. Sempre al piano seminterrato ampio garage.
Fiore all'occhiello di questa incantevole proprietà sono gli spazi esterni, infatti, un ampio giardino ed un frutteto completano la villa per una superficie complessiva pari a circa 5.000 mq. L'irrigazione del lotto avviene attraverso due pozzi di acqua sorgiva, insiste anche un pozzo artesiano in pietra autorizzato. Parti

Villa o villino Gallipoli [Cod. rif 3207500VRG]

Splendida villetta situata a soli 50 metri dal mare e vicino alla famosa passeggiata di Capilungo. Con una superficie di 100 mq, questa proprietà vanta 3 locali e 2 bagni, arredata con gusto e cura nei dettagli. L'interno in buone condizioni, offre un soggiorno luminoso, con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato e secondo bagno completo con punto lavatrice. All'esterno un giardino con piante ornamentali circondano la veranda attrezzata, doccia esterna e posto auto. La villetta gode di una vista mare dalla veranda e dalle camere da letto e si presenta come la soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità. Inoltre nell'immobile è presente la predisposizione per i termosifoni e abbiamo 2 condizionatori e ventilatore a pale in ogni camera. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un'oasi di relax a due passi dal mare.

Villa o villino Alliste [189degiorgiVRG]

Copertino - Zona periferia - Si vende villa di recente realizzazione, con esposizione angolare. La costruzione, di oltre mq 300,00 totale, si sviluppa su tre livelli; al piano rialzato, di circa mq 150, un'ampia zona giorno con zona pranzo e zona salotto, adiacente la cucina, la zona notte con tre camere da letto, il bagno ed un ripostiglio. Al primo piano una mansarda con un vano pluriuso ed un vano lavanderia-bagno. Il seminterrato, con accesso sia direttamente dall'interno dell'abitazione o da una scala esterna o dalla rampa carrabile, è di circa mq 140 ed è predisposto per un ampliamento della zona residenziale e dispone di un comodo ed ulteriore bagno. Dotata di infissi taglio termico ed ottime rifiniture interne. La villa è circondata da un'area scoperta di circa mq 200. Allacciata a tutte le utenze e dispone di certificato di agibilità. Rif: CO 293

Villa o villino Copertino [CO 293VRG]

Nardò - Porto Cesareo

Villa o villino Nardò [084VRG]

Questa splendida villa a nel comune di Tuglie, in provincia di Lecce, rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna salentina. Ciò che rende davvero unica questa villa è il suo vasto terreno circostante di 7.200 mq di facile manutenzione poichè reso pianeggiante e ricco di terra dai diversi interventi effettuati. Interamente piantumato e arricchito da 45 alberi di ulivo, un piccolo agrumeto, un nespolo, un melograno, un gelso "nano" e il preziosissimo corbezzolo salentino; vanta inoltre svariati spazi di curatissimo verde adornato con piante e arbusti di vario genere, conservando anche lo spazio per una vasta zona parcheggio. Un'oasi di pace e serenità dove poter godere della natura incontaminata e della bellezza del paesaggio circostante. Le ampie verande circostanti che affacciano sul verde offrono vari accessi all'interno dell'abitazione, che si sviluppa su tre livelli. Il piano da l'accesso in un ampio soggiorno con zona relax e zona pranzo, su di esso si affaccia un particolare angolo cottura dotato di comodo piano lavoro e di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione, infine bagno di servizio per la zona giorno. Al piano primo vi è una particolarissima mansarda adibita a camera da letto matrimoniale con bagno, ideale come stanza ospiti o da adibira a studio o sala hobby. Il piano seminterrato grazie ad un'accurata progettazione e realizzazione della struttura, dispone di finestre in tutti gli ambienti che affacciano su un loggiato retostante posto poco al di sotto del terreno circostante. Qui si trovano tre camere da letto ampie e comode, bagno e una particolare tavernetta, che si rende indipendente dal resto dell'immobile anche nell' ingresso , dotata di soggiorno con angolo cottura il quale grazie ad una parete attrezzata semovibile è separato dalla camera da letto e da un ulteriore bagno. Tutte le rifiniture interne ed esterne sono state scelte e applicate dando import

Villa o villino Tuglie [Cod. rif 3210080VRG]

Proponiamo in vendita a Tuglie, immersa nel verde e poco distante dal paese, villa attorniata da ampio terreno. La soluzione proposta è in stato grezzo avanzato, sono stati già eseguiti i lavori riguardanti gli impianti, la villa è provvista infatti di riscaldamento a pavimento. La villa proposta nasce su un vasto lotto pari a circa 11.500 mq, dove insiste sia un pozzo di acqua sorgiva che un pozzo artesiano. La proprietà permette di realizzare degli spazi esterni confortevoli e comodi, immergendosi in un'oasi di pace; infatti, la soluzione dispone di porticato anteriore ed anche retrostante, che impreziosiscono il tutto. L'area solare accessibile regala invece una suggestiva vista panoramica. L'abitazione la quale, si sviluppa a piano terra su una superficie interna di circa 125 mq, si compone di ingresso che, conduce alle tre camere da letto, al doppio servizio ed all'ampia zona living progettata con cucina a vista, e con 2 ampie vetrate che affacciano sul porticato e sul giardino. Sempre nella medesima proprietà anche ampio garage di mq 65 circa. 

Ne consigliamo la visione!

Curiosità...

Tuglie ha origini molto antiche. Lo confermano i quattro "Menhir" tugliesi che si trovano in aperta campagna: il menhir di "Monte Prino", alto circa due metri; il menhir delle "nove croci" in contrada "Camastra"; il menhir che si trova all'incrocio della via vicinale del "Caruggio" con la via vicinale "Camastra"; il menhir del fondo "Scirocco", al confine tra le tenute Santese e Losavio. Sono di particolare interesse le "Grotte Passaturi" o "Case vecchie", situate in prossimità delle scuole elementari, che, secondo alcuni studiosi, costituivano la dimora dell'antico popolo dei "Tulli" (1).
Intorno al 1270, il piccolo nucleo abitato, sorto spontaneamente a ridosso della collina, era denominato "Casale Tulli" e apparteneva ad Almerico di Montedragone, ufficiale dell'esercito di Carlo d'Angiò. Il sovrano lo aveva donato al nobile cavaliere in cambio di

Villa o villino Tuglie [Cod. rif 3188186VRG]

Questo affascinante villino nel cuore del Salento, situato nella pittoresca contrada "Ampelisosti", rappresenta un autentico tuffo nella storia e nella bellezza architettonica della regione. Costruito originariamente nell'800 e successivamente ampliato con tocchi distintivi dei decenni successivi, questo gioiello offre una suggestiva combinazione di elementi tradizionali e dettagli architettonici pregevoli.

Il prospetto principale, con architravi e cornicioni di notevole fattura, testimonia l'attenzione al dettaglio e l'eleganza intrinseca della struttura. Le murature in tufo locale e le coperture a volte alla leccese conferiscono un carattere autentico e unico all'intero edificio.

Internamente, il villino, pur necessitando di alcuni interventi, mantiene una stabilità statica impeccabile. I pavimenti, una combinazione di pregiato battuto cementizio e lastre di pietra locale, sono pronti a rivelare la loro bellezza con una semplice pulizia e lucidatura.

Con una superficie complessiva di circa 680 mq per il corpo principale, 60 mq per il deposito e 75 mq per la cantina, la proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni. Il vialetto d'accesso, il giardino posteriore e l'ampio terreno circostante contribuiscono a creare un'atmosfera di tranquillità e serenità.

Posizionato a breve distanza dalla stazione ferroviaria delle Ferrovie del Sud-Est e dalla Superstrada Statale n. 16, il villino è strategicamente collocato per raggiungere facilmente i centri balneari salentini sulla costa ionica e adriatica.

Questo immobile, oltre a rappresentare una residenza di lusso, si presta perfettamente a possibili utilizzi turistico-ricettivi grazie alla sua estensione e al suo fascino intramontabile. Per chi cerca non solo una casa, ma un'autentica esperienza salentina, questa proprietà si presenta come un'opportunità unica da non perdere.

Questo immobile è proposto in vendita a corpo e non a misura.

Villa o villino Zollino [Cod. rif 3112105VRG]

Sannicola

Villa o villino Tuglie [Cod. rif 3208178VRG]

Immersa nel verde, su un lotto di circa 1000 mq, di cui 580 mq circa di curatissimo prato inglese, proponiamo in vendita elegante villa finemente ristrutturata e fornita di ogni comfort.
L'elegante villa proposta si sviluppa su una straordinaria superficie interna di circa 205 mq, particolarmente luminosa in ogni vano, vanta ambienti comodi e ben distribuiti, in grado di rispondere con efficienza alle esigenze di una famiglia ma, si presta anche ad essere una struttura ricettiva, potendo fare affidamento agli ampi spazi interni ed a quelli esterni attrezzati. Dall'ampio porticato pavimentato che circonda l'abitazione, rendendolo un eccezionale spazio per trascorre le calde serate estive, o semplicemente per godersi la tranquillità che la zona offre, si accede alla villa, la quale presenta un ampio e confortevole open space di circa 80 mq, decorato con pareti in pietra e ampie vetrate che affacciano sul giardino. La cucina a vista e i due camini a legna che insistono in questo regale soggiorno, lo rendono un luogo caldo ed accogliente, oltre che funzionale. La zona notte invece, si compone di ben 5 camere da letto, ognuna con bagno privato e 3 camere vantano anche l'acceso diretto al giardino. Ulteriore gioiellino della villa è l'ampio terrazzo, da cui si accede attraverso un'elegante scalinata in pietra. 
Con riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, climatizzatori, video citofono, cancello elettrico e sistema di allarme, la villa è stata concepita in chiave moderna, infatti, tutti gli impianti sono gestibili con app da remoto. Inoltre, grande valore aggiunto è l'impianto fotovoltaico da 12 Kw con batterie di accumulo da 44 Kw che consente all'immobile di risparmiare il 95% di energia elettrica per un impatto quasi zero sull'ambiente , colonnina auto da 7,5 kw installato nel 2022, inoltre, vi è un progetto già approvato presso il comune, dove c'è la possibilità di realizzare una veranda esterna di 20mq e una casetta per gli attrez

Villa o villino Matino [Cod. rif 3175004VRG]

La proprietà è costituita da una masseria, denominata
Sirsi Grande che si sviluppa su un piano fuori terra. La masseria ha una pianta ad «L» ed è costituita da una porzione residenziale di dimensione pari a circa mq 170 e due vani ad uso magazzino di superficie pari,
rispettivamente a mq 190 e 182.
L'immobile è caratterizzato dalla tipica architettura delle case rurali pugliesi edificate tra il 1700 e il 1800. La struttura portante è in muratura così come le partizioni interne. I soffitti sono caratterizzata da volte a crociera intonacata. Altre a copertura piana.
Completa la proprietà un terreno agricolo destinato prevalentemente a seminativo e coltivazione di ulivi. La porzione del terreno adiacente alla masseria è di circa um ettaro con possibilità di acquistare più terreno. Definita al momento della vendita si può andare da un minimo di 1 ettaro (compreso nel prezzo di vendita) ad un massimo di 30 ettari( da trattare oltre il prezzo di vendita). Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento di visita - Gabetti Lecce Via Imperatore Adriano 42. 

Questo immobile è proposto in vendita a corpo e non a misura.

Villa o villino Campi Salentina

Rif: 21260245-48
Classe energetica: A4
Villetta di nuova costruzione in vendita - Tuglie (LE) - Via Mazzucchi
Tuglie è paese molto apprezzato per la sua posizione strategica, dista infatti solo 10 km dal mare di Gallipoli. In via Mazzucchi proponiamo in vendita un complesso di villette su due livelli di nuove costruzioni con giardino. Il progetto molto accattivante prevede una superficie coperta di 130 mq e gli esterni variano dai 130 mq ai 180 mq. Tutte le abitazioni sono così composte: al piano terra un ampia zona living open space con lavanderia e bagno, salendo al piano superiore si accede nella zona notte dove sono disposte tre camere da letto e un bagno. Edificato con grande attenzione all'efficentamento energetico, A4, permette di ridurre notevolmente i costi di gestione delle abitazioni. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture scegliendole da un ampio capitolato.

Caratteristiche Principali:

- indipendenti di nuova costruzione 
- classe energetica A4
- Pompa di calore
- impianto a pavimento 
- predisposizione condizionatori
- predisposizione allarme
- fotovoltaico da 3,5kw 
- 130 mq interni 
- 130 mq esterni

Villa o villino - Tuglie

Rif: 21260245-63
Classe energetica: A4 - EPglnr: 0.00 kWh/m²
Villa unifamiliare in vendita Monteroni di Lecce - Via Spallanzani
A Monteroni di Lecce, in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Via Malcandrino, prende vita una villa unifamiliare di nuova costruzione, pensata per chi desidera coniugare comfort, innovazione e contatto con la natura. Il progetto si sviluppa tutto su un unico livello, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti in circa 120 mq interni, dove la luce naturale entra generosa attraverso grandi aperture vetrate.

Lingresso si apre su una spaziosa zona living open space, cuore pulsante della casa, ideale per accogliere e condividere momenti di vita quotidiana. Due camere da letto accoglienti (con possibilità di ricavate la terza canera da letto) e due bagni moderni completano la zona notte, pensata per garantire privacy e relax. Allesterno, una veranda coperta di circa 20 mq regala uno spazio perfetto per colazioni allaperto o serate estive in compagnia, mentre lampio giardino di 1000 mq che abbraccia la casa offre uno sfogo verde invidiabile, un piccolo paradiso privato da vivere ogni giorno.

La villa è progettata con particolare attenzione allefficienza energetica: appartiene alla classe energetica A4, ed è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto solare termico e pannelli fotovoltaici da 3 kW, garantendo consumi ridotti e massimo comfort in ogni stagione. Una scala in muratura conduce allarea solare di proprietà, dove trova spazio anche un pratico vano lavanderia.

Limmobile è ancora personalizzabile nelle finiture interne, permettendo a chi lo sceglie di imprimere il proprio stile e gusto in ogni dettaglio. 

Una casa che non è solo un'abitazione, ma unesperienza di vita, pensata per accogliere sogni e progetti futuri.

Villa o villino - Monteroni di Lecce

Rif: 21260119-232
Villa Angolare Indipendente con Giardino in fase avanzata di ristrutturazione.

Benvenuti nella vostra futura casa, una villa con progetto di ristrutturazione elaborato nel rispetto delle normative vigenti, che trasforma questa dimora risalente agli anni '80 in uno spazio moderno e attuale. Gli impianti sono predisposti e a norma, garantendo sicurezza e funzionalità. Ogni dettaglio è stato curato nei minimi particolari, razionalizzando gli spazi per offrire un'esperienza di vita unica.
Situata in zona residenziale tra le più ambite si Salice Salentino, circondata da abitazioni di recente costruzione, questa casa è predisposta per darvi di tutti i comfort e servizi utili. Posizionata ad angolo, è circondata da un bel giardino con frutteto e si affaccia su una strada ampia, garantendo tanta luce, una notevole privacy e tranquillità.
L'ingresso principale, da via Martin Luther King, conduce ad un open-space di dimensioni generose, seguito da un'ampia zona pranzo con disimpegno corredata di bagno per gli ospiti / lavanderia. La zona notte, riservata e ben disimpegnata, si compone di due confortevoli camere delle quali la mtrimoniale ha in dotazione il proprio bagno e l'ampia cabina armadio, il secondo bagno, padronale, lo studio (o ulteriore terza camera da letto), una sala hobby o palestra ed un ulteriore stanza che potrete destinare a vostro piacere, offrendo flessibilità d'uso.
L'accesso indipendente da via Kennedy conduce al garage di ampia metratura, ideale per parcheggiare al sicuro la vostra auto e non solo ... Dalla stessa zona, una scala conduce al terrazzo, che potrete allestire con un solarium.

La posizione del giardino e l'ampiezza del terrazzo consentono di allestirla per gradevoli momenti di relax e condivisione.

Valore aggiunto costituiscono certamente le seguenti caratteristiche strutturali, già realizzate:
1) Solaio completamente rifatto, con CAPPOTTO da 10 cm. e "chiancato" che portano l'immobile ad una...

Villa o villino - Salice Salentino

Rif: 21260119-268
Classe energetica: G
VILLA INDIPENDENTE LATO MARE CON AMPIO GIARDINO in vendita Salve (LE) - Litoranea Torre Pali Pescoluse

 Villetta indipendente Vista Mare a soli 300 metri dalla spiaggia  Torre Pali (Salve) - Lungomare Torre Pali Pescoluse

Nella richiestissima Zona Marina di Torre Pali, a soli 300 metri dalle Spiagge, proponiamo in vendita una Villetta Indipendente con Vista Mare, ampio spazio esterno e grandissimo potenziale.
Ha ingresso diretto dalla litoranea con cancello che delimita la proprietà e ampi spazi per parcheggiare più auto.
La villa è arretrata rispetto all'ingresso e il patio della zona giorno è nella zona interna, rivolto verso il mare ... Privacy e Vista costituiscono un notevole valore aggiunto.

PERCHE' QUESTA VILLA E' UN'OPPORTUNITA' VERAMENTE INTERESSANTE? 
 Posizione esclusiva, sul lato mare della litoranea, dove le occasioni sono sempre più rare.
[?] Vista mare reale dalla veranda, dove godersi tramonti e relax.
 Circa 600 m² di giardino privato, ideale per spazi verdi, zona barbecue, parcheggio o eventuale piscina.
 Superficie interna di circa 65 m², composta da:
      2 camere da letto
      1 bagno
      Soggiorno con cucina
      Veranda ampia coperta lato mare

 Terrazza piana grande quanto labitazione, sfruttabile in futuro.

[?] Limmobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, con il vantaggio di poterla personalizzare ed ha struttura e soprattutto è in posizione introvabile.

 Contattaci per informazioni o per fissare una visita.

Unopportunità unica per chi cerca una villetta al mare da personalizzare, in una delle zone più amate del Salento.

Villa o villino - Salve

Rif: 21260245-64
Classe energetica: A4
Villa in vendita Lecce - Monteroni di Lecce - Via Col Di Lana

A Monteroni di Lecce, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, prende vita una villa di nuova costruzione che unisce eleganza contemporanea, comfort e altissime prestazioni energetiche. Situata in Via Col di Lana, questa residenza esclusiva si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, immersa in un ampio giardino privato di 214 mq dove il tempo sembra rallentare.

La villa accoglie i suoi ospiti con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, ampia e funzionale, si apre verso lesterno grazie a grandi vetrate che mettono in dialogo la casa con il giardino, creando un'atmosfera di continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita tre camere da letto, progettate per offrire il massimo del comfort e della privacy. I due bagni, uno a servizio della zona notte e uno della zona giorno, sono realizzati con finiture ricercate, materiali di qualità e uno stile sobrio ma elegante. Completa il piano terra una pratica lavanderia, pensata per garantire la massima funzionalità alla vita quotidiana.

Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il benessere abitativo in tutte le stagioni: la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore di ultima generazione e impianto fotovoltaico da 3,5 kW che contribuisce a ridurre i consumi e limpatto ambientale. La certificazione energetica in classe A4 testimonia l'eccellenza costruttiva e lattenzione allefficienza energetica.

Questa casa è molto più di una nuova costruzione: è un luogo dove vivere con stile, in armonia con la natura e con tutte le comodità della modernità. Ideale per chi desidera una vita riservata, in un contesto elegante, a pochi minuti dalla città di Lecce.

Mega Immobiliare - Turismo Salento

Grazioso villino indipendente, termo-autonomo, al piano terra di circa 145 mq. in Alezio (Le). E' composto da: cortile anteriore di mq.37, ingresso, cucina, soggiorno con camino attualmente adibito a camera da letto, due camere da letto, due bagni e ampio ortale/giardino retrostante di circa 65 mq. con barbecue. Garage a piano ed area solare di proprietà con vano tecnico.

Villino completamente indipendente ad Alezio (Le)

Rif: 21260245-46
Classe energetica: A4
Villetta di nuova costruzione in vendita - Tuglie (LE) - Via Mazzucchi
Tuglie è paese molto apprezzato per la sua posizione strategica, dista infatti solo 10 km dal mare di Gallipoli. A soli 650m dal Comune, proponiamo in vendita un complesso di villette su due livelli di nuove costruzioni con giardino. Il progetto molto accattivante prevede una superficie coperta di 130 mq e gli esterni variano dai 130 mq ai 180 mq. Tutte le abitazioni sono così composte: al piano terra un ampia zona living open space con lavanderia e bagno, salendo al piano superiore si accede nella zona notte dove sono disposte tre camere da letto e un bagno. Edificato con grande attenzione all'efficentamento energetico, A4, permette di ridurre notevolmente i costi di gestione delle abitazioni. 
Caratteristiche Principali:
- indipendenti di nuova costruzione 
- classe energetica A4
- Pompa di calore
- impianto a pavimento 
- predisposizione condizionatori
- predisposizione allarme
- fotovoltaico da 3,5kw 
- 130 mq interni 
- 180 mq esterni

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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