Vendo immobile al centro di Aradeo....paese quasi equidistante da Otranto (mar adriatico) e Gallipoli (mar Ionio). Sono tre unità abitative da sempre utilizzate come un' unica abitazione per circa 40 anni. Il piano terra è di circa 100/120 mq ed è composto da due unità abitative e il vano scala, mentre al 1° piano di circa mq 100 c'è un appartamento già abitabile. Le volte del piano terra sono a 'stella' e il pavimento di alcune camere è stato eseguito sul posto negli anni 40. Da ristrutturare. L'appartamento al primo piano invece costruito negli anni 60 è rifinito con porte in noce, pavimento unico in marmo compreso il vano scala. Le stanze sono disposte entrando dall'ingresso: a sinistra cucinino e salone; a destra un altro piccolo ingresso con bagno, due grandi camere da letto e un ripostiglio (che si può adibire anche ad altro). Al 2° piano il tetto di pertinenza della casa con un'altra stanza per i servizi. Le tre abitazioni possono essere suddivise in appartamenti singoli con entrate personali e senza spazi condivisi
Prezzo trattabile

CASA INDIPENTENTE ad Aradeo

Cosimo Gramignazzo

? Casa indipendente in vendita ad Aradeo - Via Sacco e Vanzetti

Proponiamo in vendita abitazione indipendente disposta su piano rialzato e piano seminterrato, situata in zona tranquilla e ben servita del paese.

? Superfici

Piano rialzato (abitazione):
 o 102 mq interni
 o 38 mq di terrazzo/balcone
 o 14 mq di area scoperta pertinenziale

Piano seminterrato:
 o 124 mq di superficie
 o 22 mq di rampa di accesso

? Caratteristiche

L'immobile si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente.
Il piano rialzato è destinato ad uso abitativo e gode di ottima luminosità grazie agli affacci esterni e al terrazzo/balcone.
Il piano seminterrato, di ampia metratura e con comoda rampa, è ideale come garage, deposito, taverna o ambiente multifunzionale, con possibilità di personalizzazione degli spazi.

? Posizione

Ubicato in zona residenziale tranquilla, con facile accesso ai principali servizi (scuole, negozi, farmacia, bar).

i Ulteriori informazioni
 o Ingresso indipendente
 o Buona distribuzione degli spazi
 o Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento
 o Ottima possibilità di personalizzazione

? Prezzo interessante - informazioni in privato.

Vendita casa indipendente ad Aradeo

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI104-2644-272
Classe energetica: G - EPglnr: 87.15 kWh/m²
Aradeo - Via Archimede
In vendita ad Aradeo, una proprietà unica nel suo genere, composta da due abitazioni indipendenti, perfetta per chi desidera coniugare modernità, comfort e ampi spazi abitativi. Un immobile che si distingue per la qualità delle finiture, lattenzione allefficienza energetica e la versatilità degli ambienti.
Labitazione principale, situata al primo piano, è stata interamente ristrutturata nel 2022 e si presenta come unelegante dimora caratterizzata da ambienti luminosi e armoniosi. Il cuore della casa è lampio living, uno spazio raffinato e accogliente, impreziosito da un balcone che si affaccia sulla strada, perfetto per lasciar filtrare la luce naturale e donare un senso di apertura e continuità con lesterno. La zona cottura, angolo cucina dalle generose dimensioni, ideale per chi ama la praticità senza rinunciare allestetica si apre verso la zona giorno con un affaccio finestrato che garantisce un atmosfera ariosa.
La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe confortevoli e ben distribuite, di cui la matrimoniale arricchita da un balcone che si affaccia sulla strada posteriore, garantendo riservatezza e tranquillità. Due bagni moderni e funzionali, insieme a un disimpegno attrezzato con lavanderia, completano il livello abitativo. Da qui, una scala conduce al lastrico solare, un autentico spazio di relax, già predisposto con illuminazione e un gazebo amovibile, perfetto per godere delle serate estive. Non manca la predisposizione per un barbecue a gas metano, pensato per chi ama intrattenere ospiti in un contesto esclusivo.
Labitazione è dotata di impianti allavanguardia che garantiscono efficienza e sostenibilità: una caldaia a condensazione di ultima generazione e pannelli solari con boiler da 300 litri, capaci di ridurre significativamente i consumi energetici. Il comfort è ulteriormente assicurato dalla climatizzazione nella...

Casa indipendente - Aradeo

Maria

in Aradeo provincia di lecce. a cir. 12 kilometri da gallipoli vendesi villetta, costruita 12 anni fa 110 metri calpestabili, 2 camere letto, salone pranzo ambiente unico, 2 bagni,cucina, dispensa, 500 metri di giardino pavimentato,doppia strada,fotovoltaico di 12 chilovatt. cappotto termico, boiler solare di 300 litri x aqua calda. caldaia a pellet x riscaldamenti + predisposta x allaccio metano. climatizzatori ,zanzariere, allarme, videocamere, antisismica, nelle vicinanze scuole medie,+elementari,zona ben servita. x ulteriori info. tele. 3420706156. x 250.000 euro 125.000 al contratto il resto in 5 anni. non e arredata

Villetta Autonoma nel centro salento

Rif: CBI104-2688-270
Classe energetica: G - EPglnr: 289.44 kWh/m²
ARADEO - VILLA STORICA
In Aradeo, in zona residenziale proponiamo in vendita una villa di uneleganza daltri tempi che aspetta solo di essere riportata alla luce. Le volte a stella, alte e maestose, dominano gli ambienti, avvolgendoli in unatmosfera raffinata e suggestiva.
Appena varcata la soglia, lampio ingresso centrale accoglie con il suo respiro solenne. Da qui, si accede alla zona giorno, dove il salotto invita al relax con la sua architettura imponente e il fascino delle epoche passate. Sul lato opposto, una grande camera da letto, spaziosa e luminosa, promette quiete e comfort. Più avanti, il bagno, un disimpegno e la cucina abitabile, cuore pulsante della casa, che affaccia su unaltra camera, perfetta come seconda stanza da letto o studio.
L'esterno completa il quadro: un giardino di 500 mq, che avvolge la casa su tre lati, unoasi privata dove il tempo sembra rallentare. Tra alberi, spazi aperti e angoli ombrosi, immaginare pergolati e zone relax viene naturale.
Infine il grande box auto di 100 mq, con la sua struttura parzialmente voltata, un ambiente ricco di potenzialità, che può diventare molto più di una semplice rimessa.
Limmobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando un opportunità per chi desidera riportarlo al suo antico splendore e valorizzarne il fascino autentico. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche architettoniche, si presta anche come investimento a reddito, potendo essere adibito a struttura ricettiva, casa vacanze o suddiviso in più unità abitative.
Questa villa non è solo una casa: è un racconto di storia e bellezza, un luogo che aspetta di essere vissuto e riscoperto, pronto a risplendere con una ristrutturazione che ne esalti lanima senza tempo.
Aradeo è strategicamente posizionata a breve distanza da importanti centri come Galatina (7km), Santa Maria al Bagno (10 km), Lecce (30 km),...

Villa storica - Aradeo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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