Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-2596-64025
Classe energetica: F - EPglnr: 125.78 kWh/m²
Nel cuore di Aradeo, in posizione ben servita, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente disposta su più livelli, caratterizzata da ampi spazi interni, ambienti luminosi e una distribuzione funzionale ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una residenza esclusiva.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 272 mq ed è composta da piano seminterrato, piano terra e piano primo, collegati da elegante scala interna.
Al piano terra troviamo unaccogliente zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno di rappresentanza con camino, sala pranzo, cucina abitabile, studio e bagno di servizio. Gli ambienti sono ben disimpegnati e arricchiti da affacci su terrazzi e spazi esterni che donano grande luminosità alla casa.
La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, disimpegno, bagno e terrazzi vivibili, perfetti per momenti di relax allaperto.
Il piano seminterrato è dedicato ai servizi e comprende un ampio locale garage con comoda area di manovra e accesso diretto allabitazione.
Completano la proprietà balconi, terrazze, cortile privato e spazi esterni che valorizzano ulteriormente limmobile.
La villa si distingue per le finiture curate, gli ambienti ariosi e il design moderno, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una residenza di prestigio nel centro del paese.
Unesclusiva Coldwell Banker.
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Villa - Aradeo

Rif: CBI104-2688-270
Classe energetica: G - EPglnr: 289.44 kWh/m²
ARADEO - VILLA STORICA
In Aradeo, in zona residenziale proponiamo in vendita una villa di uneleganza daltri tempi che aspetta solo di essere riportata alla luce. Le volte a stella, alte e maestose, dominano gli ambienti, avvolgendoli in unatmosfera raffinata e suggestiva.
Appena varcata la soglia, lampio ingresso centrale accoglie con il suo respiro solenne. Da qui, si accede alla zona giorno, dove il salotto invita al relax con la sua architettura imponente e il fascino delle epoche passate. Sul lato opposto, una grande camera da letto, spaziosa e luminosa, promette quiete e comfort. Più avanti, il bagno, un disimpegno e la cucina abitabile, cuore pulsante della casa, che affaccia su unaltra camera, perfetta come seconda stanza da letto o studio.
L'esterno completa il quadro: un giardino di 500 mq, che avvolge la casa su tre lati, unoasi privata dove il tempo sembra rallentare. Tra alberi, spazi aperti e angoli ombrosi, immaginare pergolati e zone relax viene naturale.
Infine il grande box auto di 100 mq, con la sua struttura parzialmente voltata, un ambiente ricco di potenzialità, che può diventare molto più di una semplice rimessa.
Limmobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando un opportunità per chi desidera riportarlo al suo antico splendore e valorizzarne il fascino autentico. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche architettoniche, si presta anche come investimento a reddito, potendo essere adibito a struttura ricettiva, casa vacanze o suddiviso in più unità abitative.
Questa villa non è solo una casa: è un racconto di storia e bellezza, un luogo che aspetta di essere vissuto e riscoperto, pronto a risplendere con una ristrutturazione che ne esalti lanima senza tempo.
Aradeo è strategicamente posizionata a breve distanza da importanti centri come Galatina (7km), Santa Maria al Bagno (10 km), Lecce (30 km),...

Villa storica - Aradeo

Maria

in ARADEO LE. VENDO VILLETTA COSTRUITA 12 ANNI FA. 2 CAMERE LETTO, 2 BAGNI,SALONE +PRANZO AMBIENTE UNICO, CUCINA, + CAMERETTA. ANTISISMICA, FOTOVOLTAICO, CAPPOTTO TERMICO, BOILER SOLARE DI 300 LITRI X AQUA CALDA, RISCALDAMENTI CON CALDAIA PELLET, +DISPOSIZIONE DI METANO.CUCINA COMPONIBILE CON PIANO COTTURA INDUZIONE, LAVASTOVIGLIE, 3 CLIMATIZZATORI, FINESTRE IN PVC, ZANZARIERE PORTE E FINESTRE. ALLARME, VIDEO CAMERE, GIARDINO, 120 METRI X PARCHEGGIO MACCHINE, CON CANCELLO CON TELECOMANDO, DISTANZA DI 100 METRI CIRCA SCUOLE MEDIE, ELEMENTARI, SUPER MERCATI, BAR, PIZZERIE ECC.ECC. A 15 KILOMETRI DA GALLIPOLI, DAL MARE DI SANTA MARIA AL BAGNO 10 KILO. UNA CASA NEL CUORE DEL SALENTO CLIMA BELLISSIMO METRI ARIA COPERTA 120 + SCANTINATO.PREZZO 210000

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa villetta nel salento

Vendo immobile al centro di Aradeo....paese quasi equidistante da Otranto (mar adriatico) e Gallipoli (mar Ionio). Sono tre unità abitative da sempre utilizzate come un' unica abitazione per circa 40 anni. Il piano terra è di circa 100/120 mq ed è composto da due unità abitative e il vano scala, mentre al 1° piano di circa mq 100 c'è un appartamento già abitabile. Le volte del piano terra sono a 'stella' e il pavimento di alcune camere è stato eseguito sul posto negli anni 40. Da ristrutturare. L'appartamento al primo piano invece costruito negli anni 60 è rifinito con porte in noce, pavimento unico in marmo compreso il vano scala. Le stanze sono disposte entrando dall'ingresso: a sinistra cucinino e salone; a destra un altro piccolo ingresso con bagno, due grandi camere da letto e un ripostiglio (che si può adibire anche ad altro). Al 2° piano il tetto di pertinenza della casa con un'altra stanza per i servizi. Le tre abitazioni possono essere suddivise in appartamenti singoli con entrate personali e senza spazi condivisi
Prezzo trattabile

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