Ugento

A soli 200 mt dal centro di Melissano, proponiamo ampia abitazione storica su due livelli. La soluzione si compone al piano terra da ingresso, n° 4 stanze, cucina con antico piano cottura in muratura, bagno con vasca e accesso in garage e successivamente in cantina. Le sale hanno volte a stella e permettono di avere n° 2 stanze ammezzate con volte a sesto acuto. Dal disimpegno si accede al giardino con splendida veranda caratterizzata anch'essa da volte a stella. Nell'ingresso troviamo scala per il primo piano suddiviso in salone open-space con ampio camino e balcone, cucina abitabile, lavanderia, n°3 camere e bagno con vasca. Dalla lavanderia si esce su comoda veranda a livello e scaletta per lastrico solare da dove ammirare tutto il paese. Alla destra del fabbricato abbiamo altro ampio vano garage sempre di pertinenza della casa. La soluzione è molto caratteristica e interessante, necessita di ristrutturazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Melissano [95petrarcaVRG]

RockAgent

Rif:162436 - 21/05/2026 (129250806) - Situato in Via Fratelli Cervi a Melissano, questo terratetto plurifamiliare si trova in una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa in un contesto residenziale. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una buona esposizione grazie ai tre lati liberi. La zona è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e familiare, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo vicino ai principali servizi.

L'immobile è composto da due appartamenti con una superficie commerciale di circa 105 mq ciascuno per un totale di 308 mq: ogni appartamento dispone di due camere da letto, una cucina abitabile ed un bagno, garantendo così comfort e funzionalità per due famiglie. Al primo piano si trova un balcone, mentre al secondo piano un terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo per momenti di relax. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e tradizione all'ambiente. 
Il box auto e gli spazi esterni assicurano comodità per il parcheggio, mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi. La cantina al piano terra offre ulteriore spazio per lo stoccaggio.

L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, mentre il riscaldamento è assente, così come il climatizzatore. L'edificio viene venduto non arredato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa da rinnovare, con ampi spazi e potenzialità di personalizzazione. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini
 - Possibilità di personalizzazione degli ambienti
 - A pochi chilometri dalle rinomate spiagge salentine.

L'asilo per bambini più vicino è SAN GIUSEPPE (430 m).

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Con Roc

Casa indipendente di 308 m² con più di 5 locali e 

Immersa nella tranquillità del comune di Melissano (LE), questa spaziosa casa indipendente ad uso abitativo rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 320 mq disposta su due livelli, questa proprietà offre la possibilità di creare due appartamenti distinti, uno al piano terra e l'altro al piano primo, garantendo privacy e flessibilità abitativa. L'ampio giardino privato sul retro della casa è un'oasi di pace e relax, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale riservatezza. All'interno, si trovano ben 5 camere da letto, 2 cucine e 2 bagni, che offrono ampi spazi per accogliere la tua famiglia e gli ospiti in un ambiente confortevole e accogliente. Il piano primo si presenta allo stato rustico, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Il piano terra, invece, necessita di interventi di ristrutturazione che ti permetteranno di creare l'ambiente dei tuoi sogni. Questa casa indipendente è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e versatile, in una posizione strategica e ben collegata con i principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un ambiente unico e ricco di potenzialità. Contattaci ora per organizzare una visita.

Casa Indipendente Melissano [Cod. rif 3316163VRG]

Immersa nella tranquillità del comune di Melissano (LE), questa affascinante casa indipendente ad uso abitativo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo e ricco di storia. Con una superficie di 91 mq, la proprietà vanta un'entrata principale con volta a stella che accoglie gli ospiti in un'atmosfera accogliente e autentica. All'interno, altri 2 vani con volte a stella aggiungono un tocco di eleganza e tradizione. Il sottoscala e i 2 piccoli vani staccati dal fabbricato principale, uno con volta a stella e l'altro con volta a botte, offrono ulteriori possibilità di utilizzo, ideali per creare uno spazio relax. Il giardino sul retro regala momenti di pace e serenità, perfetto per godersi la natura e organizzare piacevoli cene all'aperto. L'immobile offre la possibilità di accesso all'area solare tramite una scala esterna. Questa casa indipendente è un vero gioiello che unisce tradizione e comfort, offrendo un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni in un contesto unico. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Casa Indipendente Melissano [Cod. rif 3310640VRG]

A Melissano, a pochi passi dalla Chiesa della Beata Vergine del Rosario, cuore nevralgico e commerciale della Cittadina, proponiamo una graziosa abitazione di carattere storico ad esposizione angolare. L'immobile, avente una superficie coperta complessiva di circa 150,00 mq, si compone di tre vani con copertura a volta 'a stella' al Piano Terra, ognuno avente ingresso indipendente dalla strada e caratterizzati dalla presenza della tradizionale pavimentazione in cementine colorate, bagno, un piccolo scoperto avente accesso indipendente da strada e scala che conduce sul lastrico solare, dove troviamo un altro vano con soppalco, attualmente allo stato semi rustico. 
Dopo opportuna ristrutturazione l'immobile è ideale sia come abitazione principale con ampio terrazzo abitabile, o, grazie alla favorevole distribuzione planimetica degli ambienti, come piccola struttura ricettiva composta da 4 unità tra loro indipendenti, distante solo pochi chilometri dal mare.
L'atmosfera tranquilla e rilassante di Melissano, unita alla comodità dei servizi presenti nelle vicinanze, rendono questa Abitazione la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proposta immobiliare e trasformarla nella casa dei tuoi sogni.

Casa Indipendente Melissano [Cod. rif 3308835VRG]

A Melissano, nei pressi della Chiesa Matrice, cuore commerciale e pubblico della Cittadina, proponiamo abitazione indipendente con box auto. L'immobile ha una superficie coperta di 125,00 mq complessivi, distribuiti interamente al Piano Terra, e si compone di un Ingresso, Camera da Letto con copertura a 'Volta Stella', Cucina abitabile, Bagno, Disimpegno. Un secondo vano con copertura a 'Volta Stella' è stato soppalcato, in modo da ricavare il box auto con un vano a servizio dello stesso, ed un comodo vano pluriuso al piano ammezzato. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno retrostante con porticato, dove troviamo la scala esterna che conduce al lastrico solare. 
Dopo opportuna ristrutturazione, l'immobile si presta agevolmente ad essere una comoda prima casa con box auto, oppure come abitazione estiva con lastrico da attrezzare e vivere, a poca distanza dalle splendide spiagge della Costa Jonica del Basso Salento.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa splendida Abitazione a Melissano, un luogo dove potrai realizzare i tuoi sogni di una vita serena e confortevole. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Casa Indipendente Melissano [Cod. rif 3309522VRG]

Alessandro Caputo

Cerchi una casa indipendente, moderna e immersa nella tranquillità?

Questa è un'opportunità davvero rara ?

? Melissano (LE) - zona riservata e immersa nel verde

? Villa indipendente di nuova costruzione (stato avanzato)
Perfetta per chi vuole personalizzare gli ultimi dettagli e creare una casa su misura.

? Superfici:
o Abitazione: circa 145 mq
o Verande e porticati: circa 69 mq
o Terreno: circa 4.700 mq ?

? Composizione:
o Ampio salone open space
o Cucina separata
o 3 camere da letto
o 2 bagni
o Lavanderia + ripostiglio
o Soppalco/studio con affaccio sul soggiorno

? Punti di forza:
? Ampio terreno privato
? Pozzo artesiano funzionante
? Massima privacy
? Architettura moderna
? Spazi ampi e luminosi

? Stato lavori:
? Struttura completa
? Impianti già predisposti
? Intonaci e massetti già realizzati

? Mancano solo finiture (infissi, pavimenti, sanitari) -> personalizzabile al 100%

? Prezzo: ?185.000 

? Ideale per:
o Famiglie
o Casa vacanze
o Investimento
o Clienti italiani o esteri

? Disponibili foto, video e planimetrie su richiesta

? Scrivimi in privato per info o visita!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa indipendente nuova da personalizzare

Con una superficie di 500 mq, questa proprietà vanta 12 locali e 3 bagni, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Al suo interno, troverai un ampio locale storico con 9 caratteristiche volte a STELLA, ideale per essere adibito a ristorazione o pizzeria. Questo spazio unico e suggestivo è perfetto per creare un'atmosfera accogliente e autentica per i tuoi ospiti. Inoltre, la presenza di un deposito, una zona cucina e accessori completano questa area, offrendo tutte le comodità necessarie per gestire un'attività di successo. La proprietà include anche un'abitazione sulla parte antistante di circa 100 mq, che può essere utilizzata come residenza privata o come ulteriore spazio per ampliare l'attività commerciale. Con la sua posizione strategica e la sua versatilità, quest'IMMOBILE rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione o semplicemente godere di ampi spazi abitativi in un contesto suggestivo e ricco di storia. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questa straordinaria proprietà a Melissano e trasformare i tuoi sogni in realtà. Contattami oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa Casa Indipendente unica nel suo genere.

Casa Indipendente Melissano [Cod. rif 3205401VRG]

Nardò - Porto Cesareo - Galatone

A Melissano, in zona centrale e vicina a diversi servizi, proponiamo in vendita abitazione terra-cielo con ingresso indipendente da due strade parallele.
La soluzione, di ampia metratura, è disposta su due livelli ognuno dei quali gode di generosi spazi esterni, sia mattonati che piantumati.
L'attuale disposizione può essere ottimizzata o completamente ridistribuita, perfino per realizzare diverse unità abitative o per creare una combo abitazione-studio/attività professionale. A tal proposito, si precisa, che l'altezza dei garage posti al piano terra consentirebbe un cambio di destinazione d'uso in abitativo. 
Area solare di esclusiva proprietà con accesso da vano scala interno. Necessita di interventi di ristrutturazione.
Da visionare!

Casa Indipendente Melissano [Cod. rif 3284970VRG]

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di Melissano (LE) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole. Con una superficie di 250 mq, la proprietà offre 7 locali e 2 bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi ampi e luminosi. La casa dispone di un impianto di riscaldamento, un pratico ripostiglio per tenere in ordine gli spazi, una cucina abitabile perfetta per preparare deliziose pietanze in compagnia. Le 3 camere da letto offrono spazio more che sufficiente per riposare e rilassarsi, mentre il soggiorno triplo rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Inoltre, la casa dispone di 2 balconi e 1 terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta e ammirare la vista circostante. Sebbene necessiti di qualche intervento di ristrutturazione interna, la proprietà è libera e pronta per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario.

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Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una casa indipendente con ampi spazi e potenziale illimitato nel suggestivo contesto di Melissano. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Casa Indipendente Melissano [Cod. rif 3174162VRG]

euroconsulenza

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una grande abitazione esclusiva con giardino circostante a 320.000 euro l'abitazione con una ristrutturazione si trasformerebbe in una villa esclusiva date le sue enormi potenzialità. Si estende su un lotto di terreno tutto ricadente in zona edificabile di 979 metri quadri, la copertura totale della casa è di circa 300 metri quadri. La soluzione è composta da 3 grandi e luminose camere da letto, cucina con zona dispensa, tinello, un ampio soggiorno, 2 comodi bagni, ampio ingresso ,vano studio (da poter adibire a quarta camera),locale a piano primo da poter adibire a zona lavanderia ,vano tecnico esterno per la zona caldaia e garage per poter custodire serenamente la propria auto. L'immobile è composto anche da una veranda antistante che permette l'accesso principale in casa e da una verandina retrostante che permette il secondo ingresso retrostante. L'immobile è completamente circondato da un bel giardino piantumato da palme e da alberi da frutto.
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L'IMMOBILE DISPONE DI :
-Allacciamento all'acquedotto
-contatore enel
-termosifoni serviti da caldaia a gasolio
-fossa settica 
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Consigliamo di visionare l'immobile a tutti coloro che intendono acquistare una casa grande con giardino. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento godendosi la particolarità del clima quasi sempre mite e un paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.
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METRATURA
Copertura abitazione 300 mq circa
Giardino 679 mq circa
Lotto 979 mq circa.
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DA NOTARE BENE GLI INDICI DI EDIFICABILITA' DEL LOTTO
Il lotto ricade in zona CU3 
Iff =3,50 mc/mq
RC= 0,60 mq/mq
H max= 8 metri
Numero piani =2
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Il lotto ha delle enormi potenzialità, si possono costruire in tutto :
-3.426 metri cubi
-circa 570 metri quadrati a piano

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Grande abitazione con giardino circostante

Per vedere altre case in vendita con foto e costo dell' immobile entrate nel nostro sito web cliccando l'immagine del nostro logo che si vede vicino alle foto dell'annuncio 
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VENDESI VILLA GRANDE CON GARAGE E GIARDINO 

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una casa indipendente molto grande circondata dal giardino ,si sviluppa su 2 strade parallele da una l'entrata della casa e dall'altra l'accesso al garage. Si estende su un lotto di 760 metri quadri circa ,la casa insieme al garage hanno una copertura totale di 251 metri quadri 
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L'ABITAZIONE CATASTALMENTE RISULTA DI 10 VANI ED E' COMPOSTA DA:INGRESSO, 4 CAMERE DA LETTO,SOGGIORNO,BAGNO, RIPOSTIGLIO,
CUCINA, SCALE DALLE QUALI SI ACCEDE AL SOLAIO, SPAZIO ESTERNO CHE CIRCONDA LA CASA E GARAGE. 
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METRATURA CASA DI 224 METRI QUADRI CIRCA
METRATURA GARAGE DI 27 METRI QUADRI CIRCA
METRATURA LOTTO 760 METRI QUADRI CIRCA
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L'ABITAZIONE E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE MA LA METRATURA DEL LOTTO RENDE QUESTA PROPOSTA IMMOBILIARE MOLTO INTERESSANTE MEGLIO SPECIFICATA SOTTO:
l'immobile ricade in zona CU3 del piano urbanistico del comune ,con i seguenti indici:
-indice di fabbricabilita'= 3,50 mc/mq
-rapporto di copertura = 0,60 mq/mq
-altezza massima =8 metri
-numero dei piani fuori terra =2
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Gli indici sopra permetterebbero una copertura di circa 456 mq e una cubatura di circa 2.660 metri cubi,tali indici consentirebbero di ingrandire il fabbricato esistente oppure abbatterlo e costruire 2 case di circa 228 metri quadri a piano terra e 200 metri quadri circa a piano primo.
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LA CASA DISPONE DI :
-allacciamento all'acquedo

Villa grande con garage e giardino

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