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Vivi il Salento autentico in una villa spaziosa, pronta da abitare e a pochi passi dal mare cristallino.

Situata nella tranquilla e riservata località "Poggio", questa splendida villetta indipendente su due livelli rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi interni, relax all'aperto e vicinanza alle spiagge più belle di Porto Cesareo.

Con una superficie complessiva di oltre 200 mq, la proprietà è stata mantenuta in ottime condizioni ed è pronta per accogliere una famiglia o per essere messa a reddito come casa vacanze di alto livello.

Gli spazi interni (Comfort e Funzionalità):

Piano Terra: L'ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno che conduce a un salone ideale per l'accoglienza, una cucina abitabile spaziosa e il primo bagno di servizio.

Primo Piano (Zona Notte): Due ampie camere da letto già dotate di climatizzatori per il massimo comfort estivo e un secondo bagno padronale.

Bonus Esclusivo: Accesso interno al solaio, perfetto per realizzare una terrazza panoramica attrezzata dove godersi tramonti vista mare e cene sotto le stelle.

Gli spazi esterni (Il tuo angolo di paradiso):
La villa è abbracciata da un doppio spazio verde: un giardino anteriore accogliente e un giardino posteriore con agrumeto, un vero polmone verde privato per momenti di relax assoluto o per colazioni all'aperto immersi nel profumo dei limoni.

Plus della proprietà:

Garage di 68 mq: Spazio immenso per auto, barca o attrezzature.

Dependance: Ideale come deposito o piccolo studio indipendente.

Veranda coperta: Per vivere l'esterno anche nelle ore più calde.

Posizione Strategica:
Situata in una zona residenziale silenziosa e lontana dal caos del centro, ma a solo 1 km dal mare. Una soluzione rara che unisce la metratura generosa (oltre 150 mq calpestabili solo di abitazione) alla comodità di avere i servizi a portata di mano.

NO AGENZIE

Villetta Indipendente con Giardino - 1k dal mare

RockAgent

Rif:153988 - 03/03/2026 (127167277) - Situato nella suggestiva località di Porto Cesareo, in provincia di Lecce, l'immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà è immersa in un contesto residenziale che offre privacy e comfort, con un giardino privato che circonda la casa, garantendo un ambiente sereno e riservato. La posizione è strategica per chi desidera godere delle bellezze naturali della costa pugliese, con il mare a breve distanza. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 262 metri quadrati. Al piano terra, l'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, perfetta per momenti di relax in famiglia. La cucina è abitabile, offrendo ampio spazio per pranzi e cene conviviali. La proprietà dispone di tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Sono presenti due bagni, progettati con attenzione ai dettagli per garantire comfort e funzionalità. Gli ampi spazi esterni offrono ulteriori spazi all'aperto, ideali per godere del clima mite della zona. L'immobile è dotato di numerosi comfort moderni, tra cui un impianto fotovoltaico, che assicura efficienza energetica e sostenibilità. L'aria condizionata autonoma, con impianto freddo/caldo, garantisce un clima ideale in ogni stagione. La sicurezza è una priorità, con la presenza di un impianto di allarme, porta blindata, cancello elettrico e videocitofono. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano isolamento termico e acustico. La proprietà include un ampio box auto con spazio per tre veicoli e ulteriori quattro posti auto esterni, offrendo comodità per chi possiede più mezzi. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. L'immobile è attualmente libero e non arredato, pronto per essere personalizzato secondo i gusti - Classe: NC - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLA INDIPENDENTE UNIFAMILIARE SU LOTTO DI 3 000

STUDIO NARDO' sas

A Porto Cesareo, rinomata località balneare del Salento, proponiamo in vendita una villa indipendente che racchiude tutto ciò che si può desiderare da una residenza al mare: spazi generosi, comfort moderni e ambienti pensati per vivere al meglio ogni stagione. La proprietà, edificata su un lotto di 670 mq, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 170 mq, con esposizione su quattro lati che garantisce luce naturale e aria in ogni ambiente.
Al piano terra troviamo una comoda veranda che introduce al garage di 32 mq e a una zona indipendente composta da cucinotto e bagno, ideale come dependance per ospiti o come area di servizio. Il primo piano accoglie gli ambienti principali della casa: dall'ingresso con disimpegno si accede a una cucina luminosa con sala da pranzo, servita da doppio accesso al balcone che abbraccia l'intero immobile. Lo stesso balcone regala continuità agli spazi e collega due delle quattro camere da letto, mentre le altre due restano più riservate. A completare la zona notte, due bagni funzionali, uno con vasca e l'altro con doccia, pensati per soddisfare le diverse esigenze della famiglia.
La villa offre inoltre un'esclusiva area solare di proprietà con incantevole vista mare, perfetta per godersi il tramonto, organizzare cene sotto le stelle o creare un solarium privato. Nel giardino retrostante, una spaziosa piscina rappresenta il cuore dell'area esterna, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità in totale privacy.
Una soluzione che coniuga la tranquillità di un contesto residenziale alla vicinanza del mare cristallino di Porto Cesareo, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di prestigio per il turismo.

VILLA SINGOLA A PORTO CESAREO

A pochi passi dal mare caraibico del Salento, in una delle mete più amate e ricercate di Porto Cesareo, proponiamo in vendita una struttura ricettiva avviata e consolidata negli anni, pronta per essere rilevata e gestita senza ulteriori investimenti.
Situato a meno di 300 metri dalle acque cristalline di Punta Prosciutto, il B&B si presenta come una villetta singola curata in ogni dettaglio, immersa in un contesto tranquillo ma strategico, vicino alle spiagge più rinomate e ai principali servizi turistici.
All'esterno accoglie gli ospiti un ampio spazio antistante piastrellato, impreziosito da aiuole curate, un gazebo in legno ideale per i momenti di relax e una verandina coperta che anticipa l'ingresso principale.
All'interno, la struttura si compone di cinque camere da letto, ognuna con bagno privato, arredate con gusto e pensate per offrire il massimo comfort. Una cucina funzionale consente di gestire agevolmente il servizio colazioni e ogni esigenza operativa. L'immobile è mantenuto in condizioni eccellenti e dispone di tutti gli impianti a norma, oltre a climatizzazione e rifiniture di qualità.
Grazie alla reputazione online consolidata e alle ottime recensioni accumulate nel tempo, questa struttura ricettiva rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un'attività turistica già avviata e altamente redditizia, in una delle località più richieste del Salento.
Una soluzione perfetta per chi sogna di vivere e lavorare a pochi passi dal mare, continuando la storia di successo di una struttura conosciuta e apprezzata da ospiti italiani e internazionali.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo la bellezza e il potenziale di questa proprietà unica.

CASA INDIPENDENTE A PORTO CESAREO

Marco Simonato

Vendo villetta al mare con CONCESSIONE EDILIZIA e certificato di agibilità. Completamente ristrutturata di recente; mai affittata ma solo abitata dai proprietari un paio di mesi per 3 anni totali, tenuta maniacalmente. Situata in zona Punta Prosciutto (vicino a spiaggia libera che a vari Lidi) a 250 metri dal mare, 4 minuti reali. Così composta:
Zona giorno con cucina a vista, 4 camere, 2 bagni, terrazzino esterno coperto, con tavolo e tenda da sole. Cortile antistante dove è presente copertura per macchina. Scala esterna sul retro che sale sul tetto dove sono presenti pannelli solari e fotovoltaici. Caminetto esterno.
 Mq commerciali 108. 
Cappotto esterno da 10cm più insolazione termica sulla copertura da 20cm, tapparelle elettriche, serramenti nuovi doppio vetro, persiane nuove in alluminio blu. Pannelli fotovoltaici con due batterie da 5kWh l'una, pannelli solare termico, pompa di calore per raffrescamento e riscaldamento canalizzato in ogni locale (ogni locale è indipendente), impianto osmosi inversa per rendere potabile l'acqua del pozzo, impianto video sorveglianza esterno, impianto allarme interno ed esterno. 
Contatti solo in privato, no perditempo qui ci sono tutte le informazioni del caso.
Altre foto in privato. Prezzo 345.000

Casa al Mare Salento Punta Prosciutto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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