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Rif: A3076 (193302744) - Antica casa con giardino in Salento nel Centro di San Pietro in Lama Casa indipendente con giardino da ristrutturare situata in Via Regina Margherita di Savoia, nel cuore di San Pietro in Lama. Costruita nei primi anni del 1900, l'abitazione conserva elementi architettonici di grande interesse, come le caratteristiche volte a stella. L'accesso avviene tramite un portone che conduce a un cortile interno parzialmente coperto dove è possibile alloggiare un'auto. Con una superficie commerciale di 265 m² e 245 m² calpestabili, l'immobile è costituito da 10 vani oltre ai servizi, con stanze principali ampie e luminose e camere da letto più contenute. Gli ambienti sono naturalmente illuminati e aerati da finetroni e con affacci su corti laterali. Il grande giardino retrostante di circa 100 mq è un'oasi di verde, con presenza di un vecchio forno a legna, lavanderia e bagno con soppalco. Perfetta per chi desidera ristrutturare e riportare alla luce il fascino delle abitazioni storiche, questa proprietà è anche ideale come struttura ricettiva. Orientata a sud, est e ovest, la casa gode di un'ottima esposizione solare. Ottima come struttura ricettiva - Prezzo negoziabile. Per maggiori informazioni contattare DAMA immobiliare tel. 0832346886 oppure al cellulare 3299224432, la nostra sede è a Lecce, in via Leuca n. 221. Siamo aperti dal Lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 16:00 alle ore 20:00, il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Ci occupiamo dal 1993 della vendita e locazione di immobili come appartamenti, ville, uffici, negozi ed altro site in Lecce e provincia. Siamo disponibili ad effettuare gratuitamente e senza impegno la valutazione del Vostro immobile, contattateci. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Antica casa con giardino in Salento nel Centro di

Gruppo Ricercato Immobiliare

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un affascinante palazzotto ottocentesco, ricco di storia e carattere.

Situato nel cuore del caratteristico paesino di San Pietro in Lama, a soli 10 minuti da Lecce e in posizione strategica rispetto alle principali arterie stradali che collegano la città alle marine ioniche e adriatiche, questo edificio rappresenta una rara opportunità per chi cerca autenticità e potenziale.
La proprietà, in buone condizioni strutturali, necessita di alcuni interventi di riammodernamento per esprimere appieno il suo charme originario.

Il piano terra si sviluppa su una superficie coperta di circa 170 mq, articolata in sei vani. A livello si trovano anche un porticato d'ingresso coperto, un secondo portico che funge da luminoso atrio centrale scoperto e un grazioso giardino retrostante di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

Negli anni '90 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione che hanno riguardato impianti, infissi e alcune finiture. Nei primi anni 2000 è stato effettuato l'allaccio alla rete del gas metano.

Salendo al primo piano, si accede a una seconda unità abitativa di circa 140 mq coperti, dotata di terrazzo retrostante di ben 150 mq: un angolo riservato e suggestivo dove godere della luce e della quiete del Salento.
Questo livello ospita tre ampi vani, attualmente suddivisi in ingresso, soggiorno e una spaziosa camera da letto. È già predisposto per l'installazione di un angolo cottura, rendendolo facilmente convertibile in una residenza indipendente.

L'intero edificio è impreziosito da elementi architettonici di grande fascino, come le tipiche volte a stella e i rivestimenti in pietra leccese, divenuti ormai simboli distintivi delle dimore storiche salentine.

Versatile e affascinante, questo immobile si presta perfettamente sia per un utilizzo residenziale che per un investimento di charme, come la realizzazione di un raffinato boutique hotel.

Terra cielo Via Roma 11, S.Pietro in Lama

Studio S. Cesario s.a.s. di Quarta M. & C.

SAN PIETRO IN LAMA - Proponiamo in vendita, affascinante bifamiliare situata nella periferia del paese, in zona tranquilla e ben servita, facilmente raggiungibile dalla città di Lecce e dai paesi limitrofi, attraverso le strade ordinarie oppure la strada statale per Gallipoli. Con una superficie commerciale di 170 mq, le caratteristiche volte a stella e un ampio scoperto posteriore, questo immobile è perfetto per famiglie o chi cerca ampi spazi abitativi senza rinunciare alla praticità. L'immobile, di circa 162 mq, vanta ambienti ampi e disimpegnati ed è composto da un ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, 3 camere, bagno e per ultimo ma non meno importante uno scoperto di pertinenza di circa 65 mq dove passare momenti piacevoli da soli o in compagnia degli amici.
Il soggiorno e il pranzo sono caratterizzati da pavimenti in cemento originali dell'epoca che raccontano storie passate e conferiscono calore, mentre il resto degli ambienti, da pavimenti in marmette di marmo. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e persiane in alluminio bianco e le porte interne in legno di colore anch'esse bianche, l'impianto di riscaldamento è autonomo.
La zona dove è posizionato l'immobile è ben servita, nelle vicinanze si può trovare il mercato coperto comunale con i suoi negozi, la sede del comune, parchi attrezzati e altri negozi.
La proprietà non ha spese condominiali, offrendo così la libertà economica tanto desiderata.


Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa! Contatta subito l'agenzia Qemme Immobiliare al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure visita il nostro sito web qemmeimmobiliare.it per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Qemme Immobiliare 
viale Dante, 95 
73016 - San Cesario di Lecce (LE) 
e-mail: studiosancesario@libero.it 

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Riferimento: CAL65
C.E.: In fase di definizione

ABITAZIONE SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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