Mauro

A soli 8 km dalle splendide spiagge di Porto Cesareo e a 40 km dall'Aeroporto di Brindisi, proponiamo in vendita villa indipendente attualmente bifamiliare, ideale sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare con rendita.

L'immobile è composto da due unità indipendenti, con ingressi separati e spazi esterni, e offre anche la possibilità di essere suddiviso in tre appartamenti autonomi, aumentando ulteriormente il potenziale di redditività.

Piano terra sopraelevato (attualmente locato - rendita immediata)

Attualmente affittato a 900 € mensili, garantendo una rendita sicura fin da subito per l'acquirente.

Composizione:
 o 3 camere da letto
 o 3 bagni
 o Ampio open space di circa 60 mq
 o Cucina
 o Area giardino privata

Piano seminterrato (indipendente)

Unità completamente autonoma composta da:
 o 3 camere da letto
 o 1 bagno
 o Cucina
 o Grande open space di circa 60 mq
 o Area giardino privata
 o Ingressi indipendenti

Efficienza energetica e comfort

La proprietà è dotata di impianti tecnologici di ultima generazione, che consentono una forte riduzione delle spese energetiche:
 o Impianto fotovoltaico
 o Batterie di accumulo
 o Pompa di calore
 o Impianto idrico-termico solare

Una soluzione ideale per chi desidera ridurre drasticamente i costi di luce e gas.

Prezzi
 o Intera proprietà: € 420.000
 o Piano terra sopraelevato: € 230.000
 o Piano seminterrato: € 210.000

Una soluzione versatile, perfetta per:
 o chi cerca una casa ampia vicino al mare,
 o chi desidera un investimento con reddito già attivo,
 o chi vuole realizzare più unità abitative.

Villa indipendente con rendita immediata

Lecce - Porta Rudiae

Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva a Veglie, in via Giovanni Presta 54, uno spazioso e luminoso quadrilocale allo stato rustico semi avanzato, posto al primo e ultimo piano di uno stabile composto da quattro appartamenti, due al piano terra e due al primo piano.
L'immobile, da ultimare, presenta una metratura interna di 150mq circa, è composto da 3 camere da letto, un bagno e un secondo bagno da utilizzare anche come lavanderia, soggiorno, cucinino, ripostiglio e due balconi. 
A completare la proprietà anche un comodo posto auto di circa 30mq posto al piano seminterrato. 
L'immobile è totalmente indipendente ed ha un proprio ingresso e, nella primavera 2026, sono previsti lavori che comprendono l'intonaco del prospetto, l'applicazione degli infissi esterni, la predisposizione degli impianti, l'allaccio all'acquedotto e alla fognatura. 

Si precisa che alcune delle foto in slide sono dei render artificiali di come potrebbe essere un eventuale risultato post-ristrutturazione.
Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

CONTATTI AGENZIA
Tempocasa Lecce - Porta Rudiae
Viale dell'Università 87A - Lecce
Email: lecceportarudiae@tempocasa.it
Telefono: ###phonenumber###
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QUADRILOCALE IN VIA GIOVANNI PRESTA - VEGLIE

QUADRILOCALE IN VIA GIOVANNI PRESTA- VEGLIE

Francesca

Vendesi in periferia casa come da foto in strada privata. Esterno con veranda, sala, cucina, cucinino e ripostiglio, 3 camere matrimoniali e bagno. Spazio esterno con doccia e ampia loggia. Possibilità di arredo parziale o completo. Clima con pompa di calore in ogni stanze. Ideale anche come casa vacanze.
NO AGENZIE.
PER DETTAGLI E ALTRE INFO, IN PRIVATO. GRAZIE

Casa in periferia in strada privata

Gruppo Ricercato Immobiliare

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva un palazzotto unico e ricco di storia, nel cuore di Veglie: un'opportunità imperdibile che unisce il fascino dell'antico e le potenzialità del futuro.
Questa dimora storica, che si sviluppa su due livelli per un totale di 750 mq coperti, si trova in una posizione centrale con doppio accesso da strada principale e secondaria, ed è arricchita da affreschi del '600, eleganti volte a stella e la pregiata pietra leccese, veri e propri segni distintivi dell'architettura salentina. Al piano terra, 350 mq di ampi locali ad uso deposito e cantine, un'opportunità perfetta per chi cerca spazi da trasformare, con una corte interna di 90 mq che, oltre a regalare un angolo di tranquillità, è un cuore pulsante che permette di illuminare il primo piano grazie alla sua posizione centrale all'interno della struttura. La corte, in parte porticata e in parte scoperta, è uno spazio che fonde l'utilità con la bellezza, portando luce naturale agli ambienti superiori, creando un'atmosfera unica. Da qui si accede al primo piano, dove si sviluppano 400 mq di superficie, suddivisi in 13 locali più accessori. La disposizione degli spazi e l'ingresso di luce dalla corte rendono questo piano particolarmente luminoso e accogliente, mentre gli affreschi che decorano alcune stanze e le caratteristiche volte a stella aggiungono un tocco di autenticità e raffinatezza. Un terrazzo di quasi 30 mq si affaccia sulla strada principale, offrendo una vista panoramica. Sul retro, un giardino di 120 mq, che si estende a un livello più alto rispetto al piano stradale, regala un angolo di verde e privacy invidiabili, accessibile anche da una comoda area box di 25 mq. La posizione centrale, a pochi minuti dalle splendide marine di Porto Cesareo e Torre Lapillo, rende questa proprietà un'opportunità ideale per una struttura ricettiva di charme, come un boutique hotel, ma anche una residenza di rappresentanza per chi desidera vivere nel cuore d

Palazzo del 600', Veglie

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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