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Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro

Reunion

In una delle zone più tranquille e ricercate di Capoterra, proponiamo un bilocale al primo e ultimo piano, perfetto per chi cerca un'abitazione accogliente, moderna e dotata di spazi esterni realmente vivibili.

L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, caratterizzato dal camino funzionante che dà personalità e rende l'ambiente caldo e rilassante. Dal soggiorno si accede alla terrazza frontale, ideale per pranzi, cene o semplicemente per godersi un po' di aria aperta in totale privacy.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale dalle buone dimensioni e un bagno con doccia walk-in, comodo e moderno. Sul retro dell'appartamento si trova una seconda terrazza, dove la lavanderia coperta permette di tenere tutto in ordine e protetto.

Tra le dotazioni, l'immobile offre:

split caldo/freddo

termosifoni con caldaia a gas

infissi in legno con vetrocamera

finiture moderne

posto auto scoperto

Nel prezzo sono compresi anche gli arredi, del valore di 10.000€, un grande vantaggio per chi desidera una soluzione pronta da abitare o da mettere subito a reddito.

Servizi di zona
L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicina a supermercati, bar, fermate dell'autobus, farmacia, scuole, parchi e ai principali servizi del paese, con facile collegamento verso Cagliari grazie alla SS195.

Una soluzione ideale per single, coppie o investitori alla ricerca di un bilocale ben distribuito, completo di tutte le comodità e con piacevoli spazi esterni.

Bilocale con doppia terrazza e camino

Gabetti Capoterra

Capoterra, nella centralissima via Cagliari, Gabetti immobiliare propone in vendita in uno dei palazzi più iconici del paese, un'ampissimo appartamento di circa 160 mq, ubicato al terzo piano, in corso di costruzione, dotato di due spaziosi e panoramici tarrazzi . Considerata l'ampia metratura si può valutare la possibilità di ultimare l'immobile edificando più unità, ad esempio due trivani. L'immobile può essere acquistato ed essere rifinito in base ai propri gusti ed esigenze abitative, un'ottima soluzione sia per avere la casa dei tuoi sogni o in alternativa un investimento per ottenere una o più unità da vendere o da mettere a reddito.

No ascensore.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 347/2127534

Ampio e panoramico appartamento da ultimare

Sifra Immobiliare

All'interno del complesso residenziale denominato "Residenza del Sole" a La Maddalena Capoterra, proponiamo trivano posto al piano primo di circa 71 mq. 

Costruito nel 2001, utilizzato saltuariamente dal proprietario, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

Si compone di soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, vivibile. Camera matrimoniale, camera singola e bagno, secondo balcone.
Completa l'offerta un posto auto. 

L'affaccio è interno al lotto condominiale, ottima l'esposizione che garantisce buona luce naturale durante tutto l'arco della giornata 

La zona è residenziale, contesto ben curato, vicina sia al mare che ai servizi urbani. 

Interessante come investimento da mettere a reddito, ma anche un' opportunità di vivere in un contesto immerso nel verde, con tutti i servizi a disposizione, e a pochi chilometri dalla città di Cagliari

Trivano Residenza del Sole

Barteloni&Piras

Proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato nel cuore di Capoterra, ideale per chi desidera comodità e indipendenza in un'unica soluzione abitativa.
All'ingresso ci accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista: uno spazio funzionale, perfetto per la vita quotidiana.
La zona notte, comprende due camere da letto e un bagno con doccia, curato e ben organizzato, a completamento dell'area dedicata al riposo.
La proprietà dispone inoltre di un comodo posto auto coperto di 12 mq, situato al piano interrato e facilmente raggiungibile.
A rendere l'abitazione ancora più vivibile, due verande di dimensioni contenute ma estremamente funzionali: la prima all'ingresso, ideale per momenti di relax all'aperto; la seconda collegata a una delle camere.
La gestione condominiale è contenuta, con spese pari a circa 40 ? mensili.
Un appartamento pronto da vivere, perfetto come prima casa o come investimento.

La Barteloni&Piras precisa che le descrizioni degli immobili contenute nelle schede non hanno valore contrattuale e potrebbero presentare inesattezze o refusi. L'utente riconosce quindi che l'agenzia non assume alcun impegno e/o responsabilità in merito alle stesse. L'utente è invitato a contattare direttamente l'agenzia per verificare la correttezza dei dati ed avere tutte le informazioni necessarie e/o utili in relazione all'immobile.

SA MADDALENA IMMOBILIARE srl

In una delle zone più comode e centrali di Capoterra, in Via Diaz, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano . Una soluzione che unisce indipendenza, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi.
L'immobile si distingue per l'ampiezza degli ambienti e la loro naturale luminosità. Gli spazi interni, ben distribuiti, offrono una vivibilità ideale per famiglie o per chi desidera metrature comode e ambienti versatili.
La casa è composta da una cucina abitabile, un grande salone, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Completano la proprietà un balcone, un terrazzo e un doppio posto auto privato, elementi che aumentano il comfort quotidiano.
Lo stato dell'appartamento permette inoltre di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, creando un ambiente perfettamente in linea con le proprie esigenze , inoltre l' ampia metratura permette un ulteriore frazionamento in due unita abitative:un bivano e un triavano entrambi dotati di posto auto privato. Questa configurazione permette di ottimizzare gli spazi e rappresenta un'ulteriore fonte di reddito, grazie alla possibilità di mettere a reddito le unità abitative in modo indipendente.
Una soluzione completa, luminosa e situata in una posizione strategica, a pochi minuti da Cagliari e vicina a tutte le principali comodità.

4 LOCALI A CAPOTERRA

CITTA'

Residenza del Sole, precisamente nella via Pantelleria, zona servita e ben collegata, all'interno di un elegante e curato complesso condominiale, proponiamo in vendita trilocale dalla doppia esposizione.
L'appartamento, sito al primo piano, si apre su una zona giorno open space, con angolo cottura riservato, impreziosita da una spaziosa veranda con vista sui monti e sul mare. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere, di cui una singola e una matrimoniale, servite da bagno con doccia, dotato di balcone esclusivo.
L'immobile, si presenta abitabile da subito, ideale come investimento o prima abitazione per una giovane coppia, alla ricerca di una casa pronta da vivere, in un contesto tranquillo e residenziale. 
Posto auto.
RIFERIMENTO: Via Pantelleria

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Trilocale con ampia veranda

Proponiamo , in una via periferica del paese, un appartamento situato al primo e ultimo piano di un edificio composto da sole due unità abitative.
La casa si distingue per l'ingresso indipendente direttamente dalla strada: tramite il vano scala privato si accede all'interno della proprietà. L'ingresso apre su un soggiorno ampio e luminoso, separato dalla cucina abitabile, soluzione che rende gli ambienti funzionali e ben distinti.
Uno dei punti di forza della zona giorno è la terrazza collegata al soggiorno, uno spazio esterno facilmente usufruibile e adatto a diverse esigenze: può essere vissuto come ambiente aggiuntivo, fungere da comodo stenditoio o semplicemente offrire un piacevole sfogo esterno.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno completo di doccia, a servizio dell'intera abitazione.

L'immobile si presenta in condizioni immediatamente abitabili e non necessita di interventi strutturali o lavori urgenti. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con serramenti in PVC doppio vetrocamera, in condizioni pari al nuovo. L'impianto di climatizzazione è presente tramite pompe di calore, attualmente non utilizzate: potranno necessitare di una manutenzione, non essendo possibile garantirne lo stato di funzionamento.

Essendo al piano ultimo, la proprietà dispone inoltre dell'accesso diretto alla panoramica copertura dello stabile, situato all'ingresso. Non si tratta di uno spazio abitabile, ma rappresenta un plus utile qualora il futuro proprietario volesse sfruttarlo per piccoli interventi o semplici necessità di ispezione.

Primo piano indipendente con terrazza

Costa Sarda Servizi Immobiliari

**Appartamento Panoramico in Vendita **

Scopri la tua nuova casa in questo splendido appartamento panoramico situato all'ultimo piano di un piccolo condominio. Con una doppia esposizione, questo immobile offre una vista mozzafiato sul golfo di Cagliari e sui monti di Capoterra. Gli spazi interni sono luminosi e moderni, con una bella zona giorno dotata di caminetto e stufa a pellet, perfetti per creare un'atmosfera accogliente durante le sere invernali.

L'appartamento si compone di due ampie camere da letto e un bagno elegante con doccia e doppio lavandino. La zona cottura a vista è completa di dispensa, mentre il corridoio e parte della zona giorno sono stati soppalcati conferendo un tocco di originalità all'ambiente creando una zona multifunzione. La proprietà include anche un ripostiglio nella zona notte e un barbecue per le tue serate estive all'aperto.

Con una superficie commerciale di 85 m² e un ottimo stato di conservazione, questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e stile. Dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, garantisce un clima perfetto in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e polifunzionale, a pochi passi dalle meraviglie di Cagliari. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Panoramico trilocale con camino

Oikade.it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Capoterra, nella zona agricola "Tanca di Nissa", una casa colonica indipendente di 81 mq, perfettamente conforme, circondata da un ampio giardino che si estende su tutti e quattro i lati dell'immobile.

L'abitazione, molto luminosa grazie alla quadrupla esposizione, si compone di soggiorno con angolo cottura e caminetto, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. All'esterno dispone di un patio vivibile, un'area barbecue, un giardino ampio e un accesso carrabile.

La posizione nella Tanca di Nissa, area agricola e naturalistica di Capoterra, è ideale per chi cerca una casa indipendente in un contesto tranquillo, pur rimanendo a breve distanza dai collegamenti con Cagliari.

Rif.1507 P

Casa colonica indipendente con terreno - Capoterra

**Appartamento Panoramico in Vendita a Cagliari**

Scopri questo luminoso trilocale situato all'ultimo piano di un elegante palazzo con ascensore. Con i suoi 75 m² commerciali, questo appartamento offre un ingresso che si apre su un accogliente soggiorno con zona cottura a vista, perfetto per momenti di convivialità. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il bagno è dotato di una comoda doccia. Avendo il tetto alto e spiovente alcune parti possono essere soppalcate per creare un comodo ripostiglio.

Il vero punto forte è l'ampio balcone, dove potrai godere di una vista mozzafiato sul golfo di Cagliari e sui monti di Capoterra. Immagina di sorseggiare il tuo caffè al mattino mentre ammiri il panorama! Inoltre, l'appartamento è arredato e in buone condizioni, pronto per essere abitato.

Non dimenticare il posto auto di proprietà, un vero affare in una zona così ricercata. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, questo immobile è ideale per ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e panoramico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Trilocale panoramico perfette condizioni

**Appartamento Trilocale in Vendita - Un'Oasi di Comfort e Luce! **

Scopri questo ampio appartamento trilocale, situato al primo piano di un mini condominio tranquillo e ben curato. Con una superficie commerciale di 75 m², l'immobile offre una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, perfetta per trascorrere momenti di convivialità. L'ampio disimpegno conduce a due spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio privato.

Il bagno, dotato di doccia, è funzionale e moderno. Non manca un comodo ripostiglio per riporre tutto il necessario. I due balconi offrono un bel sfogo esterno, dove poter godere della vista panoramica verso i monti e del sole durante le belle giornate. Inoltre, il posto auto nel cortile condominiale rappresenta un valore aggiunto per la tua comodità.

Questo appartamento, venduto completamente arredato, è pronto per essere abitato. Costruito nel 2005, è in buono stato e dotato di riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata e ascensore. Con una classe energetica C, offre un consumo energetico contenuto. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente luminoso e accogliente! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Si vende anche arredato a Euro 120.000,00

Trilocale Ampio pronta consegna

Ubicato a Capoterra, nella tranquilla via Sicilia, a breve sorgerà un nuovo complesso residenziale che verrà edificato dalla rinomata impresa locale " LU.MI.EN. S.R.L.", che da oltre 20 anni è sinonimo di professionalità, efficienza e innovazione nel settore delle costruzioni edili.
Il nuovo progetto prevede la costruzione di un elegante condominio, di dimensioni contenute, che verrà realizzato con le tecniche più innovative per sole sei unità abitative. Sono stati progettati spaziosi appartamenti con doppio servizio, due camere da letto, soggiorno con zona cottura, ampie terrazze di circa 30 mq e posto auto privato.

-Sarà inoltre possibile personalizzare le case grazie ad un vasto campionario messo a disposizione dall'impresa costruttrice.

-Consegna maggio 2026.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel.347/2127534

Rifiniti trivani con doppio servizio e posto auto

Capoterra, ubicato in via Bologna, zona molto tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento ubicato al primo piano di un piccolo stabile.
L'immobile, ottimamente mantenuto, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno con doccia, balcone e posto auto.

-Riserva idrica
-Pompe di calore
-No condominio!

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 347/2127534

Comodo trivano al piano primo-no condominio

Ubicato a Capoterra, nella tranquilla via Sicilia, a breve sorgerà un nuovo complesso residenziale che verrà edificato dalla rinomata impresa locale " LU.MI.EN. S.R.L.", che da oltre 20 anni è sinonimo di professionalità, efficienza e innovazione nel settore delle costruzioni edili.
Il nuovo progetto prevede la costruzione di un elegante condominio, di dimensioni contenute, che verrà realizzato con le tecniche più innovative per sole sei unità abitative. Sono stati progettati spaziosi appartamenti con doppio servizio, due camere da letto, soggiorno con zona cottura, ampie terrazze di circa 30 mq e posto auto privato.

-Sarà inoltre possibile personalizzare le case grazie ad un vasto campionario messo a disposizione dall'impresa costruttrice.

-impianto fotovoltaico
-pompe di calore in tutti gli ambienti

-per la tipologia trivano i prezzi partono da euro 165.000,00.

-consegna maggio 2026.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 347/2127534

Ampi e rifiniti trivani personalizzabili

Ubicato a Capoterra, nella tranquilla via Sicilia, nuovo complesso residenziale che verrà edificato dalla rinomata impresa locale " LU.MI.EN. S.R.L.", che da oltre 20 anni è sinonimo di professionalità, efficienza e innovazione nel settore delle costruzioni edili.
Il nuovo progetto prevede la costruzione di un elegante condominio, di dimensioni contenute, che verrà realizzato con le tecniche più innovative per sole sei unità abitative. Sono stati progettati spaziosi appartamenti con doppio servizio, tre camere da letto, soggiorno con zona cottura, ampie terrazze di circa 30 mq, giardino e posto auto privato.

-Sarà inoltre possibile personalizzare le case grazie ad un vasto campionario messo a disposizione dall'impresa costruttrice.

-impianto fotovoltaico
-pompe di calore in tutti gli ambienti

-per la tipologia quadrivano i prezzi partono da euro 170.000,00.

-consegna maggio 2026.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 347/2127534

Quadrivani di nuova costruzione-ampi e rifiniti

Panoramicissimo appartamento da ultimare

Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

-------------AGENZIA GABETTI CAGLIARI CENTRO---------- ----

CAPOTERRA ZONA SEMICENTRALE

VENDIAMO TRIVANO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE RISPETTO AL CONDOMINIO, 
Mq 65 UTILI INTERNI + CORTILE + POSTO AUTO.

SOGGIORNO CON ANG. COTTURA, DUE CAMERE, BAGNO, SERVIZIO, RIPOSTIGLIO E CORTILE SU DUE LATI IN PARTE COPERTO DA LOGGIATO..
L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIMO STATO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2018 E ARREDATO, RISERVA IDRICA CON AUTOCLAVE, BARBECUE, POMPE DI CALORE NUOVE IN OGNI AMBIENTE, CASSA FORTE, CALDAIA A GAS;
PREDISPOSIZIONE AL RISCALDAMENTO AUTONOMO A RADIATORI IN OGNI AMBIENTE, 
DISPONIBILE DA SUBITO IN PRONTA CONSEGNA.

Uffcio Gabetti Cagliari
Via Pietro Cavaro,49 / 51
07042096 - 3385941628

Trivano piano terra arredato + cortile + p.auto

Ubicato a Capoterra, nella tranquilla via Sicilia, a breve sorgerà un nuovo complesso residenziale che verrà edificato dalla rinomata impresa locale " LU.MI.EN. S.R.L.", che da oltre 20 anni è sinonimo di professionalità, efficienza e innovazione nel settore delle costruzioni edili.
Il nuovo progetto prevede la costruzione di un elegante condominio, di dimensioni contenute, che verrà realizzato con le tecniche più innovative per sole sei unità abitative. Sono stati progettati spaziosi appartamenti con doppio servizio, tre camere da letto, soggiorno con zona cottura, ampie terrazze di circa 30 mq, giardino e posto auto privato.,

-Sarà inoltre possibile personalizzare le case grazie ad un vasto campionario messo a disposizione dall'impresa costruttrice.

-Per la tipologia quadrivano i prezzi partono da euro 170.000,00.

-Consegna maggio 2026.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 347/2127534

Ampi e rifiniti quadrivani in fase di costruzione

Capoterra, zona centrale e vicinissima a tutti i principali servizi cittadini, Gabetti immobiliare propone in vendita un luminoso e ampio locale commerciale dotato di due ampie vetrine. Con una superficie di 125 mq è composto da un grande vano open space, un bagno ed un locale deposito, il locale si presta per varie tipologie di attività commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per investire in un locale commerciale spazioso e ben posizionato.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 349/2294169

Ampio locale commerciale in pieno centro

elli

Cerco appartamento in zona Capoterra/Pula da acquistare con la formula rent to buy o acquisto programmato previo contratto notarile.
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Rent to buy o acqui.sto programmato

Studio Carbonia di Stefano Argiolas

10902RA60289
Nel tranquillo e riservato contesto residenziale del comune di Capoterra, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente che si sviluppa su tre livelli, circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, ideale per chi cerca privacy e spazi esterni vivibili tutto l'anno.

L'immobile si presenta in ottime condizioni e si compone al piano terra di un'ampia zona giorno luminosa, cucina abitabile, bagno, uno studiolo e accesso diretto agli spazi esterni. Al piano superiore si trovano la zona notte, con tre ampie camere da letto e un ulteriore bagno, con balconi che offrono una gradevole vista sul verde circostante.

Completano la proprietà:

Infissi nuovi a taglio termico per un eccellente isolamento acustico e termico
Impianto fotovoltaico già installato, per un notevole risparmio energetico
Scantinato spazioso, perfetto come zona hobby, palestra o area deposito

La villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere a pochi minuti da Cagliari, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata.


tel.: 3427577468

Rif.10902RA60289| appartamento quadrilocale

Martina

Residenza del Sole, precisamente nella via Pantelleria, zona servita e ben collegata, all'interno di un elegante e curato complesso condominiale, proponiamo in vendita trilocale dalla doppia esposizione.
L'appartamento, sito al primo piano, si apre su una zona giorno open space, con angolo cottura riservato, impreziosita da una spaziosa veranda con vista sui monti e sul mare. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere, di cui una singola e una matrimoniale, servite da bagno con doccia, dotato di balcone esclusivo.
L'immobile, si presenta abitabile da subito, ideale come investimento o prima abitazione per una giovane coppia, alla ricerca di una casa pronta da vivere, in un contesto tranquillo e residenziale.
Posto auto.

Trilocale in Via Pantelleria s.n.c

Via Regina Margherita appartamento al primo piano composto da ingresso ampio, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto di cui due doppie una singola, anti bagno e bagno, due balconi.

Il palazzo è stato ristrutturato tramite il 110, gli interventi hanno interessato la facciata/cappotto, infissi (in pvc con tapparelle) impianto fotovoltaico. Bagno ristrutturato a nuovo.
Ampia metratura.

Quadrilocale Ristrutturato

RE MAX Incontro

Rif: 34231067-65
Classe energetica: G
A Capoterra, nella tranquilla località di Frutti dOro  precisamente in zona La Vigna, 1° Strada  proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato, tipologia monolocale, situato secondo e ultimo piano di una palazzina edificata nel 1983, con cantina e giardino di pertinenza esclusiva al piano terra.

Limmobile si trova in una zona riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo ben servita: nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano supermercato, fermata dellautobus, bar, pizzeria/ristorante e farmacia, rendendo questa soluzione comoda per la vita quotidiana o per chi desidera investire nel mercato degli affitti brevi.

Laccesso alla proprietà avviene tramite un loggiato condiviso con un solo vicino, che ci accompagna allingresso dellabitazione. Qui ci accoglie un ampio open space di circa 28 mq calpestabili, che ospita la zona soggiorno, langolo cottura a vista e larea notte. Dal soggiorno, una porta finestra conduce al balcone privato di 7 mq, da cui si può godere di una piacevole vista sui monti di Capoterra.

A completare la proprietà troviamo tre locali di sgombero mansardati, tutti con altezza minima di 0,80 m: due di circa 20 mq e uno di 12 mq, sfruttabili secondo le proprie esigenze come ulteriori camere, studi o spazi per hobby. Il bagno, molto spazioso, è completo di box doccia (impianto idrico completamente fatto a nuovo).

Lappartamento è privo di impianto di climatizzazione e riscaldamento, ma si presta perfettamente a interventi di personalizzazione e ammodernamento.

Al piano seminterrato troviamo una cantina di ben 18 mq commerciali, ideale come deposito o piccolo laboratorio. Completa la proprietà un giardino privato di 13 mq, perfetto per chi desidera avere uno spazio verde a disposizione.

Gli infissi sono in legno con vetro singolo, dotati di persiane in legno.

Limmobile, pur necessitando di qualche intervento di ristrutturazione, è subito abitabile...

Appartamento - Capoterra

(Riferimento: 1412Q) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Capoterra un appartamento tipologia trivano, di recente costruzione, in un contesto tranquillo e riservato.
Posizione riservata e silenziosa, al primo piano di un piccolo fabbricato composto da sole tre unità abitative, l'immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito e senza necessità di interventi.
Composizione interna:
Ampio e luminoso soggiorno di 25 mq, ideale per momenti di relax o per ospitare amici, con accesso diretto a un generoso balcone di 24 mq, perfetto per colazioni all'aperto o per creare un angolo verde.

Cucina separata con angolo cottura, funzionale e facilmente arredabile.

Zona notte ben distribuita, con:

Camera matrimoniale di 15 mq

Camera singola di 10 mq, perfetta come studio, stanza per ospiti o futura cameretta

Bagno finestrato di 5 mq, con sanitari moderni e doccia

Comfort e risparmio energetico:
Infissi in legno con vetrocamera

Climatizzatori (split) in tutti gli ambienti

Pannelli fotovoltaici da 3 kW, un valore aggiunto che consente risparmio sui consumi e attenzione all'ambiente

 L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione giovane, efficiente e confortevole, in un ambiente curato.

Rif. 1412 Q

Trivano tripla esposizione a Capoterra

Rif: 34231067-70
Classe energetica: E
Luminoso e moderno appartamento ristrutturato in vendita a Capoterra  Via Gorizia

Nel cuore di Capoterra, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e recentemente ristrutturato, tipologia trilocale, perfetto per una giovane coppia o una famiglia in cerca di comfort e funzionalità.

Limmobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di soli due livelli, costruita nel 2006. L'appartamento si distingue per la distribuzione le degli ambienti e per la luminosità che lo caratterizza in ogni angolo.

Accediamo alla proprietà tramite una terrazza a livello dingresso di 15 mq, ideale come spazio esterno aggiuntivo o zona relax. Lingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, valorizzato da un'ampia portafinestra che si apre su un balcone coperto di 16 mq con una splendida vista sul Golfo di Cagliari: il luogo perfetto per momenti di relax allaria aperta.

La zona notte ospita due camere da letto:

Una camera matrimoniale molto luminosa, grazie all'esposizione sud-est dello stabile.

Una seconda camera doppia, perfetta come stanza per i bambini, studio o camera per gli ospiti.

Il bagno, completamente ristrutturato con finiture moderne, è dotato di box doccia in cristallo.

L'intero appartamento è stato recentemente rinnovato: impianti nuovi, infissi in PVC con doppio vetro camera, finiture moderne e materiali scelti con gusto.

Completa la proprietà la predisposizione in tutti gli ambienti per split caldo/freddo ed un piccolo posto auto scoperto, comodo per city car o moto

La posizione é veramente strategica, vicina a tutti i servizi principali: supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa moderna, luminosa e pronta da vivere, a pochi minuti da Cagliari.

Contattaci per fissare una visita e scoprire se questa...

mp immobiliare di marco perra

Capoterra, via manzoni, ottimo appartamento completamete ristrutturato a nuovo. Piano terra rialzato, mq 50, composto da: ingresso, ampio salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno in camera con doccia, secondo bagno con doccia, veranda con zona lavanderia. Arredato a nuovo, luminoso, dotato di pompe di calore e tutti i comfort. Ottimo investimento visto l'altissimo valore locativo per brevi e lunghi periodi. Euro 85.000, 00 mp immobiliare.

Bivano ristrutturato e arredato a nuovo

C'è un luogo che sa accoglierti con la semplicità delle cose fatte bene. Un angolo riservato, protetto, circondato dal verde e baciato dalla luce del sole. È il monolocale al piano terra di Altura, pensato per chi cerca il proprio spazio, senza rinunciare al comfort e alla bellezza.

Appena varcata la loggia di 10 mq, esposta a est e affacciata sul giardino, la sensazione è chiara: qui la giornata inizia con il sole in faccia e il profumo dell'aria pulita. All'interno, ogni metro è stato pensato per offrirti equilibrio e funzionalità: il soggiorno con angolo cottura (12 mq circa) si affaccia sull'esterno, lasciando entrare luce e respiro.

La camera matrimoniale, con i suoi 14 mq circa, è un'oasi di tranquillità che guarda verso il giardino privato, un angolo verde di circa 50 mq dove potrai creare il tuo piccolo mondo: un tavolo all'aperto, un'amaca tra due alberi, un angolo di silenzio.

Il bagno è dotato di doccia e sanitari già installati, e ogni ambiente è pensato per il tuo benessere: pavimenti in gres chiaro, tappetini acustici che attutiscono ogni rumore, infissi in doppio vetro camera che isolano termicamente e acusticamente, con apertura vasistas e microventilazione.

La tecnologia si integra senza disturbare: split caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione, solare termico per l'acqua calda, pannello fotovoltaico dedicato (da 1.2 a 1.5 kW) per consumi efficienti e un impatto sostenibile.

Tutto questo in un contesto elegante e sereno, a pochi passi da parchi, scuole e fermate del bus. Un luogo che parla la lingua della Sardegna: accogliente, essenziale, autentica.
Un luogo che si chiama Altura.
E che sa essere casa, ogni giorno.

Piano terra con giardino nuova costruzione

In alto, sopra tutto, c'è un luogo dove la luce arriva da tre lati, dove il silenzio ha un suono sottile e le giornate sembrano durare di più. È l'attico di Altura, esposto a sud, ovest e nord: una casa sospesa tra il cielo e la terra, dove ogni dettaglio racconta la Sardegna più autentica -- quella che accoglie, protegge, riscalda.

Appena entri, la sensazione è quella di spazio e respiro. Il soggiorno con angolo cottura si apre ampio, con i suoi 24 metri quadri, verso la grande terrazza di oltre 21 mq, esposta a sud. Qui il sole ti accompagna tutto il giorno, filtrando tra le piante in vaso, accarezzando il legno bianco del tetto e illuminando il gres chiaro del pavimento. Un luogo perfetto per cenare all'aperto, leggere, stare in silenzio, vivere.

La zona notte è ben separata, intima. Una camera matrimoniale di 14,5 mq, accogliente e luminosa, si affianca a due camere singole da 9 mq ciascuna, versatili e ben proporzionate, ideali per i figli, un ospite, o per ritagliarsi uno spazio personale. I due bagni, entrambi con doccia, sono già dotati di sanitari moderni, essenziali, belli.

C'è anche un piccolo balconcino esposto a nord, discreto e funzionale, perfetto per far respirare la casa. E intorno, il silenzio: non solo quello del quartiere tranquillo, ma quello costruito con cura, grazie ai tappetini acustici sotto il pavimento e agli infissi Teikos a doppia vetro-camera, con apertura anche a vasistas e microventilazione. Ogni ambiente è progettato per trattenere il fresco d'estate e il calore d'inverno, con split caldo/freddo e un'efficienza energetica certificata in classe A4.

Sulla copertura, il sole lavora per te: un pannello fotovoltaico, produce energia, mentre il solare termico ti garantisce acqua calda in ogni stagione. Il risultato è una casa che respira con te, che consuma poco e restituisce molto.

Altura si trova a Capoterra, in una zona residenziale riservata, ben collegata, con scuole, parco e fermate bus a pochi passi. E a soli 25 minut

Attico tipologia quadrivano

C'è un modo di abitare che parte dalla terra. Che cammina a piedi nudi sull'erba, che apre le finestre e sente il profumo del sole, della terra bagnata, del silenzio.

Nel cuore del complesso Altura, questo appartamento al piano terra rappresenta un equilibrio perfetto tra natura, comfort e tecnologia. Il giardino privato -- oltre 100 mq, esposto a sud, ovest e nord -- avvolge la casa come una cornice verde. È il luogo dove iniziare la giornata con un caffè al sole, dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove puoi coltivare un angolo di Sardegna solo tuo.

Attraversata la terrazza di circa 20 mq, orientata a sud e protetta, si entra in un soggiorno con angolo cottura di 24 mq, ampio e luminoso, dove la luce naturale scorre libera tra le superfici chiare e il pavimento in gres che riflette i colori caldi della giornata.

Il disimpegno accompagna verso la zona notte: due camere singole da 9 mq, ideali per figli, ospiti o lavoro da casa, e una camera matrimoniale di 14,5 mq, silenziosa, confortevole, ben proporzionata. Due bagni, già completi di sanitari moderni e doccia, offrono funzionalità senza rinunciare allo stile.

E poi c'è tutto ciò che non si vede ma si sente: il silenzio garantito dai tappetini acustici e dagli infissi a doppio vetro-camera, che oltre a isolare dai rumori esterni, coibentano gli ambienti e mantengono stabile la temperatura. Gli infissi si aprono anche a vasistas e microventilazione, per far circolare l'aria in modo naturale, anche in inverno.

Il comfort prosegue con gli impianti di ultima generazione: split caldo/freddo negli ambienti principali, solare termico per l'acqua calda, e un impianto fotovoltaico autonomo, che riduce i consumi e aumenta il valore della casa. Il tutto in classe energetica A4.

Qui, ogni dettaglio è pensato per offrire un'abitazione moderna, efficiente, radicata nella terra ma aperta al futuro. Una casa da vivere dentro e fuori, con il ritmo calmo che solo certe giornate sarde sanno insegnare.

Piano terra quadrivano tripla esposizione con giar

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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