Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : Mansarda in Via Francesco Baracca 3, Sassari Proponiamo in vendita una mansarda di circa 28 mq, situata al sesto piano di una palazzina dotata di ascensore fino al piano sottostante. La soluzione, pur non essendo abitabile, rappresenta un'ottima opportunità come locale di sgombero o deposito, ideale per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo per archiviazione, cambio stagionale o custodia di oggetti ingombranti. Inserita in un contesto tranquillo e ben servito, è perfetta anche come investimento per chi desidera una soluzione utile a un costo contenuto. Prezzo richiesto: € 27.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Mansarda da ristrutturare

Studio Pileri

**Villa Spaziosa e Accogliente in Vendita**

Scopri questa affascinante villa degli anni '80, un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Con un totale di 400 m² commerciali e 390 m² calpestabili, questa proprietà è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un ambiente ampio e luminoso. La villa si sviluppa su tre piani: il piano scantinato di 200 mq offre un grande spazio da personalizzare, mentre il piano terra di 165 mq è ideale per vivere quotidianamente. Al primo piano, 43 mq accoglienti completano la casa.

La villa vanta anche 39 mq di verande e una splendida terrazza di 34 mq, perfette per godere di momenti all'aperto. Gli amanti della natura apprezzeranno il grande terreno recintato. La dependance di 28 mq è un'ottima aggiunta per ospiti o come studio. Per gli appassionati di cucina, il forno a legna è ideale per cene indimenticabili con amici, mentre il grande camino crea un'atmosfera calda e accogliente.

Con 10 locali e 3 bagni, questa villa è dotata di cantina per soddisfare tutte le esigenze di spazio. La proprietà è in seconda mano e necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendola adatta a tutti. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con gas naturale, assicurando comfort in tutte le stagioni.

Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica nel suo genere! Per info Mostra numero

Spaziosa Villa, loc. li Mucci - Sassari -

central immobiliare

Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di nuova costruzione situata nel comune di Sinnai, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi.

L'immobile, di circa 178 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da un luminoso quadrivano progettato con attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un piacevole collegamento con l'esterno.

La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o smart working. Completano la proprietà due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire praticità ed eleganza.

All'esterno, la villetta dispone di un giardino privato di circa 28 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene in compagnia o per chi possiede animali domestici.

Essendo una nuova costruzione, l'immobile garantisce elevati standard qualitativi, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione delle finiture, offrendo una soluzione abitativa moderna, confortevole e pronta a soddisfare le esigenze più attuali.

Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e inserita in un contesto in crescita, a pochi minuti da Cagliari.Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: ###phonenumber###
Rif . Martina L

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta schiera IN PRONTA CONSEGNA

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 28) Scopri questa splendida villa indipendente, immersa in un ampio giardino che circonda la proprietà su tutti e quattro i lati. Situata a soli 150 metri dal mare, questa residenza offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca tranquillità e comfort. 
Composta da un ampio e luminoso ingresso soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.
Il piano primo invece la zona notte è composta da disimpegno, tre camere di cui una con camino e balcone e un bagno.
Un ampio loggiato e un bellissimo giardino sui quattro lati completano questa interessante soluzione vicino al mare.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a Pula

Frimm Island

Rif: A1046-82
Classe energetica: G
In vendita a Olbia  Monolocale soppalcato dal grande potenziale, da realizzare
NB: Nel prezzo non sono comprese le spese di ristrutturazione né i costi per la realizzazione del progetto. Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi, pensati per offrire unidea del potenziale dellimmobile e lasciare allacquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e gestire liberamente il budget dedicato alla ristrutturazione.
Nella compravendita sono inclusi il cambio di destinazione duso e il frazionamento delle singole unità immobiliari.
Nel cuore di Olbia città, in una posizione comoda e servita, proponiamo una soluzione dal carattere unico e dal forte potenziale di valorizzazione: un progetto ideale per la realizzazione di un elegante monolocale soppalcato, pensato per chi desidera uno spazio moderno, accogliente e ricco di personalità.
Limmobile nasce da un frazionamento attualmente in fase di sviluppo e sarà oggetto di cambio di destinazione duso da commerciale a residenziale. Attualmente si presenta come un ambiente open space completamente da personalizzare, offrendo così la possibilità di creare una casa su misura, studiata nei minimi dettagli secondo il proprio stile abitativo.
Lidea progettuale prevede:
luminosa zona living con angolo cotturasuggestivo soppalco da adibire a zona nottebagno moderno e funzionalespazi ben organizzati e dal design contemporaneoUna soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di diverso dal classico monolocale: uno spazio dinamico, moderno e dal sapore metropolitano.
Completa il progetto uno spazio esterno vivibile, ideale per creare un piccolo angolo relax da vivere tutto lanno.
Grazie alla posizione strategica e alle grandi potenzialità di trasformazione, questa proposta rappresenta uninteressante opportunità sia come prima casa sia come investimento ad alta redditività per locazioni brevi o turistiche.
ð OPEN HOUSE  28 Maggio
 Ti aspettiamo...

Appartamento - Olbia

Rif: C1046-178
Classe energetica: G
In vendita a Olbia - trilocale con veranda e posto auto, da realizzare
NB: Nel prezzo non sono comprese le spese di ristrutturazione né i costi per la realizzazione del progetto. Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi, pensati per offrire unidea del potenziale dellimmobile e lasciare allacquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e gestire liberamente il budget dedicato alla ristrutturazione.
Nella compravendita sono inclusi il cambio di destinazione duso e il frazionamento delle singole unità immobiliari.
Nel cuore di Olbia città, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo uninteressante soluzione abitativa di nuova concezione, ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e personalizzabile.
Limmobile nasce da un progetto di frazionamento con cambio di destinazione duso da commerciale a residenziale e offre la possibilità di realizzare un elegante trilocale dagli spazi ampi e ben distribuiti.
Il progetto prevede:
ampia e luminosa zona living con cucina a vistadue grandi camere matrimonialicameretta/studio versatile, perfetta come home office o stanza aggiuntivadue bagni, di cui uno en suite nella camera padronaleveranda vivibileposto auto privatoGli ambienti saranno progettati per garantire comfort, luminosità e una vivibilità moderna, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi.
La veranda rappresenta un vero valore aggiunto, perfetta per vivere momenti di relax allaperto, mentre il posto auto rende la soluzione ancora più pratica e completa.
Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti alla ricerca di una casa nuova da personalizzare in una delle zone più richieste di
Olbia
.
ð OPEN HOUSE  28 Maggio
 Scopri il progetto e visita limmobile durante il nostro evento dedicato:
Mattina: dalle 10:00 alle 13:00Pomeriggio: dalle 15:00 alle 18:00Contattaci per prenotare la tua visita.

Rif: B1046-75
Classe energetica: G
In vendita a Olbia  Monolocale soppalcato dal grande potenziale, da realizzare
NB: Nel prezzo non sono comprese le spese di ristrutturazione né i costi per la realizzazione del progetto. Le immagini presenti sono rendering puramente illustrativi, pensati per offrire unidea del potenziale dellimmobile e lasciare allacquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e gestire liberamente il budget dedicato alla ristrutturazione.
Nella compravendita sono inclusi il cambio di destinazione duso e il frazionamento delle singole unità immobiliari.
Nel cuore di Olbia città, in una posizione comoda e servita, proponiamo una soluzione dal carattere unico e dal forte potenziale di valorizzazione: un progetto ideale per la realizzazione di un elegante monolocale soppalcato, pensato per chi desidera uno spazio moderno, accogliente e ricco di personalità.
Limmobile nasce da un frazionamento attualmente in fase di sviluppo e sarà oggetto di cambio di destinazione duso da commerciale a residenziale. Attualmente si presenta come un ambiente open space completamente da personalizzare, offrendo così la possibilità di creare una casa su misura, studiata nei minimi dettagli secondo il proprio stile abitativo.
Lidea progettuale prevede:
luminosa zona living con angolo cotturasuggestivo soppalco da adibire a zona nottebagno moderno e funzionalespazi ben organizzati e dal design contemporaneoUna soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di diverso dal classico monolocale: uno spazio dinamico, moderno e dal sapore metropolitano.
Completa il progetto uno spazio esterno vivibile, ideale per creare un piccolo angolo relax da vivere tutto lanno.
Grazie alla posizione strategica e alle grandi potenzialità di trasformazione, questa proposta rappresenta uninteressante opportunità sia come prima casa sia come investimento ad alta redditività per locazioni brevi o turistiche.
ð OPEN HOUSE  28 Maggio
 Ti aspettiamo...

Daniele

splendido bilocale al piano terra, situato all'interno di un tranquillo complesso a schiera, a soli 200 metri dal mare.

L'appartamento, di circa 28 mq, è stato completamente ristrutturato e arredato nel 2024, con infissi interni ed esterni nuovi, finiture curate e ambienti studiati per offrire massimo comfort e funzionalità.

La casa è composta da una luminosa zona giorno con cucina completamente attrezzata, dotata di piano cottura, forno tradizionale, forno a microonde, frigorifero, lavastoviglie e macchina del caffè Nespresso. Sono inoltre comprese stoviglie e pentole.

La zona living dispone di divano convertibile in letto matrimoniale da 160x200 cm con materasso memory e TV Samsung da 42 pollici.

La zona notte è composta da camera matrimoniale con materasso memory, ideale per garantire comfort e relax.

Il bagno finestrato è completo di water, bidè, lavabo, doccia 70x90, lavatrice, asciugacapelli e scaldabagno da 80 litri.

Uno dei punti di forza dell'immobile è la splendida veranda di circa 20 mq con vista mare, completamente arredata con tavolo, sei sedie, divano a tre posti e tenda: uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate estive.

Le meravigliose spiagge di Cala Lupo sono raggiungibili comodamente a piedi e distano appena 200 metri.

Il contesto offre inoltre numerosi servizi e comodità: ampio parcheggio, fermata autobus a pochi metri con collegamenti per La Pelosa e il paese, campi da tennis, basket, calcetto e bocce a circa 100 metri, ad uso libero.

A breve distanza si possono raggiungere alcune tra le spiagge più belle della zona, tra cui La Pelosa, Le Saline, Ezzi Mannu, Rena Majore della Nurra e Argentiera.

Soluzione ideale come casa vacanze, punto d'appoggio al mare o investimento da mettere a reddito.

Caratteristiche principali
Stintino, località Cala Lupo
200 metri dal mare
Bilocale di circa 28 mq
C. Energ. E
Complesso a schiera
Completamente ristrutturato nel 2024
Arredamento incluso
Infissi interni ed esterni nuovi

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa Vacanze a Stintino

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita nel cuore di Cagliari, precisamente in via Giusti, un ampio appartamento di tipologia quadrivano di 121 mq.
Questo prestigioso appartamento si sviluppa interamente sul piano terra, è una rarità architettonica pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra ampi spazi e comodità urbana.

Varcata la soglia, sarete accolti da un salone che introduce a una zona giorno versatile e luminosa.
Proseguendo, incontrerete una sala da pranzo che, all'occorrenza può trasformarsi in una spaziosa terza camera doppia, accanto a un tinello funzionale che funge da ponte verso l'esterno.
La zona notte, separata per garantire la massima privacy, offre due ampie camere matrimioniali e un bagno principale, completando un layout armonioso e privo di barriere architettoniche.

Il vero gioiello della casa è il cortile privato di 28 mq: un'oasi di silenzio incastonata nel tessuto cittadino, dove la luce naturale fluisce liberamente e gli interni si fondono con l'esterno, creando la cornice perfetta per colazioni all'aperto o serate conviviali sotto le stelle.

Scegliere questa residenza significa abbracciare uno stile di vita dinamico ma protetto, in un immobile che massimizza ogni metro quadro per offrirvi il lusso dello spazio e la serenità di un angolo di pace tutto vostro.

Per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contattaci.

Rif. 1610 A

Ampio quadrilocale con cortile a Cagliari

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 1088000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Quota pari ad 1/1 del fabbricato ad uso commerciale/terziario, sito in Carbonia (SU), Via Roma, 50, piano S1-T-1-2-3-4 al foglio, con area cortilizia, censito al Catasto del predetto Comune al Fg. 28, Part. 2895, 28, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 49, 50, 2, 3, 4, 9,10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 48, 29, 36, 30, superficie convenzionale totale mq. 8.785,00 mq; edificato su area distinta al catasto terreni al Fg. 28, part. 2895, superficie 4089 are. Prezzo base € 1.088.000,00 (offerta minima € 816.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 09/07/2026 ore 10:00.

Giudice: Valentina Frongia. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Giuseppe Marongiu - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Lino Icilio Felice Fresi - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 263/1994.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4324869).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. I

Attività Commerciale Carbonia [A4324869]

Oikade.it

(Riferimento: 1679A) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sestu, precisamente in via Caracalla, un appartartamento di tipologia trivano di nuova costruzione. 
Ci troviamo in zona residenziale, a pochi passi da tutti i servizi cittadini che il paese offre. 
L'immobile farà parte di un mini condominio composto da sole 6 unità abitative: saranno presenti 2 immobili al piano terra, 2 immobili al primo piano ed infine 2 immobili al secondo piano. 

Gli appartamenti godono tutti di pertinenze esterne, i piani terra possiedono il cortile e l'accesso esclusivo per i posti auto, mentre i piani superiori sono dotati di balconi e verande vivibili. 

Tramite portoncino blindato accediamo all'immobile e veniamo accolti dalla luminosa zona giorno di tipo open-space di circa 28 mq, dotata di verande triplo vetro. 
Il disimpegno ci permette di accedere alla zona notte composta da due camere da letto di ampia dimensione: matrimoniale e singola. Proseguendo troviamo un servizio con bagno/zona lavanderia. Una porta finestra ci permette di accedere nella veranda o nel balcone, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax. 

Riscaldamento: Pompa di calore in ogni ambiente e pannello fotovoltaico da 1,5 kw. 
Gli appartamenti sono attualmente in fase di costruzione. 
CONSEGNA PREVISTA PER SETTEMBRE 2026. 

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. 
Rif. 1679A

Trilocale a Sestu

sardinia living s_r_l_

In Via della Pineta n. 28, in una delle zone più servite e dinamiche di Cagliari, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 situato al piano terra, ideale per attività commerciali, studio professionale, showroom o investimento.
L'immobile si sviluppa in profondità con una superficie catastale totale di circa 64 mq ed è composto da ambiente principale, zona retro e servizio.
Il locale necessita di una ristrutturazione completa, ma offre interessanti possibilità di personalizzazione grazie alla distribuzione interna versatile e alla posizione strategica su strada.
La presenza della vetrina fronte strada garantisce buona visibilità e accesso diretto, in un contesto urbano ad alta densità abitativa e con forte passaggio quotidiano. La serranda è elettrica, mutuabile e dotato di agibilità.
Soluzione particolarmente adatta per:
negozio di quartiere;
studio tecnico/professionale;
showroom;
laboratorio leggero;
investimento da mettere a reddito.
Classe En "G" ipe 28,03

Locale commerciale con serranda elettrica

Efisio

In vendita con grande rammarico, un oliveto di circa 4.000 mq situato nel comune di Sanluri (a circa 4 km dal centro abitato) nella strada tra Samassi e Sanluri. 
iIl terreno viene ceduto esclusivamente perché, per motivi di salute, non è più possibile dedicarvi la cura che merita.
?L'oliveto è un vero gioiello "chiavi in mano", ideale per chi cerca un'oasi di pace o una produzione di olio di altissima qualità senza dover iniziare da zero.
?Caratteristiche principali:
? Le Piante: 28 ulivi maestosi di circa 150 anni, in pieno vigore e ottima salute.
? Stato del terreno: Eccellente. Le piante sono state appena potate e il terreno è regolarmente pulito e ben tenuto.
? Produzione: Oliveto pienamente produttivo, curato con dedizione e passione nel corso degli anni.
? Posizione: Immerso nella tranquillità della campagna, facilmente raggiungibile, a breve distanza dal paese.
?Questo non è un semplice pezzo di terra, ma un oliveto curato con amore, pronto per la prossima raccolta. 
Rappresenta l'acquisto ideale per una famiglia che desidera produrre il proprio olio extravergine partendo da piante secolari già selezionate e in produzione.
Prezzo: 12.000 ?
Per informazioni e per organizzare una visita, contattami 
Franco

(Prezzo leggermente trattabile per chi è seriamente intenzionato a prendersi cura di questo oliveto storico.)

Splendido Oliveto di Piante Secolari di 150 anni

professionecasa sestu

Nuova costruzione nel centro di Settimo San Pietro, un paese vivo e in fermento, collegato a Cagliari con la Metropolitana di superficie raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Le tipologie abitative sono attualmente in fase di costruzione e avranno rifiniture personalizzabili.
Al secondo piano, sorgerà un quadrivano così composto :
Ampio soggiorno di 28 mq, un area living perfetta per rilassarsi;
Cucina separata ed abitabile, con affaccio alla prima balconata della casa, ideale per chi preferisce due ambienti ben distinti.
La zone notte sarà composta da bagno finestrato, due camere singole ed una camera matrimoniale con affaccio alla seconda balconata dell'immobile.
Lo stabile sarà un mini condominio di sole 4 unità abitative, tutti gli appartamenti saranno luminosi, funzionali e pensati per massimizzare la privacy.
Saranno inoltre dotati di portoncino blindato, infissi con vetrocamera bassoemissivi, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e acqua sanitaria con solare termico, impianto elettrico con predisposizione domotica, fibra e impianto fotovoltaico a norma di legge.
Tutti gli appartamenti disporranno di un parcheggio interno accessibile tramite cancello elettrico.
Disponibili nello stesso stabile un bivano un trivano ed un ulteriore quadrivano con terrazza a livello.
Richiesta caparra di 10 % ed ulteriore acconto in stato avanzamento lavori personalizzabili.
Consegna prevista entro un anno dall'inizio lavori.
Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Quadrivano di nuova costruzione

Olbia

L' agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita una splendida Multiproprietà al centro di Porto Rotondo "Residence Gardens". L'appartamento è al piano terra . Con una superficie di 50 mq, ha in totale 5 posti letto ed è composto da una camera da letto, bagno, soggiorno con angolo cottura a vista con finestra, completamente accessoriato con frigorifero e piano cottura e una veranda spaziosa pavimentata con giardinetto fronte piscina.
Per questa multiproprietà abbiamo a disposizione il seguente periodo di utilizzo:
settimane 35 e 36 che nel 2026 ha decorrenza da venerdì 28 agosto e termina venerdì 11 settembre.
L'appartamento vanta la vicinanza a bar, ristoranti e parcheggi .Inoltre la presenza di un teatro nelle vicinanze offre intrattenimento di qualità a pochi passi da casa.
Il giardino con piscina condominiale è un oasi di tranquillità dove rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive.
La zona strategica dell'appartamento lo rende ideale per esplorare la zona circostante, trovandosi a solo 1 km dalla spiaggia dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia.
Il centro di Porto Rotondo e il porto turistico sono facilmente raggiungibili, offrendo una vasta gamma di servizi e attività.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo appartamento e vivere esperienze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi della Sardegna.
Il porto di Olbia è a 16 km mentre l'Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda è a 18 km.

Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel ###phonenumber### Cell. ###phonenumber###

Appartamento Olbia [Cod. rif 3309272VRG]

Mare di Sardegna

Rif: 28
Classe energetica: G
SETTIMO SAN PIETRO - VIA MARA
Proponiamo in vendita immobile completamente da ristrutturare in centro paese.
Tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.
Settimana prossima caricheremo le foto interne.

Casa singola - Settimo San Pietro

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 77008,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: appartamento, sito in Santa Teresa di Gallura, Località Porto Pozzo, unità immobiliare residenziale posta al Piano Terra costituita da Pranzo-Soggiorno , W.C.L'appartamento risulta individuato catastalmente nel Comune di Santa Teresa Gallura (SS) Località Porto Pozzo al Foglio 23 Particella 28 Subalterno 10, natura A2, consistenza 2,5, piano T; rendita: Euro 329,24, Zona censuaria 1, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 2,5 vani; Dati di superficie: Totale: 47 mq., Totale escluse aree scoperte: 45 mq. Prezzo base € 77.008,00 (offerta minima € 57.756,00). Data inizio operazioni di vendita: 01/07/2026 ore 16:00.

Giudice: Antonia Palombella. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Saverio Gatto - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 106/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "www.tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4332749).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento

Appartamento Santa Teresa Gallura [A4332749]

STUDIO SANT'AGOSTINO srl

Siamo lieti di presentare un bilocale al terzo piano che si distingue per un rapporto inedito tra superfici interne ed esterne.
Ai 48 mq dell'abitazione si sommano infatti 28 mq tra balconi e terrazze, offrendo una vivibilità all'aria aperta raramente riscontrabile in appartamenti di questa tipologia.
L'unità è inserita in un contesto costruttivo di alto profilo certificato in classe A4, dove l'isolamento termico e il pannello solare individuale da 1,5 kW lavorano in sinergia per il massimo benessere abitativo.
La dotazione tecnica comprende sistemi Ariston per la climatizzazione e la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo standard qualitativi elevati e duraturi.
La palazzina è servita da un moderno ascensore ed è pienamente conforme alle norme sull'abbattimento delle barriere architettoniche.
Consegna prevista per aprile 2028. Restiamo a disposizione in agenzia per approfondire i dettagli tecnici del progetto, ricordando che le foto rappresentano render dimostrativi e che l'IVA non è inclusa nel prezzo di acquisto.

2 LOCALI A ALGHERO

Gabetti Sestu

In vendita a Sestu (CA), in una delle zone residenziali più ambite del paese, si trova un trilocale di nuova costruzione situato al piano terra di uno stabile composto da sole tre unità. L'appartamento, con una superficie di 65 mq, è caratterizzato da una meticolosa attenzione ai dettagli e offre un ambiente confortevole e moderno per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'ingresso principale con citofono conduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista di circa 28 mq, uno spazio accogliente e funzionale ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina è di tipo cucinino, perfettamente organizzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziose pietanze. La zona notte è composta da due camere da letto: una camera singola di oltre 10 mq e una spaziosa camera matrimoniale di circa 15 mq con cabina armadio e bagno privato. Entrambi i bagni presenti nell'appartamento sono completi di tutti i comfort e rifiniti con materiali di alta qualità. Completano la proprietà una veranda con accesso dalla zona cucina, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax, e un balcone con accesso dalla camera singola. L'immobile, la cui costruzione sarà completata entro la fine del 2026, sarà dotato di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, riscaldamento a acqua sanitaria Nuos e impianto fotovoltaico in conformità con le normative vigenti. Inoltre, sarà venduto con certificato di agibilità e classe energetica A, garantendo massimo comfort ed efficienza energetica. La scelta delle rifiniture finali, come pavimenti, placcaggi della cucina e dei bagni, sarà personalizzabile secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente, offrendo la possibilità di creare un ambiente unico e su misura. Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono presenti servizi essenziali come market, posta.

PREZZO 203.000 + IVA DI LEGGE

Gabetti Sestu - via monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 070.093.7527 - cell: 379.299.5711
mail: sestu@gabetti.it

Trivano con doppio servizio - ingresso privato

Reunion

All'interno del complesso di nuova costruzione Altura Residence, proponiamo attico al piano ultimo con tripla esposizione sud-ovest-nord, in classe energetica A4.

Unità abitativa caratterizzata da ottima luminosità, privacy e spazi esterni ampi e vivibili.

Composizione:
Soggiorno con angolo cottura di 25 mq
Terrazza principale esposta ad est di oltre 28 mq
Camera matrimoniale di 14mq
Camera doppia 12 mq
Camera singola da 9 mq ciascuna
Due bagni completi con doccia
Veranda secondaria coperta 

Zona giorno e zona notte ben separate.

Dotazioni e caratteristiche tecniche:
Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico autonomo
Solare termico per acqua calda sanitaria
Infissi Teikos in PVC con doppio vetrocamera
Apertura vasistas e microventilazione
Isolamento termo-acustico
Tappetini acustici sottopavimento
Pavimentazione in gres porcellanato
Split caldo/freddo negli ambienti principali

Attico situato in posizione dominante all'interno del complesso, con elevato livello di privacy e ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata.

Attico con Ampia Terrazza Panoramica classe A4

gp immobiliare sardegna srl

Nel cuore del centro storico di Iglesias, in Via Pescivendoli, proponiamo in vendita un immobile indipendente.
L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 106 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o realizzare un interessante investimento.

La distribuzione interna è articolata e offre diverse possibilità di riorganizzazione degli ambienti. Al piano terra troviamo un piccolo soggiorno, una camera, un vano sgombero, il bagno e un pozzo luce. Il primo piano ospita un andito, la cucina, una camera, un ulteriore sgombero e un piccolo servizio. Al secondo piano è presente un locale di sgombero che conduce a una piacevole terrazza di circa 28 mq, uno spazio esterno raro e molto apprezzabile nel centro storico.
Recentemente il tetto è stato rifatto, con la rimozione dell'eternit e la realizzazione di una nuova copertura in legno e tegole.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna, ma proprio questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un progetto da valorizzare. Grazie alla sua configurazione e alla distribuzione su più livelli, si presta infatti alla realizzazione di due unità abitative distinte, risultando ideale sia come abitazione principale con rendita, sia come investimento per locazioni turistiche o a lungo termine.

Indipendente su tre livelli con terrazza

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via San Michele, un locale commerciale di 40 mq con comodo bagno annesso. Ci troviamo in zona ben servita, vicino a tutti i principali servizi della zona. Ideale per attività commerciale, ufficio o studio professionale. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Via San Michele 28

Locale commerciale - VIA SAN MICHELE

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 20153,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 5: "locale garage" posto in Sanluri nella via L. Pirandello 10/G, distinto al NCEU al fg. 28, part. 1676 sub.8, piano S1, cat. C/6 classe U, consist. 206 mq., superf. catastale mq.236, rendita €.521,31. Prezzo base € 20.153,00 (offerta minima € 15.115,00). Data inizio operazioni di vendita: 23/06/2026 ore 16:00.

Giudice: Silvia Cocco. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Emanuele Lai - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Cagliari - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 410/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4294126).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato,

Box/Posto auto Sanluri [A4294126]

A Calasetta, in Via Piemontesi 28, proponiamo una casa indipendente di 107 mq catastali che offre spazi comodi e un ottimo potenziale di trasformazione. L'ingresso è completamente autonomo e introduce al piano terra, dove si trovano un soggiorno, un cucinino, un bagno e una prima camera da letto. La struttura interna permette facilmente di creare un ambiente unico moderno con cucina e soggiorno, ideale per chi desidera una zona giorno più ampia e funzionale.

Salendo al primo piano troviamo altre due camere, di cui una passante, e un terrazzo esterno che rappresenta uno spazio piacevole da vivere nei mesi più caldi.

L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, sia negli impianti che nei rivestimenti, offrendo così la possibilità di personalizzarlo completamente secondo i propri gusti. È quindi una soluzione interessante per chi cerca una casa da modellare a misura delle proprie esigenze.
Si precisa che al momento l'immobile non è mutuabile.

Casa indipendente da Ristrutturare

EasyImmobiliare.it Carbonia

Nel Sulcis iglesiente, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 28 ettari (pari a 280.000 mq), situato in località Flumentepido, nel comune di Carbonia. La proprietà si estende su una superficie variegata, composta da zone pianeggianti ideali per coltivazioni e da aree collinari caratterizzate da rigogliosa macchia mediterranea, tipica della zona. Il terreno si presta a molteplici utilizzi: attività agricole, zootecnia, apicoltura, piantumazione di olivi o vigneti, o semplicemente come investimento a lungo termine in un contesto naturalistico incontaminato.

Larea è facilmente accessibile e gode di una buona esposizione al sole durante tutto lanno.

Caratteristiche principali:
Superficie totale: 28 ettari (280.000 mq)
Terreno misto: pianeggiante e collinare
Vegetazione: macchia mediterranea
Accesso agevole

RIFERIMENTO: V000018

CLASSE ENERGETICA:

Terreno Agricolo a Carbonia

(Riferimento: 1652) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un'esclusiva a Quartu Sant'Elena, una villa indipendente a 700 mt dal mare, in Via delle speronelle, su tre livelli e circondata da un ampio cortile su 3 lati.


L'immobile ha una superficie totale di circa 141 mq ed è attualmente locato con un contratto regolare in scadenza il 28 Febbraio 2028. 

L'immobile si presenta in ottime condizioni, l'accesso alla proprietà è garantito da un doppio ingresso: un comodo cancello elettrico carrabile e un cancello pedonale.

Ad accoglierci troviamo un cortile privato di circa 282 mq, che abbraccia la villa su tre lati. Il giardino, curato e in parte piantumato, ospita un loggiato coperto, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto in totale privacy.

La villa si sviluppa con una disposizione degli spazi ottimale e funzionale:

Al piano terra troviamo la zona giorno: all'ingresso si viene accolti da un salone luminoso, valorizzato da una vetrata. 
La zona living prosegue verso una spaziosa cucina abitabile, che gode dell'accesso diretto a una veranda, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Completa il piano un elegante bagno finemente rifinito.

Al primo piano è presente la zona notte: la zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e una cameretta con accesso a un balcone privato. 
A servizio del piano è presente un secondo bagno, anch'esso dotato di balcone.

Al piano seminterrato troviamo la taverna: la proprietà offre un ampio e accogliente soggiorno rustico arricchito da un suggestivo camino, l'ambiente ideale per l'ospitalità e il relax. Anche questo livello dispone di un proprio bagno dedicato.

Questa combinazione di ampi spazi e rendita garantita rende la villa un'opportunità di investimento sicura e di alto valore nel tempo.

Rif. 1652Q

Bifamiliare a Quartu Sant'Elena

Pierluigi Manca

Torpè. All'inizio del paese, comodo a tutti i servizi, appartamento di 58 mq calpestabili, al piano primo e composto da: piccola veranda d'ingresso, ampio soggiorno di 28 mq con zona cottura disposta su unico lato e porta finestra con accesso ad una veranda coperta con travi a vista, disimpegno, due camere matrimoniali una delle quali con accesso alla veranda e un comodo bagno. L'appartamento è parzialmente climatizzato, dotato di stufa a pellet e riserva idrica. Completa la soluzione abitativa il cortile con posto auto interno. L'immobile viene venduto arredato e corredato. Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero : ###phonenumber### Visita il sito www,sardainvestcostruzioni.com

Appartamento di 70 m² con 3 locali a Torpè

Alex

Vendesi luminosissimo appartamento capo schiera, al primo ed ultimo piano di un mini condominio edificato nel 2002. Ingresso indipendente, ampio salone di 28 mq con accesso a balcone di circa 15 mq, comoda cucina a vista di 14 mq con accesso a balcone di 5 mq, zona notte separata da disimpegno in cui troviamo un bagno finestrato di 7 mq con vasca, un bagno cieco di circa 5 mq con doccia, due camere di cui una matrimoniale di 15 mq con accesso al balcone del salone ed una singola di oltre 10 mq con balcone dedicato. Comodo sottotetto per tutta la superficie dell'appartamento. Caldaia a condensazione Ariston appena installata. Sono di esclusiva pertinenza un giardino/cortile di oltre 100 mq con pergola ed alberi da frutto, ed un garage di 15 mq. Infissi in pvc bianco con tapparelle elettriche, riscaldamento a gas condominiale, in aggiunta una efficientissima stufa a pellet idro ed un condizionatore caldo/freddo di recente installazione nel salone. NO AGENZIE

Appartamento capo schiera

Luca

In vendita casa indipendente, non in condominio , situata nel tranquillo paese di Tadasuni , in via Adua n°28 , ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze .
L'abitazione si sviluppa su due livelli:
Piano terra:
ampio ingresso
cucina abitabile con camino
soggiorno spazioso
bagno nella zona giorno
Accesso diretto a cortile privato sul retro, con ulteriore ingresso dalla strada secondaria.
Piano superiore:
due camere da letto .
La casa si affaccia su una grande piazza, con facile parcheggio proprio di fronte all'ingresso principale.
La zona è tranquilla e ben collegata ai principali paesi limitrofi.
Da ristrutturare ma con ottime potenzialità.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattatarmi in privato.

Casa indipendente da ristrutturare a Tadasuni

Domum Immobiliare Cagliari

Rif: 7
Classe energetica: A1 - EPglnr: 46.88 kWh/m²
Nel cuore dell'affascinante quartiere di Villanova, a breve distanza da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un esclusivo attico completamente rinnovato, che fonde armoniosamente il design moderno con il carattere storico di Cagliari.
La proprietà offre una vista panoramica impareggiabile, spaziando dal mare fino alle iconiche attrazioni cittadine come il Castello e la Torre dell'Elefante.
Questo spazioso pentavano, con due bagni, è perfetto per chi cerca ambienti ariosi e un comfort senza pari. La terrazza a livello, ideale per momenti di relax o per cene all'aperto, si affaccia su una terrazza superiore di proprietà, offrendo un panorama straordinario e rendendo ogni giornata un'esperienza unica.
Il soggiorno, cuore accogliente della casa, è impreziosito da un elegante camino, mentre le ampie vetrate panoramiche regalano una vista incantevole sulla zona del Castello, creando unatmosfera calda e raffinata.
Il bagno principale, sofisticato e funzionale, dispone di doppio lavabo, vasca e doccia separata, offrendo un ambiente perfetto per il relax. Un secondo bagno, altrettanto pratico e ben equipaggiato, assicura uneccellente vivibilità, ideale anche per famiglie numerose.
La proprietà include un ampio garage privato, un autentico vantaggio in una zona rinomata per la sua vitalità. Ogni dettaglio dell'attico è stato attentamente studiato durante la recente ristrutturazione, donando uneleganza unica e un'attenzione impeccabile ai particolari.
In sintesi, l'attico si estende su 182 mq di superficie coperta, 214 mq di terrazze e un garage esclusivo di 28 mq.
La ristrutturazione delle facciate è attualmente in corso, garantendo tranquillità per quanto riguarda le spese condominiali nel prossimo futuro.
Vivere in questa residenza significa immergersi nella storia di Villanova, godendo al contempo della vicinanza a Via Sonnino, nota per i suoi negozi, caffè e ristoranti di prestigio.
Questa...

Attico - Cagliari

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