bellavia motors s_r_l_

Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro

ASSEMINI CASE srl

Nel comune di Assemini, più precisamente nella principale Via Carmine proponiamo in vendita un appartamento di 57 mq situato al piano 2° di un edificio moderno, costruito e ristrutturato nel 2010. L'immobile, è composto da un ingresso su un luminoso soggiorno funzionale e ben integrata nello spazio con angolo cottura riservato ed accesso diretto al balcone arredabile, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto è accogliente e spaziosa. Il bagno è dotato di box doccia in muratura. L'appartamento dispone di aria condizionata, garantendo un clima piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato ed una cantina di pertinenza al piano seminterrato. L'edificio è servito da ascensore. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca comodità e modernità in una zona ben servita. Ideale come investimento. Completo di documento di Agibilità.

2 LOCALI A ASSEMINI

Assemini

Grazioso QUADRIVANO ad ASSEMINI. 

Nei pressi di CORSO EUROPA, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 93 mq, sito al terzo piano, composto da:
ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole, bagno e comodo ripostiglio.
In aggiunta troviamo un'ampia veranda e un balcone.

Compreso nella vendita, un posto auto scoperto al piano terra.

Contattaci per fissare una visita!

Appartamento Assemini [Cod. rif 3279878VRG]

QCase

Assemini_ Ci troviamo nella zona centrale e precisamente nella via Basilicata a due passi dalla via Sardegna. Si propone in vendita , al secondo piano senza ascensore, un luminoso quadrivano di mq 95 circa utili; la sua composizione interna è data da un ingresso salone , cucina abitabile, tre camere ,bagno, doppio servizio e due verande. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione. Riscaldamento con termosifoni autonomi. Completa l'unità un posto auto scoperto. Possibilità di acquistare una cantina . Questa soluzione si presenta come la giusta occasione per coloro che ricercano un immobile da personalizzare dalle confortevoli dimensioni.

Quadrivano con P.Auto in Mini-Condominio

Sifra Immobiliare

Nella via Sicilia, in zona residenziale, a pochi metri dalla centrale via Sardegna, proponiamo terreno di circa 1000 mq, con originaria destinazione agricola. 
L'appezzamento si presenta recintato e con un cancello di ingresso sulla via Sicilia, e un secondo cancello sul lato opposto.
Il terreno è inserito in una zona destinata ad essere urbanizzata secondo le procedure dei cosiddetti Programmi Integrati. Nei Piani Integrati i terreni possono essere considerati edificabili però non nell'immediato.

Terreno in Assemini

L.A. Immobiliare

Assemini, Pressi uffici postali di via Cagliari, in contesto ben servito, villa a schiera tri livelli, Salone, Cucina, 2 camere, 2 bagni, taverna, cortile

APe in fase di Classificazione

costruzione del 1996, Doppio ingresso, portoncino blindato, pavimenti in gress, serramenti in PVC con vetrcamera, persiane, zanzzariere, camino, predisposizione impianto d'allarme, caldaia a gas, radiatori in tutti gli ambienti, LIBERA SUBITO, CERTIFICATO DI AGIBILITA'

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Euro 175000

Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890
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RIFERIMENTO: A 2406

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa a Schiera libera subito

Assemini, Via Olimpia, Loc. terramaini, 2 lotti di forma regolare da 5000 mq, pianeggianti, serviti da flumendosa

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Rif. AT 2502

Euro 18000

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RIFERIMENTO: AT 2502

CLASSE ENERGETICA:

Lotti di 5000 mq pressi centro abitato

Assemini, Zona via Carmine, su lotto di 620 mq indipendente su unico livello libera sù 4 lati degli anni 50 da ristrutturare composta da, Sala, Cucina, 3 camere, bagno, cortile sù 3 lati, vari locali di sgombero.

APE classe G

indipendente anni 50 completamente da ristrutturare, lotto di 620 mq di terra edificabile in zona d'espansione

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Euro 115000

Rif. A 2411

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RIFERIMENTO: A 2411

CLASSE ENERGETICA: G

su lotto di 620 mq indipendente anni 50

Assemini, quartiere Piri Piri, Via italia, Lotto edificabile ad alta visibilità dalla ss130, urbanizzato e lottizato

Zona HI1 a basso rischio idrogeologico Lotto di forma rettangolare Zona C indice di edificabilitá di 1.85altezza massima 10m 

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Rif. AT 2508

Euro 400.000,00

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RIFERIMENTO: A 2508

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Terreno Edificabile a Assemini

Assemini, Piri Piri, contesto residenziale, in mini condominio composto da 4 unità, ampio piano terra con doppia esposizione diviso in 2 appartamenti comunicanti
la prima parte è compoista dà, Salone doppio, cucina abitabile, 2 camere doppie , bagno, 2 balconi 
la seconda da salone angolo cottura, camera, bagno, cortile 
fanno parte dell'unità un posto auto scoperto un box auto di 25 mq, e un lastrico solare di 80 mq 

APE in fase di classificazione

doppio ingresso sù due strade, cancello carraio automatico, portoncino blindato, pavimenti in gress e lamitato, serramenti in legno e pvc con vetrocamera, camino, porte interne in legno, 
l'ala della casa che corrisponde all'appartamento più piccolo è locata con una rendita di 550 euro mensili

in termini burocratici si tratta di un unico appartemento e la vendita viene fatta a corpo con AGIBILITA' inclusa

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Euro 229000

Rif. A 2410

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RIFERIMENTO: A 2410

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Piano rialzato composto da 2 appartamenti

Assemini, in tri-familiare luminoso ultimo piano, salone, cucina, 2 camere, bagno

APE in classificazione

costruzione anni 80 ristrutturata nel 2000, 2° ed ultimo piano, nessuna spesa condominiale, pavimenti in gres, serramenti in legno, camino

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Euro 79000

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RIFERIMENTO: A 1823

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Trivano ultimo piano in mini condomino

Assemini, in contesto centrale e ben servito, ampia metratura, libero sù tre lati, Salone, Cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, posto auto,LOCATO

APE in fase di classificazione

Primo piano, vano scale interno allo stabile, ascensore, pavimenti in gres, serramenti in legno, termosifoni in tutti gli ambienti gestiti da una caldaia condominiale ( 100 Euro mensili di condominio incluso il riscaldamento) camere da letto di ampia metratura, pilasti portanti con muri di tramezzo che permettono una ri distrubuzione degli spazi interni personalizzabile per le proprie esigenze, lavori di rifacimento facciata inclusi nel prezzo,LOCATO, AGIBILITA'

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Rif. A 2512

Euro 147000

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RIFERIMENTO: A 2512

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Quadrivano con ascensore

Assemini, C. america, locale commerciale, alta visibilità, 2 vetrine sù strada, uso parcheggio in piazzale condominiale, LIBERO

APE in fase di classificazione

Serramenti il alluminio con vetri anti sfondamento, pavimento in gress, bvagno e impianto elettrico da rifinire

Rif. A 2510

Euro 119000

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RIFERIMENTO: A 2510

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Locale commerciale C America

Assemini, pressi St. Dei Canadesi, lotto di terra Agricolo pianeggiante rerecintato di 14.000 mq piantumato con sughere, lecci, roverelle, carrubi, piante di almento 25 anni pronte per l'espianto, servito da energia elettrica e rete flumendosa 

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Rif. AT 2501

Euro 80000

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RIFERIMENTO: AT 2501

CLASSE ENERGETICA:

terreno piantumato

Assemini, Via principe di Peimonte frontale alla via Cagliari, stabile bi livelli composto da;
locale commerciale di circa 80mq con bagno attualemte adibito a Bar, con 2 vetrine fronte strada.
appartamento al primo piamo copmposto da soggiorno cucina 3 camere bagno ampio cortile.
locale di sgombero bilivelli con la possibilità di realizzare un altro appartamento 
completamente da ristrutturare

APE in fase di classificazione

Stabile storico in pieno centro, possibilità di vendita anche in modo frazionato l'attività commerciale rispetto alla casa, stabile che si presta a essere ripensato come struttura riccettiva, finiture in originale. libero da subito

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Euro 165000

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RIFERIMENTO: A 2505

CLASSE ENERGETICA: G

Stabile bi livelli in centro

Assemini, centrale, ampio piano terra con doppia esposizione composto da; salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, secondo servizio con zona lavanderia, poggiolo, posto auto

APE in fase di classificazione

Locato sino al 2027 ad un canone di 500 Euro mensili, costruzione del 1979, finiture in originale, facciate in fase di ristrutturazione già pagata, Cancello carraio elettrico, pavimenti in gres, serramenti in legno, bagno con vasca, AGIBILITA'

Rif. A 2511

Euro 135000

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RIFERIMENTO: A 2511

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

ampio trivano piano terra

Assemini, Pressi via carmine, primo piano con doppia esposizione, sala angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, cantina, p. auto

APE in classificazione

Cancello carraio elettrico, primo piano senza ascensore, portoncino blindato, pavimenti in gress, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere, condizionatori caldo freddo, zona lavanderia esterna, bagno con doccia, possibilità di arredi, AGIBILITA'

Rif. A 2509

Euro 149000

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RIFERIMENTO: A 2509

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

trivano con cantina e posto auto

Assemini, zona via sacco Lotto di 300 mq edificabile urbanizzato e lottizato

Zona HI1 a basso rischio idrogeologico Lotto di forma rettangolare Zona C indice di edificabilitá di 1.80

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Rif. AT 2503

Euro 119000

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RIFERIMENTO: AT 2503

CLASSE ENERGETICA:

Assemini, zona via sacco Lotto di 420 mq edificabile urbanizzato e lottizato

Zona HI1 a basso rischio idrogeologico Lotto di forma rettangolare Capo schiera Zona C indice di edificabilitá di 1.80

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Rif. AT 2504

Euro 169000

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RIFERIMENTO: AT 2504

CLASSE ENERGETICA:

silvia

€85000 trattabile- Il lotto si trova lungo la strada che collega via Berlino con via Sicilia. Distante circa 50 m dall'uscita per Ss130 verso Elmas-Cagliari.
Il lotto ha una forma pressoché rettangolare, con una lunghezza di circa 27,70 m e una larghezza di circa 8,95 m, per una superficie complessiva di circa 246,00 mq.
L'indice edificatorio è di 1,80 mc/mq, pertanto, la volumetria massima edificabile è di circa 441,30mc.
L'indice di copertura è pari a 0,50 mg/mq, con un'altezza massima edificatoria di 12,50 m. 
Sul lotto è possibile costruire un edificio con pareti finestrate su due lati, Est e Ovest, mentre sui lati Nord e Sud l'edificio risulterà in aderenza con gli altri manufatti che saranno edificati secondo l'elaborato plano-volumetrico già approvato; 
tutti documenti in possesso sono già approvati dal Comune di Assemini per immediata costruzione .
Per contatti chiamate o whatsapp al telefono 3391582135. 
No desidero essere contattata da Agenzia/e.

Lotto Terreno x abitazione -Assemini

Semplicemente Casa

Assemini Via Coghe Semindipendente di 136 mq. L'immobile si sviluppa in due livelli, dal cortile di 35 mq si accede all'abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile al piano terra e tre camere da letto, bagno e servizio al piano primo. La scala interna oltre a servire il piano primo, conduce alla terrazza sovrastante.

Semindipendente con terrazza

S_M_ IMMOBILIARE S_R_L_ di Muscinu Salvatore

Assemini posizione favorevole vicino a tutti i servizi esattamente Corso America, vendiamo appartamento posto al primo piano e ultimo piano; condominio composto di sole due unità immobiliari. L'appartamento è così composto: ingresso soggiorno che si affaccia su ampia terrazza coperta, cucina abitabile e piccolo servizio con zona lavanderia, 2 grandi camere da letto (possono essere 2 matrimoniali) e possibilità di realizzare la terza camera, bagno padronale e ampia cantina posta al piano ammezzato. Il cortile è condominiale, dove abbiamo la possibilità di parcheggiare più auto. L'appartamento necessita di piccoli lavori di ammodernamento. Ape in fase di preparazione.
Per qualsiasi informazione chiamare al Mostra numero - Mostra numero
SM Immobiliare S.r.l. via Enrico Pessina 9/a Cagliari

Assemini C.America appartamento semi-indipendente

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: A45/25
Tipologia: Appartamento
Piano: Rialzato
Vani: 3
Ingressi: 2
Salone Doppio
Cucina Abitabile
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1990
Superficie: 90mq
Descrizione:
In contesto signorile e riservato proponiamo in vendita un ampio trivano semindipendente di 90mq composto da salone cucina abitabile 2 camere bagno e ampio cortile carrabile di 100mq
Classe energetica: E

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.

CHIAMACI AL 070944815

Semindipendente s.u.b.i.t.o d.i.s.p.o.n.i.b.i.l.e

Reunion

Nel cuore di Assemini, in una zona comoda, servita e tranquilla, proponiamo un appartamento semindipendente al secondo e ultimo piano, costruito appena 3 anni fa e pensato per chi cerca una casa moderna, funzionale e subito pronta da vivere.

Salendo, si viene accolti da un soggiorno luminoso con angolo cottura, impreziosito da un camino perfettamente funzionante: un dettaglio che dona atmosfera e calore, rendendo ogni momento più speciale. Da qui si accede alla terrazza frontale, lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, grazie alla presenza del barbecue già installato.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno elegante con doccia walk-in e un comodo studiolo soppalcato, perfetto come smart-working corner o piccolo spazio creativo. Sul retro, una seconda terrazza ospita una lavanderia coperta, sempre ordinata e protetta.

Tra le dotazioni troviamo tutto ciò che oggi fa davvero la differenza:

fotovoltaico

solare termico

split caldo/freddo

infissi in PVC con vetrocamera

pavimenti in gres effetto legno

scala in legno e alluminio bianco

vano ascensore già predisposto, attualmente con montacarichi

Completa la proprietà un posto auto coperto.
Nel prezzo è inclusa la cucina Scavolini del valore di 15.000€, un extra che rende l'immobile ancora più interessante.

L'appartamento si trova in una zona servita da supermercati, scuole, parchi, fermate dell'autobus, farmacie, negozi e servizi di quartiere. Inoltre, la vicinanza ai collegamenti principali permette di raggiungere Cagliari in pochi minuti.

Un'abitazione perfetta per una coppia, una giovane famiglia o per chi cerca un investimento moderno, con spazi esterni vivibili e dotazioni di ultima generazione.

Semindipendente moderno con doppia terrazza

paolo

Vendo terreno agricolo seminativo in agro di Assemini di mq. 21.340 in Loc. Rio Sa Murta adiacente agriturismo.
Il terreno è diviso in due dalla strada asfaltata Dei Canadesi per Truncu Is Follas.
- Il lato sinistro è di mq. 3.540
- Il lato destro è di mq. 17.890
Possono essere venduti anche separatamente
Prezzo 3,00 euro a m/q

Trattative riservate.

Visite in loco

Per informazioni, contatti e visite in loco chiamare
Paolo al 3470711987

Terreno agricolo assemini 21340 mq

ivan

Nella Via Piave ad Assemini accanto ai principali servizi scuole,supermercati,farmacie,fermate bus ecc,si propone in vendita un appartamento dalle generose dimensioni,quadrivano con ingresso indipendente di 110 metri calpestabili ,composto dalla zona Soggiorno con metratura generosa,bagno della zona giorno ,un comodo disimpegno che separa la zona cucina con una ampia metratura , cortile interno di 25 metri quadri ,sfruttandolo per cene e pranzi amici e parenti senza rinunciare a nulla.Nella zona notte ,troviamo tre camere da letto,un generoso disimpegno e un bagno .
Capitolato a disposizione.
Posto Auto compreso Assegnato
CERTIFICAZIONE ( A -A1 )
Idonea per il mutuo Green giovani.
Immobile mutuabile
Inizio lavori 2025 
VENDITA DIRETTA COL COSTRUTTORE 
Consegna Giugno/Luglio 2026
Appartamento Personalizzabile
Per Info COSTRUZIONI SRLS 3759758723

Appartamento quadrivano nuova costruzione

Adolfo

Piano terra comoda indipendente in zona centrale servita da tutti i servizi Via Loru vicino a Via Cagliari, composta da n. 3 grandi camere, n. 1 bagno ,n. 1 disimpegno, n. 1 grande soggiorno, n.1 cucina, il tutto 100 mq. + 40 mq. di cortile + 40 mq. di garage. Costruita prima del 1967 l'abitazione è comodissima anche in termini climatici si risparmia nel riscaldamento e clima, vivibile (ci vivo da 55 anni) nello stato attuale salvo chi voglia ristrutturare, il bagno è nuovo Classe Energetica cat G. NO PERDITEMPO. Documentazione completa di accesso agli atti disponibile.

Casa grande comoda e confortevole ad Assemini Ca:

CITTA'

Assemini, precisamente nella via Berlino, in una zona residenziale ben collegata ed in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita elegante villa a schiera, di prossima realizzazione. 
La villa dal design moderno e dalle finiture di pregio, sarà dislocata su due livelli e impreziosita da due rifiniti cortili, uno fronte e uno retro. 
Il cortile frontale, con cancello carrabile e pedonale, consentirà laccesso alla proprietà.
Internamente la villa sarà composta al piano terra da ampia zona living con angolo cottura a vista, illuminata da due porte finestra, una con accesso al cortile dingresso ed una con accesso al retrostante, luogo ideale per momenti di relax allaria aperta e perfetto per ricreare una zona barbecue. Completa il piano terra antibagno con antibagno e comodo sottoscala da adibire a ripostiglio o dispensa. 
Tramite scala in muratura, posta nella zona living si accede al piano superiore, nel quale è disposta la zona notte, servita da elegante bagno con doccia, e dotata di tre camere da letto di cui una matrimoniale, e due singole, di cui una con balcone di pertinenza.
La splendida villa sarà rifinita con materiali a scelta su capitolato di pregio, infissi in pvc e doppio vetrocamera, predizione impianto fotovoltaico, split caldo/freddo.
Soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca di una casa moderna con ampi spazi esterni, in una posizione strategica e residenziale. 



RIFERIMENTO: Via Berlino Vill

CLASSE ENERGETICA:

Villa a schiera in costruzione

Casanova

Ubicato ad Assemini in Località Sa Ruina nei pressi dei campi di allenamento del Cagliari Calcio conosciuta anche come "Asseminello", proponiamo in vendita un Impianto Sportivo

composto da: 
2 (due) campi calcio a 11 in erba 
1 (uno) campo calcio sintetico a 7 
1 (uno) campo calcio sintetico a 5 Predisposizione per campi da Padel all'aperto o in alternativa un ulteriore campo da calcio a 11 in erba. 

Dotato di spogliatoi (parzialmente ristrutturati) e area parcheggi. 

Il lotto si sviluppa su una superficie totale di 35.000 mq (3,5 Ettari) e possiede ben 3 ingressi da due strade parallele. 

Ubicato in zona G (Servizi generali pubblici e privati) , Sottozona G2 (Strutture per lo sport) , immobile accatastato D/6 (Fabbricati e locali per esercizi sportivi con fine di lucro). 

Ideale anche come investimento da mettere a reddito per affitto campi ad ore.

CHIAMATE O WHATSAPP - 
CELL. 333 8016751

Impianto Sportivo pressi Cagliari Calcio

Assemini, precisamente nella Via Dorgali, zona ricca di servizi, a pochi passi dalla fermata dell'autobus Ctm ed in prossimità della SS 130, proponiamo in vendita luminoso trilocale sito al terzo ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. 
L'immobile si apre su una spaziosa zona living con angolo cottura riservato, illuminata e arieggiata da due porte finestra con accesso alla grande veranda panoramica, completa di zona lavanderia. 
Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, anch'essa con accesso alla veranda, una singola, un comodo ripostiglio, e un bagno finestrato con box doccia. 
L'appartamento, abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una casa pronta da vivere, in una zona servita e ben collegata. 
Posto auto in area condominiale. 
RIFERIMENTO: Via Dorgali Assemini

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Luminoso appartamento con ampia veranda

Poco distante dalla principale via Cagliari, in una tranquilla e silenziosa strada interna, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile. 

La superficie è di 325 mq con un indice di edificabilità fondiaria pari a 3 mc x mq. 

Urbanisticamente il terreno ricade in zona B2 - Aree da completare e/o riqualificare In base al regolamento edilizio in vigore è possibile edificare un piccolo fabbricato di 3 o 4 appartamenti (a seconda delle dimensioni che si desiderano) con un altezza massima di 12,5 metri.

Il lotto è di forma trapezoidale e risulta ben esposto con possibilità di edificare in aderenza ai fabbricati esistenti. 

Ideale per costruire un piccolo fabbricato di appartamenti da mettere a rendita o rivendere.

NB. Curiosità per i costruttori o chi lavora in edilizia: La proprietà sarebbe disponibile a accettare la permuta di questo lotto edificabile per uno degli appartamenti che verranno realizzati.

CHIAMATE O WHATSAPP - 
CELL. 333 8016751

Assemini - LOTTO EDIFICABILE di 325 MQ

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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