hobby nautica di diana pier paolo alfredo

Graziosa villetta in località " spiaggia grande " a calasetta .... (SU) fronte carloforte ... composta da giardino 70 mt con doccia esterna , ingresso con angolo cottura , soggiorno e bagnetto e 3 camere da letto con secondo bagno .... Circa 98 mq.... Su due livelli .... Si va' al mare a piedi a 350 mt... in un sentiero privato immerso tra ginepri secolari .... Pronta subito e abitabile subito ... Vero affare euro 145000 leggermente trattabili .... Per info 3387438181 per altre foto o info Whatzap 
N.b dati corretti ma non contrattuali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta calasetta spiaggia grande

bellavia motors s_r_l_

Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro

Azienda

In zona centralissima e ad alto passaggio, proponiamo un locale di 120 mq in condizioni impeccabili, senza alcun lavoro da effettuare.
La posizione strategica garantisce grande visibilità e un flusso continuo di persone, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 o Ambiente luminosissimo e ben distribuito
 o Condizionamento centralizzato per il massimo comfort
 o Impianto antifurto già installato
 o Serrande elettriche
 o Ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
 o Locale pronto all'ingresso, perfettamente mantenuto

Scrivi per informazioni o per fissare una visita!

No agenzie !

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale - luminoso e pronto all'uso

ivan

Si propone in vendita un immobile tipologia QUADRIVANO personalizzabile, metratura netta calpestatile 110 MQ ,le ampi dimensioni rendono il futuro appartamento,un opportunità di chi cerca ampi spazi e creando la propria casa dei sogni .
Punto forte un ampio cortile di 25 mq
e ingresso indipendente.
In prossimità di scuole ,farmacie,banche ,supermercati,ecc.
L'appartamento verrà fornito di climatizzatori autonoma in tutti gli ambienti 
Possibilità di scelta delle ceramiche in grès porcellanato per il pavimento,e sia per i placcaggi bagno e cucina,cortile 
Si potrà inoltre scegliere il colore delle porte interne,capitolato su richiesta
Classe energetica in fase di definizione 
Per info 3759758723
Immobile soggetto a IVA 
Caparra iniziale 20%
I lavori inizieranno al momento della vendita ,consegna entro 6 mesi

Quadrilocale di nuova realizzazione personalizzab

ASSEMINI CASE srl

Proponiamo in vendita Villa Bifamiliare su due livelli, in corso di parziale ristrutturazione, progettata per offrire comfort abitativo, funzionalità degli spazi e buone prestazioni energetiche.
L'immobile presenta un doppio accesso, comodo per l'ingresso dell'auto utilizzando il cortile retrostante ed uno pedonale con accesso diretto all'ampio cortile adiacente all'ingresso della casa, ideale per passare momenti di relax.
Al piano terra l'ingresso conduce direttamente in un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq con camino, ambiente ben proporzionato e luminoso, affiancato da un comodo disimpegno e da un ampio bagno di servizio.
Il collegamento verticale è garantito da una scala interna in marmo, elemento di pregio che accompagna al piano superiore.
Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere singole, un bagno, e una camera matrimoniale di generose dimensioni, completa di cabina armadio, bagno padronale e balcone, pensata per garantire privacy e comfort.
Dal punto di vista costruttivo e impiantistico l'immobile presenta tetto in tegole con coibentazione in poliuretano, soluzione che assicura un efficace isolamento termico. Sono presenti impianto fotovoltaico da 1,5 kW e pannelli solari, a supporto dell'efficienza energetica e della riduzione dei consumi. Le pavimentazioni in piastrelle del piano terra sono personalizzabili nel colore, consentendo all'acquirente di adattare gli ambienti al proprio gusto, mentre il piano superiore è completo di pavimentazione in parquet. 
Gli infissi del piano terra sono in PVC con vetrocamera, colore antracite a tre ante apribili, mentre al piano primo sono previsti infissi in legno vetrocamera, garantendo un buon equilibrio tra isolamento termico, estetica e comfort abitativo.
Raffreddamento e riscaldamento tramite condizioatori inverter in ogni ambiente.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, funzionale e personalizzabile, inserita in un contesto residenziale tranquillo, con

4 LOCALI A ASSEMINI

Oikade.it

(Riferimento: 1495Q) Oikade.it - Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini un ampio appartamento di tipologia quadrivano, in consegna a Maggio 2026.

L'immobile situato in un contesto tranquillo e residenziale si sviluppa al piano terra con una superficie di circa 105 mq.
La casa si trova in uno stabile di 10 unità abitative, presenta accesso indipendente e nessuna spesa condominiale.
L'ingresso, tramite portoncino blindato, apre su una luminosa zona living di circa 16 mq e cucina abitabile a vista di circa 17mq.
La zona notte è composta da: una camera matrimoniale, una camera singola, un ampio ripostiglio finestrato da adibire come studio o camera e due bagni.
Importante valore aggiunto è l'ampio cortile di circa 25mq ed il posto auto scoperto assegnato all'interno dello stabile. 
L'immobile è in classe energetica A1.
Grazie alla posizione strategica, alle generose metrature, all'ottima luminosità e alla buona efficienza energetica, questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità sia come abitazione principale che come investimento.
L'immobile è soggetto a iva del 4%, con possibilità di scelta del capitolato a proprio gusto (in base al capitolato può variare il prezzo).

*Viene richiesta una caparra minima del 15%
Rif. 1495 Q

Quadrilocale a Assemini

(Riferimento: 1548Q) Oikade.it - Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini un ampio locale commerciale con cortile e un posto auto assegnato.

L'immobile situato in un contesto tranquillo e residenziale si sviluppa al piano terra con una superficie di circa 100 mq commerciali.
L'immobile si trova in uno stabile di 10 unità abitative, presenta accesso indipendente.
Importante valore aggiunto è l'ampio cortile di circa 25mq ed il posto auto scoperto assegnato all'interno dello stabile. 
Grazie alla posizione strategica, alle generose metrature, all'ottima luminosità, questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità di investimento dato il progetto approvato per il quadrivano che per due ipotetici bivani con cortile.
L'immobile è soggetto a iva del 4%.

Rif. 1548Q

Locale commerciale con 2 Vetrine ad Assemini

Francesco

In zona tranquilla e ben collegata di Assemini vendo luminoso trivano.
L'immobile si trova al secondo piano di un mini condominio con ascensore composto da 7 unità abitative, edificato nel 2009.
L'ingresso, tramite portoncino blindato apre su una luminosa zona living con cucina a vista.
Un comodo disimpegno conduce nella zona notte, composta da: una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con doccia.
L'immobile dispone di due balconi entrambi dotati di tende solari 
Tutti gli infissi sono completi di zanzariere garantendo confort e protezione 
Sistema Home Theatre integrato 

L'IMMOBILE VERRÀ VENDUTO COMPLETO DI ARREDI

Completa la proprietà un posto auto coperto ed una cantina all'interno dello stabile

Trivano con cantina e posto auto coperto

SM Immobiliare Srl

Assemini posizione favorevole vicino a tutti i servizi esattamente Corso America, vendiamo appartamento posto al primo piano e ultimo piano; condominio composto di sole due unità immobiliari. L'appartamento è così composto: ingresso soggiorno che si affaccia su ampia terrazza coperta, cucina abitabile e piccolo servizio con zona lavanderia, 2 grandi camere da letto (possono essere 2 matrimoniali) e possibilità di realizzare la terza camera, bagno padronale e ampia cantina posta al piano ammezzato. Il cortile è condominiale, dove abbiamo la possibilità di parcheggiare più auto. L'appartamento necessita di piccoli lavori di ammodernamento. Per qualsiasi informazione chiamare al Mostra numero - Mostra numero SM Immobiliare S.r.l. via Enrico Pessina 9/a Cagliari

Assemini C.America appartamento semi-indipendente

Gabriella Ledda Area Immobiliare

Area immobiliare propone nuova villa a schiera in costruzione, nei pressi del parco delle terre cotte e a due passi dal Municipio, poste e mezzi pubblici.
Tipologia quadravano con cortile sul fronte e retro della abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra sopra un pilotis di 40 mq ideale per parcheggiare fino a tre auto. Internamente è composta da soggiorno con cucina separata ed abitabile, doppi servizi e tre camere da letto. La casa è luminosa è ben disposta internamente e presenta ampi spazi esterni che la rendono funzionale e comoda.
Alcune dotazioni dell'immobile sono le pome di calore, i pannelli fotovoltaici, le tapparelle elettriche. 
La stato dei lavori attualmente permette ancora la personalizzazione delle rifiniture interne. 
Per una visita sul posto contattaci al num. 3454908594 .

Assemini villa a schiera di nuova costruzione

Luca Mostallino

locale commerciale piano terra ricadente in area B2 del Piano Urbanistico Comunale categoria B04 struttura sanitaria dotato di certificato di agibilità di 300 mq

Locale commerciale piano terra

Casanova

Ubicato ad Assemini in una delle vie principali del paese, a pochi passi dal Bar La Palma e dalle fermate dei mezzi pubblici CTM per linee 9 e 19. 

Più precisamente Corso Africa, si propone in vendita un Locale Commerciale unico nel suo genere per caratteristiche e luminosità.

Situato al piano terra + seminterrato di un fabbricato edificato nel 2010 si presenta in condizioni interne ottime. 

Spicca per le sue ampie vetrine fronte strada che sommate alle ampie finestre vasistas garantiscono un ottima luminosità a ogni ora del giorno oltre che a un elevata visibilità veicolare e pedonale. 

Frontalmente alle vetrine vi è un ampio portico di 25 mq di proprietà esclusiva, ideale per attività di somministrazione che intendano mettere tavoli all'esterno con il vantaggio di non dover pagare suolo pubblico !

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Una volta entrati ci accoglie da subito il vano principale open space di 170 mq (all'occorrenza divisibile con tramezzi) arricchito da un ampia terrazza retrostante utilizzabile anch'essa per tavoli all'aperto.

Il vano principale è ideale per un esposizione o vendita, all'occorrenza ottimale anche per salone parco auto o moto in quanto una delle vetrine frontali è apribile totalmente consentendo l'ingresso anche a mezzi o vetture !

Altra caratteristica ideale è la tranquillità di sapere dove poter stoccare la merce agevolmente e facilmente grazie all'ampio magazzino di quasi 230 mq situato al piano seminterrato e collegato con il piano terra attraverso una scala interna.

Il magazzino, posto al piano seminterrato, è facilmente raggiungibile con mezzi o furgone attraverso la rampa che affianca il locale commerciale fino al garage di proprietà esclusiva di quasi 60 mq.

Completa la proprietà il bagno per disabili situato al piano terra.

Caratterizzato da ampi spazi e condizioni interne pari a nuovo questo è il locale che stavi cercando!

Ampio Locale con Rampa per mezzi + Magazzino

Gianni

Assemini (centro).
Appartamento indipendente con terrazza sovrastante.

Appena ristrutturato, impianti nuovi. Senza spese condominiali.

*119 mq commerciali* distribuiti tra piano terra e primo piano + balcone di 8 mq + 80 mq di terrazza sovrastante.
? *2 camere da letto* 
? *2 bagni* 
? *Soggiorno + angolo cottura* 
? *Zona lavanderia dedicata* 
? *Balcone da 8 mq* + *terrazza sovrastante abitabile da 80 mq*, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto

?Situata in *zona centrale*, servita e comoda a tutto. 
? *Non dispone di posto auto privato, ma zona con facilità di parcheggio.*
225000 euro.
Scrivetemi se interessati e per altre foto .
NO AGENZIA

Appartamento indipendente due livelli + terrazza

House Experience

Casa semindipendente al piano terra con monolocale indipendente e due cortili.

In una zona tranquilla di Assemini, precisamente in via Carloforte, proponiamo una casa semindipendente al piano terra recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera indipendenza, comodità e spazi versatili. L'immobile si distingue per la presenza di un monolocale indipendente, perfetto per essere messo a reddito, organizzato come studio o utilizzato come dependance per ospiti.

L'ingresso avviene attraverso un cortile carrabile privato, da rifinire, che conduce sia al monolocale (24,5 m² netti) sia all'abitazione principale.

Entrando nell'unità principale, ci accoglie una luminosa e ampia zona giorno open space di 38 m² con angolo cottura a vista. Da un piccolo disimpegno si accede al bagno principale, completamente ristrutturato e predisposto anche per la zona lavanderia, ma da ultimare nei sanitari (eccetto il piatto doccia).

Un secondo andito, molto ampio e funzionale, accompagna verso la zona notte, composta da due camere matrimoniali spaziose. La camera padronale è dotata di bagno privato finestrato, anche questo da completare con i sanitari mancanti.

Dal grande andito si accede inoltre al cortile sul retro piastrellato di 40 m², uno spazio esterno riservato e comodo, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per chi desidera un angolo da personalizzare.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e si presenta da ultimare nelle seguenti parti:

Porte interne
Installazione del sistema di riscaldamento e raffrescamento, predisposizione degli impianti clima presente
Sanitari mancanti in entrambi i bagni (ad eccezione dei piatti doccia)
Rifinitura del cortile frontale
Superfici:

Appartamento principale: 85 m² netti
Monolocale indipendente: 24,5 m² netti
Cortile complessivo: 63 m²

Una soluzione comoda, versatile e perfetta per chi desidera una casa pronta all'uso con la possibilità di personalizzare le ultime rifiniture. 
Contattaci per più informazioni

Casa semindipendente al piano terra con cortile

Soimm s.r.l.

Rif: AS108
Lo Studio Immobiliare SOIMM propone in vendita, nellagro di Assemini (CA) un interessante terreno agricolo di circa 33.000 mq.
Il terreno si trova in Loc. Sa Cannada, a breve distanza dalla SS130 allaltezza del primo semaforo di Assemini.
Si tratta di un unico appezzamento di mq 33.245 dotato di impianti di irrigazione interrati e automatizzati, pozzo trivellato, recinzione, cabina contatore e centralina e fabbricato deposito attrezzi di mq 10. Totalmente pianeggiante, è adatto a tanti tipi di coltura.
Da un punto di vista urbanistico il terreno si trova in Zona Agricola E  Sottozona E1. Lindice di edificabilità è 0,20 mc/mq per i fabbricati agricoli e 0,03 mc/mq per la residenza. È consentita la realizzazione di una residenza anche ai non imprenditori agricoli. Non sono presenti vincoli impeditivi.
Ulteriori informazioni saranno fornite direttamente nella nostra sede previo appuntamento. 
Rif. AS108

Terreno Agricolo - Assemini

Rif: AS107
Lo Studio Immobiliare SOIMM propone in vendita ad Assemini (CA) una interessante AREA EDIFICABILE in posizione, con Piano Attuativo approvato.
Larea ha una superficie di circa 6.765 mq; al netto di circa 2.700 mq di cessioni al Comune resteranno circa 4.060 mq di superficie fondiaria, con la possibilità di edificare 5.750 mc di volumetria residenziale, 340 mc di volumetria per servizi strettamente connessi alla residenza e 676 mc di volumetria per servizi pubblici, per un totale di 6.765 mc. 
Il Piano Attuativo prevede N° 9 lotti edificabili, di cui N° 8 a destinazione RESIDENZIALE e N° 1 a destinazione SERVIZI, di superficie minima di 350 mq e massima di 681 mq. La tipologia costruttiva prevista ed approvata è quella delle case a schiera, con la possibilità di realizzare una schiera da 5 lotti (due capo schiera e tre a schiera) ed una seconda schiera da 4 lotti (due capo schiera e due a schiera).
Ulteriori informazioni saranno fornite direttamente nella nostra sede previo appuntamento. 
Rif. AS107

Terreno Edificabile - Assemini

Ubicato ad Assemini in Località Sa Ruina nei pressi dei campi di allenamento del Cagliari Calcio conosciuta anche come "Asseminello", proponiamo in vendita un Impianto Sportivo

composto da:
2 (due) campi calcio a 11 in erba
1 (uno) campo calcio sintetico a 7
1 (uno) campo calcio sintetico a 5 Predisposizione per campi da Padel all'aperto o in alternativa un ulteriore campo da calcio a 11 in erba.

Dotato di spogliatoi (parzialmente ristrutturati) e area parcheggi.

Il lotto si sviluppa su una superficie totale di 35.000 mq (3,5 Ettari) e possiede ben 3 ingressi da due strade parallele.

Ubicato in zona G (Servizi generali pubblici e privati) , Sottozona G2 (Strutture per lo sport) , immobile accatastato D/6 (Fabbricati e locali per esercizi sportivi con fine di lucro).

Ideale anche come investimento da mettere a reddito per affitto campi ad ore.

CHIAMATE O WHATSAPP -
CELL. 333 8016751

Asseminello

CITTA'

Assemini, precisamente nella via Berlino, in una zona residenziale ben collegata ed in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita elegante villa a schiera, di prossima realizzazione. 
La villa dal design moderno e dalle finiture di pregio, sarà dislocata su due livelli e impreziosita da due rifiniti cortili, uno fronte e uno retro. 
Il cortile frontale, con cancello carrabile e pedonale, consentirà laccesso alla proprietà.
Internamente la villa sarà composta al piano terra da ampia zona living con angolo cottura a vista, illuminata da due porte finestra, una con accesso al cortile dingresso ed una con accesso al retrostante, luogo ideale per momenti di relax allaria aperta e perfetto per ricreare una zona barbecue. Completa il piano terra antibagno con antibagno e comodo sottoscala da adibire a ripostiglio o dispensa. 
Tramite scala in muratura, posta nella zona living si accede al piano superiore, nel quale è disposta la zona notte, servita da elegante bagno con doccia, e dotata di tre camere da letto di cui una matrimoniale, e due singole, di cui una con balcone di pertinenza.
La splendida villa sarà rifinita con materiali a scelta su capitolato di pregio, infissi in pvc e doppio vetrocamera, predizione impianto fotovoltaico, split caldo/freddo.
Soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca di una casa moderna con ampi spazi esterni, in una posizione strategica e residenziale. 



RIFERIMENTO: Via Berlino Vill

CLASSE ENERGETICA:

Villa a schiera in costruzione

Terreno edificabile via Marconi

Assemini: Via Marconi, terreno edificabile di 600 mq con fronte strada largo circa 21 metri, che si affaccia al curatissimo giardino comunale.
Lotto libero su 4 lati.
Nelle vicinanze due importanti strade cittadine di collegamento e ingresso: Corso Africa e Via Piave.
Zona comoda servita da numerosi servizi: Market, fermate autobus, farmacie, piscina comunale, bar, palestre e numerose attività locali.
Indice di fabbricabilità fondiaria 3 MC/MQ.
NO AGENZIE.
Vicino a: Cagliari, Elmas, Decimomannu, Sestu, San Sperate, Uta, Villaspeciosa, Monserrato, Villasor Capoterra

Terreno edificabile, ad Assemini, 3 MC/MQ

QCase

Assemini_ Ci troviamo nella zona centrale e precisamente nella via Basilicata a due passi dalla via Sardegna. Si propone in vendita , al secondo piano senza ascensore, un luminoso quadrivano di mq 95 circa utili; la sua composizione interna è data da un ingresso salone , cucina abitabile, tre camere ,bagno, doppio servizio e due verande. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione. Riscaldamento con termosifoni autonomi. Completa l'unità un posto auto scoperto. Possibilità di acquistare una cantina . Questa soluzione si presenta come la giusta occasione per coloro che ricercano un immobile da personalizzare dalle confortevoli dimensioni.

Quadrivano con P.Auto in Mini-Condominio

Assemini_ In pieno centro vicino a tutti i servizi Ctm , comune poste, in un condominio edificato nei primi anni 90 , proponiamo un ampio trivano posto al 3° e ultimo piano senza ascensore. Con una metratura di 85mq circa , la sua composizione interna è data un ampia zona giorno con zona cottura e possibilità di riservare la cucina ; la zona notte invece è composta da due ampie camere e un bagno completo di doccia e vasca. Presenti due ampie verande a livello . Riscaldamento e climatizzazione canalizzata e stufa a pellet. Completa l'unità un posto auto scoperto. Possibilità di acquistare una cantina .

Assemini -Trivano ampio in centro con posto auto

casa sicura immobiliare

Situata nella tranquilla via Leopardi ad Assemini, questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi non vuole scendere a compromessi in termini di spazio e privacy. 
La proprietà si distingue immediatamente per la comodità del suo doppio accesso: un ingresso pedonale riservato e un ampio accesso carrabile che conduce direttamente al giardino di proprietà, uno spazio esterno esclusivo dove poter parcheggiare l'auto o creare un angolo verde privato nel cuore del paese.
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di ben 185 mq, offrendo metrature generose che oggi sono difficili da reperire nelle nuove costruzioni. 
Sebbene la casa necessiti di un intervento di ristrutturazione integrale, la sua struttura si presta a una ridistribuzione moderna e funzionale degli ambienti, permettendo di cucirsi addosso ogni singola stanza, dalla zona giorno di rappresentanza alle camere da letto spaziose del piano superiore.
Un punto di forza fondamentale di questa proposta è la trasparenza e la facilità d'acquisto: il prezzo di vendita di 169.000 euro include infatti già le opere di demolizione delle parti irregolari. 
Questo significa che l'immobile verrà consegnato pronto per dare inizio ai lavori di riqualificazione, eliminando per l'acquirente qualsiasi pensiero relativo alla gestione delle vecchie cubature non conformi. 
È l'opportunità perfetta per una famiglia che cerca l'indipendenza totale o per chi desidera realizzare una casa di prestigio partendo da una base solida e già regolarizzata.
Per maggiori informazioni contattare il 3462173416

Ampia Indipendente con Giardino in Centro

Situata nella tranquilla via Leopardi ad Assemini, questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi non vuole scendere a compromessi in termini di spazio e privacy.
La proprietà si distingue immediatamente per la comodità del suo doppio accesso: un ingresso pedonale riservato e un ampio accesso carrabile che conduce direttamente al giardino di proprietà, uno spazio esterno esclusivo dove poter parcheggiare l'auto o creare un angolo verde privato nel cuore del paese.
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di ben 185 mq, offrendo metrature generose che oggi sono difficili da reperire nelle nuove costruzioni.
Sebbene la casa necessiti di un intervento di ristrutturazione integrale, la sua struttura si presta a una ridistribuzione moderna e funzionale degli ambienti, permettendo di cucirsi addosso ogni singola stanza, dalla zona giorno di rappresentanza alle camere da letto spaziose del piano superiore.
Un punto di forza fondamentale di questa proposta è la trasparenza e la facilità d'acquisto: il prezzo di vendita di 169.000 euro include infatti già le opere di demolizione delle parti irregolari.
Questo significa che l'immobile verrà consegnato pronto per dare inizio ai lavori di riqualificazione, eliminando per l'acquirente qualsiasi pensiero relativo alla gestione delle vecchie cubature non conformi.
È l'opportunità perfetta per una famiglia che cerca l'indipendenza totale o per chi desidera realizzare una casa di prestigio partendo da una base solida e già regolarizzata.
Per maggiori informazioni contattare il 3462173416

Indipendente con giardino e terrazza centro

silvia

€85000 trattabile- Il lotto si trova lungo la strada che collega via Berlino con via Sicilia. Distante circa 50 m dall'uscita per Ss130 verso Elmas-Cagliari.
Il lotto ha una forma pressoché rettangolare, con una lunghezza di circa 27,70 m e una larghezza di circa 8,95 m, per una superficie complessiva di circa 246,00 mq.
L'indice edificatorio è di 1,80 mc/mq, pertanto, la volumetria massima edificabile è di circa 441,30mc.
L'indice di copertura è pari a 0,50 mg/mq, con un'altezza massima edificatoria di 12,50 m. 
Sul lotto è possibile costruire un edificio con pareti finestrate su due lati, Est e Ovest, mentre sui lati Nord e Sud l'edificio risulterà in aderenza con gli altri manufatti che saranno edificati secondo l'elaborato plano-volumetrico già approvato; 
tutti documenti in possesso sono già approvati dal Comune di Assemini per immediata costruzione .
Per contatti chiamate o whatsapp al telefono 3391582135. 
No desidero essere contattata da Agenzia/e.

Lotto Terreno x abitazione -Assemini

Assemini

Splendido TRIVANO situato ad Assemini, nei pressi di CORSO AFRICA. 

L'appartamento, con una superficie di 65 mq circa, vanta un ingresso indipendente e un posto auto privato. 
Luminoso e accogliente, offre un grazioso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e veranda con lavanderia. 

Perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e in ottime condizioni, questo trivano rappresenta un'opportunità unica in una tranquilla zona di Assemini. 

Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita!

Appartamento Assemini [Cod. rif 3283377VRG]

filippo

Terreno agricolo con possibilità di edificare:

- Civile abitazione
- Struttura agrituristica 
- Fattoria didattica
- Campo estivo 

Il terreno si sviluppa su una superficiedi 30.000 MT2
con un fronte strada di circa 130 mt.

Circondato da circa 350 piante di ulivo, più sono presenti all'interno altre piante da frutto, completamente irrigato, recinzione nuova, 2 prese acqua de Consorzio....

Il terreno si trova fra i due semafori di Assemini, a circa 800 mt dalla ss 130.

Per ulteriori info , contatto telefonico.

Terreno agricolo/edificabile

Davide Dessi

In una delle principali vie di Assemini e più esattamente in Corso America 43 si propone in vendita un appartamento su più livelli recentemente rinnovato con un magazzino di pertinenza.
L'ingresso al condominio avviene tramite un cancello carrabile che conduce alla zona dei parcheggi e del cortile comune.
Al piano terra troviamo un monolocale di 30mq ad uso esclusivo dotato di bagno e cucina. Attualmente è classificato come locale magazzino/cantina.
Tramite una scala esterna si accede al 1° piano della palazzina dove si trova l'ingresso principale all'abitazione.
Il primo piano è dotato di un soggiorno con angolo cottura, sottoscala, bagno e due balconi. Tramite la scala interna si raggiunge il secondo piano dove troviamo la zona notte con due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e due balconi.
Nel 2025 la casa è stata oggetto di interventi di manutenzione straordinaria per quanto riguarda l'adeguamento degli impianti (idrico ed elettrico) alle normative vigenti e l' installazione di due split per il riscaldamento e raffreddamento.
L' immobile viene venduto in regola con tutta la documentazione urbanistica e catastale, incluse le certificazioni energetiche, degli impianti e l'agibilità.

Si riportano le metrature:
Monolocale/Magazzino al piano terra 30mq
Appartamento (zona giorno) 1° piano 28mq
Appartamento (zona notte) 2° piano 26mq
4 balconi di pertinenza per un totale 32mq
Cortile ad uso comune di 50mq

Appartamento 70mq con magazzino

Locale attualmente commerciale, con possibilità cambio in residenziale.

Ampi parcheggi, fronte parco, facile accesso su SS130

Piano terra MT 160. + 200 circa verande

Piano interrato MT 205

Possibilità di costruzione altri due piani.

Immobile commerciale

Maria

VENDO CASA DI 200 MQ2 DIVISA IN 2, CON UTENZE divise,acqua dal pozzo sondato,con attorno 3000 mq2 di giardino.Locata a 4 minuti dalla zona commerciale della Corte del sole.
Interamente ammibiliata, tutto recintato a 2 metri di altezza, con videocamere di sicurezza di tutto lo spazio.
Si puo vendere tutta o in parte.

Casa di 200 metri divisa in 2 abitazioni

pronto casa facile

Assemini, in zona centrale e ben servita, proponiamo un luminoso e ampio appartamento in villa con ingresso indipendente, superficie calpestabile 110 mq, ampia terrazza a livello di mq 43 e piccolo cortile dove poter parcheggiare comodamente uno o più veicoli a due ruote.

L'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto da un ampio ingresso, un salone doppio di ben 41 mq, due camere matrimoniali rispettivamente di 20 e 24 mq, un bagno e un disimpegno.

Agevolmente realizzabile un quadrivano bibagni.

Questa residenza è la soluzione ideale per chi vuole personalizzare il suo spazio rendendolo comodo, accogliente e confortevole.

Luminoso appartamento in villa con livelterrazza

cose vendesi

In zona Piri Piri ad Assemini, vendo attico di circa 100 mq al secondo piano (senza ascensore) di recente costruzione (2018)
L'immobile è molto luminoso e gode di ottima esposizione, ed è composto da ambienti moderni e funzionali.
Punto di forza è la splendida terrazza di circa 100 mq, ideale per relax, pranzi all'aperto e momenti conviviali.
Caratteristiche principali:
Superficie interna: circa 100 mq
Terrazza panoramica di 100 mq
Riscaldamento a pavimento
Camera da letto con cabina armadio
Pannelli solari
Posto auto privato
Classe energetica A4
NO SPESE CONDOMINIO
Vendita da privato - NO AGENZIA
Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni generosi in una zona tranquilla e ben servita.
Per ulteriori foto contattatemi privatamente.

ATTICO MODERNO CLASSE A4 con ampia terrazza

L.A. Immobiliare

Assemini, Stada dei Canadesi su lotto di circa 8000 mq, libero su '4 lati, fabbricato a uso agricolo da rifinire

APE in classificazione

lotto pianeggiante e regolare con confini su due strade, costruzione del 2006 allo stato grezzo con tetto rifinito a tegole, fossa imof, pozzo, , servito da acquedotto dell'ente flumendosa, varie piante da frutto, NON MUTUABILE 

Rif. A2513

Euro 109000

Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890
o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo
RIFERIMENTO: A 2513

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

rustico strada dei canadesi

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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