Frimm Island

Classe energetica: G
NUORO - Via A. Deffenu 123 - Proponiamo un'appartamento in vendita a Nuoro, situato in zona semicentrale, posto all'interno di un edificio condominiale di sei piani.
L'immobile si trova al primo piano accessibile solo tramite scale, ha una superficie di 102 mq e si compone di quattro locali, comprendenti tre camere da letto di cui una con balcone e un bagno, oltre che una grande zona living da cui ci si affaccia anche su un balcone di proprietà esclusiva.
L'intero appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un' opportunità di personalizzazione per chi cerca spazi ampi nella propria abitazione.
Usato precedentemente come studio professionale, è in corso il cambio di destinazione d'uso a casa di civile abitazione. 
Le spese condominiali ammontano a circa 70 euro mensili.
Contattaci subito per maggiori informazioni e prenotare una visita al numero 078969387, via mail a: info@gruppoisland.it o acorrias@gruppoisland.it, presso il nostro infopoint a Oliena in Via Martin Luther King 95, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento - Nuoro Rif: 1043-104

Immobiliare Ortobene di Gianni Marongiu

A pochi chilometri dalla città vendiamo terreno agricolo di circa due ettari e mezzo.
In una delle più belle campagne , località "Badde Manna", ottimamente esposto con vista sulla vallata e Monte Corrasi da un lato e sul Monte Ortobene dall'altro. Al suo interno troviamo una discreta quantità di ulivi produttivi e due piccoli vigneti che producono circa 350 litri di buon vino.
E' presente all'interno del tancato anche un'antica picola casetta con camino a cui è stato rifatto il tetto.
La proprietà è costeggiata su due lati da strade interpoderali per cui si potrebbero avere accessi separati, consentendo anche la divisione in due parti diverse ognuna con sufficente cubatura disponibile.

Tra Nuoro e Oliena ,oliveto e vigna

Paola

Vendesi bellissimo terreno panoramico a Nuoro in località Tuccurutai, fronte ex inceneritore, di circa tre ettari e mezzo, terrazzato e completamente recintato con muro in blocchetti per un'altezza di circa un metro, contatore acqua e corrente elettrica e una struttura in grezzo a pianta esagonale di circa 300 mq tutta su un piano e altezza 4.70 m. la cui parte superiore si propone a terrazza, connessa da passerella in cemento armato, alla porzione superiore. Il terreno risulta percorso dalla strada asfaltata che dal nuraghe raggiunge l'area, ed è libero frontalmente, pertanto il panorama mozzafiato che si presenta, è aperto sulla vallata di Oliena e Dorgali. Il progetto è stato realizzato in piena regola, approvato anche dal Ministero dei beni ambientali e culturali. Si tratta di un'area a vocazione ricettivo-turistica per la quale era stato presentato un progetto per la realizzazione di una struttura polivalente sportivo-culturale, con zona accoglienza, spogliatoi, club-house, campi da calcetto e padel, poi realizzati su altra superficie. Possibilità di visionarlo previo accordo. Solo se realmente interessati e con capacità concreta di acquisto. Valore di mercato. Trattabile

Rustico e terreno

dove.it

Rif:DV-8993 (120107506) - [Rif. DV-8993] Proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di 150 mq commerciali, sviluppato su tre livelli, situato in Via Nazario Sauro, nel cuore di Oliena (NU).
L'ingresso al piano terra conduce a un ampio disimpegno che introduce la zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un ambiente caldo e confortevole. 
Una comoda scala interna collega i piani superiori. Al primo piano si trovano due camere da letto, spaziose e ben illuminate e un bagno. Proseguendo al secondo piano, sono presenti altre due camere da letto e un balcone panoramico, da cui si gode di una splendida vista sul centro storico del paese.
L'immobile, da ristrutturare, conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale sarda e rappresenta una soluzione versatile, adatta sia come residenza privata sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un elegante bed & breakfast.

Situata nel centro storico di Oliena, l'abitazione consente di vivere a stretto contatto con le tradizioni locali e il suggestivo paesaggio della Barbagia. Oliena è una meta turistica rinomata tutto l'anno per il turismo sportivo, escursionistico ed enogastronomico. La città di Nuoro si raggiunge in soli 10 minuti d'auto, mentre Dorgali e le incantevoli spiagge di Cala Gonone, nel Golfo di Orosei, distano circa 30 km. La posizione strategica rende questo immobile un investimento interessante sia per uso abitativo che per attività turistico-ricettive.

Villa di 150 m² con 5 locali a Oliena

Rif:DV-8049 (117428299) - [Rif. DV-8049] In Via Firenze, nel comune di Oliena, in provincia di Nuoro, proponiamo in vendita questo appartamento di 95 mq commerciali, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina.
L'ingresso principale si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, completa di un caratteristico camino. Da qui è possibile accedere a un balcone privato. La cucina, comunicante con il soggiorno, è separata da un arco ed è dotata di un altro balcone. Più avanti si trova un bagno, finestrato e con box doccia, seguito da una prima camera da letto matrimoniale. A fianco è posta una seconda camera da letto, anch'essa matrimoniale. Infine, una terza camera da letto completa la zona notte. La proprietà include anche un giardino privato, una piccola cantina e un comodo posto auto.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento con stufa a pellet canalizzata, garantendo un ambiente caldo e confortevole nei mesi invernali. Questa soluzione immobiliare si presenta ideale sia come abitazione principale, sia come residenza secondaria per trascorrere le vacanze con la propria famiglia, immersi nella bellezza della Sardegna.

L'appartamento si trova in Via Firenze, un tranquillo contesto residenziale nel comune di Oliena, in provincia di Nuoro. La zona è comoda e ben servita, con una vasta gamma di servizi e attività commerciali nelle vicinanze, tra cui supermercati, farmacie, banche e negozi di vario genere. Il trasporto pubblico è efficiente, con diverse fermate dell'autobus raggiungibili a piedi in pochi minuti, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le località limitrofe. Le magnifiche spiagge della costa sarda sono facilmente raggiungibili in circa 30 minuti di macchina, offrendo la possibilità di trascorrere piacevoli giornate al mare.

Appartamento di 95 m² con 4 locali e posto auto a 

Rif:DV-8373 (118978271) - [Rif. DV-8373] Nel cuore della Sardegna, all'interno del territorio del Comune di Oliena, proponiamo in vendita una tenuta immersa nella natura incontaminata della zona, con due fabbricati di 140 mq complessivi (circa 70 mq l'uno) circondato da un terreno di 10.000 mq, collegati da strada asfaltata. Situato in Località Predu Dalu, in un contesto paesaggistico di grande suggestione, la proprietà offre la possibilità di ammirare maestose montagne e di godere di una vista panoramica unica. 
Il terreno è piantumato ad uliveto con 300 alberi produttivi, completamente irrigato da pozzo trivellato a 130 metri con in aggiunta un vascone di raccolta 6 x 7x 1,70 metri e terrazzamenti contenuti da 500 ml di muri a secco realizzati ad opera d'arte. 
I due fabbricati presenti sono di 70 mq ciascuno e includono una terrazza panoramica di 80 mq e un patio dai quali è possibile ammirare la bellezza circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. 
 Tra le dotazioni vi sono un camino in pietra, che aggiunge un tocco di charme all'ambiente. La proprietà comprende anche un garage e un ampio piazzale adibito a spazio esterno, ideale per organizzare momenti di convivialità all'aperto. 
 La posizione del rustico è ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, godendo di panorami mozzafiato e di tranquillità assoluta. Inoltre, il terreno circostante offre la possibilità di coltivare alberi da frutto e piante, rendendo l'esperienza di vita ancora più autentica. La proprietà è perfetta come investimento per un'attività agricola o agriturismo. 

Siamo in Località Predu Dalu, a pochi chilometri dal centro di Oliena, comune situato nella provincia di Nuoro, nel cuore della Sardegna. L'immobile si trova in un contesto paesaggistico di grande bellezza, con le montagne circostanti che regalano scenari suggestivi e unici. Nonostante l'immersione nella natura, il centro di Oliena è facilmente raggiungibile in pochi minuti di macchina, offren

Rustico / Casale di 140 m² con 4 locali e box auto

Rif:DV-12975 (128651124) - [Rif. DV-12975] Proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq commerciali posto al primo ed ultimo piano di una palazzina, con ingresso condiviso con un'altra unità immobiliare.
L'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e per la buona luminosità degli ambienti, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto a una famiglia o a chi desidera una casa comoda e ben distribuita. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che collega in modo ordinato tutte le stanze della casa, garantendo una distribuzione semplice e funzionale.
La zona giorno comprende un soggiorno spazioso e una cucina abitabile, valorizzata dalla presenza del camino, elemento che dona calore e carattere all'ambiente. Dalla cucina si accede al balcone, che offre uno sfogo esterno pratico e piacevole.
La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni, entrambe facilmente arredabili e adatte a diverse esigenze abitative. Il bagno, dotato di vasca, completa la disposizione interna offrendo comfort e funzionalità.
L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione e manutenzione, ma può essere abitabile da subito con alcuni lavori mirati, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

Situato a Oliena, in provincia di Nuoro, l'immobile si inserisce in un contesto tranquillo e residenziale, con facile accesso ai principali servizi del paese.

Una soluzione ampia, luminosa e con buone potenzialità, ideale per famiglie che cercano un appartamento spazioso da valorizzare nel tempo.

Appartamento di 120 m² con 3 locali a Oliena

Manuele

foglio 23 mappale 228 mq 6622 e 226 mq 108 tot mq 6730 di cui 5000 vigna nuova del 2021 palificata, e il resto orto. pozzo anelle ottimo. prezzo 27.000 + atto.
solo messaggi whatsapp

Vigneto oliena

Gianni

Vendesi bellissimo oliveto sito in località Sa Mendula a circa 7 km da Nuoro( tra Nuoro e 
Oliena, precisamente in agro di Oliena) di 5.700 mq. con carta mappale. Ottima produzione di olio, alberato con piante da frutto e piante mediterranee in generale. Il terreno è provvisto di un pozzo con abbondante acqua tutto l'anno,più vascone deposito acqua in cemento armato di circa 40.000 litri . Energia elettrica attiva. Strada asfaltata fino all'ingresso del cancello. I mezzi possono transitare all'interno del terreno senza nessuna difficoltà!È presente un rustico. Nella stessa zona sono presenti diverse abitazioni dove risiedono e vivono diverse famiglie. Zona tranquilla e sicura su tutti i punti di vista. Ottimo prezzo. Vendo per mancanza di tempo! Vendibile con scrittura privata. 
Per chi fosse interessato, lasciare il numero di telefono per essere contattati 
Astenersi perditempo!

Oliveto

Classe energetica: G - EPglnr: 178.45 kWh/m²
NUORO - Via F.lli Cervi - Si Propone in vendita ampio locale commerciale, attualmente utilizzato come sede di importante distributore di prodotti alimentari in tutta la provincia. 
L'immobile proposto è composto da 2 corpi principali tangenti tra di loro, uno di 285 mq interni e altezza 4 mt., con 2 uffici, bagno e antibagno, 2 vetrate fronte strada. Il secondo corpo è di 195 mq complessivi, attualmente composto da un ufficio e area centrale, con un'altezza di 2.70 mt. 
Su entrambi i lati vi sono ampi cortili con accessi di carico e scarico, oltre alla parte fronte strada con altri 2 punti di carico/scarico, con una superficie complessiva di 377 mq esterni. 
L'immobile, accatastato come D 8, si presta per essere utilizzato con la stessa destinazione attuale, o per essere trasformato in altri tipi di attività che necessitano di ampi spazi, per esempio una palestra/sala fitness, centro wellness/spa, un centro medico o in un negozio o supermercato per servire la zona residenziale in cui è situata (bacino di utenza 3000 persone). Con le opportune autorizzazioni, può essere trasformato anche in un locale artigianale per attività con questa destinazione. 
Internamente l'immobile è provvisto di impianto di video sorveglianza, pompe di calore negli uffici e doppio bagno di servizio. Immobile in regola con tutta la documentazione, libero da vincoli o iscrizioni. Il prezzo proposto (meno di 500€/mq) è un affare considerato il potenziale del fabbricato. 
Contattaci subito per maggiori informazioni e prenotare una visita al numero 078969387, via mail a: info@gruppoisland.it o acorrias@gruppoisland.it, presso il nostro infopoint a Oliena in Via Martin Luther King 95, invece se vuoi dare un'occhiata ad altri nostri immobili, ti invitiamo ad andare sul sito www.gruppoisland.it!

Negozio - Nuoro Rif: 1043-98

Alex FEDERIGHI

Nel cuore della Barbagia, nella suggestiva località di Oliena, proponiamo in vendita un'azienda vitivinicola immersa nella storia e nella tradizione. 
La proprietà comprende 10 ettari di terreno, di cui 8 ettari coltivati a vigneto, con un capannone per attrezzi di 200 mq e una cantina di 100 mq, perfettamente adatta alla produzione e conservazione del vino.
Questo territorio è celebre per il rinomato Nepente di Oliena DOC, un vino di eccellenza apprezzato a livello internazionale.
Posizionata nelle vicinanze di Dorgali, punto di accesso alle meravigliose spiagge e scogliere di Cala Gonone, Cala Luna, Mariolu e Goloritzé, questa azienda beneficia di un contesto paesaggistico unico e di una posizione strategica per sviluppare attività legate all'enoturismo.
Un'opportunità ideale per chi vuole immergersi nel mondo del vino e vivere il fascino autentico della Sardegna.

La proprietà comprende:
· 8 ettari di vigneto
· 2 ettari di terreno agricolo
· Capannone attrezzi di circa 200 mq 
· Cantina di 100 mq
· Bagno
· Vasca di raccolta acqua M20

Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica e di forte passaggio
#2 Terreno coltivato e pronto alla produzione
#3 Ottima opportunità di investimento in Sardegna
#4 A 30 minuti da Dorgali e dalle mete turistiche più conosciute della costa 
#5 Ben collegata a Olbia e alla Costa Smeralda, in soli 50 minuti di auto

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massim

Oliena | Azienda vitivinicola con 10 ettari di ter

Gianfranca Sale

terreno ... oliveto.piu grezzo prezzo da concordare ..zona monserrata...foto in privato...

Terreno con grezzo zona oliena

Stefano

La villa è immersa nel verde lussureggiante della campagna della Sardegna e precisamente su un colle a pochi chilometri dalla città di Nuoro. Si erge elegante e sobria allo stesso tempo, le pareti bianche illuminate dal sole sembrano raccontare storie di tempi passati, nella sua forma tondeggiante le logge si aprono verso un ampio giardino con siepi di lavanda, biancospini,pyracantha, camelie, mirto ed oleandro; le piante aromatiche di timo, rosmarino, lavanda, salvia, alloro, si mescolano in un'esplosione di colori e profumi creando una vera e propria oasi di pace e tranquillità. Adiacente al giardino e raggiungibile da una breve scalinata è presente uno splendido boschetto privato di maestosi lecci, bossi, agrifogli, palme. Il panorama si apre verso la città quasi nella sua interezza, a fare da sfondo il Monte Ortobene, le splendide montagne calcaree del Corrasi di Oliena, del Supramonte di Orgosolo e del Gennargentu di Fonni. Oltre al giardino ed al boschetto è presente intorno all'immobile un  incantevole frutteto ed un uliveto  per un totale di circa 10.000 mq provvisto di impianto di irrigazione.
All'interno la villa conserva  l'atmosfera accogliente e familiare con arredi eleganti e raffinati. La cucina rustica ubicata al piano terra di circa mq 160. ha un'antica pavimentazione in cotto è dotata di caloriferi nonché di un  grandissimo camino rivestito in pietra, di forma tondeggiante. Al suo fianco un angolo cottura in muratura di antica fattura. Il fulcro dell'ambiente  è rappresentato oltre che dal camino da una parete con un'enorme murales dipinto a mano da un famoso artista ed architetto sardo, ( Spanu).Al piano primo si trova un ampio open space adibito a cucina-sala-soggiorno, 2 camere da letto, e 1 bagno.Al piano superiore, raggiungibili da una scala esterna, attualmente adibito a b&b, vi sono 4 camere da letto e 2 bagni.Termo autonomo su tutti i livelli.Parzialmente arredato.Classe energetica in via di definizione.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa indipendente

Fabio

Vendo casa da ristrutturare ad Oliena, via Belvedere zona Piazza San Giorgio. Sviluppata su tre piani, ogni piano con due camere e rampa di scale, splendida terrazza con panorama unico. Piccola corte retrostante. Valuto permute con terreno.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa da ristrutturare

Massimo

Casa indipendente situata nel comune di Oliena, in Via Nuoro affianco alla cantina Sociale. Compreso nel prezzo terreno edificabile a pochi passi dalla casa. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci.

Casa indipendente

Vendesi 12 ettari di terreno boschivo e pascolativo in località SaSerra in agro di Oliena

Terreno boschivo

Giulia Pinna

Vendesi terreno edificabile Oliena nella centralissima via Manzoni, a fianco al consorzio agrario. Se interessati inviare un messaggio al numero 3476089496 e verrete ricontattati.

Terreno edificabile Oliena centro

Salvatore Curreli

Si vende terreno agricolo di 10,5 ettari in zona collinare sito in agro di Oliena e accessibile direttamente dalla SS 129 trasversale sarda. Si tratta di un pascolo seminativo con ottima esposizione che presenta una vasta area in cui vi sono numerosi olivi secolari ancora produttivi. La superficie si presta molto bene anche alla coltivazione di vigneto, confermato dalle numerose vigne presenti nei terreni limitrofi. Quasi al centro dell'azienda sono presenti dei fabbricati che in passato venivano utilizzati come ovile e ricovero bestiame. A valle dell'appezzamento è presente un pozzo per l'approvvigionamento idrico aziendale. TRATTATIVA PRIVATA. Per info e visione chiamare al seguente numero: SALVATORE 3498106520

Terreno agricolo

Miriam

Vendo rustico a Oliena suddiviso in tre piani (che possono essere resi indipendenti l'uno dall'altro) di circa 100 mq ognuno. Dotato di corrente elettrica, acqua pubblica e rete fognaria a norma di legge.
Vendo inoltre adiacente all'immobile un terreno edificabile di circa 600 mq.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Rustico a Oliena e terreno edificabile

dolmenimmobiliare

A Nuoro, in via Catte , vendesi appartamento di 160 mq circa più cantina e garage. Immobile composto da : ampio ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, studio, ampio soggiorno, tre camere letto, due bagni e due balconi. Riscaldamento autonomo, cantina e garage. OTTIMA VISTA SU MONTE ORTOBENE, NURAGHE E VALLATA PER OLIENA E ORGOSOLO. Appartamento sito al settimo piano in un condominio con ampia scala e presenza di due ascensori inoltre presenti i parcheggi auto interni nel cortile condominiale.

Nuoro via catte

Affascinante casale storico di oltre 400 mq, disposto su 6 livelli, con terreno edificabile di circa 450 mq, piantumato e posto frontalmente all'abitazione.

L'immobile, dalle ampie metrature, rappresenta una soluzione unica sia per uso residenziale che per investimento. Inclusi nella proprietà vi sono un box auto coperto e una cucina tradizionale con forno a legna, perfetta per la produzione di specialità locali come il pane carasau.

Grazie alla posizione centrale, agli ampi spazi interni ed esterni e al valore storico dell'edificio, il casale si presta perfettamente ad essere riconvertito in struttura ricettiva di charme: B&B, casa vacanze, boutique hotel o ristorante con alloggio.

Un ulteriore punto di forza è la vicinanza alle meravigliose spiagge e località di Cala Gonone, raggiungibili in soli 30 minuti (circa 30 chilometri), perfette per chi desidera coniugare il fascino dell'entroterra con la bellezza del mare.

Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio o un progetto imprenditoriale nel settore turistico-ricettivo, in un contesto autentico e suggestivo.

Prezzo 300.000 ? trattabile.

Non soggetto a classificazione energetica.
Solo realmente interessati - no perditempo

Casa+Terreno indipendente in centro a Oliena (NU)

Utente 23717959

Vendesi appartamento con accesso da Via Marche (traversa via Liguria), prospicente la centralissima Piazza Veneto, sopra Ristorante Meiwei (ex Don Chisciotte), presso Anfiteatro Comunale e circonvallazione per Oliena-Dorgali, piano secondo senza ascensore (progetto già predisposto), libero.
L'appartamento è attualmente composto da ingresso-salone-cucina (mq. 35,60), tre locali da 10-15-22 mq. netti, bagno di circa 6 mq, andito per 18 mq. Per un totale di mq 107 netti interni + 15 mq di balconi (Dimensione catastali: Totale 145 mq Totale escluse aree scoperte: 140 mq).
Facili interventi per ampliamento area salone-cottura e realizzazione ripostiglio.
Riscaldamento/Raffrescamento a pompe di calore.

No agenzie

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