Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nella città di Sassari, in punto strategico tra la borgata di San Giovanni e Ottava, esattamente sulla Strada Statale 131. Grande proprietà di ampia metratura con più unità immobiliari al suo interno. Il totale della superficie immobiliare è di circa 650 mq ed è circondato da un terreno fronte strada di 5000 mq circa. L'immobile è diviso in 3 appartamenti, uno al piano terra di 200 mq circa, e due al primo piano di 100 mq circa ciascuno. Nel piano seminterrato troviamo un ampio magazzino/deposito/garage di circa 260 mq con ampie altezze. L'appartamento del piano terra è composto da sala, soggiorno, cucina, due bagni e tre camere da letto. Gli appartamenti del primo piano sono speculari ed entrambi hanno soggiorno, cucina, due letto, lavanderia e bagno. L'immobile vista la sua ampia dimensione e posizione strategica tra Sassari e Porto Torres può essere sfruttata per svariati fini come ad esempio residenza principale per più nuclei familiari della stessa famiglia , come ad esempio genitori e figli, oppure come sede di una azienda con magazzino o deposito al piano sottostante e residenza al piano superiore, ma anche ottimo investimento ai fini locativi. Prezzo richiesto ? 470.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Grande Villa Plurifamiliare

Mediocasa Sassari affliati Immobiliare Sassari

Castelsardo: Nel cuore del suggestivo borgo di Castelsardo, in posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita una soluzione indipendente sviluppata su due livelli, la cui particolarità è quella di sorgere a ridosso delle storiche mura del Castello dei Doria. La palazzina, edificata alla fine degli anni '80, si compone di una comoda zona ripostiglio e lavanderia al piano terra, mentre al primo piano si sviluppa l'intero appartamento, un trilocale di 100mq c. a. composto da un luminoso soggiorno open-space con angolo cottura e accesso, tramite un'ampia vetrata a un terrazzo abitabile, fronte strada con splendida vista panoramica sul borgo e sul mare. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia e un bagno finestrato, completo con doccia. L'abitazione è dotata di infissi in legno con vetrocamera ed il riscaldamento è autonomo con pompe di calore. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie all'alto potenziale di rendita nel mercato degli affitti turistici. Tra i suoi punti di forza troviamo la posizione unica, la vista panoramica dal terrazzo, l'ingresso indipendente e la vicinanza alle principali attrazioni del centro storico. Castelsardo, a soli quaranta minuti d'auto da Porto Torres e dalle perle della Costa Rossa, vale a dire Costa Paradiso e Isola Rossa, è uno dei borghi più affascinanti della Sardegna e d'Italia, arroccato su un promontorio a picco sul mare. Famoso per il suo centro storico medievale perfettamente conservato, offre un'atmosfera unica tutto l'anno, grazie alle stradine lastricate, le botteghe artigiane e non ultimo, il maestoso Castello dei Doria. Nelle vicinanze si trovano spiagge sabbiose, ristoranti tipici e numerose attrazioni turistiche.

Castelsardo- casa panoramica

Usini Via Saragat:
Usini, paese di circa 4500 abitanti, è collocato nella provincia di Sassari e dista dall'ingresso della città circa 9 minuti. Nonostante la sua vicinanza alla città, il paese si presenta ricco di servizi e risulta in continua crescita demografica. Permette dunque di godere della tranquillità della vita in paese ma comunque risulta essere vicino alla città per poter usufruire di tutte le comodità. Grazie alle sue produzioni vitivinicole è stato riconosciuto a livello Internazionale con numerosi premi e come Città del vino. Risulta essere molto comodo anche per raggiungere le diverse mete del Nord-est della Sardegna sia marittime che i principali aeroporti e porti. Infatti la distanza tra Usini e Alghero è di 30 minuti, quella tra Usini e Platamona e di 25 minuti, tra Usini e Porto Torres e di 30 minuti e infine tra Usini e Stintino è di 45 minuti. La nuova costruzione sorgerà precisamente all'ingresso del paese, via Saragat, zona di nuova e continua espansione. Negli ultimi dieci anni sono state edificate diverse soluzioni indipendenti andando a sviluppare un nuovo quartiere dove sono già presenti i servizi comunali principali ma che si andranno ad ampliare grazie alla presenza di lotti comunali adibiti a questa finalità. I servizi in questione potrebbero essere scuole, supermercati e tutti quelli utili a delle esigenze quotidiane.
Il progetto prevede la costruzione di quattro diverse Villette semi-indipendenti ognuna con una metratura di circa 150 mq escluse pertinenze esterne, disposte su due livelli con soggiorno, cucina, bagno al piano inferiore, tre camere da letto e bagno al piano superiore.
Ogni soluzione è stata progettata con cura per garantire spazi ampi e funzionali, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il complesso è stato progettato per offrire un elevato comfort abitativo, grazie a soluzioni costruttive innovative e impianti di ultima generazione. Tutte le unità saranno certificate in classe A.

Usini -Nuove Villette semi-indipendenti

RE MAX Insula

Rif: 41191001-158
Classe energetica: D - EPglnr: 101.76 kWh/m²
Porto Torres  Appartamento vista mare 

In una delle zone più apprezzate di Porto Torres, proponiamo in vendita un appartamento indipendente con vista mare, situato allinterno di un complesso residenziale tranquillo e ben posizionato, a pochi passi dal centro e dal lungomare.

Limmobile, costruito nel 1974, si sviluppa su due livelli e offre una metratura generosa di 162 mq totali (di cui 126 mq calpestabili), con una porzione di circa 18 mq al piano terra e un garage privato di 36 mq.

Allinterno troviamo 3 camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, oltre a balcone e terrazzo con splendida vista sul mare e sul porto turistico.
Lappartamento è da ristrutturare, offrendo così ampia libertà progettuale per adattarlo ai propri gusti e necessità.

È la soluzione ideale per chi cerca un investimento versatile: perfetta come prima casa da personalizzare, casa vacanze, B&B o immobile a reddito. Il riscaldamento autonomo ad aria è già presente e limmobile viene venduto arredato.

Completa la proprietà un giardino comune e un box auto, elementi preziosi in questa zona della città.

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Per informazioni e visite:
RE/MAX Insula
Tel. 079 989 7351
Email: insula@remax.it

Duplex - Porto Torres

STUDIO ASINARA srl

Nel cuore di Porto Torres, proponiamo in vendita una casa indipendente.
Questa abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si presenta come un bilocale composto da una sala accogliente, un cucinotto funzionale, un bagno e una camera da letto ampia.
Il cortile esterno rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto da vivere.
La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità.
La posizione garantisce un facile accesso ai principali servizi, alle comodità e alle bellezze del territorio circostante.
Una soluzione abitativa che unisce indipendenza e potenzialità di trasformazione.

CASA INDIPENDENTE A PORTO TORRES

Lara

La proprietà è composta da un **soggiorno luminoso** con comodo divano letto, una **cucina completamente attrezzata** (forno, lavatrice, lavastoviglie e piano a induzione) e un **bagno finemente ristrutturato** con ceramica sarda.
L'appartamento è dotato di tutti i comfort necessari per una vacanza perfetta.

A completare la soluzione, un **ampio giardino privato** e una **spaziosa veranda vivibile**, ideali per rilassarsi e godere della splendida cornice naturale del parco condominiale.

La proprietà è stata **completamente e finemente ristrutturata e arredata**: aria condizionata, pavimenti in cotto e impianto di illuminazione del giardino.
Questa soluzione è **pronta per essere abitata o messa a reddito**.

Situato nella splendida zona di **Cala Lupo**, questo appartamento gode di una posizione ideale per vivere appieno la bellezza e il relax della costa. A pochi minuti dalla **Spiaggia della Pelosa** e dal centro di Stintino, permette di raggiungere comodamente tutte le spiagge più suggestive, la vicina area commerciale *Le Vele* e il caratteristico borgo di Stintino.

Stintino, affascinante paese della Sardegna nord-occidentale, è celebre per il mare cristallino e per la sabbia bianchissima della rinomata **Spiaggia della Pelosa**, una delle più apprezzate al mondo.
La località è facilmente raggiungibile dall'aeroporto di **Alghero** (circa 60 km) e dal porto di **Porto Torres** (circa 35 km)

Incantevole appartamento a 150 mt dalla spiaggia

Alessandra

Ittiri - Via Alessandro Manzoni

Nel caratteristico centro di Ittiri, un paese vivace e ben collegato a Sassari, noto per la tranquillità dei suoi quartieri, i servizi a portata di mano e un contesto residenziale ideale per famiglie, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 179 mq, sviluppata su due livelli più sottotetto.
L'immobile si trova in una via comoda e poco trafficata, vicina alle principali attività e a pochi minuti dalle scuole, supermercati e parchi, a soli 25/30 minuti dal mare di Alghero, Porto Torres, Sorso.

Composizione:

Piano terra:
- Ingresso su ampia zona giorno
- Cucina abitabile con camino, perfetta per chi ama i pranzi in famiglia e l'atmosfera delle case tradizionali
- Bagno con finestra
- Salotto luminoso
- Accesso diretto al cortile, ideale per momenti di relax, area barbecue o per chi ha animali domestici
- Garage con spazio per auto e ripostigli

Piano primo:
- Tre camere +1 da letto, comode e ben distribuite con possibilità di ricavare secondo bagno da una quarta cameretta
- Accesso al terrazzo, spazio perfetto per stendere o per godersi un angolo all'aperto

Sottotetto:
- Ulteriore ambiente utilizzabile come deposito o futura zona hobby

L'immobile si presenta in buono stato, già abitabile, con ambienti ampi, soffitti alti e ottime potenzialità per chi desidera una casa funzionale e indipendente in un contesto sereno. Classe energetica G.

Vivere tra i borghi

Francesco

Vendesi casa su 2 piani con la possibilità di ricavare 2 appartamenti 
Così composta:
2 posti auto esterni privati
Piano terra:
3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed 1 con letto a castello
Giardino d'inverno 
Lavanderia
Bagno con lavabo, wc, bidet, doccia con radio e pediluvio.
Sala da pranzo con camino
Cucina equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione.
Cantina (possibilità di fare seconda entrata e/o garage).

Primo piano
Ampio salone con ampio metraggio,
Bagno con wc, bidet, lavabo, doccia con sauna, antibagno con lavabo e termosifone stendino.
3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed 1 con divano letto.
Sala pranzo con camino.
Cucina.
Sgabuzzino.

Esterno 
Piccolo bagno con wc e lavabo.
Tettoia in legno e barbecue in cemento. 
Ampio giardino che sale su una montagna. 

Riscaldamento/acqua calda:
Gas, camino caldaia (legno) pellet, interfacciati tra loro con boiler di 100 litri d'acqua.

Possibilità d'installare una grande piscina.

Impianto solare 6kwh in fase di approvazione.

Casa 150mq
Zona esterna 80mq
Giardino 250mq

Valore catastale casa 480'000 Euro
In vendita a 250'000 Euro

40km Sassari
35km Bosa 
80km Alghero 
60km Porto Torres

Servizi nel paese:
2 supermercati, macelleria, tabaccheria, farmacia, 3 bar, ferramenta, posta, banca, bancomat, pineta.

Casa indipendente con ampio giardino al retro

Erminio

L'immobile DA RISTRUTTURARE, e' in località SP42 Strada dei Due Mari a Sassari, ma a 10 min. dalle spiagge di Alghero e 30 min. da Stintino.
Dista 15 min. dall'aereoporto di Fertilia/Alghero e 20 min. da Porto Torres per collegamenti marittimi.
Suddiviso su due livelli (collegati da scala esterna) e' circondato da 13.000 mq di terreno seminativo pianeggiante per coltivazioni o sviluppo di attività all'aperto, completamente recintato.
Riscaldamento con caldaia.
Acqua fornita da consorzio, pozzo e fossa biologica.

Casa indipendente su due piani con terreno

Tiziano Satta Real Estate Group

Dimore Italiane è lieta di presentarvi una Splendida Villetta a schiera nel Nord della Sardegna: 

Situata a Viddalba, una tranquilla località residenziale nel nord della Sardegna, questa splendida villetta a schiera offre un'opportunità straordinaria per chi cerca una casa di prestigio in un ambiente sereno e ben collegato. 
Viddalba è conosciuta per la sua posizione strategica che permette di godere della bellezza naturale della Sardegna, pur essendo vicino a tutte le comodità e i servizi essenziali. 
La cittadina dispone di negozi, supermercati, ristoranti e tutti i principali servizi necessari per una vita confortevole.

Posizione Strategica e Collegamenti
La posizione di Viddalba consente di raggiungere facilmente le più belle località della regione. 
L'immobile si trova a breve distanza dai principali punti di interesse della Sardegna settentrionale:

Porto di Porto Torres: a circa 35 km, offre collegamenti marittimi con il continente.
Aeroporto di Alghero-Fertilia: situato a circa 55 km, per comodi spostamenti aerei.
Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda: a circa 90 km, una porta d'ingresso per la Costa Smeralda e il nord-est della Sardegna.
Castelsardo: incantevole borgo medievale sul mare, a circa 20 km, perfetto per una gita culturale e gastronomica.
Valledoria: un'area di grande interesse naturalistico e storico, raggiungibile in circa 12 minuti.
Santa Maria Coghinas: con le sue rinomate terme e sorgenti calde, dista solo 10 minuti, ideale per momenti di relax e benessere.
Badesi: località suggestiva a circa 10 km, famosa per le sue spiagge e il paesaggio mozzafiato.

Grazie alla sua posizione, questa villetta permette di esplorare facilmente la r
RIFERIMENTO: V000785
CLASSE ENERGETICA: B 85 kWh/m3 a

Villetta schiera a Viddalba

Vendesi villetta indipendente libera su quattro lati, inserita in un tranquillo contesto di campagna al riparo dai rumori della città, ma al tempo stesso in posizione strategica, vicinissima al mare, precisamente dalla rinomata spiaggia di Maria Pia, soltanto 3km reali di strada da navigatore (5min), altrettanto vicina alla città e alla movida, soltanto 4km dalla passeggiata lungomare Barcellona, vicina ad aeroporto ( 7 km /8min ) e comodo accesso per strada dei due mari per prendere i traghetti a Porto Torres (30 min).
Situata in località San Quirico, in strada vicinale nuraghe majore, con accesso tramite strada privata con cancello.
Casa di circa 100mq ristrutturata nel 2010 ideale per casa vacanze, mettere a reddito, B&B o per viverci tutto l'anno.
Casa sviluppata su un unico piano, adatta anche a persone anziane e disabili, composta da ampio salone cucina living e divani, una camera da letto matrimoniale con ampia metratura, una cameretta per due persone con bagno privato, un grande bagno principale, e locale magazzino/ ricovero attrezzi.
La casa gode di una buona esposizione, tutte le stanze sono dotate di finestre. È presente un pozzo per l'acqua, una comoda tettoia esterna per godere di momenti ricreativi all' esterno.
Ampio giardino piantumato con ulivi piante da frutto e vigna per una superficie di circa 3500mq totali, l'intero perimetro del giardino della casa e tutto recintato ed è fornito di vari punti acqua per irrigazione. La casa viene venduta già arredata.

Villetta casa indipendente Alghero Sassari Sardegn

Emilio

Vendo villetta di 85 mq calpestabili, libera su 4 lati, unico piano, vista mare golfo dell'Asinara, località Consorzio Tonnara, zona Marritza del comune di Sorso (SS), ingresso su sala, cucina separata a vista, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, 2 camerette, locale lavanderia con servizio, terreno di 8432 mq., 2 pergole in legno, barbecue, facciata rifatta a marzo 2025. 
Distanza porto di Porto Torres 22 km.
Distanza aereoporto Alghero 48 km.
Immobile dotato di agibilità.
Prezzo 189.000 €.

Villetta singola vista mare

Filippo

Abitazione situata in un punto strategico per il raggiungimento della statale 131, l' aeroporto di Olbia e Alghero e i Porti di Porto Torres e Olbia.
Vicino al mare di Bosa, Alghero e Sassari.
Ideale per casa vacanza.

Abitazione abitabile

Sardegna Immobiliare

OLMEDO - In vendita incantevole tenuta agricola con villa, a pochi minuti da Alghero e dall'aeroporto di Fertilia
Nel cuore incontaminato della Nurra, vicino dall'aeroporto di Fertilia e dalle splendide spiagge del nord-ovest Sardegna, a breve distanza da Sassari e Porto Torres, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà agricola: un'oasi di pace, produttività e charme.
La proprietà si compone di:
o Ampie serre, oliveto e frutteto in piena produzione
o Pozzo privato e suggestivo laghetto naturale per l'irrigazione, con acqua filtrata a temperatura ambiente,e acqua del Consorzio della Nurra
o Villa indipendente su tre livelli, con:
o Piano inferiore dedicato all'attività agricola, perfettamente attrezzato, con bagno, cucina e forno a legna
o Piano terra finemente rifinito in stile rustico, immerso nel verde, con soppalco e area mansardata da rifinire.
o Spazi ideali per vivere e lavorare in armonia con la natura con barbecue esterno, le serre e capanno per gli attrezzi
Un'opportunità unica per chi desidera unire la qualità della vita alla funzionalità di un'attività agricola o ricettiva ben strutturata. Perfetta come residenza principale, seconda casa o agriturismo di charme.
Vivi la Sardegna autentica, tra natura, eleganza e sostenibilità.

Azienda agricola con villa

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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