Soimm s.r.l.

Rif: MD29
Classe energetica: G
Santa Margherita di Pula  Villa con giardino a pochi passi dal mare
In una delle zone più affascinanti del Sud Sardegna, allinterno della riservata Comunione Riva dei Pini a Santa Margherita di Pula, proponiamo una villa indipendente, immersa nel verde e a soli 400 metri dalla spiaggia.
Un grande patio ombreggiato introduce alla casa, circondata da un giardino di circa 1000 mq su quattro lati, perfetto per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura.
Gli interni si aprono su un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino, disimpegno e bagno al piano terra, al piano superiore troviamo quattro camere da letto e un secondo bagno, ideali per ospitare famiglia e amici in totale relax.
La posizione è strategica: a pochi minuti dal rinomato resort Forte Village, dal ristorante Mirage 
dove è possibile gustare degli ottimi piatti. Nella zona troviamo le più belle spiagge della costa.
Una soluzione perfetta come casa vacanze, abitazione principale o investimento turistico in un contesto esclusivo tra mare, pineta e comfort.

Villa - Pula

Capitta & Partners

Rif: 179 (191245052) - Santa Margherita di Pula, nei pressi del Forte Village, nel contesto più suggestivo, proponiamo una splendida villa fronte mare disposta su due livelli, in una posizione unica e irripetibile. Il primo livello è composto da un ampio salone di 60 mq con camino, una cucina, due camere da letto e bagno. Una scala esterna conduce al primo piano, composto da soggiorno con terrazza sul mare di 40 mq, un'altra cucina, due camere da letto e bagno. E' presente un giardino che da su 4 lati, jacuzzi, barbecue, solarium e rimessaggio con accesso diretto alla spiaggia, zona parcheggio coperta. L'architettura è molto elegante, le rifiniture sono tipiche degli anni 70, molto curate e con qualche ammodernamento. - Classe: NC

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

S. Margherita di Pula splendida villa fronte mare

aitaimmobiliare

nella comunione di stella marina, adiacente al complesso turistico del Forth hotel village, vendiamo villa con giardino su un lotto di mq 600 circa. la casa di mq 150 piu loggiati, si sviluppa in due piani. al piano terreno il soggiorno con camino si apre sul loggiato ed è servito da un bagno e cucina.al piano primo si trovano le tre camere da letto e un altro bagno. negli ultimi anni sono stati esguiti lavori di aggiornamento degli impianti, elettrico ed idraulico, oltre i comuni lavori di ordinaria manutenzione. in giardino in prossimità della cucina sitrova un forno per il pane ed il barbecue.
la classe energetica è in corso di preparazione

Villa a santa margherita di pula

Santa Margherita di Pula, nei pressi del Forte Village, nel contesto più suggestivo, proponiamo una splendida villa fronte mare disposta su due livelli, in una posizione unica e irripetibile.
Il primo livello è composto da un ampio salone di 60 mq con camino, una cucina, due camere da letto e bagno.
Una scala esterna conduce al primo piano, composto da soggiorno con terrazza sul mare di 40 mq, un'altra cucina, due camere da letto e bagno.
E' presente un giardino che da su 4 lati, jacuzzi, barbecue, solarium e rimessaggio con accesso diretto alla spiaggia, zona parcheggio coperta.
L'architettura è molto elegante, le rifiniture sono tipiche degli anni 70, molto curate e con qualche ammodernamento.

Villa di 172 m² con più di 5 locali a Pula

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 01) Pula 

All interno della riservata comunione denominata Viale dei Fiori, a circa 350mt dalla bellissima spiaggia di Santa Margherita, disponiamo di un ampia e ariosa villetta bifamiliare bilivelli. 
La proprietà è composta da un ingresso soggiorno, cucina separata, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno al piano terra. 
Piano primo composto da due camere da letto e bagno. 
Un bellissimo loggiato frontale, un ampio loggiato con cucina esterna, una comoda cantina e un giardino di circa 400mq con posto auto completano questa interessante soluzione.

Villa a schiera a Pula

remax mistral

Rif. 32601181-143
Roberto Pala
Agente immobiliare
Mistral Group srl
____________________
A Pula, nella rinomata località di Is Molas, proponiamo in vendita una villetta con giardino privato che cattura immediatamente per la sua atmosfera rilassata e per il contatto diretto con la natura mediterranea.
Accedendo dalla strada privata si giunge al portico di ingresso, una veranda accogliente e vivibile, con un caminetto laterale. È uno spazio ideale per momenti conviviali e cene all'aperto nelle stagioni miti.
All'interno, la zona giorno (che affaccia sulla terrazza) è ben distribuita e luminosa: un soggiorno con cucina in openspace che consente di vivere con comodità gli spazi quotidiani e rende l'ambiente perfetto sia per la residenza principale sia per un utilizzo turistico o di casa vacanze.
Un disimpegno centrale conduce alla zona notte, dove troviamo il bagno con vasca e le due camere da letto, entrambe con affaccio su un cortile interno, garantendo privacy e tranquillità.
Compreso nel prezzo troviamo un posto auto riservato di proprietà esclusiva.

La casa si trova in una delle aree più richieste del sud della Sardegna, circondata da natura, atmosfera mediterranea e panorami tipici dell'isola. La frazione di Is Molas è ben conosciuta non solo per la sua tranquillità residenziale ma anche per la presenza di strutture ricettive di qualità, un importante Golf Club da 27 buche e la vicinanza alle località di mare più belle del territorio.
L'intero territorio di Pula e Santa Margherita di Pula vanta una forte vocazione turistica: è da anni meta privilegiata di vacanze estive grazie alle sue spiagge ampie e sabbiose, al mare limpido e alla presenza di servizi, ristoranti e attività ricreative nei mesi estivi.
A pochi chilometri troviamo sia il centro urbano di Pula sia le spiagge di Nora e di Santa Margherita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Is Molas - Villetta con giardino e posto auto

axana vacanze immobiliare

Santa Margherita di Pula condominio la saia is morus vendesi ampia villa divisa in due appartamenti di cui uno allo stato grezzo di 60 mq su due livelli e uno di 120 mq sempre su due livelli con ampia veranda, terrazza panoramica. la villa fa parte del prestigioso condominio la saia si trova a 200 mt dalla spiaggia ed insiste su un lotto di 900 mq circa, sin dall'origine è stato diviso in due unità abitative indipendenti su due livelli , la parte al grezzo è composta da ingresso soggiorno con angolo cottura al piano terra ed una camera matrimoniale con ampio ripostiglio e bagno al piano primo, sono presenti in loco diversi materiali come mattonelle in cotto d'este e basalto per le rifiniture da apporre. tutti gli infissi sono in legno di mogano. La parte finita della villa copre circa 120 mq con ingresso su due lati opposti, frontalmente troviamo un ampia veranda ideale per le serate estive per mangiare all'aperto dalla quale si accede ad un ampio soggiorno con camino e un cucinotto separato, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, al primo piano troviamo un altro bagno e due camere di cui una anche con allacci per un eventuale ulteriore angolo cottura e quindi la possibilità di realizzare tre unità abitative che darebbero un ottima rendita negli affitti di breve periodo. la villa fa parte dello storico condominio dove sono presenti diversi servizi tra cui parco condominiale, campi sportivi di vario genere tutti ben tenuti e funzionanti oltre ad una piazzetta con chiosco bar e l'accesso privato al market della zona, ed eventuale servizio spiaggia, sono presenti più accessi alla spiaggia tra cui la spettacolare cala verde. le spese condominiali si aggirano intorno ai 120
RIFERIMENTO: SANTA MARGHERITA
CLASSE ENERGETICA: E

SANTA MARGHERITA DI PULA VILLA DIVISA IN DUE APPAR

Capo Sud Immobiliare

SANTA MARGHERITA DI PULA - VIALE DEI DELFINI

A soli 150 metri dallo splendido mare di Santa Margherita di Pula, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villetta bifamiliare, raggiungibile tramite un suggestivo vialetto privato. La proprietà è inserita in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, con accesso carrabile riservato ai soli residenti: il luogo ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze all'insegna del relax e della riservatezza.

La villetta è circondata su tre lati da un ampio giardino con pineta e si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità.

PIANO TERRA 
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo, che conduce a una spaziosa veranda arredata con mobili da esterno: perfetta per godersi la brezza marina e il canto delle onde all'ombra di un pino secolare.
Un comodo disimpegno porta alla cucina, completamente attrezzata, che si affaccia sul retro della casa. Qui troviamo un pergolato con area barbecue e tavolo da pranzo esterno, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Completano il piano un bagno di servizio e la scala che collega i diversi piani dell'abitazione.

PRIMO PIANO
La zona notte, ampia e luminosa, ospita una camera matrimoniale con balconcino, una cameretta con due letti singoli, una terza camera con letto singolo e un bagno finestrato con doccia. Una disposizione versatile, adatta a ospitare comodamente famiglie o gruppi di amici.

PIANO INTERRATO
Il seminterrato accoglie una spaziosa cantina attualmente adibita a camera da letto aggiuntiva, caratterizzata da un'atmosfera accogliente con camino e zona relax: un angolo intimo e riservato per rigenerarsi in totale tranquillità.

DOTAZIONI E COMFORT 
La proprietà è completata da numerosi comfort:

- doccia esterna con acqua calda e fredda
- riserva idrica
- possibilità di parcheggiare all'interno del giardino
- nuova pergola bioclimatica (in fase di installazione)
- infissi in PVC con vetrocamera

Pula - Villetta a due passi dal mare

l'immobiliare_com

Nel prestigioso contesto di Is Molas, uno dei resort più esclusivi della Sardegna meridionale, rinomato per il suo campo da golf internazionale a 27 buche, per le strutture sportive e ricreative, per la sicurezza e per l'elevato standard architettonico delle ville che lo compongono. L'area dista pochi minuti dalle splendide spiagge di Santa Margherita e Chia, e dal centro di Pula con ristoranti, boutique e tutti i servizi.
Proponiamo un immobile unico per posizione, privacy e qualità dell'abitare. Inserito in un ambiente naturale di rara bellezza, tra colline mediterranee e scorci sul mare di Pula, la proprietà gode dell'accesso a servizi d'eccellenza e a un'atmosfera di assoluta tranquillità. Totalmente indipendente si sviluppa su 2 livelli con una superficie interna di 120 mq circa e una superficie esterna composta da un meraviglioso giardino totlamete attrezzato e piantumato con alberi di alto fusto, prato verde, barbecue e doccia esterna, di circa 600 mq. La zona giorno è composta da ampio soggiorno con zona cottura a vista, mentre nella zona notte troviamo tre camere da letto ognuna dotata di bagno privato. Le rifiniture sono di altissimo livello completano la proprietà due posti auto.
L'immobile rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale o casa vacanze, sia come investimento immobiliare a redditività elevata, grazie alla forte richiesta turistica e al contesto esclusivo.
Euro 395.000,00.

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Is molas villa con ampio giardino attrezzato

Studio Nora Srlu

Proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto di circa 190 mq, situata nel comune di Pula, precisamente in Viale Marinella, a soli 900 metri dalla spiaggia di Santa Margherita. Immersa nella quiete e nel verde tipico della zona, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante.

La villa sorge su un lotto di circa 1.500 mq, completamente circondato da un ampio giardino privato che garantisce spazi generosi e massima privacy, perfetti per vivere appieno l'esterno in ogni stagione.

L'immobile è disposto su due livelli indipendenti. Al piano terra troviamo un elegante porticato coperto con archi, ideale come zona relax durante la bella stagione. Gli interni si compongono di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno, oltre a un comodo bagno esterno.

Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, offre una terrazza vivibile e ben esposta. Qui si sviluppa un accogliente soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno.

La casa presenta uno stile mediterraneo autentico, con tetto a falde rivestito in tegole e dettagli decorativi sulle pareti esterne intonacate bianche. Gli spazi esterni sono arricchiti da un barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene all'aperto, e da alberature mature che assicurano zone d'ombra e totale riservatezza.

Completa la proprietà una dependance indipendente composta da soggiorno, camera da letto e bagno, perfetta per ospiti o per creare uno spazio autonomo.

La proprietà è inoltre dotata di allaccio all'acqua di rete, fornitura elettrica e fossa settica per lo smaltimento delle acque reflue.

Un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una villa indipendente, ampia e personalizzabile, a pochi passi dal mare.
Riferimento: Viale Marinella
C.E.: In fase di definizione IPE: 175.00 kWh/mq

Casa singola su ampio lotto con dependance

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita una villa indipendente su tre livelli, situata nel cuore di Santa Margherita di Pula, a pochi passi dal mare e accanto al prestigioso Forte Village. La proprietà, inserita nel residence "La Pineta", è completamente indipendente e non soggetta a spese condominiali.

Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, camera da letto e bagno, con accesso diretto al patio perimetrale con pergolati in legno. Il piano superiore ospita due camere e un bagno, mentre il piano seminterrato offre una grande zona rustica con camino e angolo cottura, camera, bagno e locali di servizio. In totale, la villa dispone di quattro camere da letto e tre bagni.

Il giardino privato, immerso nei pini mediterranei, rappresenta il vero valore aggiunto: patio ombreggiato, zona barbecue in stile americano, doccia esterna, locali deposito e parcheggio interno. Privacy, silenzio e atmosfere mediterranee garantiscono un'esperienza unica.

Realizzata negli anni '80, la villa è stata recentemente valorizzata: facciata e parti esterne rifatte a nuovo un anno fa. Riscaldamento e raffrescamento con split caldo/freddo, travi in legno a vista e camino rendono l'ambiente caldo ed elegante.

Distanze: Pula 10 minuti, Cagliari 35 minuti, Aeroporto di Cagliari-Elmas 40 minuti.

Punti di forza:

Posizione esclusiva vicino al mare

Adiacenza al Forte Village

Ampio giardino immerso nei pini

4 camere, 3 bagni su tre livelli

Completa indipendenza e assenza di spese condominiali

Zona rustica con camino e accesso diretto al giardino

Patio, pergolati e area barbecue

Privacy assoluta

Qui il privilegio non è solo la vicinanza al mare, ma la qualità del contesto in cui si vive ogni giorno, un luogo capace di accogliere una famiglia e creare ricordi indelebili.

Villa Esclusiva Fianco Forte Village

Agenzia Mare di Sardegna

RIF: MM1

Pula - Santa Margherita Nel condominio "Is morus" proponiamo in vendita villetta caposchiera bilivelli. L'immobile è composto al pian terreno da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e 1000 mq di giardino. Al primo piano troviamo invece due camere matrimoniali,uno sgabuzzino, disimpegno, bagno e terrazzino. La casa è situata in uno dei contesti più belli e rilassanti del Sud Sardegna dove poter trascorrere le proprie vacanze o anche solo il weekend immersi nella natura ma al contempo essere comodamente a mezz'ora da Cagliari. La cittadina di Pula dove poter trascorrere le serate o anche avere tutti i servizi primari si trova a 5-10 minuti. Non perderti questa rara occasione abitativa. Contattaci per un appuntamento in quella che potrebbe essere la tua prossima Casa a Pula. L'abitazione viene venduta completamente arredata.

Pula Santa Margherita

L'Agorà Immobiliare s_r_l

Pula - L'Agora Immobiliare è lieta di proporre in vendita un'esclusiva villa unifamiliare fronte mare, situata in una posizione irripetibile e immersa in uno degli angoli più affascinanti della Sardegna sud-occidentale.
Una location unica nel suo genere con le sue caratteristiche principali, giardino privato di circa 2.000 mq, impreziosito da alberi secolari e ampi spazi verdi, veranda panoramica di 120 mq, affacciata direttamente sul mare, perfetta per momenti di relax e convivialità, interno suddiviso in salone doppio (uno dei quali con accesso diretto alla veranda), cucina abitabile, 7 camere da letto e 4 bagni.

La villa è situata in una splendida baia naturale, incastonata tra due promontori e a pochi passi dalla celebre spiaggia di Nora, rinomata per la sabbia candida e granulosa e per il contesto storico-paesaggistico di valore inestimabile.
A fare da cornice la Torre del Coltellazzo, che domina il promontorio con vista mozzafiato, il Parco Archeologico di Nora, uno dei siti romani più importanti dell'isola e una scogliera naturale che protegge la baia dai venti, creando un'oasi di pace ideale per chi cerca tranquillità e privacy.

Nei dintorni troviamo la Spiaggia di Su Guventeddu, meta ideale per gli appassionati di sport acquatici, Santa Margherita di Pula, oltre dieci chilometri di costa con insenature da sogno, acque cristalline e calette riservate come Cala Marina e Cala Bernardini.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una residenza esclusiva, immersa nella natura, nella storia e nella bellezza senza tempo del mare di Sardegna.
APE in fase di elaborazione.

Pula Villa Unifamiliare di Prestigio Fronte Mare

Nicolò

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente situata nella prestigiosa Comunione dei Pianeti (Località Foxi e Sali), una delle zone più ambite e riservate di Santa Margherita di Pula.

La proprietà, libera su quattro lati e immersa in un lotto di 1.000 mq di pineta privata, rappresenta la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza estiva sia come investimento immobiliare ad alta redditività locativa.

DESCRIZIONE IMMOBILE: La villa, con 9 posti letto totali, si sviluppa su circa 120 mq interni, disposti su due livelli funzionali e ben distribuiti:

Piano Terra: Ingresso su ampio e luminoso salone con camino, cucina separata, camera matrimoniale (o doppia) e bagno finestrato con doccia.

Primo Piano: Zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, secondo bagno completo e una suggestiva terrazza abitabile con affaccio sul giardino retrostante.

PERTINENZE E SERVIZI:

Garage: Locale di 30 mq situato sul retro, ottimo per rimessaggio auto o attrezzature nautiche.

Comfort Esterni: Zona conviviale con barbecue e forno in muratura originali, completata da un terzo bagno di servizio esterno.

Efficienza Idrica: La casa è dotata di impianto con serbatoio di acqua potabile e sistema di depurazione.

LOCATION: La posizione è il vero punto di forza, inserita in un contesto residenziale silenzioso e signorile, dista appena 200 metri dalla spiaggia di Mare Pineta, raggiungibile con una breve passeggiata all'ombra della macchia mediterranea.

DETTAGLI DI VENDITA:

Tipologia: Villa singola.

Superficie lotto: 1.000 mq circa.

Stato: Buono stato manutentivo.

Per maggiori informazioni o foto degli altri ambienti chiamare o mandare un messaggio al numero qui sotto indicato.

Contatto: Si riceve esclusivamente tramite contatto telefonico. Non verranno presi in considerazione email o messaggi in chat. NO agenzie. Grazie

Ignazia +39 334 801 3561

Villa indipendente a Santa Margherita di Pula

estima

In via Pianeta Nettuno a Pula, proponiamo in esclusiva una villa indipendente di ampia metratura (circa 234 mq commerciali) con grande giardino privato di 1.000 mq. Gli spazi interni, pensati per accogliere famiglie numerose o chi desidera ambienti generosi, comprendono fino a 14 vani complessivi con 6 camere da letto e 4 bagni completi di box doccia. La zona giorno è valorizzata da un camino e da un pratico angolo cottura, mentre i soffitti alti donano respiro e luminosità agli ambienti. L'immobile viene ceduto completamente arredato, pronto da vivere.

All'esterno, la proprietà offre tutto il necessario per il tempo all'aria aperta: patio e cortile si affacciano sul verde, balcone, area barbecue per convivialità estive, doccia esterna e tenda solare per il comfort nelle ore più calde. La dotazione comprende posto auto interno scoperto, pozzo e riserva idrica; il clima è gestito da split inverter a garanzia di benessere in ogni stagione. Categoria catastale A/7.

La villetta si trova nella ricercata zona di Santa Margherita di Pula, contesto residenziale del territorio di Pula, ideale per chi desidera una soluzione indipendente con ampi spazi esterni e privacy, a breve distanza dai servizi del paese e dalle principali direttrici locali. Un'opportunità rara per dimensioni, fruibilità e qualità degli spazi, perfetta come residenza principale o casa per le vacanze in Sardegna.

Villa indipendente spaziosa a Pula

Francesca

Affittasi piano alto di villetta a schiera nella zona di Santa Margherita di Pula, località Pinus Village a circa 150 metri dalla bellissima spiaggia di Cala Bernardini e a 5 minuti di auto dalle spiagge di Chia. Circa 15 minuti di macc dal centro di Pula. La casa, recentemente e totalmente ristrutturata, è dotata di tutti i comfort: cucina completa, lavastoviglie, microonde, lavatrice, televisore, aria condizionata, barbecue e ulteriore doccia esterna. Dispone di due camere da letto matrimoniali e un letto singolo, bagno e soggiorno cucina open space. Presente veranda attrezzata con divanetto e poltroncine da esterno, tavolo e sedie per poter mangiare anche all'esterno. All'interno del villaggio c'è un bar ristorante e un'area giochi per bambini. Spiaggia attrezzata per disabili.

Casa zona Pula/Chia

Privato

Comunione Stella Marina , 
Confinante Forte Village .
Piccola casa mediterranea
Bifamiliare indipendente , vicinanza mare.
Giardino a bosco naturale.
.Superficie 800mq
No agenzie

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