OIKADE_it

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini, in Località Terramaini, una villa indipendente con giardino piantumato di 5.000 mq.

L'abitazione grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni, è la soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e comodità.

L'immobile gode di una posizione strategica: stazione, scuole, ufficio postale e ipermercati nelle vicinanze; 2 minuti dalla SS130 e 5 minuti dall'aeroporto.

La villa, sopraelevata, si apre su un ampio soggiorno caratterizzato da travi in legno a vista, con camino e soppalco.
La cucina abitabile con forno a legna è separata da una elegante vetrata
La zona notte comprende 3 camere matrimoniali, 1 singola e 2 bagni.
Tutti gli ambienti sono provvisti di climatizzatori; è inoltre presente un impianto fotovoltaico da 4kw con gruppo di accumulo da 6Kwh.
Soluzione ideale come abitazione principale; perfetta anche come investimento ad uso ricettivo.

NON MUTUABILE.

Rif. 1564 Q

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Indipendente con ampio giardino ad Assemini

Gabriella Ledda

Assemini -Nuova costruzione nei pressi del Parco comunale delle Terre cotte composta da due villette a schiera su due livelli fuori terra, con cortile anteriore e posteriore e piano piloti di mq 37.

La distribuzione interna è la seguente:

- Piano terra: cortile anteriore mq 25 circa, pilotis di circa 37 mq con ripostiglio, cortile posteriore mq 35; Tale spazio consente di ospitare due o più auto. 
- Primo piano: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno con doccia. Doppi balconi;
- Secondo piano: ampia camera matrimoniale, due camerette, bagno e balcone. Tetto a falda.

L'immobile sarà dotato di pompe di calore e impianto fotovoltaico, infissi in legno con doppi vetri. Classe energetica A
La zona nelle immediate vicinanze del Municipio e delle Poste è servita da scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, banche, parco e strutture sportive.

Possibilità della personalizzazione interna delle rifiniture. Fine lavori previsto entro il 2026.

Desideri fissare una visita sul posto? Chiamaci e saremo lieti di fissare un appuntamento nel più breve tempo possibile!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a schiera in zona Parco delle terre cotte

Sestu

Assemini - Fabbricato allo stato grezzo | Opportunità per investitori e costruttori.

Nel comune di Assemini, a pochi passi dalla centrale via Cagliari, proponiamo in vendita un fabbricato allo stato grezzo avanzato, ideale per operatori del settore immobiliare alla ricerca di un intervento ad alto potenziale.
L'immobile, fermo dal 2014, si presenta già in una fase avanzata di realizzazione:
* Struttura completata
* Tetto e copertura già realizzati
* Tramezzature interne già eseguite
* Predisposizione impiantistica (scatole già presenti)
* Scala condominiale già realizzata allo stato grezzo
Composizione attuale
Il fabbricato è attualmente suddiviso in:
* 4 quadrilocali (2 al 1/p, 2 al 2/p)
* Soggiorni da circa 20 mq
* Cucine separate da circa 9 mq
* 2 bagni per unità, entrambi finestrati
* Verande vivibili per ogni appartamento
* Balconata dedicata al secondo bagno
Le divisioni interne risultano già ben definite, ma non irreversibili, consentendo eventuali
modifiche progettuali e una diversa distribuzione degli spazi.

Piano terra (pilotis)
* Circa 200 mq coperti
* Altezza non idonea al cambio di destinazione d'uso residenziale
* Ideale per la realizzazione di:
* posti auto coperti
* cantine

Posizione strategica
* A due passi da via Cagliari
* Zona residenziale, silenziosa e ben collegata
* Fabbricato libero su più lati, con ottima esposizione

Potenziale e sviluppo
L'intervento richiede:
* rinnovo/aggiornamento del progetto
* completamento delle opere

Perfetto per:
* imprese di costruzione
* investitori immobiliari
* operazioni di frazionamento e rivendita

Possibilità di:
* mantenere l'attuale configurazione
* oppure rimodulare completamente gli spazi per aumentare il numero di unità

Stabile/Palazzo Assemini [Cod. rif 3305527VRG]

cikasa

Cìkasa propone in vendita LOTTO EDIFICABILE di 1.041 mq in Zona B, ideale per operazioni di sviluppo residenziale.

Sul lotto insiste un fabbricato disposto su 4 livelli (seminterrato, terra, primo e secondo), con superficie di circa 90 mq per piano, la cui demolizione consente il recupero della volumetria.

Dati urbanistici:

Indice edificatorio: 3 mc/mq
Rapporto di copertura: 0,50 mq/mq
Altezza massima: 10,50 m

Soluzione perfetta per imprese interessate a realizzare più unità abitative o interventi a redditività.

Disponibilità della proprietà a valutare permute.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Assemini. Lotto edificabile di 1041 mq Zona B

studio casa elmas di marcello adriano

Indipendente con cortile nel centro storico di Assemini.

Proponiamo in vendita una soluzione al piano terra di circa 80 mq, con ingresso riservato e cortile privato, in posizione centrale e caratteristica.

L'immobile è attualmente un'unica unità, ma in passato è stato utilizzato in due porzioni distinte, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento o per chi cerca una soluzione versatile.

Presente zona giorno con soppalco e ulteriori ambienti da adattare in base alle proprie esigenze.

Contesto centrale, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.
Parcheggio nelle vie limitrofe.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e un immobile con potenziale, a un prezzo accessibile.

Classe energetica D.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci a

Indipendente con cortile nel centro storico

obiettivo Immobiliare di Pisu Alessandro

Assemini, a 5 min da Elmas e Decimomannu, zona via Sicilia villa indipendente di 170mq frazionabile, composta da :salone, cucina, cinque camere, due bagni, cantina , box auto e ampi locali di sgombero. 
Lotto terreno da 500mq. Classe g
Tel ###phonenumber###
Obiettivo immobiliare

Villa indipendente 170mq lotto mq500 frazionabile

casa sicura immobiliare

Se stai cercando una casa moderna, indipendente e con tanto spazio per la tua famiglia, queste nuove ville in Via Sacco ad Assemini sono la soluzione perfetta. Sono case ecologiche di ultima generazione, nate per farti risparmiare sulle bollette e offrirti il massimo comfort.
La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra entri subito in un grande salone di ben 27 metri quadri, molto luminoso e accogliente, perfetto per rilassarsi. Subito accanto c'è una cucina abitabile separata e un comodo bagno con antibagno. La bellezza di questo piano è che il salotto si affaccia direttamente su una splendida veranda coperta di 16 metri quadri e sul giardino, dove puoi mettere un bel tavolo per mangiare fuori. 
Inoltre, la villa sul retro ha un valore aggiunto unico: un grande giardino privato di ben 100 metri quadri, mentre quella su fonte strada è di 80 mq, lo spazio ideale per far giocare i bambini, accogliere gli animali domestici o realizzare una zona relax all'aperto.
Salendo al piano superiore trovi la zona notte, interamente dedicata alla famiglia, con ben tre camere da letto. 
Questa disposizione è perfetta per garantire a tutti la propria privacy e indipendenza. 
Scegliere questa villa significa vivere in una zona tranquilla e riservata di Assemini, a due passi da tutti i servizi e da Cagliari, in una casa nuova, sicura e tutta da personalizzare.

Per maggiori informazioni contattare telefonicamente
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Villa nuova costruzione in fase di ultimazione

L.A. Immobiliare

Assemini, in contesto residenziale, ampia e rifinita villa a livelli sfalsati composta da; salone doppio, Cucina abitabile, studio, 3 camere, 2 bagni, mansarda, terrazza, taverna, ampie verande, BOX Auto, giardino sù due lati

APE in Classificazione

Costruzione del 92 seguita e manutenzionata, doppio ingresso sù due strade, doppia esposizione, cancello elettrico, portoncino blindato, pavimenti in gress, serramenti in legno con vetrocamera , 2 camini, uno in sala e il secondo nella taverna, zona lavanderia interna, porte interne il legno e legno vetro, alcune a scrigno, impianto di riscaldamento chiller con radiatori in tutti gli ambienti, condizionatori, impianto fotovoltaico da 3 KW, cucina arredata a nuovo, sottotetto ripostiglio, possibilità di frazionamento in 2 unità.

Rif. A2602

Euro 380000

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RIFERIMENTO: A 2602

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ampia Villa in contesto residenziale

Assemini, indipendente su lotto di 110 mq circa, composta da soggiorno, cucina, camera, cortile 

APE Classe G

indipendente del 1958 da ristrutturare completamente, camino, passo carraio, ingresso pedeonale, serramenti in legno, pavimento in gres

Rif. A2604

Euro 59000

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RIFERIMENTO: A 2604

CLASSE ENERGETICA: G

indipendnete anni 60 da ristrutturare

Assemini, Via principe di Peimonte frontale alla via Cagliari, stabile bi livelli composto da;
locale commerciale di circa 80mq con bagno attualemte adibito a Bar, con 2 vetrine fronte strada.
appartamento al primo piamo copmposto da soggiorno cucina 3 camere bagno ampio cortile.
locale di sgombero bilivelli con la possibilità di realizzare un altro appartamento 
completamente da ristrutturare

APE in fase di classificazione

Stabile storico in pieno centro, possibilità di vendita anche in modo frazionato l'attività commerciale rispetto alla casa, stabile che si presta a essere ripensato come struttura riccettiva, finiture in originale. libero da subito

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Euro 150000

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RIFERIMENTO: A 2505

CLASSE ENERGETICA: G

Stabile bi livelli in centro

Assemini, Zona via Carmine, su lotto di 620 mq indipendente su unico livello libera sù 4 lati degli anni 50 da ristrutturare composta da, Sala, Cucina, 3 camere, bagno, cortile sù 3 lati, vari locali di sgombero.

APE classe G

indipendente anni 50 completamente da ristrutturare, lotto di 620 mq di terra edificabile in zona d'espansione

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Euro 115000

Rif. A 2411

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RIFERIMENTO: A 2411

CLASSE ENERGETICA: G

su lotto di 620 mq indipendente anni 50

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: A18/26
Tipologia: Casa Indipendente
Piano: Terra
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Cucina
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1960
Superficie: 75mq
Descrizione:
In zona centrale indipendente da ristrutturare composta da salone cucina 2 camere mansarda bagno cortile garage
NON MUTUABILE
Classe energetica: G

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ZONA CENTRALE Indipendente da ristrutturare

Rita Palazzo

Vendesi o permuta terreno edificabile sito in Assemini loc. Cuccuru Macciorri con PUC approvato dal comune di 1250 mq.
Si valutano offerte .
No perditempo per immediato realizzo.

Terreno edificabile "Cuccuru Macciorri"

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini, precisamente in via Di Vittorio, una ampia e prestigiosa casa semi indipendente sviluppata su due livelli con garage. L'immobile, edificato agli inizi degli anni 60, è caratterizzato da ampie metrature e gode di una discreta luminosità grazie alle sue tre esposizioni. Dal cortile condominiale accediamo all'ampio ingresso della casa che divide tutti gli ambienti del piano terra, quali una ampia cucina abitabile con caminetto e dispensa adiacente, un ampio soggiorno di 60 mq accessibile da doppia porta scorrevole, due camere doppie adibite a studio e al bagno. Tramite una suggestiva scala in legno e ferro battuto dall'ingresso principale, accediamo al piano superiore adibito alla zona notte, composto da 4 camere da letto matrimoniali, due bagni e due ampie terrazze a livello. La casa è caratterizzata da ottimi materiali per le rifiniture interne, i pavimenti sono in marmo rosa e travertino, gli infissi interni ed esterni in legno massello sono stati realizzati da pregiati artigiani. Le pertinenze esterne sono 4 posti auto e un garage di 35 mq. La proprietà necessita di una ristrutturazione della facciata esterna, un ammodernamento degli impianti idrici ed elettrici e un restauro di alcune persiane degli infissi esterni. Il giardino NON è ad uso privato. Possibilità di frazionamento in due appartamenti di tipologia "quadrivano" da 150 mq ciascuno, oppure 4 ambi bivani. Ideale da adibire l'intera casa a struttura.
RIF. 980 A

ASSEMINI - Rifinita villa indipendente

Assemini , a 15 min da Cagliari e 5 da Elmas, Nuova villetta schiera su tre livelli completa di pompe di calore e fotovoltaico, composta da : giardino fronte retro e piano pilotis, soggiorno , cucina , due bagni e tre camere da letto, 4 balconi. Classe in definizione. Personalizzabile.
Euro 265mila
tel. ###phonenumber###
obiettivo immobiliare

Assemini Villetta nuova euro265mila 150mq

Riferimento incarico: A52/25
Tipologia: Villa a schiera
Piano: Terra, Primo
Vani: 5
Ingressi: 2
Salone
Cucina + tinello
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Balconi: 2
Anno di costruzione: 1990
Superficie: 120mq
Descrizione:
Nell'ambitissima zona residenziale di Piri Piri proponiamo in vendita due ville bilivelli in ottimo stato composte da ampio salone cucina abitabile tinello 3 camere 2 bagni doppi cortili e posti auto
IL PREZZO SI RIFERISCE ALLA SINGOLA UNITA'
Classe energetica: F

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Piri Piri Villa a Schiera con cortile

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini, in Via Gramsci 20, un ampio pentavano indipendente da ristrutturare, con giardino privato, garage e lastrico solare di proprietà.

La casa si sviluppa al piano terra, edificata su un lotto di 180mq ed internamente è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni.
Sono presenti i climatizzatori negli ambienti principali.

All'esterno dell'immobile è presente un giardino di 50mq, un garage da 12mq e a dare un valore aggiunto è presente il lastrico solare da 120mq, trasformabile in una bellissima terrazza.

Sita in una delle zone più servite di Assemini: nelle immediate vicinanze sono presenti ipermarket, supermercati, bar, scuole, farmacie, palestre, fermate autobus e stazione ferroviaria.

L'Aeroporto di Cagliari-Elmas è raggiungibile in meno di 10 minuti, rendendo questa proprietà ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare o per realizzazione di B&B.

Rif. 1576Q

Indipendente con doppio cortile ad Assemini

Riferimento incarico: A32/25
Tipologia: Villa
Piano: Terra, Primo
Vani: 4
Ingressi: 2
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 4
Bagni: 1
Balconi: 1
Anno di costruzione: 1960
Superficie: 180mq
Descrizione:
Indipendente bilivelli composta da salone cucina 4 camere bagno veranda ripostiglio e cortile fronte retro posto auto NON MUTUABILE
Classe energetica: G

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Indipendente bilivelli

Riferimento incarico: A4/25
Tipologia: Villa
Piano: Terra, Primo
Vani: 5
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 4
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1960
Superficie: 172mq
Descrizione:
Pressi Banca Intesa nella centralissima via Cagliari su lotto di circa 580mq ampia indipendente completamente da ristrurtturare o demolire zona B con indice di edificabilità 3 mc/mq
Immobile regolare e mutuabile con MUTUO + RISTRUTTURAZIONE

Classe energetica: G

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Ampia indipendente su lotto di 580 mq

Riferimento incarico: A8/26
Tipologia: Casa Indipendente
Piano: Terra, Primo
Vani: 5
Cucina
Camere da letto: 6
Bagni: 0
Anno di costruzione: 1930
Superficie: 150mq
Descrizione:
In zona servitissima e centrale ampio lotto di 325 mq con rudere da riattare di 150 mq cortile fronte retro
Classe energetica: G

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Rudere

Riferimento incarico: A7/26
Tipologia: Villa
Piano: Terra
Vani: 4
Ingressi: 1
Salone
Cucinotto
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1970
Superficie: 116mq
Descrizione:
Indipendente completamente da ristrutturare su unico livello composta da salone 3 camere cucinotto bagno loggiato e cortile fronte retro NON MUTUABILE
Classe energetica: G

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Indipendente su unico livello ampio cortile

CITTA'

Assemini, precisamente nella via Berlino, in una zona residenziale ben collegata ed in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita elegante villa a schiera, di prossima realizzazione. 
La villa dal design moderno e dalle finiture di pregio, sarà dislocata su due livelli e impreziosita da due rifiniti cortili, uno fronte e uno retro. 
Il cortile frontale, con cancello carrabile e pedonale, consentirà laccesso alla proprietà.
Internamente la villa sarà composta al piano terra da ampia zona living con angolo cottura a vista, illuminata da due porte finestra, una con accesso al cortile dingresso ed una con accesso al retrostante, luogo ideale per momenti di relax allaria aperta e perfetto per ricreare una zona barbecue. Completa il piano terra antibagno con antibagno e comodo sottoscala da adibire a ripostiglio o dispensa. 
Tramite scala in muratura, posta nella zona living si accede al piano superiore, nel quale è disposta la zona notte, servita da elegante bagno con doccia, e dotata di tre camere da letto di cui una matrimoniale, e due singole, di cui una con balcone di pertinenza.
La splendida villa sarà rifinita con materiali a scelta su capitolato di pregio, infissi in pvc e doppio vetrocamera, predizione impianto fotovoltaico, split caldo/freddo.
Soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca di una casa moderna con ampi spazi esterni, in una posizione strategica e residenziale. 



RIFERIMENTO: Via Berlino Vill

CLASSE ENERGETICA:

Villa a schiera in costruzione

Massimo

Casa indipendente costruita negli anni 70.
L'immobile si compone di 4 vani con disimpegno cucina bagno e veranda.
Completa la proprietà un cortile interno con accesso diretto dal passo carraio.
Inoltre, al primo piano, accessibile da scala esterna nel cortile e' presente un appartamento grezzo da completare e da riprogettare, offrendo diverse soluzioni abitative.
DATI TECNICI
Superficie lotto circa mq 290
Superficie piano terra circa mq 123
Superficie cortile circa mq 125
Passo carraio mq 42
Superficie piano primo circa mq 158
 IMMOBILE NON MUTUABILE

Casa indipendente Assemini

Agenzia CASA PER

Proponiamo in vendita ad Assemini, in zona di campagna abitata, con altre case e attività nelle vicinanze, precisamente in una strada privata non asfaltata nei pressi di via Gibilene.

La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di 23.150 mq, di cui 22.147 mq di terreno agricolo.

La casa indipendente, disposta interamente al piano terra, ha una superficie di 55 mq ed è composta da un'ampia zona soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno di generose dimensioni. 
Tutti gli ambienti risultano luminosi grazie alle finestre presenti in ogni stanza.

A completare la proprietà troviamo un capannone di 948 mq, accatastato in categoria D/10, quindi destinato a fabbricato rurale strumentale all'attività agricola. 
Questa tipologia è ideale per:

- ricovero mezzi agricoli 
- deposito attrezzature 
- magazzino per prodotti agricoli 
- attività connesse all'azienda agricola 
- eventuale allevamento compatibile con la normativa vigente 

Il lotto è inoltre dotato di pozzo privato con acqua dolce potabile proveniente dal Flumendosa, un valore aggiunto importante per chi desidera autonomia idrica.

Casa indipendente con capannoni e terreni

carlo

Vendesi casa indipendente in Assemini.
Zona centrale , riservata e silenziosa.
Casa costruita nel 1960, abitabile in buone condizioni ma necessità di ristrutturazione.
Si richiede contatto giorni feriali dalle 13 alle 14 ,gradito messaggio wapp.
Non è presente il parcheggio all'interno del cortile anteriore, esterno fronte cancello.
Visionabile solo il sabato mattina previo appuntamento.
132000 trattabili
No agenzie.

ATREA IMMOBILIARE di Ing_ M_ Francesca Floris

**Villetta Bifamiliare in Vendita ad Assemini** ATREA IMMOBILIARE PROPONE: una villetta bifamiliare perfetta per chi ha necessità di stare in zona servita di Assemini ma allo stesso tempo avere la propria indipendenza. Sviluppata su due livelli, l'immobile offre una comoda veranda d'ingresso che accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e invitante. La sala è collegata alla cucina con un angolo cottura riservato. Dalla cucina si accede a un cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre il cortile si collega all'ingresso carrabile condiviso per poter parcheggiare l'auto. Completano il piano terra un disimpegno e il bagno con doccia. Una elegante scala in legno massello conduce al piano superiore. Qui si trovano una camera doppia, una camera singola, uno studio, un ulteriore bagno e un balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento con pompa di calore e aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. 
Questa villetta è perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e funzionalità. La classe energetica C (97,27 kWh/mqanno) permette di accedere ai mutui green, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Villetta ben organizzata e indipendete

Maria

Vendo villa di 210 mq2 di casa , di cui una 130 mq2 una e 80 mq2 l 'altra ,ognuno puo' essere indipendente o unica a piacere delle proprie esigenza utile anche per 2 famiglie perche'compresa di utenze separate(luce ,acqua di pozzo sondato,ect) Intorno circondata da 800 mq2 di prato sintetico e alberi e altri 1200 mquadrati di giardino con frutteto. La casa e'degli anni 70 ,con apportate migliorie di restrutturazioni negli anni , tra cui infissi ,porte pavimenti,bagni e altro . Pronta per abitare. 
350.000 euro

Villetta in periferia

Maurizio

ssemini, zona centralissima, vendesi casa su 2 livelli completamente ristrutturata e coibentata con 5 camere da letto, 4 bagni, salone, cucina, dispensa, sala hobby, tetto in legno e cappotto termico, al primo + secondo e ultimo piano (125 + 65 mq calpestabili), esposta su 4 lati, ingresso indipendente, 2 posti auto in cortile di (30 mq), terrazza di (76 mq) con piano attrezzato esterno e ballatoio di (30 mq). Predisposizione per ascensore esterno. Trattativa privata. NO AGENZIE.

Assemini centro - casa semindipendente

Adolfo

Piano terra comoda indipendente in zona centrale servita da tutti i servizi Via Loru vicino a Via Cagliari, composta da n. 3 grandi camere, n. 1 bagno ,n. 1 disimpegno, n. 1 grande soggiorno, n.1 cucina, il tutto 100 mq. + 40 mq. di cortile + 40 mq. di garage. Costruita prima del 1967 l'abitazione è comodissima anche in termini climatici si risparmia nel riscaldamento e clima, vivibile (ci vivo da 55 anni) nello stato attuale salvo chi voglia ristrutturare, il bagno è nuovo Classe Energetica cat G. NO PERDITEMPO. Documentazione completa di accesso agli atti disponibile.

Casa grande comoda e confortevole ad Assemini Ca:

Assemini , a 15 min da Cagliari e 5 da Elmas, Nuova villetta schiera su tre livelli completa di pompe di calore e fotovoltaico, composta da : giardino fronte retro e piano pilotis, soggiorno , cucina , due bagni e tre camere da letto. Personalizzabile. 
Euro 290mila
Tel ###phonenumber###
Obiettivo immobiliare

Nuova villetta Assemini 290mila

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