Dati principali

328 mq

6 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Casa indipendente ristrutturata di 328 m² con 5 camere e monolocale - ideale per investimento PREZZO € 495.000 DESCRIZIONE Ad Assemini proponiamo in vendita un'importante casa indipendente disposta su due livelli, con una superficie catastale complessiva di circa 328 m², oggetto di un progetto di ristrutturazione e valorizzazione finalizzato alla realizzazione di una residenza di charme o struttura ricettiva. La configurazione prevista comprende cinque spaziose camere triple, ciascuna dotata di bagno privato, oltre a un monolocale indipendente completo di zona notte, angolo cottura e bagno. L'immobile dispone inoltre di corte interna, veranda coperta, balcone, lavanderia, disimpegni e locali accessori destinabili a deposito o magazzino. Il progetto unisce il carattere autentico della tradizionale casa campidanese al comfort contemporaneo, attraverso il recupero degli elementi originari, delle murature storiche e delle coperture in legno, abbinati a impianti moderni, finiture nei toni del grigio caldo e del legno e materiali naturali. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla vicinanza a Cagliari, all'aeroporto di Cagliari-Elmas e alla zona industriale di Macchiareddu, la proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per: * attività di affittacamere o locazione breve; * residenza turistica o foresteria aziendale; * investimento immobiliare a reddito; * abitazione principale di ampia metratura; * soluzione plurifamiliare, previa verifica e autorizzazione urbanistica. DISTRIBUZIONE PREVISTA Piano terra: * due camere triple con bagno privato; * monolocale indipendente; * lavanderia e locali accessori; * veranda coperta e corte interna. Piano primo: * tre camere triple con bagno privato; * disimpegno; * balcone. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Superficie catastale: circa 328 m²; * fabbricato indipendente su due livelli; * cinque camere con bagno privato; * monolocale con ingresso indipendente; * sei bagni complessivi; * corte interna

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie328 mq
• Piano2
• Locali6
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-