hobby nautica di diana pier paolo alfredo

Graziosa villetta in località " spiaggia grande " a calasetta .... (SU) fronte carloforte ... composta da giardino 70 mt con doccia esterna , ingresso con angolo cottura , soggiorno e bagnetto e 3 camere da letto con secondo bagno .... Circa 98 mq.... Su due livelli .... Si va' al mare a piedi a 350 mt... in un sentiero privato immerso tra ginepri secolari .... Pronta subito e abitabile subito ... Vero affare euro 145000 leggermente trattabili .... Per info 3387438181 per altre foto o info Whatzap 
N.b dati corretti ma non contrattuali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta calasetta spiaggia grande

CITTA'

Nella rinomata località di Poggio dei Pini, in un esclusivo contesto residenziale immerso nella natura, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare strutturata su tre livelli ed edificata su un lotto collinare panoramico dalla suggestiva vista sul mare.
La proprietà è circondata da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e dispone di doppio ingresso, pedonale e carrabile con rampa, che conduce sia al piano seminterrato nel quale troviamo un ampio garage, due vani multiuso e una lavanderia, sia al retro della villa, consentendo l'accesso al piano terra, garantendo così lassenza di barriere architettoniche nei due livelli.
Il piano terra, collegato internamente al seminterrato, è avvolto da una splendida veranda panoramica dalla quale ammirare un incantevole panorama con vista sul golfo.
Gli ambienti interni si articolano in un elegante ingresso, servito da scala di collegamento al piano superiore, un luminoso soggiorno con ampia vetrata scorrevole, una cucina abitabile anchessa con vetrata vista mare, arricchita da dispensa e collegata a una pratica lavanderia. Un disimpegno conduce alla zona notte, rifinita con raffinato parquet in Iroko e composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, una doppia e una singola, servite da un secondo bagno con doccia.

A completare la proprietà, il piano primo, adibito a bilocale indipendente, composto da zona living con terrazza di pertinenza esclusiva, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale con cabina armadio.

La villa rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, ideale per coloro alla ricerca di una zona residenziale, immersa nella natura ed in pano
RIFERIMENTO: Strada 4
CLASSE ENERGETICA:

Splendida villa dalla vista mozzafiato

Nell'esclusiva località di Poggio dei Pini, in un contesto residenziale circondato dalla natura, proponiamo in vendita villa unifamiliare dislocata su tre livelli con vista panoramica.
La villa edificata su un lotto collinare caratterizzato da una meravigliosa vista mare e dalla vegetazione tipica della macchia mediterranea, si sviluppa su tre livelli, e dispone di doppio ingresso, uno pedonale ed uno carrabile con rampa, che conduce al piano seminterrato, nel quale troviamo una comoda autorimessa, due vani multiuso ed una lavanderia.
Il piano terra rialzato, collegato internamente al seminterrato, dispone di ingresso, un'ampia zona giorno, composta da un luminoso salone con terrazza a livello dalla quale ammirare un incantevole panorama con vista sul mare, cucina abitabile anch'essa con uscita sulla terrazza, un bagno finestrato con doccia; la zona notte preceduta da disimpegno, ospita tre camere da letto di cui, due matrimoniali ed una doppia servite da bagno con vasca.
A completare la proprietà, il piano primo, accessibile tramite scala posta nel salone, nel quale è presente una quarta camera da letto impreziosita da balconata con vista mozzafiato, e bagno di servizio.
La villa, unica nel suo genere, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un'abitazione dotata di ampi spazi interni ed esterni, in una posizione esclusiva tra mare e natura. 
RIFERIMENTO: Strada Quattro civico __

CLASSE ENERGETICA: D

Villa panoramica immersa nel verde

agenzia

Nel prestigioso complesso naturalistico di Poggio dei Pini, nei pressi del centro sportivo e dei principali servizi della località, a due passi dalle principali mete turistiche marine, proponiamo in vendita villa unifamiliare distribuita su due livelli, di recente costruzione, in lotto di oltre mille mq; attualmente è utilizzata da una sola famiglia, ma è predisposta, anche per due nuclei famigliari, in quanto dispone di due ingressi e tutti gli impianti sono sdoppiati.
Il piano terra presenta un'ampia zona soggiorno-pranzo con cucina, studio, 3 camere da letto e altrettanti bagni con affacci balconati su 3 lati.
Il piano seminterrato è praticamente fuori terra, luminoso, ampiamente finestrato, composto da 4 camere e 2 bagni, e presenta finiture assimilabili alla residenza.
Completano l'immobile uno spaziosissimo garage, un'ampia cantina e due locali tecnici.
Sottotetto al grezzo raggiungibile con scala retrattile, utile come locale di sgombero.
Le finiture sono di ottimo livello.
Esterni da tinteggiare.
L'immobile si presta per attività di casa-vacanze, B&B e/o affittacamere.
Superficie commerciale pari a 389 mq.
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Poggio dei pini - villa con giardino

House Experience

Se desideri una casa indipendente, moderna ed efficiente, questa nuova villetta a schiera nella prestigiosa lottizzazione "Le Querce" è la soluzione ideale.
La consegna è prevista entro dicembre 2026.

Gli spazi interni
Al piano terra ti accoglie una luminosa zona living open space con cucina a vista e soggiorno, pensata per essere vissuta con praticità e comfort. Una grande vetrata conduce al giardino retrostante di 32 mq suddiviso tra veranda e area verde, perfetto per momenti di relax e convivialità. Sempre al piano terra trovi un pratico bagno con antibagno e l'accesso diretto al posto auto.

Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte: una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera anch'essa con balcone e un bagno finestrato. Ambienti intimi, accoglienti e luminosi, ideali per famiglie o coppie.

Caratteristiche distintive
Un elemento che rende questa casa unica è il tetto in legno a doppia falda con travi bianche a vista, che dona calore e raffinatezza agli interni.
La progettazione è orientata al benessere e al risparmio: climatizzazione in ogni ambiente, scaldacqua a pompa di calore, impianto fotovoltaico già installato e predisposizione per solare termico.

Le finiture interne sono completamente personalizzabili e potrai sceglierle dall'ampio capitolato firmato Iter di Ruggeri, per dare alla tua casa lo stile che più ti rappresenta.

La posizione
Inserita nella lottizzazione "Le Querce", un contesto residenziale curato, tranquillo e vicino ai servizi, questa villetta offre indipendenza senza rinunciare alla comodità.

Un'opportunità da non perdere
Una casa nuova, efficiente e accogliente, progettata per offrirti il massimo comfort. Contattaci oggi stesso per saperne di più e fissare un appuntamento informativo.

Nuova Villetta a Schiera Trivano

Un'elegante villetta centrale angolata, perfetta sintesi tra indipendenza, luce e vivibilità degli spazi, situata all'interno del rinomato complesso "Le Querce" di Capoterra.
Al piano terra, la protagonista è la zona giorno open space di 45 mq, ampia e luminosa, dove cucina, pranzo e soggiorno convivono armoniosamente e si aprono sul loggiato e sull'ampio giardino angolare di 120 mq. Un bagno di servizio completa il piano.
Al livello superiore, la zona notte si articola in una camera matrimoniale con bagno padronale, una camera singola e una seconda camera da 11 mq, oltre a un secondo bagno completo e due balconi.
Dotata di ingressi indipendenti pedonale e carrabile, impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni stanza e predisposizione per solare termico, questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra tecnologia, estetica e comfort abitativo.
La soluzione ideale per chi ama la luce, gli spazi aperti e il valore dell'indipendenza.
 

Prezzi a partire da 265.000€
Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Villetta Centrale angolata con ampio giardino

pavan real estate

A due passi dal mare, in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di una raffinata villa bifamiliare con accesso indipendente e splendida vista mare, immersa in un contesto caratterizzato da ampi spazi verdi e da un'architettura elegante e luminosa.

La proprietà, distribuita su due livelli, si distingue per le ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e per le finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet e dettagli curati in ogni ambiente.

Al piano terra, un elegante ingresso con ripostiglio introduce al salone doppio con camino, ambiente ampio e accogliente, ideale per ricevere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia. La zona giorno prosegue con la zona pranzo in continuità tra il salone e la cucina abitabile, con accesso diretto al giardino e alle due grandi verande coperte e attrezzate, perfette per vivere l'esterno in ogni stagione. Sempre sullo stesso livello si trova una spaziosa camera da letto con bagno en-suite e cabina armadio, oltre a un ulteriore bagno di servizio.

Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte: una camera padronale con bagno privato e accesso alla balconata vista mare, una camera singola anch'essa con accesso alla balconata vista mare, e una pratica cabina armadio, concepita per garantire comfort e funzionalità.

Il giardino ampio e curatissimo che circonda la villa su tre lati, è arricchito da spazi verdi che offrono privacy e un contesto naturale di grande pregio.
Tra le dotazioni principali: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo, ampie vetrate panoramiche, cucina su misura, armadi a muro e straordinaria luminosità in ogni ambiente. 

Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, ideale per chi desidera acquisire un immobile di pregio con prospettiva futura, in una posizione strategica a pochi passi dal mare e con la tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. 

Classe energetica: in fase di definizione 

A po

NUDA PROPRIETÀ - Prestigiosa Villa con Giardino

danilo cao

Coop Mille, Residenza del sole, contesto residenziale , in zona servita, villa con piscina ,totalmente ristrutturata, tre livelli. Composta da Piano terra ingresso , soggiorno, cucinotto arredato su misura, disimpegno, bagno, veranda, zona lavanderia esterna e tettoia di circa 25 mq . Piano primo , tre camere da letto, bagno, terrazza. Piano seminterrato , ampio open space, sala e zona cottura arredato, ripostiglio.
L'immobile è dotato di pavimenti in Laminato 95% legno , Infissi classe A con tapparelle elettriche, zanzariere , portoncino blindato,riscaldamento a gas presente in tutti e tre I piani, pompe calore ,Vasca e doccia idromassaggio, pannello solare per acqua calda collegato a caldaia, impianto fotovoltaico da 6 kw, impianto allarme, impianto video sorveglianza su intera area perimetrale. Giardino su tre lati di circa 300 mq, piscina e 2 posti auto .
Possibilità di arredi .NO AGENZIA. L'immobile NON presenta irregolarità ed È MUTUATILE

Villa con piscina

Capoterra, precisamente nella via Manzoni, zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita ampio stabile di oltre 300mq completamente da ristrutturare.

L'accesso avviene tramite il cancello in facciata direttamente dalla via Manzoni con ingresso carrabile e si compone al piano terra di un'ampia area cortilizia parzialmente coperta più locali di sgombero. Sulla destra di trova un ampio loggiato che collega internamente quattro ambienti. Dal vano scala interno si raggiunge il primo piano che ospita altri quattro ambienti utili più un bagno, uno spazioso loggiato coperto con archi e tre terrazze scoperte più una coperta.

Il lotto, che ricade in zona B8, è di circa 450 mq. Allo stato attuale l'immobile risulta completamente da ristrutturare ed è presente un progetto approvato per la demolizione più ricostruzione di uno stabile di sei appartamenti, ciascuno dotato di posto auto di pertinenza e balconi. 

Documenti visionabili in agenzia.
RIFERIMENTO: via manzoni_ capoterra

CLASSE ENERGETICA: G

Ampio stabile da ristrutturare

Nel cuore della prestigiosa lottizzazione "Le Querce" a Capoterra, nasce una villetta a schiera centrale quadrivano che coniuga funzionalità, eleganza e comfort moderno in una dimensione regolare e accogliente.
Il piano terra accoglie una zona giorno open space di 37 mq, ben articolata tra cucina, pranzo e soggiorno, con ampie vetrate che si aprono sul loggiato coperto e sul giardino privato di circa 60 mq. Un bagno di servizio completa il livello.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e cabina armadio, due camere singole, un secondo bagno completo e due balconi che offrono luce e ventilazione naturale.
Gli ingressi pedonale e carrabile indipendenti, l'impianto fotovoltaico già installato, la climatizzazione in ogni ambiente, lo scaldacqua a pompa di calore e le finiture di pregio garantiscono una casa sostenibile, efficiente e pronta per il futuro.
Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione moderna, gestibile e ricca di comfort in un contesto di grande qualità.
Prezzi a partire da 265.000€

Villetta Centrale ad alta efficienza energetica

Barteloni&Piras

Villa indipendente immersa nel verde - Poggio dei Pini.

Nella splendida e riservata cornice di Poggio dei Pini, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente ad uso residenziale, circondata da un giardino pertinenziale su quattro lati, che garantisce privacy, luminosità e un contatto costante con la natura.
L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e piano primo) ed è pensato per offrire comfort, funzionalità e ambienti armoniosi.
Ci accoglie al piano terra un ampio soggiorno e una cucina abitabile con ampia dispensa, oltre a una camera attualmente adibita a studio, una cantina e un bagno.
Al piano primo troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, oltre la lavanderia. Il piano è caratterizzato da soffitti alti con travi in legno a vista che donano ampio respiro ad ogni ambiente. 
A completare la proprietà, verande su entrambi i livelli permettono di godere appieno della posizione esclusiva, immersa nel verde, regalando scorci suggestivi e momenti di quiete all'aria aperta.
Tra i valori aggiunti dell'immobile si distinguono il riscaldamento a pavimento, sinonimo di efficienza e benessere abitativo, il posto auto con tettoia coperta, impianto fotovoltaico, pannello solare termico, forno sardo e barbecue.
La morfologia del terreno lo rende fruibile in ogni suo spazio e permette la comoda realizzazione di una piscina. 
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, tranquillo e riservato, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva.

Note dell'agenzia
La Barteloni&Piras Srl precisa che le descrizioni degli immobili contenute nelle schede non hanno valore contrattuale e potrebbero presentare inesattezze o refusi. L'utente riconosce quindi che l'agenzia non assume alcun impegno e/o responsabilità in merito alle stesse. L'utente è invitato a contattare direttamente l'agenzia per verificare la correttezza dei dati ed avere tutte le informazioni necessarie e/o utili in relazione all'immobile

Villa Dachshund

SA MADDALENA IMMOBILIARE srl

Nel comune di Capoterra distante solo 20 minuti d'auto dal Comune di Cagliari si propone ampio terreno con avviata azienda agricola.
Il lotto a destinazione agricola è sito in Località Is Campus ha superficie di 2,4 h e possiede forma regolare.
Al suo interno sono state realizzate due serre automatizzate in ferro vetro per una superficie totale pari a mq 5200, oltre altri 1600 mq di struttura in ferro e vetroresina coltivata ad uva da tavola. Le strutture sono dotate d'impianti per l'irrigazione. All'interno della proprietà sono presenti n°400 piante fruttifere in piena produzione (pesche e albicocche), n°200 ulivi frangivento ed un grande orto irriguo. Il terreno è servito da corrente elettrica ed idrica grazie anche alla presenza di due pozzi artesiani. Sia internamente alle serre che a servizio del frutteto è presente un impianto d'irrigazione perfettamente operativo.
I volumi edificati coprono una superficie pari a mq 250 distribuiti tra magazzini di lavorazione dei prodotti, e un'unità immobiliare a destinazione casa rurale. Quest'ultima, si presenta in ottime condizioni, in quanto è stata ristrutturata recentemente, ed è caratterizzata da una veranda circostante e da un giardino colorato da suggestivi fiori e alberi da frutto.
Tutta la proprietà ha subito una manutenzione continua nel tempo, è dotata di tutte le attrezzature necessarie per l'avvio di qualsiasi attività agricola tanto da consentire a chi fosse interessato ad acquistarla, di potervi operare senza affrontare ulteriori investimenti.
La soluzione è ideale per aziende agricole che vogliono ampliare il loro mercato oppure per coloro che ricercano terreni agricoli e serre da utilizzare per la realizzazione di impianti solari fotovoltaici.
Sarebbe indicata, inoltre, per coloro che volessero ampliare la attività agricola integrandola con la realizzazione di un agriturismo o similari.

CASA INDIPENDENTE A CAPOTERRA

Inserita nella cornice storica di Capoterra in una posizione particolarmente privilegiata per la vicinanza a tutti i principali servizi e logisticamente comoda per gli spostamenti da e verso la città, proponiamo in vendita una spaziosa Casa Indipendente . 
L'immobile si suddivide in due piani ed è dotato di giardino compreso di passo carraio e posto auto privato, da cui si accede direttamente dal vialetto. 
Dopo aver oltrepassato il giardino dotato di zona barbecue, si arriva al portone, situato sotto un pergolato in legno che non solo dona un tocco di eleganza alla casa ma soprattutto protegge l'ingresso dalle piogge autunnali e ripara dal sole durante le giornata più calde. 
Una volta entrati all'interno dell'immobile, abbiamo accesso ad un'ampia e calorosa zona giorno con camino , in cui poter trascorrere dei tranquilli momenti in famiglia.
Questo spazio gode di una particolare luminosità, data dalla finestra e dalla porta d' ingresso direttamente collegate al giardino ed esposte al sorgere del sole. 
Il soggiorno è comunicante con la cucina abitabile e di seguito troviamo il primo bagno, completo di box doccia e zona lavanderia .
Salendo le scale che portano al piano superiore si raggiunge la zona notte. Ci ritroviamo in un spazioso disimpegno, proprio percorrendo quest'ultimo abbiamo accesso a diversi ambienti. 
Il primo è la camera matrimoniale, completa di portafinestra che si affaccia ad un ampia balconata con vista. 
Proseguendo troviamo le due camere singole anch' esse con affaccio alla stessa balconata, 
e il secondo bagno completo di vasca. 
Il piano termina con l'accesso alla mansarda che riprende parzialmente la metratura del primo piano molto utile come locale di sgombero. 
Le pareti dell'immobile sono lineari e grazie a questo, tutti gli spazi della casa possono essere arredate comodamente.
Il contesto signorile caratterizza l 'immobile che viene consegnato compreso di riserva idrica, pompe di calore posizionate in tutti gli ambienti , do

Gabetti Capoterra

Nel riservato contesto residenziale di Petite Residence a Capoterra, Gabetti propone in vendita una splendida villa indipendente circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, ideale per chi cerca tranquillità, spazi vivibili e comfort moderni.

- Caratteristiche principali

-Superficie interna: 174 m² su due livelli principali + piano interrato/cantina

-Piano terra: ampio soggiorno con camino (43 m²), cucina abitabile, bagno, stanza polivalente (studio/ospiti)

-Primo piano: tre camere da letto luminose e secondo bagno

-Piano interrato: cantina di circa 30 m², ideale come area hobby, palestra o deposito

-Esterni: giardino su quattro lati, tre verande coperte, alberi da frutto, barbecue e forno a legna, lavanderia esterna, posti auto coperti (fino a tre) con tettoia fotovoltaica

- Comfort ed efficienza

-Classe energetica A2

-Impianto fotovoltaico e pannelli solari

-Camino a caldaia collegato ai termosifoni per riscaldamento centralizzato

-Cappotto termico e infissi in PVC a taglio termico

-Condizionatori caldo/freddo

-Pozzo artesiano privato con tripla filtrazione e osmosi inversa

-Cancello automatico, impianto di videosorveglianza, irrigazione automatica

-Nessuna spesa condominiale

-Certificazione urbanistica e agibilità aggiornate

- Posizione

-Zona tranquilla e sicura, a breve distanza dalle spiagge più rinomate del Sud Sardegna

-Distando circa 20 minuti dal porto e aeroporto di Cagliari, garantisce spostamenti rapidi

-Supermercati, scuole, farmacia, ristoranti e pizzerie nelle vicinanze

-Sentieri per escursioni, aree verdi, maneggi e Golf Club Is Molas facilmente raggiungibili

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare a comfort, sostenibilità e ottimi collegamenti con Cagliari.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 366/9809992

Ampia villa unifamiliare zona Petite Residence

Capoterra, ubicata nella tranquilla località di Rio San Girolamo, Gabetti propone in vendita un'ampia e rifinita villa bifamiliare, con un ampio giardino su tre lati. La casa, articolata su due livelli, è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni con doccia, un ripostiglio ed comodo soppalco. L'immobile è inoltre dotato di due posti auto, veranda, due terrazzini, pompe di calore, termosifoni, riserva idrica, bombolone gas interrato da 1000 litri e pannello fotovoltaico con potenza da 3 Kw.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 347/2127534

Rifinita villa bifamiliare con ampio giardino

Splendida villa unifamiliare con ampio giardino

Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Capoterra, a soli pochi passi dal mare. Con una superficie di 145 mq, questa proprietà offre 4 locali e 2 bagni, ideali per una famiglia che desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole. L'ampio giardino con patio e barbecue permette di godere appieno delle giornate di sole e delle serate estive in compagnia di amici e familiari. La posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente in un contesto tranquillo e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita!

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 349/2294169

Spendida villa alla Residenza del Sole

Capoterra, nella panoramica e tranquilla via Palermo , Gabetti immobiliare propone in vendita una rifinita e accessoriata villa in fase di ultimazione. L'abitazione è articolata su due livelli e composta al piano terra da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, antibagno, ripostiglio, bagno e un loggiato; al primo piano da tre camere da letto e il secondo bagno. Completano l'abitazione un giardino privato dotato di un pergolato in legno ,il posto auto di proprietà esclusiva e due panoramici terrazzini .

L'unità sarà inoltre dotata di:

-impianto per l'acqua calda sanitaria mediante scaldabagno con tecnologia a pompa di calore
-impianto fotovoltaico
-pompe di calore in tutti gli ambienti

-In consegna per dicembre 2025

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 347/2127534

Spendida villa zona Parco Urbano

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Frutti d'Oro, una frazione di Capoterra, un trivano semindipendente al piano terra, parte di una quadrifamiliare edificata nel 1989, in buono stato manutentivo, con spese condominiali davvero contenute (circa 250 € annue).

L'appartamento, con una superficie commerciale di 99 mq (87 mq calpestabili), si distingue per la sua tripla esposizione, che garantisce luce naturale in ogni ambiente e un'ottima ventilazione, creando un'atmosfera accogliente e piacevole tutto l'anno.

All'interno troviamo un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, un cucinotto separato, due camere matrimoniali, uno studio, un ripostiglio e un bagno. La disposizione degli ambienti permette anche di ricavare un secondo servizio, aumentando ulteriormente la praticità della casa.

L'esterno é altrettanto curato: il giardino anteriore carrabile è perfetto per parcheggiare comodamente l'auto e allestire una zona barbecue per pranzi e cene all'aperto. Il cortile posteriore, é invece accessibile da una delle camere e offre privacy e tranquillità.

L'immobile è dotato di climatizzazione con due split, impianto TV ed è completo di certificato di agibilità.

La zona è una delle più apprezzate di Capoterra: tranquilla, residenziale e ben servita, con negozi, scuole e tutti i principali servizi a portata di mano. Il mare è raggiungibile in pochi minuti d'auto, così come Cagliari, che dista circa 15 minuti, rendendo questa soluzione ideale sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi desidera una seconda casa vicino alla costa.

Questa abitazione rappresenta un'opportunità rara: luminosità, spazi esterni privati, distribuzione funzionale e posizione strategica si uniscono per offrire comfort, praticità e qualità della vita. Una casa pronta ad accogliere chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare a vicinanza ai servizi e al mare.

Rif. 1515 P

Trivano semindipendente a Frutti D'Oro - Capoterra

RE MAX Loyalty

Rif: 39451036-293
Classe energetica: C
Capoterra

All'interno del centro nevralgico del paese disponiamo di una ampia e bella casa indipendente con giardino.
La proprietà è un antica casa di inizio 900 interamente ristrutturata ed è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno e disimpegno.
Al piano primo la zona notte è composta da tre camere da letto, studio, veranda e bagno.
Un comodo e riservato giardino con garage e locali pluriuso completano questa bella e rara soluzione al centro di Capoterra.
Ideale come residenza privata o per locazioni stagionali.

Casa Indipendente - Capoterra

Eurospa - Servizi Immobiliari

La serenità del trascorrere le giornate all'interno di una lottizzazione, ad un passo dal mare ma circondati dal verde. La vita all'aria aperta, la sensazione che il rientro a casa abbia sempre il sapore della vacanza. 
Eurospa Immobiliare vi propone in esclusiva questa realtà: nel bellissimo contesto di Torre degli Ulivi una villetta a schiera perfetta, appena finita di ristrutturare di tutto punto secondo gli attuali standard previsti per le nuove costruzioni.
L'immobile è su due livelli, con la classica zona giorno al piano terra composta da un grande e modernissimo open space con angolo cottura e sala, e un rifinitissimo bagno completo dotato di porta finestra. Al piano superiore troviamo, quindi, la zona notte con le sue due camere da letto (la principale di 20 mq e terrazzino privato) e il bagno che riporta le stesse delicate finiture di quello del piano terra.
Importantissimi sono i loggiati, in particolar modo quello posteriore, più riservato, studiato per godere della convivialità.
Realizzata secondo gli attuali standard, dicevamo, perché dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, chiller, colonnina ricarica auto, materiali di primissima qualità, cappotto, infissi a taglio termico.
In altre parole la casa perfetta, una tela bianca nella quale imprimere la propria personalità.
Immobile mutuabile, ma si valutano anche formule di pagamento alternative.
Euro 260.000
A.P.E. "A4"
eurospa immobiliare
0702040732

Villa a schiera Torre degli ulivi RIFINITA

QCase

Capoterra _ Nella località di Frutti d'Oro, posizionato in una zona privilegiata con accesso alla spiaggia, proponiamo una casa singola tipologia quadrivano , sviluppata su un unico livello. Varcato l'ingresso troviamo un ampia zona giorno con zona cottura riservata, mentre il disimpegno ci guida al bagno e alle tre camere da letto. Infine , proseguendo per la parte esterna troviamo un cortile destinato al posteggio dell'auto e un'altra pertinenza che affaccia direttamente sulla spiaggia , riservata e ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali .La presenza di un fotovoltaico e di un capotto perimetrale , la rende una perfetta "casa green ". Questa soluzione si identifica come la giusta occasione per coloro che ricercano un immobile abitabile da subito .

Frutti d'Oro- indipendente con terrazza sul mare

Costa Sarda Servizi Immobiliari

**Casa Indipendente in Vendita - Stile Campidanese**

Scopri il fascino di questa incantevole casa in stile "campidanese", situata in una posizione tranquilla del paese. Questa proprietà, disposta su un unico livello, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione con carattere e personalità. Con una superficie commerciale di 90 m² e 75 m² calpestabili, la casa è composta da tre vani luminosi, un bagno e una cucina funzionale, tutti affacciati sul giardino.

Il giardino frontale è il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, mentre la veranda aperta invita a cene estive e incontri con amici e familiari. Ogni ambiente è finestrato, garantendo luminosità e comfort in ogni angolo della casa. Costruita nel 1950, questa casa di seconda mano è in buone condizioni generali e rappresenta una scelta perfetta per chi ama lo stile campidanese e desidera vivere in un contesto ricco di storia e tradizione.

Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Con un appezzamento di 130 m² e una classe energetica G, è pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Mutuabile!

Campidanese Mutuabile

Splendida villa unifamiliare su tre livelli, terminata nel 2000, disposta su tre livelli con giardino fronte retro di proprietà esclusiva.
L'immobile luminoso e spazioso in ogni ambiente è composto al piano terra da un soggiorno doppio con affaccio sui giardini, riscaldato da un'elegante stufa a pellet, disimpegno, cucina abitabile, disimpegno, sala da bagno.
Al primo piano è situata la zona notte, luminosa e spaziosa quanto il piano giorno, composta da un ampio disimpegno con zona lavanderia, due camere da letto doppie, una singola e bagno per gli ospiti. La camera padronale è dotata di bagno in camera. Le camere si affacciano sui balconi di servizio dai quali si può godere di un bel panorama sui monti e sul golfo di Cagliari che si può ammirare meglio anche dal terrazzo sovrastante.
La cantina anch'essa rifinita gode di un bel caminetto centrale ed è ottima come zona relax, inoltre è illuminata da luce naturale proveniente da ampie finestre a vasistas.
Climatizzatori, infissi in alluminio, caminetto, riserva idrica, gruppo elettrogeno automatico (per le pompe sommerse in cantina), stufa a pellet e una metratura calpestabile di circa 210 mq. rendono quest'immobile adatto a più tipologie di nuovi proprietari.
Posizione e contesto sono molto residenziali e gradevoli.

Villa trilivelli con giardino

Nuova proposta, pieno centro, Via Trento, appartamento con ingresso indipendente sito al primo piano di un fabbricato di due unità immobiliari.
L'appartamento di mq. 200 circa più la mansarda coperta di altrettanti mq, è composto da ingresso al piano terra, disimpegno al primo piano, salone doppio, cucina abitabile con tinello, tre camere da letto, bagno, ripostiglio (con accesso alla mansarda), balconi, posto auto.
In buone condizioni generali questo enorme appartamento può essere diviso in due unità abitative.

Semi indipendente bilivelli

Questa splendida proprietà in vendita è situata a Poggio dei Pini , in uno dei punti più panoramici , esattamente a pochi passi dalla strada che poi conduce alla Chiesa di Santa Barbara, offrendo una meravigliosa vista sulle montagne e sul Golfo di Cagliari.
Situata in un contesto unico, caratterizzato dalla macchia mediterranea, questa lussuosa proprietà si trova a pochi chilometri dalle principali arterie della viabilità. In circa venti minuti di auto arriviamo a Cagliari, cuore pulsante del Sud Sardegna.
Facente parte di un complesso residenziale esclusivo, immerso nella quiete e nella folta vegetazione locale, questa villa allo stato grezzo, è frutto di un progetto architettonico che ha voluto esaltarne il design nel totale rispetto dell'architettura tradizionale del luogo, introducendo uno stile contemporaneo ma al tempo stesso lussuoso e sofisticato.
Costruita con basamenti di pietre e rocce a vista secondo i tratti più tipici dell'architettura dell'alta Gallura, questa villa di 400 mq è circondata da una rigogliosa area cortilizia di 2000 metri quadrati.
La proprietà ci accoglie con un ingresso - soggiorno di oltre cento metri quadrati. Non mancano camere da letto e bagni, la proprietà ne conta quattro di generosa ampiezza, una cucina abitabile, dispense, boiserie, lavanderia e vani da poter destinare a plurimi servizi. 
La sinergia di questa proprietà con la natura circostante, viene accentuata dall'ampia vetrata che caratterizza la facciata, vede interni ed esterni fluire armoniosamente l'uno nell'altro, lasciando che l'azzurro del cielo e del mare diventi un elemento d'arredo. In particolare, la zona giorno si apre su una terrazza verandata con solarium esterno : da qui, la vista corre sulla piscina a sfioro, creando un dialogo continuo. 
A completare la proprietà al piano primo la camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e terrazza super panoramica.
Le scelte progettuali, in perfetto stile contemporaneo danno vita a un risultato senza precedenti.

Villa A

OIKADE.it Consulenza immobiliare propone un ampio pentavano indipendente di 180mq con un giardino di 1500mq, situato nella tranquilla località di Baccalamanza, a Capoterra.
Questa proprietà, circondata dal verde delle campagne Capoterresi, offre un'atmosfera di quiete e relax, lontana dal frastuono cittadino. Perfetta per chi cerca pace e privacy senza rinunciare agli spazi generosi e al contatto diretto con la natura.
Varcando il cancello d'ingresso, un incantevole sentiero piantumato conduce all' abitazione, che si presenta con una graziosa veranda chiusa e luminosa.
Dalla veranda si accede a un corridoio centrale che conduce a tutti gli ambienti:
 - Quattro ampie camere matrimoniali, perfette per famiglie numerose o per chi desidera ulteriori spazi da dedicare a studio o hobby;
 - Un accogliente salotto con camino, ideale per momenti di relax;
-Una spaziosa sala da pranzo, adiacente a una cucina con angolo cottura, comoda e funzionale;
- Due bagni, uno principale e uno di servizio, per offrire massima comodità.
La casa dispone anche di una mansarda che, grazie alla cubatura residua già in progetto, offre la possibilità di realizzare un primo piano, ampliando ulteriormente la proprietà.
All'esterno troviamo due locali di sgombero, utili come spazio di deposito o lavoro.
L'immenso giardino di 1500mq è uno degli elementi distintivi della proprietà. Si può sfruttare per organizzare feste ed eventi, per creare un'area relax o uno spazio per un eventuale
bed and breakfast, o anche per coltivare piante da frutto, olivi o altre colture grazie alla vastità del terreno.
Un ulteriore valore aggiunto è dato dal pozzo, condiviso con un'unica altra abitazione, che garantisce una fornitura di acqua gratuita grazie alla profondità di ben 92 metri.
Questa soluzione è ideale per chi desidera una proprietà indipendente, con ampi spazi, immersa nella natura e personalizzabile secondo le proprie esigenze. Rappresenta un'occasione unica sia per viverci che come investimento!
Rif. 997

Indipendente a Baccalamanza, Capoterra

federico

CAPOTERRA, CENTRO ABITATO, VILLA UNIFAMILIARE BILIVELLI AMPIO CORTILE SU QUATTRO LATI, INGRESSO, CUCINA, DUE SOGGIORNI, STUDIO, QUATTRO CAMERE, TRE BAGNI, LOGGIATI, TERRAZZA PIANO PRIMO, TERRAZZA PANORAMICA PIANO 2°, LOCALI ACCESSORI, TRE GARAGE, CANTINA. POSSIBILITA' PISCINA NEL CORTILE, EVENTUALMENTE FRAZIONABILE, VOLUME RESIDUO NEL LOTTO PER AMPLIAMENTO, TRATTATIVA RISERVATA.
ASTENERSI TASSATIVAMENTE AGENZIE IMMOBILIARI, MEDIATORI, PROCACCIATORI E SIMILI, PRIVI DI CAPACITA' FINANZIARIA, PREZZO TRATTABILE DOPO VISIONE, PRIMO CONTATTO VIA MAIL.

Villa unifamiliare

RE MAX Incontro

Rif: 34231005-69
Proponiamo in vendita una abitazione semi indipendente in stile campidanese ante 67 con muri in ladiri( tradizionali mattoni sardi in terra cruda) con mq 87 di cortile annesso sul quale insiste una servitù di passaggio pedonale.
Situata in una zona tranquilla e con ottime potenzialità di valorizzazione, limmobile, disposto interamente su un unico livello al piano terra, è dotato di 4 vani e si presta a una ristrutturazione completa che permette di riportarne alla luce il fascino autentico.
Laccesso alla proprietà avviene tramite ingresso carrabile che conduce al cortile, cuore delle abitazioni tradizionali perfetto per momenti all aperto, ampliamenti o progetti personalizzati.
La parte abitativa è composta da:
 2 camere da letto
 un salotto
 una cucina
 un bagno
Nel cortile, inoltre, troviamo ulteriori spazi accessori molto utili, tra cui:
 un loggiato
 un locale di sgombero
 2 ripostigli per deposito o uso tecnico
La struttura, pur necessitando di un intervento totale di ristrutturazione, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile con carattere e ottime possibilità di personalizzazione, mantenendo il fascino delle abitazioni tradizionali del territorio.
Nota: nell annuncio sono presenti, oltre alle foto reali dellimmobile, anche foto rappresentative utilizzate a scopo illustrativo per mostrare possibili idee di ristrutturazione e valorizzazione.

Casa Semindipendente - Capoterra

green home

Splendida villa di prestigio da ultimare in quanto allo stato grezzo in posizione dominante e riservata con spettacolare vista panoramica mare Golfo di Cagliari, circondata da un giardino sempre verde curatissimo di circa 1700 mq, ubicata nella zona residenziale di Poggio Dei Pini in un contesto di sole ville di pregio, distante soli 20 minuti da Cagliari e dall'aeroporto di Elmas, la zona e dotata di tutti i servizi quali farmacia, market, ristorante, bar, edicola, parrucchiere, banca e scuole. La proprietà ha una metratura lorda di circa 400 mq ed è così composta:
Al piano terreno troviamo un ampio ed elegante salone doppio con grandi vetrate vista mare, una spaziosa cucina, un comodo studio, due camere matrimoniali con bagno e un bagno grande padronale.
Salendo al piano primo tramite una bellissima scala si raggiungono due camere da letto, una matrimoniale e un altra grande camera da letto e un bagno
Nel luminosissimo piano seminterrato con vista mare è presente un open space con bagno.
Dependance con ingresso indipendente composta da camera da letto matrimoniale con vista panoramica e bagno.
Una villa da sogno da vivere tutto l'anno.
Predisposizione per piscina di circa 45 mq.
E' prevista la vendita anche per la villa pronta "chiavi in mano" secondo le volontà del cliente acquirente che ha la possibilità di scegliere il capitolato.
Ape in fase di definizione.
Rif. VF25

Villa di prestigio da ultimare e lotto di 1700 mq

** Elegante Villetta Bifamiliare in Vendita alla Maddalena Spiaggia Capoterra**

Scopri questa splendida villetta bifamiliare su tre livelli, situata a soli 200 metri dal mare. Con un giardino curato su tre lati, arricchito da un imponente ulivo e aiuole con piante rigogliose, questo immobile offre un'oasi di tranquillità e bellezza. L'ampia zona soggiorno luminosa, con doppio ingresso, è perfetta per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile si apre sul giardino retrostante, dove troverai anche un forno a legna e una doccia esterna, ideali per le calde giornate estive.

Al primo piano, due spaziose camere matrimoniali e un bagno con vasca garantiscono comfort e privacy. Non mancano ripostigli e due balconi che offrono una vista incantevole. L'ultimo piano è una vera sorpresa: una terza camera matrimoniale, un bagno con doccia e un piccolo soggiorno che si affaccia su due terrazzi panoramici, da cui ammirare il mare e i meravigliosi paesaggi di Capoterra.

La villetta è in perfette condizioni, con impianto elettrico rifatto a nuovo e climatizzatori nuovi. Il garage ha spazio per due automobili e l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, ideale per famiglie e amanti della natura! Classe energetica G. Contattaci per una visita!

Villetta con giardino pochi passi dal mare

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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