Gabetti Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in vendita, in una delle aree più esclusive di Villasimius, prestigiosa villa situata a soli 80 metri dal mare, con accesso diretto alla spiaggia tramite un vialetto condominiale.
La proprietà è inserita in un elegante comprensorio residenziale, interamente delimitato da una raffinata recinzione realizzata. L'accesso è riservato esclusivamente ai residenti tramite sbarra elettrica, gestibile anche da remoto tramite app dedicata.
La villa sorge su un lotto pianeggiante di circa 1.200 mq, finemente curato e valorizzato dal verde circostante e dalla pineta che garantisce privacy e tranquillità. Libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello. L'ampiezza e la regolarità del giardino offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina di generose dimensioni, incrementando ulteriormente il pregio dell'immobile.
A breve distanza si trova un'area sportiva ad uso esclusivo dei residenti, completa di campi da tennis, basket e calcetto.
L'abitazione, di circa 115 mq, è composta da un elegante soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni completamente ristrutturati. Gli ambienti sono rifiniti e arredati con gusto mediterraneo, curati in ogni dettaglio.
Gli spazi esterni, veri protagonisti della proprietà, includono un raffinato patio, una veranda coperta e numerosi angoli suggestivi perfettamente mantenuti. Completano la dotazione una riserva idrica, un bagno esterno e una funzionale casetta in legno per gli attrezzi.
Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva a pochi passi dal mare.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villasimius - Località Campulongu

Agenzia immobiliare Ital Home

Porto Sa Ruxi - Villasimius - Nell'elegante e riservata cornice costiera di Porto Sa Ruxi, una delle località più ambite del sud Sardegna, proponiamo una villa esclusiva in posizione privilegiata lato mare, immersa in un contesto tranquillo e architettonicamente consolidato.

La spiaggia di Porto Sa Ruxi è raggiungibile a piedi, mentre l'esposizione a sud, la vista mare e l'elevato livello di privacy conferiscono all'immobile una qualità abitativa rara e senza tempo.

La villa si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e luminosi, pensati per vivere il mare e l'esterno in ogni momento della giornata.
La zona giorno open space su due livelli rappresenta il cuore della casa: un ambiente elegante e fluido che unisce cucina, area pranzo e soggiorno in un'unica esperienza abitativa.

La zona notte è composta da tre camere da letto e tre bagni, di cui due camere con vista mare, garantendo comfort e funzionalità sia per la vita quotidiana che per l'ospitalità.
Completa la proprietà una dependance indipendente con bagno privato, ideale per ospiti, famiglia o personale, offrendo massima autonomia e flessibilità d'uso.

Le ampie aperture e le viste studiate con attenzione creano una continuità naturale tra interni ed esterni, mentre le aree scoperte tra terrazza, balconi e giardino, offrono diverse aree di relax per godere della quiete, del sole e del panorama marino in totale riservatezza.

La proprietà si trova all'interno di un condominio riservato ai soli proprietari, dotato di piscina, campo da tennis e accesso diretto alla spiaggia.

Porto Sa Ruxi è caratterizzata da rigide normative edilizie e tutela paesaggistica, che rendono le nuove costruzioni praticamente impossibili: un elemento che conferisce a questa villa un valore di assoluta rarità e solidità nel lungo periodo.

Ideale come residenza secondaria di alto livello, rifugio privato sul mare o investimento immobiliare di prestigio in una delle località costiere più ricercate della Sardegna.

Esclusiva villa immersa nel verde con vista mare

Intermediazioni Commerciali

Villasimius a poche decine di metri (200\250mt) dalla spiaggia di Campulongu , vendiamo villa Unifamiliare , col giardino sui 4 lati della casa , su 3 livelli , S1 T 1P ; 3 camere letto, 3 bagni, salone, e cucina ; ampi porticati e verande , luminosa, ed in perfette condizioni . ape G . 520mila euro _-_ Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa pressi spiaggia Villasimius

Santo Stefano - Villasimius | Villetta vista mare a pochi passi dalla spiaggia

In una delle località più esclusive e riservate della costa di Villasimius, a circa 400 metri dalla spiaggia di Santo Stefano, proponiamo una splendida villetta con vista mare, immersa nella quiete e nella natura mediterranea.

La proprietà dispone di posto auto riservato e si raggiunge attraverso un piacevole corsello pedonale che conduce all'ingresso dell'abitazione, garantendo privacy e tranquillità.

Ampio loggiato coperto affacciato sul cortile privato lastricato in pietra, circondato da siepi mediterranee che creano un'atmosfera intima e rilassante. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno le giornate estive e comprendono anche una comoda doccia esterna, perfetta al rientro dal mare.

L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con soggiorno e area pranzo, valorizzata da un'ampia vetrata con piacevole vista mare che dona grande luminosità agli ambienti. Il soggiorno è arricchito da zona relax con divano e parete TV, mentre l'angolo cottura a vista si integra perfettamente nello spazio conviviale.

Sul medesimo livello si trova il primo bagno finestrato completo di doccia.

Una comoda scala conduce alla zona notte, ben distribuita e separata da pratico disimpegno, composta da due camere da letto e da un secondo bagno completo.

L'immobile è stato ristrutturato recentemente e si presenta in ottime condizioni generali. È inoltre completamente climatizzato e viene venduto completo di arredi, risultando immediatamente pronto da vivere.

Uno degli aspetti più apprezzabili della proprietà è senza dubbio la combinazione tra posizione strategica, vista mare e riservatezza: la spiaggia di Santo Stefano è raggiungibile con una breve passeggiata a piedi, permettendo di vivere il mare in totale comodità senza rinunciare alla tranquillità.

Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento immobiliare o residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della costa.

Villetta panoramica in zona prestigiosa

VILLASIMIUS - Nella centrale via Donatello, proponiamo in vendita una villetta caposchiera fronte strada, tipologia trivano.

L'accesso è garantito dal cancello carrabile, seguito dal cortile lastricato privato, adornato con tavolo e panche in muratura, piante di ulivo, lavabo e doccia esterna.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli:

Il piano terra, accessibile attraverso un terrazzino, dedicato alla zona pranzo soggiorno con angolo cottura e ripostiglio;
il piano primo, dove mediante la scala interna trovano spazio il bagno con lucernario e doccia, successivamente la camera matrimoniale finestrata ed infine la cameretta/studio con balconcino privato;
il piano seminterrato, caratterizzato da un suo cortiletto di accesso e un wc.

Completano la proprietà due posti auto scoperti posti alla fine del vialetto privato.

Si fa dunque presente che l'accesso è in comunione esclusivamente fra due villette, le quali usufruiscono dei propri posti macchina.

L'immobile si trova in una zona centrale del paese nella quale sono presenti i principali servizi tra cui bar, ristoranti, scuole, supermercati, caserma e fermate dei bus-navetta.

Villetta caposchiera in zona centrale

K&R Immobiliare

Villasimius, via degli Oleandri zona, Spiaggia di Notteri, a pochissima distanza dall'Hotel Timi Ama Resort & Spa, prestigiosa villa unifamiliare a poca distanza dal mare, completamente e recentemente ristrutturata, internamente composta da ampio salone con sala da pranzo e caminetto, cucina abitabile, quattro camere da letto, disimpegni e tre bagni. Ampie verande luminose. Terrazza sovrastante panoramica.
Termo-condizionata. Ampio giardino piantumato con piscina privata, di nuova realizzazione. Posizione irripetibile.

Classe energetica D

Villasimius, via degli Oleandri, villa panoramica

La Nostra Casa

Nella rinomata località turistica di Villasimius, in una delle traverse della via Umberto I, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita uno splendido complesso residenziale composto da tre unità abitative più un lotto di terreno edificabile.
Lo stabile è così composto:

- un quadrilocale al piano terra di ca 148 mq, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio e una spaziosa veranda coperta rivolta verso il cortile.

- un quadrilocale al primo piano di ca 165 mq composto da un ampio open space con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali e una veranda coperta.

- un locale di sgombero al secondo piano ultimo di ca 163 mq caratterizzato da tetto a spioventi.

Il lotto totale di circa 1200 mq, ha un'area libera di 1000 mq circa, sulla quale è possibile sviluppare circa 1880 mc. 

Tutti gli immobili già esistenti possono essere frazionati in più unità abitative, con relative pertinenze esterne private ed ingressi indipendenti. In tutta l'area sarà possibile ricavare 14/15 unità abitative in totale. 

Ideale per le imprese che vogliono investire nel settore turistico locale. 
Unità non vendibili separatamente. Si valuta parziale permuta con abitazione indipendente sita a Villasimius o a Cagliari.
Info in agenzia. 
RIFERIMENTO: V. Umberto I Villas.

CLASSE ENERGETICA: E

Stabile-Palazzo a Villasimius

tecnorete - villasimius house srl

VILLASIMIUS - In via Dante Alighieri, in zona residenziale tranquilla e a pochi passi dalla via principale, villetta a schiera centrale con giardino.

Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un'ampia zona soggiorno attrezzata di divano e stufa.
Una porta separa questo ambiente dalla cucina con camino, adiacente alla quale si trovano l'angolo cottura e il bagno di servizio al piano terra. Dalla cucina si può raggiungere il retro dell'immobile, in cui trova spazio un ampio giardino verde.

Delle comode scale collegano il soggiorno al piano superiore: in questo livello si sviluppa tutta la zona notte con tre camere da letto, di cui una con balcone, e il bagno finestrato con doccia appena ristrutturato.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è completamente climatizzato e viene venduto parzialmente arredato.

Nessun costo condominiale.

Villetta a schiera centrale con giardino

Studio Immob

Villasimius Villa pressi spiaggia di sabbia

Vendesi villetta a schiera situata all'ingresso del paese, in posizione strategica: a pochi passi dai servizi e dal centro, ma al riparo dal rumore della movida notturna.
L'immobile si sviluppa su due piani collegati da scala interna ed è così composto:
Piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, veranda abitabile, cortiletto con barbecue e doccia esterna.
Piano superiore: due camere da letto e terrazza panoramicissima.
Pertinenze: garage seminterrato, funzionale e attrezzato con servizio e doccia (ideale per il rientro dalla spiaggia) .
La proprietà viene ceduta completamente arredata e dotata di impianto di termocondizionamento.

Classe energetica D.

Villasimius Via Parigi Villetta a schiera

VILLASIMIUS - In via Umberto I, strada principale del paese nonché della passeggiata e dei negozi, splendida casa indipendente su un unico piano.

La costruzione è costituita da due corpi di diverse epoche con ingressi indipendenti e collegati tra loro dal cortile interno.
Con ingresso diretto da strada, la costruzione più datata presenta un lungo andito che affianca i quattro ambienti principali costituiti da due camere, un bagno e un piccolo ripostiglio.
Sempre con ingresso diretto da strada, la costruzione più recente è formata da un corridoio centrale intorno al quale si sviluppano un pranzo-soggiorno con angolo cottura separato, una camera da letto e un bagno finestrato.
I corridoi delle due costruzioni hanno entrambi affaccio su cortile interno lastricato. 

L'immobile si presenta in buone condizioni, è completamente climatizzato e viene venduto arredato. 

Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di un'abitazione caratteristica dalla posizione unica, pronta per essere adibita ad affittacamere, residenza estiva o locale commerciale. 
Nessun costo condominiale.

Ampia casa di corte lungo la via Umberto I

Villasimius, via Maestrale, villa panoramica sul mare plurilivelli, composta da ingresso con elegante salotto living luminoso con vista giardino, cucina, due camere da letto due bagni. Ottime finiture. Termocondizionato.
Panoramica sul mare. Ottime condizioni.

Classe energetica A+

Villasimius,villa con giardino panoramico sul mare

mediatore

Villasimius Campulongu Villa Unifamiliare

Nella rinomata località turistica di Villasimius, a pochi km dalle meravigliose spiagge di Porto Giunco, Punta Molentis e dall'omonima spiaggia di Simius, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli con seminterrato fuori terra e doppio cortile. 

L'accesso all'immobile avviene in modo indipendente sul cortiletto frontale piantumato. Tramite alcuni gradini raggiungiamo la veranda coperta e di seguito il portoncino blindato. Internamente è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura riservato e dal primo bagno completo di doccia e antibagno. Dalla zona giorno, tramite porta finestra troviamo accesso alla seconda veranda coperta attrezzata con zona lavanderia. 
Tramite la scala, raggiungiamo il primo piano organizzato con tre camere da letto di cui due singole, una matrimoniale e dal secondo bagno anch'esso completo di doccia. Tutte le camere presentano la porta finestra con accesso ad un balcone. 

Dalla zona giorno, proseguendo il vano scala, troviamo il seminterrato, in parte fuori terra, caratterizzato da un unico open space di circa 45 mq e da una zona lavanderia. Inoltre, dalla porta finestra è possibile raggiungere il cortile privato di circa 25 mq cementato. 

L'immobile, edificato nel 2007, si presenta in ottime condizioni generali e pertanto abitabile fin da subito. Le finiture prevedono, pavimenti in grès porcellanato, infissi in pvc con doccio vetrocamera, persiane e split inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti. 
La casa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa con tutti i confort posizionata a pochi pasi dal mare o per chi desidera adibirla alla locazione turistica. 
RIFERIMENTO: V. Belgrado

CLASSE ENERGETICA: D

Villa a schiera con doppio cortile

VILLASIMIUS - In località 'Cruccuris', all'interno di un complesso di recente costruzione rinomato per la tranquillità e l'ordine che lo contraddistinguono, villetta singola quadrivano, con cortile fronte e retro, distante 800 metri dal mare.
Posteggiata l'auto lungo strada o all'interno dell'area cortilizia privata, tramite qualche gradino si raggiunge un solarium lastricato su cui affaccia la spaziosa veranda coperta dalla quale si può godere di una discreta vista mare; lateralmente all'immobile sono presenti una doccia esterna e un barbecue. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno-pranzo organizzato da un lato con divano e tv e dall'altra con parete cottura completa. Tre gradini a salire rispetto alla zona giorno e si trova la zona notte, composta da tre comode camere tutte con letto matrimoniale e, due delle quali, con ingresso indipendente dal cortile sul retro.A completare la zona, un bagno finestrato completo di doccia.
A completare la proprietà, nell'interrato, una spaziosa cantina.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, è completamente climatizzato eviene venduto parzialmente arredato.
Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una residenza estiva lontana dai rumori del centro e non distante dal mare.
Costi condominiali: 400 euro all'anno.

Villa singola con scorcio vista mare

Mediatore Immobiliare

Villasimius a poche decine di metri (200\250mt) dalla spiaggia di Campulongu , vendiamo villa Unifamiliare , col giardino sui 4 lati della casa , su 3 livelli , S1 T 1P ; 3 camere letto, 3 bagni, salone, e cucina ; ampi porticati e verande , luminosa,in perfette condizioni . ape G . 520mila euro _-_ Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

Villasimius Campulongu Villa 150mq Spiaggia

Giulia

Vendesi casa indipendente al primo piano all'ingresso del paese in un contesto residenziale e signorile, vicino a supermercati, ristoranti i e servizi vari. La casa si trova in ottimo stato, ha una veranda panoramica, ingresso soggiorno cucina, un bagno con doccia e una camera da letto. Il box auto di 25 mq viene ceduto insieme all'immobile compreso nel prezzo. ALTA RENDITA per affitti.

Villasimius. Vista Paese, POSIZIONE STRATEGICA

Cagliari Immobiliare

Rif: (129246156) - Sardegna - Villasimius - Porto Giunco

Nuovo Incarico In Esclusiva!

Cagliari Immobiliare Propone In Vendita

Villa Con Piscina Località "Notteri" - Spiaggia del Giunco

Situata in un contesto ambientale unico, tra lo stagno di Notteri e le meravigliose spiagge di Porto Giunco e Notteri, la casa regala un'esperienza autentica a contatto con la natura, circondata da un grande giardino curato.
l'immobile offre piscina, solarium e ampi spazi esterni, creando un ambiente esclusivo e raffinato dove vivere appieno la magia della Sardegna.

La villa, con i suoi 133 mq di superficie in condizioni eccellenti, è stata concepita per riflettere la bellezza del contesto circostante. Le finiture sono state realizzate con materiali di pregio assoluto.
All'interno, la disposizione degli spazi è armoniosa e funzionale, con una zona notte composta da tre camere da letto accoglienti e quattro bagni. La zona giorno interna è ampia e luminosa, ma trova il suo naturale completamento nella magnifica veranda coperta. Questo spazio esterno, vero cuore pulsante della casa, ospita una cucina rustica di grande fascino.

Trattativa Riservata.

Per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento inviate un messaggio su WhatsApp indicando i vostri dati ai seguenti numeri:

Roberto Dessì ###phonenumber###
Chiara Pes ###phonenumber###

NOTA BENE: Non verranno prese in considerazione richieste di informazioni sprovviste di Nome/Cognome e Recapito Telefonico della persona interessata.

Villa di 133 m² con 5 locali a Villasimius

Area Immobiliare

Rif: (126184427) - Nel cuore del residence "I Borghi", uno dei complessi più curati di Villasimius, proponiamo questa villetta a schiera su due livelli, a pochi minuti in auto dalle spiagge più belle della Sardegna. L'immobile si distingue per una combinazione rara: giardino privato, accesso a due piscine condominiali, pannelli fotovoltaici e classe energetica B, ideale per contenere le spese e vivere in modo più sostenibile.
Piano terra: giardino privato di circa 45 mq con veranda coperta, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio e scala interna.
Primo piano: due camere da letto, secondo bagno completo e veranda coperta-
Dotazioni: infissi in legno, pompa di calore, pannelli fotovoltaici (bollette ridotte tutto l'anno) e posto auto coperto incluso.
Servizi condominiali: due piscine riservate ai residenti e ampi spazi verdi curati, ideali per famiglie e per chi cerca comfort e relax.
Ideale come casa vacanze, prima casa o investimento per affitti turistici ad alto rendimento nel periodo estivo, in una zona molto richiesta e con buona redditività.

Villetta a schiera di 70 m² con 3 locali a Villasi

Easy immobiliare Sinnai

A pochi minuti dalle spiagge cristalline di Villasimius, nel cuore di una delle mete più amate della Sardegna sud-orientale, proponiamo in vendita una villetta indipendente su due livelli, perfetta come casa vacanze o come investimento ad alta redditività.

La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e riservato, e dispone di cortile privato con posto auto interno, perfetto per garantire comodità e privacy. 
Lo spazio esterno si presta ad essere attrezzato come zona relax, area barbecue o solarium, per vivere al meglio le serate estive in totale riservatezza.

All'interno, l'abitazione offre ambienti caldi e funzionali. ?Il piano terra è caratterizzato da una luminosa zona giorno con camino, ideale per vivere la casa tutto l'anno, oltre a un bagno di servizio. 
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con due camere da letto e un secondo bagno, in un layout pratico e ben distribuito.

Negli ultimi due anni l'immobile è stato valorizzato da importanti interventi di efficientamento energetico: pompe di calore, infissi di ultima generazione, cappotto termico, sistema di allarme e impianto fotovoltaico da 3 kW con sistema di accumulo da 5 kW. Un plus fondamentale che garantisce comfort, risparmio energetico e maggiore valore nel tempo.

Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche ricercate, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per locazioni turistiche, con alta richiesta durante tutta la stagione estiva, ma è anche ideale per chi desidera una casa pronta da vivere in una delle località più ambite del Sud Sardegna.

Un'opportunità interessante per chi cerca il mare, la tranquillità e un investimento sicuro nel tempo.

Villetta indipendente con cortile

VILLASIMIUS - A 500 metri dalla Piazza Generale Incani, in zona residenziale tranquilla e ben costruita, ampia villa a schiera, tipologia quadrivano, con cortile fronte-retro e cantina rifinita.

Un cortile frontale dotato di cancello carrabile, in cui è possibile posteggiare l'auto, accompagna all'ingresso dell'immobile.

Varcata la soglia, una seconda porta separa le scale che portano al piano primo da uno spazioso open space che domina il piano terra dell'immobile: questo ambiente, luminoso e attrezzato di parete cottura e camino, affaccia su un secondo cortile in cui è presente un barbecue.

A completare il livello, un bagno finestrato con doccia.

Delle comode scale in muratura portano al piano primo, dedicato alla zona notte: tre camere da letto di cui due dotate di affaccio su balcone privato sono completate da un secondo bagno finestrato, anch'esso con doccia.

Attualmente, per rendere il piano superiore un trivano indipendente dal resto dell'immobile, una delle tre camere da letto è stata adibita a cucina. Sempre a partire dal piano terra, con delle scale interne a scendere, si raggiunge il piano seminterrato ad uso cantina.

Il livello, di generose dimensioni e ben rifinito, è stato suddiviso in tre ambienti, attualmente adibiti a camere da letto, collegati tra loro da un ampio disimpegno: a completare il piano, un terzo bagno non presente in planimetria.

L'immobile si presenta in buonissimo stato manutentivo, è parzialmente climatizzato e viene venduto arredato.

Villa a schiera con ampi spazi

VILLASIMIUS - A circa 500 metri dalla splendida spiaggia di Campus, all'interno del villaggio 'I Mandorli', complesso residenziale ricco di verde ben curato, villetta a schiera con cortile fronte-retro.

Posteggiata l'auto all'interno dello spazio riservato, attraverso un breve passaggio condominiale, si raggiunge l'ingresso della proprietà.

Un ampio loggiato coperto affaccia sul cortile lastricato con barbecue e contornato da un muretto in pietra che ne garantisce la privacy e ne delimita la proprietà.

Varcata la soglia d'ingresso, si accede a un luminoso pranzo-soggiorno, arredato con divano, tavolo da pranzo e tv; adiacenti a questo ambiente si trovano l'angolo cottura e il bagno finestrato con doccia.

A completare questo livello una camera da letto con affaccio sul loggiato retrostante, dotato di zona lavanderia e doccia esterna. Tramite una comoda scala in legno, si raggiunge il piano soppalcato dove trovano spazio due ambienti entrambi finestrati adibiti a camera da letto e bagno.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e con due climatizzatori per raffrescare tutti gli ambienti.

La soluzione si consiglia in particolar modo a chi desidera soggiornare in un'oasi di tranquillità e avere la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi con una breve passeggiata, caratteristiche che le consentono ottime rendite derivanti dagli affitti estivi.

Non mutuabile.

Villetta 'Villaggio Mandorli' a 500 metri dal mare

Rif: (129144364) - Sardegna - Villasimius - Porto Giunco

Nuovo Incarico In Esclusiva!

Cagliari Immobiliare Propone In Vendita

Villa Con Piscina Località "Notteri" - Spiaggia del Giunco

Situata in un contesto ambientale unico, tra lo stagno di Notteri e le meravigliose spiagge di Porto Giunco e Notteri, la casa regala un'esperienza autentica a contatto con la natura, circondata da un grande giardino curato.
l'immobile offre piscina, solarium e ampi spazi esterni, creando un ambiente esclusivo e raffinato dove vivere appieno la magia della Sardegna.

La villa, con i suoi 133 mq di superficie in condizioni eccellenti, è stata concepita per riflettere la bellezza del contesto circostante. Le finiture sono state realizzate con materiali di pregio assoluto.
All'interno, la disposizione degli spazi è armoniosa e funzionale, con una zona notte composta da tre camere da letto accoglienti e quattro bagni. La zona giorno interna è ampia e luminosa, ma trova il suo naturale completamento nella magnifica veranda coperta. Questo spazio esterno, vero cuore pulsante della casa, ospita una cucina rustica di grande fascino.

Trattativa Riservata.

Per maggiori informazioni o prenotare un appuntamento inviate un messaggio su WhatsApp indicando i vostri dati ai seguenti numeri:

Roberto Dessì ###phonenumber###
Chiara Pes ###phonenumber###

NOTA BENE: Non verranno prese in considerazione richieste di informazioni sprovviste di Nome/Cognome e Recapito Telefonico della persona interessata.

Villa di 133 m² con 5 locali e box auto doppio a V

dove.it

Rif:DV-13140 (129059964) - [Rif. DV-13140] In Condominio Oasi dei Due Mari, a Villasimius, in provincia di Cagliari, proponiamo in vendita una villa di 93 mq circondata da un ampio giardino di 1000 mq, finemente arredata. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni.
Entrando nella villa, ci troviamo in un accogliente soggiorno caratterizzato da un'abbondante presenza di luce naturale che rende l'ambiente caldo e invitante. Il camino al centro dell'ambiente crea un'atmosfera intima e confortevole, perfetta per trascorrere serate in compagnia o rilassarsi durante le fredde giornate d'inverno. Da qui, si accede a una spaziosa cucina, dotata di tutti i comfort necessari per preparare piatti deliziosi e con ampia porta finestra che permette di godere di una piacevole vista sul giardino circostante. La cucina è pratica e funzionale, con ampio spazio per il piano di lavoro.
Dalla zona giorno, un disimpegno conduce alla zona notte. Qui, troviamo una camera da letto spaziosa e ben illuminata, con ampi armadi a muro. Segue un bagno finestrato dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui, box doccia, lavabo e wc. La seconda camera da letto offre un ambiente accogliente e silenzioso, perfetto per riposare e ricaricare le energie. La camera è dotata di un'ampia finestra che permette alla luce naturale di filtrare abbondantemente, creando un'atmosfera luminosa e piacevole. Un ulteriore bagno, con box doccia, lavabo e wc, completa questa sezione della casa. Infine, una terza camera da letto, comoda e ben illuminata.
Al piano superiore è presente un ampia terrazza panoramica. 
 La villa è circondata da un ampio giardino di 1000 mq che offre spazio per attività all'aperto, come pranzi e cene, o per creare un giardino personale con piante e fiori.
Questa villa è la soluzione abitativa ideale per coloro che cercano uno spazio confortevole, immerso nel verde, e desiderano vivere in un ambiente sereno e tranquillo.

La vill

Villa di 93 m² con 4 locali a Villasimius

VILLASIMIUS - All'interno del villaggio Mandorli, complesso residenziale a meno di 500 metri dal mare contraddistinto da ampie aree verdi, due unità immobiliari catastalmente distinte ma collegate internamente tra loro a formare un'unica abitazione tipologia villa capo schiera.

Posteggiata l'auto all'interno del doppio posto riservato posizionato adiacente all'immobile, qualche metro e si accede alla proprietà privata costituita da un cortile che abbraccia su tre lati la costruzione.

Un ampio loggiato coperto, ideale per trascorrere le ore più calde della giornata al riparo dal sole estivo, affaccia sul cortile lastricato contornato da verde che ne garantisce una buona privacy.

Varcata la soglia d'ingresso, si accede all'ampio e luminoso pranzo-soggiorno con doppia apertura, nato dall'unione delle zone giorno delle due unità originarie. Due camere da letto, unite al cucinotto con ingresso indipendente e al bagno finestrato con doccia, completano il piano terra.

Una comoda scala in legno massello collega la zona giorno a un comodo soppalco in muratura nel quale sono stati ricavati due ambienti aperti, entrambi finestrati, utilizzati come camerette da letto.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, viene venduto parzialmente arredato e comprensivo delle quote di proprietà riguardanti i campi da tennis.

La soluzione si consiglia in particolar modo a chi desidera soggiornare in un'oasi di tranquillità e avere la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi con una breve passeggiata, caratteristiche che le consentono ottime rendite derivanti dagli affitti estivi.

Proposta particolarmente indicata a chi intende ripristinare le due unità immobiliari originarie o a chi intende farne una dimora unica per il villaggio, con ampi spazi interni ed esterni.

Costi condominiali: 1.700 euro all'anno.

Villetta a schiera al 'Villaggio Mandorli'

VILLASIMIUS - In località Santo Stefano, a circa 400 metri dall'omonima spiaggia, splendida villetta capo schiera con giardino.

Posteggiata l'auto all'interno dello spazio riservato, attraverso un breve passaggio pedonale lastricato in pietra, si raggiunge l'ingresso della corte esterna costituita in gran parte da giardino verde ben curato e dotato di ottima privacy: ad arricchirlo, uno scorcio di vista mare unito ad una comoda cucina in muratura, un barbecue e una caratteristica doccia esterna.

Un'ampia veranda coperta in legno abbraccia sui due lati la casa, schermandola al meglio dal caldo sole estivo: Ad accrescerne il prestigio, degli splendidi capitelli in granito sovrapposti a pilastri in pietra del luogo.

Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un luminoso pranzo-soggiorno attrezzato di angolo cottura in stile moderno e su misura; dal lato opposto, un comodo divano letto e un tavolo da pranzo, completano l'ambiente.
Un disimpegno, separa la zona notte dalla zona giorno formata da un bagno finestrato completo e con doccia: adiacente, si trova la camera da letto con bagno padronale.

L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione in tempi recenti e si presenta in ottime condizioni, è completamente climatizzato e viene venduto parzialmente arredato.

Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una residenza estiva e non, a pochi passi dal mare, senza alcun intervento da fare, e dotata di tutti i comfort moderni.

Costi condominiali: 1000 euro all'anno.

Villetta capo schiera ristrutturata con giardino

STUDIO VILLA srl

Villasimius: proponiamo in vendita una graziosa villetta armoniosa con vista mare, ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax immersi nella tranquillità. L'ingresso avviene tramite il giardino di proprietà che conduce alla veranda coperta, perfetta da vivere all'aperto in ogni momento della giornata. 
Internamente l'immobile offre una luminosa zona giorno con angolo cottura, oltre ad antibagno e bagno finestrato.. La zona notte, situata al primo piano, gode di accesso alla parte retrostante dove troviamo una terrazza e giardino privato, spazi ideali per rilassarsi in totale privacy.
Ottima soluzione da mettere a reddito con le locazioni estive o da utilizzare come casa vacanze! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

VILLA A SCHIERA A VILLASIMIUS

Mare di Sardegna

Rif: MM11
VILLASIMIUS 
Più precisamente nel residence "I mandorli", a pochi passi dalla meravigliosa spiaggia di Campus, proponiamo in vendita villetta trilivelli pronta all'uso. 
La casa è composta al pian terreno dal cortile frontale dotato di prato verde, barbecue, veranda con zona pranzo e zona relax, ingresso soggiorno con angolo cottura. 
Al piano seminterrato troviamo un'ulteriore zona notte ed il cortile posteriore. 
Al piano primo camera matrimoniale e bagno privato. 
Viene venduto completamente arredato. 
L'immobile è attualmente locato per affitti brevi. 
Si potrà visionare in un'unica data disponibile tra gli affitti in open house.

Villette a schiera - Villasimius

Villasimius, via dei Lentischi zona, vicina a tutti i servizi e a pochissimi minuti da spiagge di prestigio, villetta composta da ingresso con cucina abitabile, salone elegante con caminetto, tre luminose camere da letto, antibagno e tre bagni.
Giardino ampio, riservato, accessoriato con zona barbecue.

Posto auto di proprietà.

Classe en. B

Villasimius, villetta con ampio giardino e p.auto

SM Immobiliare Srl

Villasimius nella bellissima e desiderata località Is Traias proponiamo in vendita una villetta bifamiliare su un lotto di 5000 mq di giardino con piante di frutto donando salute, energia e benessere. L'immobile di 75 mq con una terrazza sovrastante gode di una bellissima vista sulle colline e sulla spiaggia che dista a 800 mt circa, la villetta si presenta in buone condizioni generali gode di un ingresso con piccolo soggiorno-pranzo, 2 camere da letto, un cucinotto riservato ed un bagno, completano l'immobile bellissime verande a livello con ampi spazi all'aperto dove poter trascorrere delle bellissime giornate in compagnia d'amici e famigliari godendo delle cene all'aperto con l'utilizzo del comodo e pratico barbecue in pietra, la casa su un lotto di 5000 mq di giardino con piante da frutto di mirto, rosmarino, piante di fico con impianto d'irrigazione automatico alimentato dal pozzo. Riscaldamento con stufa a legna oltre ai climatizzatori caldo/freddo elettrici. L'immobile gode di un impianto fotovoltaico 3 Kw, ed è collegato alle reti di tutti i servizi idrici, fognari ed elettrici. Non perdere questa ottima opportunità in una zona di prestigio di Villasimius. Per info contattare SM Immobiliare S.r.l. -- info@smimmobiliaresrl.com

Villasimius località Is Traias su lotto di 5000 mq

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