pinna & brunzu

Questa fantastica proprietà con casa è situata su un leggero pendio 
con vista sulla valle con il corso del fiume dal Lago di Torpè fino 
al paesaggio montano del Montalbo, Posada e il mare.

La casa offre due camere da letto al piano terra, una cabina armadio, 
un ampio bagno, un interessante soggiorno con cucina a vista 
e due verande coperte.
 La veranda esposta a nord si apre sul giardino a livello del terreno.

Nella parte bassa della casa si trovano un garage di circa 35 m², locali 
tecnici e di deposito, una cantina , una camera per gli ospiti ed un bagno

Attrezzature:
La casa è stata abitata tutto l'anno. Riscaldamento, aria condizionata,
 pannelli solari, fotovoltaico, pozzo proprio - tutto è disponibile per una 
vita confortevole. La maggior parte dell'inventario può essere mantenuto.

TORPE' - Villa PREZZO RIBASSATO

Immobiliare Loche

Nuoro, via Verdi, ad un passo dall'ospedale San Francesco, in zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita in esclusiva una confortevole villa in struttura bifamiliare.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, rifinito con cura dei dettagli e materiali di qualità, caratterizzato da ampi e luminosi ambienti e da fruibili e curati spazi esterni. Disposto su quattro livelli, è così suddiviso:
-al piano terra la zona giorno composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con uscita su panoramica veranda coperta, cucina abitabile che si affaccia su una comoda e vivibile seconda veranda coperta e sul cortile a livello, riservata camera-studio, bagno.
-al piano primo la zona notte composta da una ampia camera matrimoniale e suo dedicato bagno, altre due grandi camere, un secondo bagno, due spaziose verande a livello. Soprastante la zona notte una ampia soffitta utilizzabile.
-un primo piano seminterrato ampi spazi oggi dedicati al relax ed alla convivialità, un bagno, un locale lavanderia. Considerato l'ingresso autonomo, è possibile isolare questo piano dal resto della abitazione. 
-un secondo piano seminterrato con grande garage, che può comodamente ospitare almeno due auto, oltre a locali tecnici.
Recentemente concluso l'intervento di efficientamento energetico (ecobonus 110%) con il quale si è sono sostituiti gli infissi esterni, le persiane, il portone blindato, installato un moderno impianto di riscaldamento con sistema a pompa di calore, un impianto fotovoltaico da 7,5 kw ed un sistema di accumulo da 10 kw, un secondo chiller ed un pannello solare termico per la produzione dell'acqua sanitaria, la postazione di ricarica per le auto elettriche, un impianto di climatizzazione dell'aria. E' inoltre presente un moderno impianto di videosorveglianza.
Classe energetica A1, IPE 58,28 kWh/(mq*anno). 
 Più informazioni solamente presso i nostri uffici.

Curata villa in via Verdi

RE MAX Loyalty

Rif: 39451006-47
In zona semicentrale di Nuoro, proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa casa indipendente su due livelli.
L'immobile, costruito nei primi anni 80', si estende su una superficie totale di circa 220 metri quadrati. L'abitazione si sviluppa su due piani. Ogni livello ha un ingresso indipendente da due diverse strade, via siniscola e via marco polo, offrendo così anche la possibilità di essere divisa in due unità funzionali o abitative distinte.
I due piani sono collegati tra loro da un bello e luminoso vano scala che si apre alla luce del cavedio come se fosse un piccolo giardino interno.
Al piano inferiore troviamo una zona giorno composta da un ampio e luminoso salone con angolo cottura, 2 camere e bagno oltre ad una comoda cantina. 
Al piano superiore, invece, si trovano un ampia sala con due comode camere, disimpegno, bagno, terrazza e balcone.
Completano la proprietà una cantina, un comodo garage e una terrazza ampia sul fronte di via Siniscola ed un giardino privato sul fronte di via Marco Polo.
Classe energetica in fase di valutazione.

Casa Indipendente - Nuoro

Rif: 39451037-315
Aritzo, piccolo comune montano circondato da boschi di castagne e nocciole e centro di villeggiatura sia estiva che invernale.
In centralissima posizione proponiamo in vendita casa indipendente su tre livelli composta da una vasta cucina con camino, tre camere da letto, due bagni due balconi, cantina.
Il borgo di Aritzo si identifica per la sua autenticità e l'originalità delle costruzioni del centro storico, alternate da vicoli stretti percorribili solamente a piedi.
Attualmente le potenzialità dell' Web attraverso modalità lavorative e di studio a distanza, 
possono permettere a professionisti di godere della bellezza della zona distanti dal traffico e dal caos senza dipendere dalle dinamiche della città.
L' abitazione si presta per un uso residenziale, stagionale o affitti brevi periodi.
Ulteriori informazioni presso i nostri uffici.

Casa Indipendente - Aritzo

GESTIONE IMMOBILIARE Sas

MACOMER - CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON CORTILE!
Macomer Via Villa Glori n.5
Se cerchi una soluzione indipendente, subito abitabile, in una zona comoda e tranquilla di Macomer, questa è la casa perfetta!
L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è ideale per famiglie o per chi desidera più spazio e privacy.
PIANO TERRA
o Ingresso
o Soggiorno luminoso
o Cucina
o Bagno con doccia
o Ampio cortile privato e parcheggio con serranda basculante, perfetto per relax, barbecue o area giochi
Una comoda scala interna conduce al piano superiore!
PRIMO PIANO
o Disimpegno
o Camera matrimoniale con balcone
o 2 Camere da letto singole
o Bagno
CARATTERISTICHE E DOTAZIONI
o ? Infissi in alluminio
o Riscaldamento con Stufa a Pellets di recente installazione
o Completo di Arredi inclusi nel prezzo
o APE in elaborazione
Prezzo di vendita: € 60.000,00
Un'ottima occasione per chi cerca indipendenza ad un prezzo accessibile!
Contattaci per info e visite! Mostra numero - Mostra numero
Agenzia GESTIONE IMMOBILIARE SAS

Casa Indipendente 2 livelli con Giardino e P. auto

Susette

Da subito fino a Maggio, affitto Villetta singola, indipendente, aria condizionata e zanzariere, WI-fI, TV 42 pollici, antenna satellitare.(collegata anche con canali tedeschi).Barbeque e doccia esterne. Si trova a Lotzorai, località balneare della costa orientale della Sardegna, a 2 km da Santa Maria Navarrese e 3 km da Tortolì Arbatax. Situata a 800 metri dalla prima spiaggia (2 minuti in auto), la casa è completamente indipendente e dispone di un'ampia area privata esterna ad uso esclusivo degli ospiti. (collegata anche con canali televisivi tedeschi) E' vicino a tutti i servizi (bar, ristoranti, pizzeria, market, tabacchi, banca, posta, ecc.). La regione è famosa per la bellezza del luogo e del mare incontaminato (premiato dalla bandiera blu). Tutte le attività sono possibili nella zona (gite giornaliere in barca alle famose e bellissime Cale Sisine, Luna, Goloritze, Grotta del Bue Marino) o escursioni a terra sempre in questi magnifici luoghi o in piacevoli paesaggi fuori dall'entroterra (Gorropu Canyon). (Grotta Su Marmori) Il luogo è bellissimo e la zona è dichiarata una delle cinque "Blue zone" del pianeta studiate dalla scienza mondiale per la longevità degli abitanti, la straordinaria quantità dei centenari, dovuta alla genuinità del cibo e della natura

Da Gen. a Maggio casetta indipend. vicino al mare

A Nuoro nello storico rione di Seuna, a pochi metri dalla chiesa della Madonna delle Grazie "vecchia", Immobiliare Loche propone in vendita una accogliente casa indipendente disposta su tre livelli fuori terra.
L'immobile si presenta sano e ben conservato, curato e ben rifinito, composto da:
-al piano terra la zona giorno con uno spazioso soggiorno-pranzo, cucina con uscita su piccolo cortiletto di servizio, bagno completo e finestrato;
-al piano primo tre camere da letto e bagno padronale;
-al piano secondo una spaziosa soffitta, lavanderia, panoramica terrazza abitabile con vista sul centro storico. 
Curati i dettagli con pavimenti in cotto in zona giorno, scala a vista rivestita in legno, parquet naturale posato in zona notte, vari mobili a muro realizzati su misura.
Superficie catastale totale mq 142.
Classe energetica D, epgl 141,9560 kwh/mq*anno. Richiesta euro 190.000.
Per informazioni rivolgersi a Immobiliare Loche, via Veneto 7, Nuoro
Richieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazione.

Curata casa indipendente a Seuna

Immobiliare Nuorese

Immobiliare Nuorese vi propone nella zona del Nuraghe e più precisamente in via Oggiano, bellissima Villa Bifamiliare con tre lati liberi e giardino.
La costruzione al suo interno si sviluppa su tre livelli con al piano seminterrato locale cantina adibito a cucina rustica con caminetto,bagno e ulteriore locale disimpegno. Mediante scala interna si accede al piano primo composto da ampio salone con balcone, cucina abitabile e bagno ad uso del piano primo. Nella zona notte tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno.Nell'ultimo livello locale soffitta pavimentata con altezza di 2 metri.
Nel giardino privato è ubicato il locale caldaia del riscaldamento autonomo a gas.Nel suo complesso la villa si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, facciata, impianti elettrici ed idrici perfettamente funzionanti.

Villetta Bifamiliare con giardino

A Nuoro ad angolo tra via Roma e via Angioi, a pochi metri dalla piazza San Giovanni Città, dal Corso Garibaldi, dalla Piazza Satta, Immobiliare Loche propone in vendita in esclusiva un intero immobile disposto su tre piani fuori terra.
Il fabbricato si compone di:
-un subalterno a destinazione commerciale posto al piano terra, con ottima visibilità garantita sia dal costante passaggio veicolare e pedonale sia dalle quattro vetrine fronte strada. Buono lo stato di manutenzione, consistenza mq 125 catastali,
-un subalterno ad uso abitativo con accesso indipendente dalla via Angioi, disposto su due livelli ai piano primo e secondo, composto da cinque spaziosi vani più servizi, disimpegni, terrazze e sottotetti. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, superficie catastale di 194 mq.
Stabile interessante per punto, dimensioni e zona, potenzialmente adatto a più utilizzi.
Prezzo complessivamente richiesto per i due subalterni euro 190.000.
Classe energetica locale commerciale F, IPE 349,49 kWh/(mq*anno), classe energetica unità abitativa F, IPE 251,28 kWh/(mq*anno)
Per informazioni rivolgersi a Immobiliare Loche, via Veneto 7, Nuoro
Richieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazione

Intero fabbricato tra via Roma e via Angioi

Stai cercando una casa indipendente, completamente ristrutturata e situata in una posizione comoda e centrale? Questa soluzione è perfetta per chi desidera ambienti luminosi, spazi esterni e comfort moderni nel cuore di Macomer!
Caratteristiche principali
Superficie: 80 m²
4 terrazze per un totale di 30 m² - ideali per relax, pranzi all'aperto e piante!
Distribuzione su più livelli, con ambienti comodi e ben organizzati.
PIANO TERRA
Ingresso con ampio disimpegno
Scala interna che collega i piani superiori
PIANO PRIMO
Cucina accogliente e funzionale
Ampio salotto con balcone affacciato sul Corso Umberto
Camera matrimoniale
Bagno nuovo, moderno, con ampio box doccia
PIANO SECONDO
Ampia camera matrimoniale con terrazzo
Camera matrimoniale con terrazzo
Secondo bagno completo con box doccia
Ristrutturazione e dotazioni
Impianti tecnologici e idrici nuovi
Stufa a pellet per il riscaldamento
Boiler elettrico per ACS
Infissi in alluminio nuovi con zanzariere
Classe energetica C - 68,405 kWh/m²

Casa Indipendente in centro 3 Camere 2 Bagni 130mq

Se cerchi una casa INDIPENDENTE di oltre 220 mq, spaziosa e pronta da abitare, non perdere questa occasione!
PIANO TERRA
Ingresso
Soggiorno/Pranzo
Cucina
Bagno
Camera Matrimoniale
Veranda coperta
Locale caldaia
Cortile posteriore
Garage
PIANO PRIMO
Ben 3 CAMERE da letto matrimoniali
1 Camera da letto singola
Ampia TERRAZZA
PIANO SECONDO
Sottotetto comodo e pratico
Spazi ampi e ben distribuiti
Classe Energetica F - 214,00 kWh/m² anno
Zona tranquilla e servita, ideale per famiglie numerose o per chi desidera tanti ambienti da personalizzare!
Contattaci per info e visite:
GESTIONE IMMOBILIARE SAS
Via Ariosto n. 7 - MACOMER (NU)
Mostra numero
Mostra numero
gestioneimmobiliaresas@gmail.com
La Casa Che Sognavi a un Prezzo Incredibile: €. 90.000,00
Via Montegrappa 16

Indipendente con Garage 220 mq 4 Camere 2 Bagni

Smart Immobiliare

Intera palazzina di 3 piani compreso box auto, ubicata nel centro storico di Tonara, rappresenta un'ottimo investimento, sia per avere una grande abitazione nel borgo di Tonara, oppure per creare un'ampia e accogliente struttura ricettiva nel cuore della Barbagia.

L'iimobile è così composto:
piano terra: 3 ampi locali di sgombero con accesso carrabile
primo piano: la cucina, un soggiorno e la prima camera;
secondo piano: il bagno e tre ampie camere

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile.

Intera palazzina di 3 piani

Nel suggestivo borgo di Tonara, noto per la sua storia, le tradizioni artigianali e l'aria pura della Barbagia, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente da ristrutturare, situata nel cuore del centro storico.

L'immobile si sviluppa su più livelli, con una superficie totale di 196 mq, due accessi da due diversi punti del centro storico, ed è perfetto per chi desidera realizzare una residenza su misura, una casa vacanze o un rifugio tranquillo e lontano dal caos cittadino.

Caratteristiche principali:
- Posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi;
- Struttura in materiali tipici della zona;
- Vista panoramica sul paese;
- Ottimo potenziale di valorizzazione con interventi di ristrutturazione;
- Facilità di accesso.

Ideale per amanti della tranquillità, investitori o chi sogna di vivere in un ambiente autentico e ricco di cultura.

Ampia e indipendente abitazione tipica

Default CENTOCASE SARDEGNA

Splendida Villetta caposchiera di nuova costruzione sita a pochi passi dal rinomato centro storico di Posada, e a soli 1,5 km dalla splendida di Spiaggia Su Tiriarzu.

All'entrata, un cancello di pregiato ferro battuto si apre verso la spaziosa corte interna, ideale per le serate estive in compagnia di parenti ed amici.
L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: al piano terra luminoso soggiorno-pranzo dalle generose metrature, al piano primo due camere da letto, entrambi con balcone esterno ed un bagno.

La posizione strategica, le finiture in granito, le ringhiere ed i balconcini in ferro battuto, le travi a vista in legno rendono questa soluzione unica nel suo genere.
Dotazioni: pozzo, predisposizione climatizzatori in tutti i vani, predisposizione pannelli solari, doccia esterna, infissi in alluminio, predisposizione cancello elettrico, posto auto privato, grondaie e citofono.

Ottima soluzione per gli amanti della comodità ma anche come rendita da locazione estiva.

Villetta caposchiera di nuova costruzione

In una posizione tranquilla ma vicina al centro di Macomer, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente disposta su due livelli, con doppia unità abitativa e generosi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione con la possibilità di creare più unità abitative distinte. Questa villa combina lusso e serenità . Gli interni raffinati e luminosi offrono il massimo del comfort, mentre il giardino e le terrazze regalano momenti di puro relax.
 Piano Terra: Ingresso spazioso che conduce alle varie zone della casa.
 Grande e Ampio soggiorno accogliente, perfetto per rilassarsi in famiglia o ricevere ospiti.
 Cucina abitabile, luminosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti.
 2 Camere da letto matrimoniali, ampie e spaziose.
 Bagno finestrato con doccia e sanitari completi.
 Ripostiglio pratico per organizzare al meglio gli spazi.
 Giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto 
 Garage di 35 mq con serranda motorizzata e comunicante con il giardino, ideale per proteggere l'auto o da utilizzare come spazio deposito.
 Piano Primo:
 Ampio soggiorno luminosissimo, con grandi finestre che affacciano sul terrazzo, ideale per creare una zona living raffinata.
 Grande terrazzo panoramico, perfetto per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi il sole.
 4 Camere da letto matrimoniali, spaziose e ben distribuite, ideali per una famiglia numerosa o per avere stanze dedicate a studio o hobby.
 Cucina con pozzo luce, che garantisce luminosità naturale tutto il giorno.
 Bagno grande, completo di tutti i comfort.
 Ripostiglio per una maggiore organizzazione degli ambienti.
 Seconda unità immobiliare (con ingresso indipendente):
 Ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia.
 Ampio soggiorno, accogliente e perfetto per vivere momenti in compagnia.
 2 Camere da letto, ampie e confortevoli.
 Cucina funzionale, ideale per chi ama cucinare

Casa singola 2 livelli 330 mq 2 livelli

L'Agenzia Gestione Immobiliare SAS ricerca case, appartamenti, villette, immobili indipendenti e terreni edificabili per clienti selezionati, motivati all'acquisto nella zona di Macomer, Marghine, Planargia, Bosa e Porto Alabe.
Cosa cerchiamo
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Ricerchiamo Immobili Residenziali e Commerciali

Agenzia Casaper

Casa indipendente in vendita - Zona Arizzo (NU)

In vendita casa indipendente in ottime condizioni, situata nella tranquilla e caratteristica zona di Arizzo, in provincia di Nuoro.

L'immobile, ristrutturato recentemente e subito abitabile, si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e versatili, perfetti per una famiglia numerosa, per chi lavora da casa o per chi cerca una soluzione con ambienti flessibili.

Piano Terra

Ingresso con disimpegno

Cucina abitabile con caminetto, con affaccio diretto su piccolo cortiletto di proprietà esclusiva

Garage comunicante con l'abitazione: accesso carrabile dalla strada tramite serranda, parcheggio interno e collegamento diretto alla casa -- comfort e praticità in ogni stagione

Primo Piano

Disimpegno

Tre locali, così suddivisi:

Camera matrimoniale molto ampia (oltre 15 m²)

Camera di circa 7 m², ideale come studio, cameretta o stanza hobby

Locale predisposto per cucina, perfetto per creare, all'occorrenza, una zona giorno autonoma con soggiorno e angolo cottura

Bagno

Secondo Piano

Ampio disimpegno

Due camere matrimoniali molto grandi

Cucina

Bagno

Valore aggiunto

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua panoramicità: la casa si trova in posizione elevata, con vista completamente libera davanti, che garantisce luminosità, privacy e una piacevole sensazione di apertura.

Inoltre, la proprietà sorge nel cuore del centro storico, lungo un viale caratteristico con pavimentazione in ciottoli, dall'atmosfera autentica e suggestiva -- un contesto ricco di fascino, ma allo stesso tempo tranquillo e curato.

Stato dell'immobile

Ottime condizioni generali

Ristrutturato di recente

Impianto idrico completamente nuovo

Nessun intervento urgente richiesto

Punti di forza in sintesi

Casa completamente indipendente

Ambienti ampissimi e ben distribuiti

Flessibilità nella gestione degli spazi (possibilità di ricavare due unità abitative o una zona autonoma per ospiti / lavoro)

Garage e cortile

Casa indipendente zona Aritzo

enrico

Vendo immobile con posizione centralissima e una delle viste più belle sulla Valle del Pardu.

La proprietà è un'unità collabente da ricostruire, ideale per chi cerca un progetto con grande potenziale abitativo o turistico.

Composizione:

Piano terra con ingresso indipendente (circa 35 mq)

Primo piano di circa 100 mq

Secondo piano di circa 140 mq

Terrazza panoramica di 140 mq (possibilità di ampliare o creare una zona living open-space con vista.

Perfetta per realizzare:

casa su più livelli,

2-3 appartamenti,

B&B / struttura ricettiva con vista panoramica.

Zona servita e comoda, con parcheggio pubblico fronte casa.

Proprietà rara per posizione, vista e volumetria.
Per info o visita, contattare senza impegno.

Immobile nel centro di Jerzu - ampia metratura

San Marco Immobiliare s_a_s_

Orotelli, caratteristico borgo a pochi chilometri da Nuoro, proponiamo in vendita uno storico vill ino in stile liberty edificato negli anni '30. L'immobile, circondato da un terreno di circa 1500 mq, si sviluppa su tre livelli di oltre 200 mq ciascuno, più un sottotetto mansardato, ed è così composto: al piano terra/seminterrato troviamo un'ampia cucina rustica, un bagno, 3 locali, più un altro ambiente dotato di pozzo e di un vascone di raccolta per l'olio che veniva prodotto nel frantoio di famiglia (ancora presente in paese). Al piano terra/rialzato abbiamo un'ampio ingresso, un salone, tre camere, un'ampia cucina e un bagno; al primo piano un salone, un'ampia cucina, tre camere, un bagno e due balconi; mentre il sottotetto mansardato è composto da quattro ambienti, una veranda e una terrazzina collocata nel caratteristico torrino in stile liberty che contraddistingue la costruzione.
L'immobile, che ha mantenuto le finiture e le caratteristiche architettoniche degli inizi del secolo scorso, che danno alla villa un particolare fascino retrò, necessita di una ristrutturazione integrale.
Sono compresi nella vendita 3 magazzini per un totale di circa 75 mq, un locale (ex panificio) di circa 90 mq fronte strada, da ristrutturare. Per informazioni e appuntamenti Andrea Deidda, tel. 3924997387. A.p.e. In via di definizione.

Orotelli, villa liberty con magazzini e locale

Proponiamo in Vendita graziosa porzione di casa indipendente sita nel centro storico di Nuoro e più precisamente nella Via Massimo D'Azeglio a pochi passi dalla Via Manzoni e da Piazza del Mercato. L'immobile si trova al piano primo ed è composta al suo interno da un'ingresso, due camere da letto, cucina, sala da pranzo e bagno mentre al piano secondo troviamo una bellssima terrazza panoramica di 80 mq.con due locali ad uso deposito.

Porzione di casa indipendente con terrazza

ACQUISTA LA TUA CASA CON LE AGEVOLAZIONI A FONDO PERDUTO SINO A 15 MILA EURO.
Immobiliare Nuorese propone all'interno del centro storico di Oniferi, due unità immobiliari con il prorio ingresso indipendente, cosi disposte:
La prima casa ha l'accesso dalla via Nenni e al suo interno troviamo l'ingresso, la sala e la cucina abitabile, mediante scale interna si accede al piano seminterrato ove è ubicato il locale cantina con il bagno, mentre la zona notte è posta al piano primo con due camere da letto matrimoniali e balcone con affacio sulla via Nenni.
Il secondo immobile ha l'accesso dal Vicolo e al suo interno è composta al piano seminterrato da locale cantina con bagno, al piano terra da ampia sala da pranzo, al primo piano la camera da letto e sovrastante terrazza.
L'immobile al suo interno necessita di interventi di ristrutturazione.

Oniferi.Due case con agevolazioni a fondo perduto

OCCASIONE DA NON PERDERE! Villetta Indipendente e GREEN a Macomer
Prezzo Super Scontato: ? 155.000,00
Gestione Immobiliare S.A.S. di Roberto Fancello & C. ti propone in ESCLUSIVA una soluzione abitativa unica, ideale per chi cerca comfort, risparmio energetico e indipendenza, in una zona tranquilla e ben servita di Macomer, fronte Scuola Media n.1.
Caratteristiche Principali
· Efficienza Energetica Classe A4 (Standard Europei)
· Cappotto termico da 12 cm e facciate completamente ristrutturate
· Impianto fotovoltaico da 6 kWh con batterie di accumulo
· Sistema di riscaldamento innovativo: Ciller + termosifoni con controllo da App
· Colonnina di ricarica per auto, moto e bici elettriche
· Infissi di alta qualità in legno-alluminio con triplo vetro
Composizione dell'Immobile
· Ampi saloni luminosi e accoglienti
· 3 camere da letto (2 matrimoniali + 1 singola)
· Bagno finestrato
· Cucina abitabile e lavanderia
· Giardino privato con posto auto
· Garage con cantina rustica, perfetta per hobby
Prezzo Ribassato: ? 155.000,00
Un'opportunità imperdibile per entrare in una casa pronta da vivere, efficiente e sostenibile, a un prezzo ancora più vantaggioso!
Macomer (NU) - Zona residenziale tranquilla, vicino ai servizi e alla scuola.
GESTIONE IMMOBILIARE S.A.S. di Roberto Fancello & C.
347/5565125 | 0785/218471
gestioneimmobiliare2@gmail.com

Macomer Villetta Green in classe A4 con Garage

A Nuoro, nella centralissima via Marconi angolo via Roma, Immobiliare Loche propone in vendita in esclusiva una casa indipendente esposta per due lati, con il prospetto principale del fabbricato che guarda a est. 
Per sua dislocazione e conseguente visibilità, per dimensioni ed ottima esposizione, l'immobile potrebbe sia essere utilizzato come residenza sia essere riconvertito in piccola struttura ricettiva/b&b. 
Il fabbricato ha una struttura portante in pietrame e si compone di:
-un piano terra, con doppio ingresso, costituito da tre vani e servizio;
-un piano primo con tre vani e terrazza da circa 20 mq;
-un piano secondo con tre vani e soprastanti soffitte.
Superficie catastale 237 mq (oltre a terrazza), richiesta euro 100.000, classe energetica G.
Possibilità di acquistare, inoltre, un altro immobile da riattare, retrostante quello principale, al quale si accede tramite passaggio su cortile comune a più, disposto su un unico livello (piano terra), avente una superficie catastale di 41 mq, per il quale vengono richiesti euro 10.000.
Per informazioni rivolgersi a Immobiliare Loche, via Veneto 7, Nuoro
Richieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazione.

Antica casa indipendente in Via Roma

ORTUERI - Fabbricato di ca. 500 mq di coperto realizzato su un Lotto di terreno di ca. 500 mq. allo stato di cui in foto, composto da:
 - PIANO SCANTINATO di 210 mq 
- PIANO PRIMO di 170 mq. 
- PIANO MANSARDA di 120 mq 

Ottima soluzione anche per B&B , era stato presentato un progetto in tal senso

Contatto diretto cell. 339 1160249
Ottima struttura - prezzo trattabile

ORTUERI- FABBRICATO su più livelli

Tortolì

Villetta caposchiera di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Tanas. Se stai cercando una casa moderna, personalizzabile e situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tortolì, questa potrebbe essere l'opportunità che fa per te! Si tratta di una villa capo-schiera in fase di realizzazione, con un progetto già depositato presso il Comune e in attesa di approvazione. Una volta ottenuto il permesso edilizio, i lavori di costruzione saranno completati in circa 18 mesi. L'immobile, di circa 128 mq commerciali, si sviluppa interamente al piano terra ed è inserito in un complesso residenziale composto da 9 unità. La villetta è libera su tre lati, dispone di un ampio giardino privato, verande e pergolati, ideali per vivere all'aperto e creare spazi conviviali. La proprietà include anche un posto auto esclusivo. L'interno è composto da un'ampia zona giorno living, perfetta per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'ingresso principale si apre su un'ampia corte con accesso carrabile. La disposizione degli ambienti permette di vivere tutto al piano terra, senza scale, rendendo l'abitazione ancora più accessibile e pratica, completa l'immobile un ampio vano impianti. L'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Sarà inoltre predisposto per la climatizzazione in ogni ambiente e il riscaldamento dell'acqua sanitaria potrà essere gestito a gas o elettricamente, offrendo massima flessibilità. Un grande vantaggio di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo finiture, materiali e layout prima dell'inizio dei lavori di finitura, così da creare una casa su misura per te. La posizione strategica in località Is Tanas permette di raggiunge

Villa a schiera Tortolì [Cod. rif 3253844VRG]

Rif: 39451031-23
Classe energetica: G
Benvenuti a Macomer, comune principale dellarea del marghine, di facile accesso dalla Statale 131. La soluzione che vi proponiamo è una intera palazzina degli anni settanta, senza ascensore. La palazzina è molto luminosa, in quanto è libera su tre lati. 
La palazzina è costituita da 3 appartamenti, i quali si presentano in condizioni originali, di conseguenza necessitano di opere di ristrutturazione. Possiamo accedere agli appartamenti tramite ingresso comune con vano scale. Gli spazi sono ampi, la distribuzione degli ambienti le. 
- Al piano terra abbiamo un appartamento costituito da 3 camere, ripostiglio, soggiorno-cucina e bagno. Completa lappartamento un bel cortile accessibile dalla porta finestra della cucina e dal vicolo di fianco; è abbastanza ampio da poter parcheggiare lauto. Nel soggiorno è presente il camino. Non sono presenti i termosifoni.
- Lappartamento al primo piano è costituito da 3 camere, un grande salone eventualmente utilizzabile come quarta camera, soggiorno, cucina e due bagni. Completa lappartamento una veranda coperta accessibile dalla cucina. Sono presenti i termosifoni
- Lappartamento al secondo piano è costituito da 3 camere, un grande salone eventualmente utilizzabile come quarta camera, ripostiglio, soggiorno-cucina e bagno. Completa lappartamento un bel terrazzo accessibile dalla porta finestra della camera e della zona giorno. Sono presenti i termosifoni
É inoltre possibile acquistare il Garage al Piano Terra per 15.000 euro.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento, contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Casa Indipendente - Macomer

Immobiliare Nuore vi propone in Vendita in Località Iscra è Voes, bellissima Villa singola a 300 metri dalla spiaggia di Sa petra Ruja, disposta su due livelli e libera su 4 lati composta al suo interno da un'ampia zona living con zona cottura, con volte in legno,due camere da letto entrambe con bagno in camera e veranda coperta.
La scala interna porta al piano seminterrato composto da ulteriori tre vani,bagno,locale deposito e cucina rustica di oltre 50 mq. con camino.
Riserva idrica e generatore di corrente di 6 kw.
Documentazione perfettamente in regola,mutuabile con certificato di agibilità.
Possibilità di arredo.

Località La Caletta-Villa Singola su due livelli

Caposchiera di nuova costruzione a Tortolì, in località Is Tanas.

Se stai cercando una casa moderna, personalizzabile e situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tortolì, questa potrebbe essere l'opportunità che fa per te. Si tratta di una villetta caposchiera in fase di realizzazione, con un progetto già depositato presso il Comune e in attesa di approvazione. Una volta ottenuto il permesso edilizio, i lavori di costruzione saranno completati in circa 18 mesi.

L'immobile, di circa 135 mq commerciali, sarà distribuito su due livelli e inserito in un complesso residenziale composto da 10 unità. Ogni abitazione avrà a disposizione ampi spazi verdi e posti auto esclusivi, ideali per vivere in tranquillità e comodità.

Al piano terra troverai una grande corte con accesso carrabile, pergole e veranda, perfetti per trascorrere momenti all'aperto. All'interno, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e un locale impianti completano questa zona. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto, un secondo bagno e due verande, ideali per godere di spazi esterni luminosi e privati.

L'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter ibrido e predisposizione per accumulo, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Inoltre, sarà predisposto per la climatizzazione in ogni ambiente, così da poter personalizzare il comfort termico secondo le proprie preferenze. Anche il riscaldamento dell'acqua sanitaria potrà essere gestito a gas o elettricamente, offrendo massima flessibilità.

Un grande vantaggio di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli interni: scegliendo finiture, materiali e layout prima dell'inizio dei lavori di finitura, potrai creare una casa su misura per te e le tue esigenze.

La posizione strategica in località Is Tanas permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le vie di comunicazione e le aree di interesse della zona, rendendo questa soluzione

Villa a schiera Tortolì [Cod. rif 3254601VRG]

Immobiliare Nuorese propone in vendita, nella bellissima cornice di Capo Comino e più precisamente in località Sa Funtaneddas immersa nel verde e distante 3 km c. a dal mare e dalle bellissime dune di Capo Comino, 3 Unità Immobiliari disposte su unico livello con 15000 metri c. a di terreno agricolo circostante.
La prima unità abitativa ha una metratura di c. a 190 mq lordi ed è composta al suo interno da un'ampio salone con angolo cottura, 3 camera da letto, 2 bagni.
La seconda unità distante c. a 150 metri è composta a sua volta da un'appartamento di circa 90 mq lordi, composta al suo interno da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno, mentre la terza unità con accesso autonomo è a sua volta composta da due camere da letto, soggiorno con angolo e bagno.
Pozzo d'acqua e fossa asettica nel terreno circostante a disposizione di tutte le unità immobiliari.
Non si valuta la vendita frazionata, né la locazione, solo vendita in blocco

3 Unità Immobiliari e Terreno Agricolo circostante

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 88430,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: FABBRICATO AD USO RESIDENZIALE. Prezzo base € 88.430,00 (offerta minima € 66.323,00). Data inizio operazioni di vendita: 27/01/2026 ore 10:30.

Giudice Dott. Riccardo De Vito. Professionista delegato alla vendita Dott. Maria Paola Elisabetta Ticca. Custode Giudiziario Ivg Tempio Pausania. Rif. Tribunale di Nuoro - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 2/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Nuoro "tribunale.nuoro.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4273470).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Villa o villino Nuoro [A4273470]

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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