Alessandro FOGU

Nel suggestivo contesto di Orosei, rinomata località della costa orientale sarda apprezzata per le sue spiagge cristalline, la natura incontaminata e la qualità della vita a misura d'uomo, proponiamo in vendita una luminosa villetta indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'immobile si trova in zona periferica del Paese, un aspetto che rappresenta un vero valore aggiunto: la posizione garantisce infatti maggiore privacy, silenzio, facilità di parcheggio e un contesto più riservato rispetto al centro abitato, pur restando a breve distanza da tutti i principali punti di interesse.
La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e versatili. 
Il piano cantina si presta perfettamente come rifugio per gli ospiti in quanto è accessibile, oltre che dall'interno dell'immobile, anche dall'esterno con delle scale ad uso esclusivo, ed è composto da una zona living, una camera da letto e il bagno ; il piano terra accoglie la zona giorno con angolo cottura, luminosa e funzionale con un bagno di servizio; mentre il primo piano ospita la zona notte, riservata e confortevole con due camere da letto e bagno.
L'ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Completa la proprietà una corte privata con parcheggio interno, soluzione pratica e sicura che valorizza ulteriormente l'immobile. 
L'assenza di spese condominiali assicura inoltre una gestione economica e totalmente indipendente.
Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere o investire in uno dei centri più apprezzati della Sardegna.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Graziosa villetta su tre livelli

Maior Capital

La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell'eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale.

A Orosei, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una particolare proprietà composta da due unità indipendenti, con ampio giardino privato e ulteriore potenzialità edificatoria.
La prima villetta, attualmente ad uso residenziale, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con bagno di servizio. Il piano seminterrato ospita una spaziosa cucina a vista con zona pranzo, ripostiglio e accesso diretto al giardino. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un secondo bagno.
La seconda villetta, attualmente accatastata come ufficio e con possibilità di attuare il cambio di destinazione d'uso, rappresenta una soluzione estremamente versatile e personalizzabile. Si compone di un ampio ambiente open space al piano terra con bagno, ideale da organizzare come zona giorno. Al primo piano si trovano uno spazio attualmente utilizzato come ufficio e un ulteriore ambiente con possibilità di essere adibito a camera da letto. Il piano seminterrato ospita una cantina, anch'essa versatile e adattabile alle diverse esigenze della futura proprietà.
Gli spazi esterni costituiscono uno dei punti di forza dell'immobile: una piacevole veranda si affaccia sul giardino privato, ideale per vivere momenti di convivialità all'aperto. Una parte del terreno risulta inoltre ulteriormente edificabile, offrendo interessanti possibilità di sviluppo o ampliamento.
Completano la proprietà due posti auto, uno coperto e uno scoperto.
La posizione è particolarmente strategica: situata nel centro del paese, permette di raggiungere comodamente negozi, servizi, ristoranti e attività commerciali, mentr

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Orosei | Villette a schiera in posizione centrale

In posizione centrale a Orosei, a pochi passi da servizi, negozi e principali attività del paese, proponiamo una villetta caposchiera su due livelli con giardino privato su entrambi i lati, posto auto scoperto e spazi esterni ideali da vivere durante tutto l'anno.
La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa comoda e indipendente, vicina al centro ma a pochi minuti dal mare. 
Al piano terra si trova una zona giorno spaziosa e luminosa con cucina a vista, pensata per vivere la quotidianità in un ambiente pratico e accogliente. Sullo stesso livello sono presenti un comodo ripostiglio con lavanderia e un bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone affacciato sul giardino, una cameretta ideale per ospiti, bambini o come studio, e un bagno completo.
L'esterno è uno dei principali punti di forza della casa: il giardino privato, distribuito su entrambi i lati della villetta, offre spazi piacevoli per pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere momenti in compagnia. La presenza del posto auto scoperto rende la proprietà ancora più funzionale.
Orosei è una delle località più apprezzate della costa orientale sarda, conosciuta per il suo centro storico autentico, la vicinanza al mare e il facile accesso ad alcune tra le spiagge più belle della zona. La Marina di Orosei e Cala Liberotto sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre il porto e l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda distano circa un'ora.
Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanza o investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione centrale, agli spazi esterni e alla vicinanza al mare.

Così composta:
Piano terra
* Soggiorno
* Ripostiglio
* Bagno
Primo piano
* Camera matrimoniale con balcone
* Cameretta
* Bagno completo

Dotazioni:
* Arredo completo
* Aria condizionata
* Stufa 
* Giardino privato
* Posto auto esterno

Perché acquistarla?
#1 Posizione centrale e comoda a tut

Orosei | Villetta caposchiera in posizione central

Pro Immobil Teck

Casa padronale , di circa 900 mq complessivi ,sui 3 livelli , 2 appartamenti , di circa 140 mq , al piano terra e al piano primo , datati ma abitabili e sani strutturalmente, al piano secondo , con l aggiunta , di un padiglione , si sono raggiunti i volumi per la costruzione di 5 appartamenti da circa 80 mq ciascuno ,,, al piano terra , sono presenti garage e veranda , e cantina , ingresso con veranda , e 1600 di giardino

Investimento , ricettivo , ARBUS

Agenzia Immobiliare Indomu Cagliari

Villetta indipendente con ampio cortile a Sos Alinos - Orosei

In una tranquilla zona residenziale di Sos Alinos, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Orosei, proponiamo un trilocale su due livelli con ampio cortile di pertinenza, ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort e relax.

Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio.
All'esterno, l'ampio cortile offre una doccia esterna, una zona barbecue attrezzata per pranzi e cene all'aperto e spazio per parcheggiare comodamente due auto all'interno della proprietà.

Al primo piano la zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un balcone che regala una piacevole vista sulla zona circostante.

La casa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata o utilizzata come casa vacanza.
Grazie alla posizione strategica -- vicina a negozi, ristoranti e servizi e a pochi minuti in auto dalle rinomate spiagge di Cala Liberotto, Bidderosa e Sa Curcurica -- l'immobile rappresenta un ottimo investimento anche per metterla a reddito nel periodo estivo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta indipendente Orosei

Sebastiano

Quadrivano 90mq a 2 min. dal mare + 100mq cucina rustica + 100mq cortile 
Proprietario vende appartamento di 90mq al piano terra in loc. Foiai, traversa della strada che dal paese di Orosei porta alla spiaggia di Osala. Si tratta di un quadrilocale al piano terra (dotato di climatizzatore e stufa a legna) composto da cucina abitabile + zona giorno con divano letto matrimoniale, 2 camere da letto, 1 ripostiglio/camera e bagno con doccia, veranda posteriore, riserva idrica, impianto TV satellitare. L'appartamento viene venduto unitamente al sottostante locale seminterrato di 100mq dotato di cucina rustica, due camere da letto, bagno con doccia, zona lavanderia, vuoto sanitario, climatizzatore, riserva idrica, impianto TV satellitare. Entrambi i locali vengono venduti arredati e sono immediatamente utilizzabili. È, inoltre, presente un comodo cortile esterno di 100mq con area barbecue e posto auto. Ottima soluzione per famiglie numerose con possibilità di acquistare dal medesimo proprietario ulteriore bilocale adiacente + annesso cortile. Disponibili anche altre foto e maggiori dettagli. Risposte più rapide se mi scrivete su whatsapp (3470468270) o se nel rispondere mi indicate il vostro numero whatsapp.

Quadrivano 90mq + 100mq rustico + 100mq cortile

Villetta a schiera su due livelli al centro di Orosei composta da:
- Soggiorno con angolo cottura
- Due camere da letto al primo piano
- Due bagni di cui uno al primo piano e uno di servizio al piano seminterrato (seminterrato abitabile)
- Due cortili fronte e retro l'immobile
- Balcone nella camera da letto matrimoniale al piano primo.

Ottima soluzione anche per investimento essendo in una zona turistica della Sardegna in continua espansione.

Villetta a schiera su due livelli - Centro Orosei

luigi

Vendesi villetta ad un km da cala liberotto situata in complesso di villette a schiera, disposta su 2 livelli per un totale di 90 mq. Dispone di balcone e di corte 48 mq con cancello. La corte offre la possibilità di parcheggiare comodamente 2 automobili.

Villetta in località SOS alinos Orosei

Roberto

Villa composta da 2 appartamenti,
piano terra composto da veranda con ingresso, cucina, soggiorno abitabile con terrazzino, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno, cameretta, bagno.
Primo piano veranda con ingresso, soggiorno cucina, bagno, camera da letto, matrimoniale restrutturato,
Altre 2 camere e bagno da restrutturare.
Ampio giardino e parte di terreno, circa 5000
mq.

1000 mt dal mare

Villa con terreno

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