pinna & brunzu

Se anche tu vuoi che il tuo Immobile
faccia parte di quelli VENDUTI
contattaci subito, non aspettare
inutilmente il passare del tempo.

Simaxis - in ottima zona e posizione centrale rispetto
 ai fabbricati e prospicente a parco
 Villa con Locale Commerciale edificato su LOTTO di ca. 755 mq.
 P. TERRA 
Locale adibito ristorante pizzeria 200 mq 
- sala 
- cucina 
- 2 bagni 
- ampia veranda 
P. PRIMO 
Appartamento di 160 mq composto da: 
- ingresso 
- salone 
- cucina abitabile 
- 5 camere da letto 
- 2 bagni - ripostiglio 
- 2 balconi 
Alcuni interventi di manutenzione da eseguire

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Simaxis - villa con locale commerciale

ORISTANO CASE srl

SIMAXIS - VIA GRAZIA DELEDDA
In zona residenziale proponiamo in vendita una villetta a schiera, libera su tre lati, in costruzione con posto auto interno di proprietà. L'immobile è internamente composto da ingresso mediante cortile dal fronte strada, dal viale che conduce alla veranda e all'ingresso dell'immobile si accede al soggiorno con angolo cottura con uscita diretta sul giardino di proprietà, al disimpegno e al bagno finestrato con doccia. La scala interna, posta sul soggiorno, conduce al piano primo sul disimpegno che collega ogni ambiente il primo su cui abbiamo accesso è la camera matrimoniale, le due camere singole e un'ulteriore bagno finestrato con doccia.
L'immobile verrà dotato di infissi in alluminio taglio termico con avvolgibili in PVC e di un impianto fotovoltaico di 3kw.
Possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne quali porte interne, pavimenti, rivestimenti e posa in opera. Termocondizionato mediante split Caldo/Freddo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA A SIMAXIS

SIMAXIS - VIA GRAZIA DELEDDA
In zona residenziale proponiamo in vendita una villetta a schiera, libera su due lati, in costruzione con posto auto interno di proprietà. L'immobile è internamente composto da ingresso mediante cortile dal fronte strada, dal viale che conduce alla veranda e all'ingresso dell'immobile si accede al soggiorno con angolo cottura con uscita diretta sul giardino di proprietà, al disimpegno e al bagno finestrato con doccia. La scala interna, posta sul soggiorno, conduce al piano primo sul disimpegno che collega ogni ambiente il primo su cui abbiamo accesso è la camera matrimoniale, le due camere singole e un'ulteriore bagno con doccia.
L'immobile verrà dotato di infissi in alluminio taglio termico con avvolgibili in PVC e di un impianto fotovoltaico di 3kw.
Possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne quali porte interne, pavimenti, rivestimenti e posa in opera. Termocondizionato mediante split Caldo/Freddo.

Laura Salaris

Casa singola in via Eleonora d'arborea 63, composta da ingresso, 2 stanze matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio e acesso diretto al primo bagno. Ampio salone, sala da pranzo, cucina, corridoio da adibire a terza stanza e secondo bagno. Ampio ripostiglio. Nel cortile, di mq 160, cucina rustica di mq 30. Anche arredata. Termosifoni con gas di città e aria condizionata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa terratetto Simaxis

Villa costruita nel 1990, libera su tre lati situata in una zona tranquilla, non trafficata ma a pochi passi dal centro con tutti i servizi. L'ingresso è sul cortile anteriore dove troviamo la rampa di accesso al piano seminterrato della superficie di circa 100mq composto da un unico ambiente da adibire ai più svariati usi, oltre che da ricovero per le proprie autovetture. Il cortile anteriore della superficie di 45 mq ci conduce anche al piano rialzato dove troviamo un ampio loggiato che percorre l'intero perimetro del fabbricato e dove troviamo l'ingresso agli ambienti interni. Troviamo ad accoglierci un luminoso soggiorno di circa 60 mq con camino, un disimpegno che conduce ad un bagno con vasca e doccia con annessa zona lavanderia e la cucina abitabile con relativo camino: questi ultimi risultano esposti sul lato opposto rispetto all'ingresso della casa e hanno, tramite il loggiato, accesso al cortile posteriore silenzioso e riservato ideale per i momenti di svago e relax all'aria aperta, per i propri animali domestici, o per le cene in famiglia e con gli amici. Le scale esterne accessibili dal tratto di loggiato posteriore consentono di accedere facilmente al piano seminterrato sopra descritto; mentre le scale interne ci portano alla zona notte dove troviamo le quattro camere da letto di cui due matrimoniali luminose e fresche grazie alla luce e all'aria che arriva dal balcone e dalle finestre e da due bagni anche questi finestrati e dotati rispettivamente di vasca e doccia. Sempre di facile accesso dal disimpegno le scale ci conducono ad un funzionale locale di sgombero mansardato. L'immobile è dotato su tutti i piani di un impianto di allarme, di split per il caldo/freddo in ogni ambiente, di termosifoni alimentati con caldaia a gasolio che produce anche acqua calda sanitaria per la cui produzione in alternativa è possibile utilizzare gli scaldabagni elettrici presenti nei bagni. L'immobile è mutuabile, libero da ipoteche, vincoli e gravami di ogni genere.

Villa libera su 3 lati con cortile di 100 mq

RE MAX Homesty

Rif: 41761002-13
Classe energetica: D - EPglnr: 176.63 kWh/m²
LA TUA OCCASIONE DI INVESTIMENTO!
Questo è quello che ti proponiamo nel centro di Simaxis, a soli 9 km dal centro di Oristano e 15 km dalla prima spiaggia sulla costa.

L'immobile proposto è stato edificato con destinazione d'uso laboratorio, magazzini ed ufficio a cavallo tra il 2000 e il 2007, con materiali di prima scelta: una struttura costruita per resistere nel tempo, come si faceva una volta. Ed in effetti, ad oggi si presenta in ottime condizioni sia all'interno che all'esterno. 
Grazie alla possibilità di un cambio di destinazione d'uso, la struttura si presta a diverse soluzioni ridistributive: villetta bi o tri familiare su più livelli, suddivisione in due ampie e luminose unità semi indipendenti al piano rialzato e primo piano, con locali cantina, box e locale commerciale al piano seminterrato.
Ma soprattutto, con un'attenta ridistribuzione degli spazi mirata a massimizzare i ricavi, è possibile creare dai sei agli otto appartamenti residenziali, serviti da cortili, locali cantina e box.

APE: D

Resta salva la possibilità di acquisto per l'utilizzo dell'immobile senza modifiche e con l'attuale destinazione commerciale: verifica le caratteristiche nell'apposito annuncio sui nostri portali.

N.B.: Il presente annuncio ha il solo scopo di promuovere l'immobile e pertanto, in nessun modo può formare oggetto di contratto. Vi invitiamo a contattarci per ricevere maggiori informazioni, chiarimenti e verificare la documentazione completa.

Casa Indipendente - Simaxis

rekey immobiliare

SIMAXIS (OR)

www.rekeyimmobiliare.it

Proponiamo in vendita in zona tranquilla e riservata di Simaxis casa tipica campidanese caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra con un ampio giardino di circa 300 mq.

Internamente troviamo:

- 3 spaziose camere matrimoniali
- zona giorno con cucina
-2 bagni

Il tetto dell'abitazione è stato costruito nuovo di recente.

A.P.E. IN FASE DI ELABORAZIONE

Casa indipendente in zona residenziale

Luana Lullu

Per gli amanti della ristrutturazione e della Sardegna nella frazione di san Vero Congius - comune di Simaxis (OR) pentalocale di 95 mq calpestabili e 350 mq di giardino in vendita a 75.000? trattabili contattami per informazioni e altre fotografie

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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