giacomo

Immobile indipendente piano terra nel centro storico di Luras.
Mezz'ora di macchina da Olbia, ormai prossima l'apertura della strada Monte Pinu con un diminuzione del percorso di altri 10 minuti. 
Immobile completamente ristrutturato da poco , pronto per essere arredato.
Dispone al piano terra di un soggiorno cucina , disimpegno con angolo lavanderia, camera da letto e bagno. Nel disimpegno è presente l'accesso con scala retrattile al piano mansardato di circa 20 m2 con piccolo spazio dedicato al deposito idrico di 500 litri.
Impianto di condizionamento aria - aria con ventilconvettori a terra senza unità esterna.
20 metri da Via Nazionale con tutti i servizi vicini.

Piano terra 50 m2 + 20 m2 di mansarda

PREZZO TRATTABILE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile piano terra indipendente

Martin

Casa indipendente caposchiera a Luras.
INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE Composta da:
 Cucina, soggiorno e bagno al piano terra con collegamento diretto al garage. 
Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, una delle quali con balcone.
Per ulteriori informazioni lasciare recapito.
No perditempo!

Casa Indipendente Luras (Da Ristrutturare)

Giovanni

Luras, graziosa casa indipendente completamente ristrutturata, situata in zona centrale. 
Disposta su due livelli. Al piano rialzato di circa 80 mq.: ingresso, cucina, soggiorno con camino, due camere, bagno finestrato.
La casa è indipendente, non ci sono spese condominiali, il riscaldamento è autonomo con camino e con pompe di calore in ogni stanza, che funzionano anche come condizionatore per il raffrescamento estivo.
Al piano seminterrato cantina di circa 25 mq. con accesso da scala interna, divisa in due ambienti.
Nel cortile è presente un ulteriore locale cantina di circa 10 mq. da utilizzare come locale lavanderia o deposito legna.
Situato in posizione strategica, dista a soli 30 minuti dall'aeroporto e dal porto di Olbia e, dalle più belle spiagge del litorale nord della Sardegna.
Immerso nei profumi di mirto e ginepro della splendida natura gallurese, grazie alla sua posizione ed alla sua storia, Luras sta crescendo sempre di più come luogo turistico e richiesto da stranieri, per villeggiatura e per lunghi periodi dell'anno.
Si vende completamente arredato.

Luras (SS) - casa indipendente ristrutturata

Lino MURA

L'edificio, una dimora storica del 1903, è situato nella via principale di Luras. Si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di 232 mq così ripartiti: un appartamento indipendente al piano terra con soggiorno/ letto, una cucina e un bagno e l'altro distribuito su due piani con tre stanze da letto, soggiorno, cucina e due bagni; lo stile della cucina richiama quello di uno chalet di montagna, da questo ambiente si gode infatti, un'impareggiabile vista sul Monte Limbara. 
La struttura, realizzata in granito locale, ha l'eleganza severa delle case tradizionali galluresi. Suddiviso in due appartamenti di diversa metratura, l'edificio è abitabile fin da subito, essendo stato recentemente ristrutturato. Possibilità di acquisto di un rudere con un cortile e cantina adiacente l'immobile. Nel suo insieme è un ambiente abitativo ricco di potenzialità; ideale come "buen retiro" in un angolo di Sardegna discreto per chi ricerca la tranquillità oppure come struttura ricettiva ideale per gli amanti delle escursioni, dell'enogastronomia e dello charme dei piccoli borghi. 
Luras è un paese di circa 2.300 abitanti, situato in Gallura, sub regione nord orientale dell'isola, ed è circondato da monti granitici scolpiti dal vento. E' posto su una piccola altura di 500m di altezza che ne influenza benevolmente il clima, rendendolo fresco e gradevole in estate. Paese di radicate tradizioni, Luras è un'enclave linguistica perché i suoi abitanti parlano un dialetto diverso dai paesi del circondario. 

Possiede anche una spiccata vocazione vitivinicola che si esprime nella produzione di un vino eccellente, il Nebbiolo, e di un ottimo Vermentino. Tra le sue specialità gastronomiche la Zuppa Lurese occupa un posto speciale e ad essa si dedica annualmente una sagra molto apprezzata. Gli abitanti di Luras organizzano anche un evento molto gradito e frequentato che si chiama "Domos Abbeltas" (case aperte), durante il quale le porte delle case tradizionali vengono aperte al pubb

Luras, in centro grazioso appartamento ristruttura

Nella graziosa e tranquilla cittadina di Luras, nel cuore della Gallura, proponiamo in vendita due case indipendenti disposte su un unico livello, con al piano seminterrato le zone cantina/garage. L'intera proprietà ha una estensione di circa 7000 mq. Entrando dal cancello carraio di ingresso si percorre una vialetto dove troviamo sulla sinistra la prima casa che è stata recentemente ristrutturata e gode di spazi molto ampi, un grande soggiorno, ampia zona pranzo e cucina separata, e la zona notte con tre ampie camere da letto e due bagni. Spaziose verande circondano la casa, molto luminosa e impreziosita da elementi in granito. Al piano seminterrato cantine, posti auto e box. Sono presenti nella proprietà, altri volumi da realizzare, sulla base di una vecchia porcilaia utilizzata ora solo come ricovero attrezzi.
A destra, l'altra grande proprietà, da ristrutturare, che si sviluppa su un unico livello abitativo con zona pranzo, soggiorno, cucina, dispensa, tre camere da letto, due bagni e al piano seminterrato sono presenti cantine/taverne. 
Separata alla casa, troviamo un altro piccolo e comodo magazzino di 25 mq.
Ideale soluzione per gli amanti della natura, che vogliono cogliere l'essenza della vera Sardegna immersi nella magnifica Gallura, con i suoi profumi e colori, in pieno relax. 
Luras è un paese molto ricercato dai turisti che amano la Gallura e le attrazioni della zona quali, il lago del Liscia, il Museo Galluras espressione dell'antica cultura locale, l'Olivastro Millenario di dodici metri di circonferenza tra i più vecchi d'Europa e i Dolmen che caratterizzano tutto il paese.

Luras, nel cuore della Gallura, soluzioni indipend

Adriana TERRAGNI

Luras, proponiamo casa indipendente, recentemente ristrutturata, a pochi minuti dal centro storico.
L'immobile è libero su tre lati con accesso da due vie.
E' disposta su due livelli, al piano terra ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere da letto di cui una con predisposizione allacci per una eventuale cucina separata ed abitabile, un bagno.
Riscaldamento con pompe di calore canalizzate e impianto fotovoltaico. Al piano seminterrato un comodo garage con locale tecnico e cantina con camino, collegati anche da una scala interna.
Al piano primo, una comoda mansarda da ristrutturare.
Luras è conosciuto come paese custode dei Dolmen, ve ne sono ben quattro perfettamente integri. Nelle vicinanze si trovano alcuni olivastri millenari, il più conosciuto è detto "S'Ozzastru", di circa 4000 anni, tra i più antichi del mondo, dal diametro di quasi 12 metri. In prossimità degli olivastri, si trova il Lago del Liscia.
Luras è inserito in un contesto territoriale strategico sotto tanti punti di vista:
Dista circa 40 km dall'Aeroporto di Olbia e circa 47 km dalla Costa Smeralda.
Molte località turistiche di mare sono facilmente raggiungibili percorrendo una distanza inferiore ai 50 km e tra queste ci sono Santa Teresa di Gallura, Porto Rafael, l'incantevole Costa Paradiso e Porto Pollo, rinomata meta del surf internazionale. A meno di 10 km si raggiunge Tempio Pausania e a poco più, il meraviglioso borgo di Aggius.

Casa indipendente ristrutturata a Luras

Nel cuore incantevole di Luras, un gioiello di paese apprezzato per le sue radici antiche e i panorami mozzafiato, ti aspetta questa affascinante palazzina terra-cielo. Perfetta per chi cerca l'autenticità di una tipica casa antica nel centro storico, con la comodità di essere a breve distanza dai principali centri e dalle splendide coste.

Disposta su tre livelli, offre spazi accoglienti e versatili: 

Al piano terra abbiamo una luminosa zona living con cucina-soggiorno, oltre a un piccolo bagno. Al piano primo troviamo un ampia stanza utilizzata come soggiorno, ideale anche come seconda camera da letto. Salendo al Secondo Pian troviamo un camera da letto con un balconcino affacciato sulla via principale.

All'ultimo piano abbiamo una spaziosa mansarda da personalizzare in base alle proprie esigenze. 

Luras è un borgo di circa 2.500 abitanti situato in Gallura, nel nord-est della Sardegna, circondato da paesaggi incantevoli, i misteriosi dolmen e gli imponenti ulivi secolari. 

Un'occasione unica per immergerti nella natura incontaminata e nell'atmosfera di un borgo ricco di storie.

La posizione è strategica: Olbia e il suo aeroporto distano circa 30 minuti (38 km), mentre le prime spiagge della Costa Smeralda sono raggiungibili in circa 50 minuti (49 km), offrendo il perfetto equilibrio tra la tranquillità del borgo e la vivacità della costa.

Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in Sardegna.

Casa indipendente in centro storico a Luras

Piera

Trattasi di unità immobiliare sita nel Comune di Luras (SS), costituita da fabbricato ad uso civile abitazione e da locali accessori, così articolati:

- Piano terra: tre vani, cucina, bagno e ripostiglio, per una superficie utile di circa 102 mq;

- Primo piano: tre vani, superficie utile di circa 80 mq;

- Secondo piano: due vani adibiti a soffitta, superficie utile di circa 80 mq.

Completano la proprietà:

- Locale di sgombero, costituito da due vani con superficie coperta pari a 88 mq;

- Cortile pertinenziale di circa 379 mq.

Entrambe le strutture risultano realizzate in cantonetti di granito.
La superficie complessiva dell'unità immobiliare è pari a 569 mq, di cui circa 190 mq coperti dai fabbricati.

L'immobile ricade in zona di completamento residenziale ai sensi del vigente Piano Urbanistico Comunale di Luras, con indice di edificabilità pari a 3 mc/mq, e pertanto risulta suscettibile di ampliamento.

Contatti per informazioni e visite
? E-mail: giacomo.pala@libero.it

? Telefono: 336 510 338

? Si prega di non contattare tramite agenzie immobiliari.

Casa indipendente con cortile

mariano

Luras, Appartamento indipendente di più di 200 mq mantenuti in ottimo stato abitabile composto da:
Piano Terra, ampio corridoio d'ingresso, spaziosa sala da Pranzo ,Cucina indipendente scavolini fatta su misura, stanza ufficio, camera da letto con bagno, Piccolo sottoscala.
1° Piano Primo, 3 camere da letto di qui 2 di 30mq ciascuna, Bagno con vasca, ripostiglio Lavanderia, Ampia Terrazza.
Nell' immobile è presente anche una comoda cantina e un grande solaio adatto per lo stoccaggio di attrezzature varie.
L'immobile è dotato di un ambio Giardino con Diversi alberi da frutta che permette alla casa di usufruire di un ulteriore ingresso nella via opposta.
La casa può essere adatta anche alla suddivisone di 2 appartamenti indipendenti grazie alla comodità dei 2 ingressi.
Riscaldamento a Gasolio con termosifoni in Ghisa.
Astenersi perditempo ,per info 3408738471

Casa Indipendente con Giardino

Si vende a Luras (SS), a trenta minuti da Olbia, una casa padronale in via di ultimazione.
Caposchiera e con quattro prospetti liberi, l'immobile si sviluppa su quattro livelli: cantina; piano terra con garage, ufficio e bagno; primo piano con attico e vista molto importante; solarium con vista a 300° ed ottima esposizione. Tre verande, soggiorno, cucina chiusa, sala e dispensa. Camera padronale con bagno e veranda, ulteriori due camere da letto. Bagno principale ed un altro finestrato che, per quanto complemento di una delle tre camere, puo' fungere da lavanderia. Tutti gli ambienti hanno gli impianti (elettrico, idrico, riscaldamento, climatizzazione) predisposti, cantina compresa.
La casa, in posizione facilmente raggiungibile, rappresenta la soluzione ideale per la famiglia che desidera l'indipendenza ed, allo stesso tempo, le comodita' piu' diversificate come quelle di avere cantina, garage, ufficio con bagno sotto casa comunicanti tra loro attraverso una scala interna. La sua superficie, la predisposizione degli impianti e la presenza di parcheggi nei pressi, consentono anche di ipotizzare la sua destinazione a: banche, uffici postali, asili, studi professionali, ambulatori ed alberghi diffusi. 
Le vie Segni ed Aldo Moro sulle quali è realizzata, sono state rifatte recentemente ed i lavori hanno compreso anche il rifacimento dei sottoservizi. 
La vendita, se richiesto, può essere fatta con lavori ultimati per i quali e' stimata una tempistica approssimativa di 30 giornate lavorative. 
Note: si tratta di uno stabile di nuova concezione, con struttura portante in cemento armato e caratteristiche costruttive non paragonabili ai numerosissimi immobili di costruzione remota in vendita nel territorio.
In caso di interesse, anche solo interlocutorio, contattare l'utenza mobile 338-3259118. Con approccio professionale, e' possibile l'interazione con agenzie immobiliari referenziate. Trattative riservate. Grazie.

Vendita casa

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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